日本政府の介入により円高になって、株式市場はそれに反応し大幅に値上がりしました。 お陰で本日利食いを入れてすべての手持ち株の売却が上手く行き、超短期で想像以上の儲けが出ました。 暴落相場で果敢に買い
不動産会社の仕事を通した悲喜こもごもをご紹介しております
自分の経験を通して、財産を殖やすノウハウや仕事上のホットな情報を刻々と伝えるブログです。 フアンに支えられアクセス数もどんどん増えています。 「見ている方を資産家に」ノウハウ公開
横須賀、横浜 不動産買います。 臼井不動産株式会社 日本の不動産価格が高騰して、高くなったマイホ-ムを売り、安い中古マンションに転居する利殖家が増えています。 「自分が住むために購入した家は、次に
底地、借地、 どんどん買います。 私が理事長をしている中規模なマンションの「修繕積立金」と「管理費」を、半年以上支払わない区分所有者がいる。 金額にすればわずか33万円程度だが半年以上滞納し、支払い
横須賀、三浦、横浜の借地件、底地権買います。 横須賀不動産コンサルティング株式会社 築50年超のアパ-トの占有者の立ち退きについて、家賃6か月分の立ち退き料をもって貸主の正当理由が認められたという裁
横須賀、横浜。 収益物件を買います。 ご相談は臼井不動産へ 急に熱くなった陽気のせいで、レストランでもオフイスでも冷房を使うようになりました。 しかし極端に体を冷やすと冷房病になりますから温度調
三浦半島で風光明媚な場所に高級レストランを開業しようとの目的で和風の建物が建てられた。 しかし、1年経っても2年経っても、建物は完成しているのに店舗がオ-プンしない。 他人の話で信憑性が分からないが、
外国人向けの投資用賃貸物件なら臼井不動産へ 英語の出来る営業社員募集中 「マイホ-ムが欲しい」そんな願望を持つお客様を沢山抱えている弊社では、従来までは完成物件までに時間がかかる1.000平
中華街は中国人や韓国人の観光客でいっぱいで下。円安の恩恵ですね。
今日は朝9時に家を出て、横浜にあるロイヤルホ-ルヨコハマに向かった。 目的は湘南信用金庫の第99期通常総代会に出席するためだ。 コロナ後とあって、今年は例年になく総会は人で溢れ活気がありました。 決算
横須賀、三浦、横浜 「賃貸管理なら」 ぜひ臼井不動産へご用命ください 幼い我が子を虐待し、それもむごい殺し方をする事件が多発している。 大人が抵抗できない乳幼児を死に至らしめる背景は、ほとんどが自
銀座のワンル-ㇺマンション、25平方メ-トルで賃料が14万円。高い!
孫娘が会社の都合でオフイスの近くに住まいをまた移転する事になりました。 2年間で3度目の転居です。賃貸マンションの家賃は、管理費を入れて月額14万円。 引っ越し費用も馬鹿になりません。 不要になった家具
本日は暑く無く、寒くも無く、新築住宅の案内日としては最適でした。 お陰様で横須賀市内の新築住宅を2棟申し込みいただきました。 1棟は見てすぐにお客さんからお申込みを頂きました。 もう1棟はあちらこちら
物件価格の高騰に振り落とされたお客さんが多数存在。結婚のチャンスも逃がすな
不動産探しに必死になっているのは理解できますが、なかなか決断が付かないお客様が、久しぶりに来社されると、それまで紹介した物件はすべて売れて無くなり、建売も中古もマンションも急に高くなっていることに驚
ロシアも戦勝を神風に頼ることに。ウクライナに負けて国は滅びる
収益物件投資なら臼井不動産へ 戦に負けて暴落するロシアの不動産は、買いか、売りか? 思いもよらないほどロシア軍の、戦争に対する弱さに驚いています。 弱い者いじめで成り上がって来たロシアが、ウク
建築費の高騰で新築から中古住宅や、中古アパ-トの購入依頼が増えている
横須賀、三浦、横浜 賃貸物件の管理なら臼井不動産にお任せください。 この所、新築住宅の建築費が高騰し、購入資金が予算オーバ-の人や、アパ-トの利回り計算を考えている投資家は「中古物件」を意図的に買
8月1日に全店総出でバーべキュウ大会。お客様も会社訪問の学生もいらっしゃい
