和歌山県上富田町に大きな道の駅ができたというので仕事帰りに立ち…
不動産鑑定士イチローのブログ。徒然なるままに仕事のこと、趣味のことなどを語ります。
不動産鑑定士をしています。仕事とジャズと写真が趣味。世界遺産高野熊野フリークでもあります。愛用のデジタル一眼レフで撮った写真を散りばめて、仕事、資格、趣味のことなど日々思うことを徒然なるままにしたためていきたいと思います。
来月のリスクモンスター社主催不動産鑑定評価セミナーはリスモンさ…
10年ぶりくらいかな? 講演帰りに久しぶりに藤久に。 大阪日本橋。 小さな店だ。
大阪駅前第四ビル。 今日はここで商事法務不動産鑑定評価セミナー。
藤井寺に子供の頃7年住んだんだ。 藤井寺南小学校5年までいたんだ。 小学校に入る前はまだ藤井寺市になってなくて南河内郡美陵町だった。 SNSで藤井寺南小学校同期生で私を覚えている人い…
東京へ講演によく行っていたがコロナ以降オンラインセミナー流行りで極端に上京する機会が減った。 一泊して好きなところへ行って帰って来るのが楽しみだったのに。 新幹線で買う駅弁は様々。 …
昭和32年5月 見合い結婚 父は山一證券大阪本店勤務 母は女学校出て花嫁修業 二人とも昭和一桁世代 新婚旅行は和歌山市駅から電車で神戸港へ 神戸から船で別府へ 別府から阿蘇、雲仙、長…
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和歌山県上富田町に大きな道の駅ができたというので仕事帰りに立ち…
5月21日 大阪本町リスクモンスター社大阪支店にて不動産鑑定評価セミナーを行ってきた。 今回はすべてZOOMでの講演であった。 毎年似たような内容で話しているのだが、毎年あれこれと内容を変えている。 不動…
年末に依頼があり、県社会経済研究所機関誌に寄稿することになった。 題して県内の地価動向である。 県内の地価については守秘義務もあってなかなか公にできない面もあるので何を書こうか悩んだ…
一度行ってみたいと思ってた高槻ジャズストリートに出かけてきた。 街中あちこちで聞こえるジャズの音。
久しぶりに高槻にやってきた。 高槻ジャズストリートに。 懐かしい。 仕事で何度か来たことがある。
私は和歌山だが大阪にも家がある。 両親ともに和歌山だが父は転勤…
熊野に来たらこれを買え じゃばら果汁100%ストレートはなかなかお目にかかれない。 糖分入ったジュースはあちこちで見かけるが。 酸っぱい。 柚子より酸っぱい。 目が覚める。 覚めたそこは…
当県シンクタンクである県社会経済研究所から依頼があり、県内地…
満開である。 今日明日が見頃だろう。
親戚が何を思ったか好き好んでしばらく入寮していた。 学生運動のメッカとも評されていた寮なので取壊しはむずかしいとは思うがなんとか文化遺産として残せないか? 部屋の中の二段ベッドには第三…
私の場合は謎のプールを発見したことがある。 山林の鑑定評価だった。 まだgooglemapなどない頃だ。 山林の評価でまず気をつけなければならないのは境界が不分明な場合が多いということ。 本件の場合意外にも図面はしっかりあって場所はわかりやすかった。 ところが念のため役場税務課でもらった航空写真では頂上付近に何か白い物体が写っていた。 何だろう? 頂上まで上ってみようと。 低山なので距離的には知れている…
ケネディ暗殺ファイル公開 米国国立公文書記録管理局(National Archives)サイト https://www.archives.gov/research/jfk 新たにイスラエル説がsnsでは流れている。 大学同ゼミのゼミテンにケネディ暗殺事件をライフワークにしたいという男がいてね。 彼も小躍りしてこのファイル読んでいることだろう。 ちょうど学生時代落合信彦「2039年の真実」をハラハラドキドキしながら読んだものだった。 彼は犯人は米国軍産…
恙なく納骨式を終えました。 仏法上は満中陰が一番大事ということで…
『名もなき者/A COMPLETE UNKNOWN』予告映像│2025年2月28日(金)公開 ディランに似てないから止めておこうとも思ったが、やはり影響を受けた一人として観てきた。 学生運動世代が大挙して来ているかと思ったが、わずか数名の観客だった。 カントリーでは収まらない歌手だね。 フ…
桂三枝や仁鶴らも来たという老舗洋食店 吉本会館が近いからだろう。 …