横須賀、三浦、横浜 「賃貸管理」のお仕事なら臼井不動産へ。 今年までコロナの影響で会社の行事はすべてストップしていましたが、 いよいよ今年の後半から、すべての会社行事を復活させます。 「夏」まず
店舗需要が旺盛です。「売り店舗」も「貸し店舗」も物件が少ない
横須賀から横浜まで。幹線道路に面した店舗向き物件買います。金額の査定は無料です。 このところ繁華街への出店希望者の来店が多く、貸店舗も売り店舗も供給が少なくて苦労しています。 お客様は家賃が高く
アメリカの大統領候補、身辺が黒い霧で覆われていない人を選んで欲しい
アメリカの大統領経験者が、事もあろうに国の重要機密書類を私邸に持ち帰り、隠ぺいしていたとは常識外の出来事だ。信じられません。 トランプはやはり通常の政治家ではない。 賭博問題、女性スキャンダル問題、脱
今日はものすごい大雨で、物件のご案内を後日とお断りしてきました。
本日はせっかくお客様から、「ご案内して欲しい」と依頼されていた1戸建てを、大雨により急遽キャンセルさせていただきました。 それにしても雨と風の強さはまるで嵐のようでした。 私が住む家は強風がうなっ
横須賀、三浦、横浜の商業ビル買います。 臼井不動産にぜひご相談ください。 私が狙ったパナソニックの株が高騰している。 私は早々に利食い千人力とばかりに売却したが、友人はまだしっかり持っていて離さ
山高ければ谷深し。(大幅な値上がりがあれば、それ以上の値下がりもある)
物件が足りません。「横浜、横須賀、三浦の土地、建物」どんどん買います。 横須賀の臼井不動産 いよいよ日本の株式市場も乱高下を繰り返すようになった。 面白い相場になる。素人は手を出さない方がいい。
横須賀、三浦、横浜の店舗、事務所買います。 弊社の専務は、ご契約いただいたお客様には全員に毎年欠かさず感謝の年賀状を出している。 その年賀葉書を頼ってお客様が久里浜店に来社され、3度目となる買い
横須賀、三浦、横浜の不動産買います。 晴れた天気が急に雨雲が広がり、目の前が分からないほどの雨が降って来た。 夕方5時30分には国道を走る車の姿も雨で見えなくなるほどの、殴りの雨が降って来て驚きまし
新卒者は業界体験のためにインタ-ンシップを積極的にやってみよう。その意味でも夏休みはチャンスだ。 半月でも1か月でも、体が自由になれる時だけでも働き、業界研修して見よう。 アルバイト名目なら賃金も支
新卒の採用が始まりました。 横須賀で知名度が抜群に高い臼井不動産では沢山の新卒者を来年度も採用致します。 就職のご相談は身近の臼井不動産までお気軽にお電話なりメ-ルでご相談ください。 マンション
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日本政府の介入により円高になって、株式市場はそれに反応し大幅に値上がりしました。 お陰で本日利食いを入れてすべての手持ち株の売却が上手く行き、超短期で想像以上の儲けが出ました。 暴落相場で果敢に買い
会社はトップを変えるだけでは変化が起きない。 不毛の社長は成長より逆に会社を駄目にする。 日本に多い東大出の官僚は行動力に劣るから困る。 日銀のトップが変わり、円安が止まるのか、あるいは円高に急
4月もあと2日で終わります。決算書類の整理で忙しい。 明日は分譲マンションの契約です。 海が一望で9階の角部屋。賃貸人が入っています。 とても綺麗にリフォ-ムされている。 私は高層マンションが嫌いで
私が予想した通り株式市場は配当落ち後、高値から急落し、その後も乱高下を繰り返している。 値下がりしたら購入を狙っていた株式を、高値から100円ばかり急落した時に1.000万円ばかり投資資金に回した。
手持ち物件の処分に困っている不動産会社様 「横須賀不動産コンサルティング」の当社が物件買取ます。 造れば売れる状況だった建売住宅が全く売れなくなって来た。 在庫がバンバン増えて資金繰りに窮する不動産
今日の読売新聞横須賀版によると、神奈川県内33市町村のうち50年までに6市町村が消滅の可能性があると報道されている。 三浦市、中井、山北、箱根、真鶴。湯河原は将来的に人口減少が加速し、行政サ-ビス
「負の遺産である相続財産でも、相続登記をして所有者をハッキリさせてください」 国は相続した土地や建物を登記もせずに放置されていると困ります。 1)固定資産税はだれが払うのか? 2)隣地との境界画定は誰
今年になって花粉症デビュ-をし、時々鼻水が出て困っています。 他人事と思っていたのに自分が患者になると、本当につらい。 温度差でも鼻がズルズルするのでマスクを離せません。 お客様とのお話に相当差しさ
中国が不動産不況でマンションが全く売れない。 建物の在庫が増えているため新規の建築はストップし、余剰建設資材が大幅な値引きで世界中に販売され市況を悪化させている。 アメリカは自分の国の建設資材が影響
賃貸物件の管理、集金、募集等ならお任せください。 横須賀、横浜、三浦 臼井不動産賃貸管理部 046-841-5533 今月は事務作業がたくさん重なり大変忙しい。 投資用マンションの売買契約、期限が切れる大
底地、借地 買います。 金額の査定無料 円安が止まらない。日銀のトップが変わっても意味のないことを投資家は察知している。嘲笑っています。 口に出す前に実行力で円安を止めて見せよう。それこそ行動力
このところの株式相場は、円安に中東の戦争が嫌気され株価は大幅に値下がりしています。 この手の乱高下を喜ぶ投資家はセミプロかプロの相場師と決まっている。 下落相場の中にあっても大幅に値上がりしたり、値下
色々と問題を抱え精神的にも大変な大谷選手ですが、それでも我々が期待するのはやはりホームランバッタ—であり、バッタバッタと三振を取る偉大なピッチャ-の姿だ。 世界中のフアンから期待を持たれて活躍する大
人口の減少が目に付く日本。夢はアメリカへ、メジャ‐リ-グ-で活躍し、一攫千金を稼ごう メジャ‐リ-グで今永投手の活躍が目に付く。 大谷選手に加えた日本人選手の活躍は、来季の日本人投手の獲得競争に動き
久里浜と言えば人気の場所。そこの旧分譲地内にあって東南の角地という土地上に建つ中古住宅が売りに出る。 建蔽率が40% 容積率が80%。 建物はごみ屋敷なので綺麗に解体する必要があります。 家には普通車用
世界的な人気野球選手である大谷選手の通訳「水原一平」は、大谷選手の銀行口座から大金を抜き取ってギャンブルにつぎ込む窃盗を犯した。 そんな二ュ-スが突然世界を駆け巡り、大谷選手までグルではないかとの憶
昨日は定休日だったので近くのレストランでお昼の食事をした。 お店は大変混んでいて、注文をしてもなかなか料理が運ばれてこない。 さすがにアルバイトと見える従業員さんに「料理はまだですか?」と声をかけたと
日本では沢山の自動車メ―カ—が新車をどんどん発売している。 所が海外と違い電気自動車の販売はハイブリッド以外は量販車は少ない。売れ行きが悪いからだ。 売れ行きが悪い理由は「安全」「便利」「格安」商品に
不動産買います。 横須賀、三浦。横浜。金額査定は無料です。 電話046-841-5533 いつも桜の花が咲くころは無情の雨により花びらが散って桜見物が出来ません。 花吹雪を見るか、桜の花が散った後を見るか残
アメリカ人向け賃貸マンションとして人気が高い横須賀市小川町の中古マンションが売りに出た。 私の知人が事業資金の必要性から換金処分をしたいので買って欲しいという。 二つ返事で購入を承諾しました。 現在
連休前に一生懸命営業して、申し込みが入った売買物件は、すべて正式契約が連休明け後に延びました。 連休が無ければスイスイと今週中にすべて契約になったものを、残念です。 連休後は契約書の作成でまとま
「横須賀、三浦」 賃貸物件をお探しなら臼井不動産へ 4月27日に購入した中古住宅を、解体してアパ-トを建てるか、あるいは生き返らせて借家にするか考えていた所、隣地の人から嫌がらせを受け、ホテル住まい
売買も賃貸も、横須賀、三浦の不動産なら臼井不動産に、お気軽にお尋ねください。 少ない借金なら何とか持ちこたえられる。もともと体力がない会社が大口の借金を抱え込むと、 返済金より売り上げが少ない時