The First Time Ever I Saw Your Face ご冥福をお祈りいたします。 今でもよく聞きます。 高校時代以来ずっと。 神々しい歌声。 神の元に旅立たれました。 最近体調不良とは聞いていましたけれども。 このアルバムは駄曲が全くなくすばらしい名盤だと思います。 明日は車中で…
母が92歳になった。 62歳だと言い張っていたが今年昭和100年だというと92歳なんやなと照れながら。 まだ計算できる。 実は家内の葬儀後2度入院している。 どちらも風…
息子は3週間で仮免取ったそうだ。 私は3か月かかった。。。 当時の教官はヤ〇〇だらけ 喧嘩ばかりしていたから しかしながら息子が通う教習所も三週間で40万近くかかるというのはぼったく…
和歌山県田辺市 旧大塔村 百間山渓谷に向かう途中 京大工学部出身の仕事仲間とも話したがなぜ緑色に映るのかよくわからないという。 多分イオンの変化ではないかとその人は話していた。 木々…
逗子海岸 江の島は写真でも写っているが肉眼では富士山もうっすらと見えた。 石原慎太郎 大学大先輩 一…
今はただの水路である。 観光客向けに伏見の千石船みたいな船を走…
Ramsey Lewis Trio - The "In" Crowd (1973) 好きなんだなあ。 ラムゼイルイス。 この人ただのブルース弾きではない。 もっと高度な弾き方もできるピアニストだ。 ただしこの人と言えば The "In" Crowd なんだな。 このノリのよさ。 ファンキーさ。 …
https://news.yahoo.co.jp/articles/5843d723612139acc7800ba7b4dfabf0cbc43ac3?page=1 国立に下宿して学生時代を過ごした者としては富士見通りからの富士山の眺望は是非残してやって欲しい。 ここでの市会議員も話しているけどマンション建てて地価上げた方が固定資産税収入増えていいかもしれない。 損得勘定だけで動く人は是非この通りから眺める富士の眺めを見て欲しい。 私の学生時代はまだ公害スモッグの時代。 め…
関淳一元大阪市長 ご冥福をお祈りいたします。 ご祖父様の関一元…
父からもらった記念切手。 小2時に掛け算の九九ができなくて見かねた父が覚えたら切手をやると。 小学校低学…
どうも私は講師として結…
先月の講演で効果覿面だった。 原稿の各章に予定時間を書き込んでおくとよい。 私は最初ゆっくり話し後半大急ぎになる癖があった。 こうして各章ごとに予定時間をメモっておくと残り手持ち時間が…
仕事の打ち合わせに。 大阪もこの辺りの高層ビルに入る企業ともなる…
砂肝とにんにくの香草炒め 大阪難波駅近くに「えん」という少し高級な居酒屋があった。 こういう料理が多数メ…
英国王がRICS訪問。 私もその一員。 英国には不動産鑑定士や1級建築士資格はない。 このRICS会員になってそれぞれの部門に登録して初めて仕事ができるようになる。 会…
今年も不動産鑑定セミナー行ってきた。 大阪本町。 コロナも…
観光筏下りスタート 新緑の渓谷に歓声 今年も始まった。 筏下りはスリル満点。 なんてったって足元に水が入ってくるんだから。 しかも時間が長い。 熊野に来てよかったと思う瞬間だろう。 結構予約は満席になる。 一度諦めて夏前にもう一度サイト見たらたまたま席が空いて…
子供の頃はかなり賑わっていた。 いつかしら廃れていった大池遊園…
今年も花見の季節がやってきた。 暖冬だった割には桜の開花はやや…
大谷本廟 京都市 浄土真宗西本願寺の墓地 開祖親鸞聖人墓所でもある。
西正寺 創建は戦国時代 和歌山市和歌浦 浄土真宗 信長秀吉と戦っ…
【知らないとヤバい】不動産の「相続登記義務化」を理解してますか? 改正内容と不動産業界への影響は? 相続登記の義務化が春から始まる。 この講師は行政書士のようだけど、久米宏以上の早口w 話も上手いね~ 全然知らない人だけど相続関係で心配事のある方は見ておかれるとい…
大阪ダイビルのカフェーで モネ展の帰り 窓から東洋紡大阪本社が見える 会社訪問時あそこも訪問した。 東京から帰省中の夏休みに。 いきなり人事課長人事部長が出てきた。 どちらも東大法学部…
ルーブル以来かな? モネ展を観てきた。 大阪マラソンの日だった。 …
仕事で乗っていた前の車 初めて30万キロ超えた。 4WDで丈夫だったが…