横須賀、三浦。 アパ-トや商業ビル、店舗の賃貸管理をお任せください。 統一地方選挙で公明党が。12名もの落選者を出して政界に激震が走っている。 統一教会の影響もあるだろうが、政経分離は口だけで
横須賀市上町にある市営上町病院が、古くなったので久里浜に移転して来る。 450床もの入院施設を持つ大型病院は、関連業種まで含め血眼になって物件探しに動いている。 臼井不動産に来社している関連業種は、
横須賀に本社、支店がある臼井不動産グル-プ会社は、すべて、5月2日、3日、4日、5日を、連休とさせていただきます。店舗は完全に閉鎖されます。 「5月連休のお知らせ」 誠に恐れ入りますが、5月の2日よ
横須賀 三浦の「賃貸物件管理」は臼井不動産にお任せください。 入居者の紹介。家賃の集金、リフォ-ムの代行を承ります。 価格が安い横須賀と違い、横浜の建売物件に売れ残りの異変が起きている。 建売
法人の印鑑証明カードを紛失しました。 そこで本日、再発行の申請に実印と横版を持って法務局に行った。 ほとんどの不動産会社の定休日とあって、法務局はガラガラの状態で、職員の方がとても親切に対応してくれ
「横須賀、三浦」 不動産買います。 本日は忙しかったので、昼食は5時にやっと終えた。 これから明日の準備作業を行います。 購入した1戸建て住宅の登記準備作業です。 まず登記の代金、仲介手数料代金、売買
陽気が温かくなるとマイホ-ムを求めるお客さんも沢山来社される。 売買のお客様に賃貸のお客様。営業マンは飛び回っています。 本日は弊社の新築住宅に申し込みが入りました。(横須賀市ハイランド) 気温が
横須賀は言わずと知れた軍港の街だ。 自衛隊やアメリカ軍の兵隊が住まいを求めてよく来社される。 特に賃貸ではアメリカ軍相手だと、日本人向けの家賃の2倍にもなるため投資物件として、新築を建てたり、中古を
横須賀市内でオフイスビル買いたいお客様がいます。 予算は2億円まで。 弊社の久比里店の庭に、昔から祭ってある「商売繁盛のお稲荷さん」がある。 その鳥居に、「スプレ-缶で悪戯がされています。」 と、
横須賀市内の中古「商業ビル」現金で買います。 予算2億円まで 人気が無い地方のリゾ-トマンションが競売に出ることが沢山ある。 市場では1万円の値がついても売れない物件が、競売では150万円の値が付
神奈川県内の競売代行なら臼井不動産にお任せください 今月は神奈川県内の競売物件入札のため、小田原と横須賀の競売に参加する。 (明日は小田原地裁に入札用紙を提出します。) 最近は市場価格で高値入
沢山の企業から毎期業績情報を集めて、利益が上がったか、下がったかを調査する会社の情報によると、コロナの不況対策として政府が手厚く補助金を出して、会社や商店の倒産防止策を打ち切られてから、「このとこ
老人ホ-ムに暮らす入所者の中には、1日中テレビを見て過ごしている人が多い。 本人にしてみれば家族との会話が無いホ-ムは、暇だからテレビが唯一の楽しみなのだ。 所が入所者の家族にすれば困った問題が持ち
私が所有している那須高原にある不動産に、早くも固定資産税の納税通知書が送られて来た。 恐らく日本で一番早い納税通知書だと思います。 那須町役場税務課の方々はとても仕事熱心ですね。 私がセ
格安投資物件出ました。所有権。借地権。早い者勝ち。 いよいよ不動産バブルも天井を打ったのか、商業ビルに空きが目立ち、 テナント募集の看板が増えて来た。 これからどしどし新築ビルも完成して来るので、
脳梗塞を患い、左半分がマヒし、口も満足に開かない、小学校時代の同級生が時々ふらっと店舗にやって来る。 話し相手を求めて来るのは良いが、お客様と大事な商談中でも割り込んでやって来て椅子に座り、私の商
こんど購入した1戸建ては、庭にチュ-リップが綺麗に咲き誇っています。 連休の機会に自宅の清掃と共に、購入した物件も庭の手入れをしました。 チュ―リップをもっと増やし,綺麗な庭にしたい。