今日の読売新聞横須賀版によると、神奈川県内33市町村のうち50年までに6市町村が消滅の可能性があると報道されている。 三浦市、中井、山北、箱根、真鶴。湯河原は将来的に人口減少が加速し、行政サ-ビス
不動産会社の仕事を通した悲喜こもごもをご紹介しております
自分の経験を通して、財産を殖やすノウハウや仕事上のホットな情報を刻々と伝えるブログです。 フアンに支えられアクセス数もどんどん増えています。 「見ている方を資産家に」ノウハウ公開
我が家は、築17年.海一望の高台に位置して建っているため.強風だと風は下から吹き上げて何もかにも吹き飛ばす. 天気の良い日は「素晴らしい眺めですね」と羨ましがられるが、台風ともなれば風のうなり声と窓
ああ総理大臣の椅子が逃げて行く。派閥政治を是正しよう。比例代表は不要だ。
本日は総理大臣を選出する大事な選挙があり、夢中になってテレビを見ていました。 神奈川県選出の総理が誕生するのではないのかと、期待をもって見ていたが、最後は派閥政治にもてあそばれ、あっけない幕切れとな
神奈川県内の不動産買取王 臼井不動産株式会社 お気軽にお電話またはメールをください 「毎年恒例の門松飾りをどうするのか?」いつもの業者さんが売り込みに来ました。 全部の店舗に飾りつけをするのは年中
オリンピック需要を見込んで、民泊やホテル投資をした思惑が総崩れ!
オリンピックの東京開催をチャンス到来とみて、観戦に訪れる観光客向けに宿泊需要を見込み、民泊施設やホテル等の宿泊物件投資に群がった投資家が、計画が狂い資金繰りに窮しています. 政府による観客の「オリン
土地の取得に苦労しています.大規模開発にかからない1000平方以内が理想
横須賀、三浦、神奈川県内の土地どんどん買います. 横須賀市内は周辺を海と山に囲まれて、風光明媚ではあるが平坦地が少ないという難点がある. そこで平坦な土地の売物があれば不動産業者が群がって買いに走る
中国がいよいよバブル崩壊により不動産価格が下落に向かいます. バブルがはじけて、上がる一方だった不動産神話が崩れると、財産を減らした個人や投機家が大きな痛手を被る.山が高かっただけに下げ相場もまた急
来たれ新卒社員! 新入社員として入社した無垢の人も.経験年数とともに努力に裏打ちされて、出世街道をのし上がっていく. やがては会社の上席に、取締役に、社長にと出世する人が出るから期待は大きい.
不動産バブルで急に金持ちになった中国人投資家が、いまや不動産価格の下落に怯えています. すでに日本が経験したバブル崩壊のすさまじさを、今度は中国が体験する番だ. にわかな成金の中国人マネ-が、日本に
宅地建物取引士の資格保持者の方、入社大歓迎、 通年採用制です。年齢不問。 臼井不動産株式会社 いよいよ来月は宅地建物取引士の国家試験がある。 不動産業界への就職を目指して資格の取得に一生懸命な人
神奈川県内の不動産買います。 臼井不動産 今日もまた不動産関連のニュ-スが沢山飛び込んできました。 一番悪いニュ-スは、「中国版リーマン・ショック」発生か…! 中国最大の不動産会社「恒大集団
古民家なのか、古い家なのか、少額資金で投資を試みるサラリ-マン
どこの書籍で読んだのか「古民家ブ-ㇺの記事」に魅せられてサラリ-マンが時々「古民家物件がありませんか?」と飛び込んでくる。 予算がわずか500万円以内を希望される。 話を良く聞くと、昔風の農家を希望
先般、世界の大学ランキング300が発表され、教育環境や研究成果、国際性など13の指標で測るこのランキングでは、トップテンに米英の大学が並び、日本の大学はようやく35位に東大、61位に京大が登場する以外は、200
バブル期に億ションだったマンションが現在は800万円を切っています
バブル期に1億円~3億円という金額で売買されていたリゾ-トマンションが、現在はわずか780万円で売りに出されている例がある. いまもって玄関は立派、温泉大浴場は専門のホテル会社も真似できないほどの広
不動産に関するトラブル物件でも買います.横須賀の臼井不動産株式会社 私の知人から「親が亡くなったので家の売却をお願いします」と頼まれました. 本日息子さん宅にお伺いして、お父さんが土地、建物を購
上場している不動産会社の半期決算が次々公開されている.危ない会社を見分ける
臼井不動産は堅実な、安定した優良企業です 上場してから長い歴史がある会社も、最近上場した躍進著しい会社も、9月に入って半期の決算発表がどんどん行われています. それによると株主配当をしっかり
大型ビルの所有者が変わる。媒介は新型コロナ。売りも買いも今がチャンス
首都圏にある大型ビルが、新型コロナウイルスにより業績の悪くなった企業から、資金力のある企業へと所有権がどんどん移っています。 いずれにしても資金力がある企業が勝つのは自由主義経済の法則です。 新型
首都圏既存マンションの成約数、2ケタの大幅減少をどう見るか?
首都圏既存マンション成約、前年比2ケタ減 (公財)東日本不動産流通機構は10日、2021年8月の首都圏不動産流通市場動向を公表した。 同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は2,615件(前年同月比14.3
日本全国に沢山出来た新築マンションのお陰で、マンションの清掃や管理人派遣、理事会のフォロ-に総会対策、決算業務を請け負う「マンション管理会社」も乱立しました. 競争激化のお陰で、一時は管理業務を他社
中国の不動産がバブル崩壊の瀬戸際にある.日本への影響はいかに
本日の日経新聞にも詳しく掲載されていたが、中国政府の不動産価格抑制策と、大手不動産会社の過剰投資と過剰債務問題により、倒産予兆が現実視て来ました. いよいよ中国の不動産市場もバブル崩壊の前触れと危惧
横須賀に移住した高齢者の預金通帳解約に川崎信用金庫大島支店まで
川崎から横須賀に移住してきた高齢者の方が、足腰が弱くて自分一人ではお金の引き出しが出来ないため、横浜銀行に預金を移し替えるために、今日は川崎信用金庫まで協力して出かけました. 往復の交通費はすべて私
横須賀、三浦 店舗用地 積極的に.買います. 景気が良くなると思えば、お店を出して商売をしようと考える人が多くなる. コロナの収束を先読みして、店舗物件を早めに仕入れるのは面白い. 今のうちに駅
「自宅を売って投資用ビルを買いたい」と購入相談のお客様の決断
神奈川県内で賃貸ビルの建設用土地買います。 東京のタワ―マンションが値上がりし、いま売るとなれば1億5000万円になるというお客様の相談は、「自宅を売って投資用ビルを購入したい」との内容でした。
「横須賀」、「三浦」の不動産買取ります。 臼井不動産 美装ビルサッシ/破産手続き開始決定 <横須賀市> ビル用アルミサッシの販売・施工の美装ビルサッシ(株)(所在地:神奈川県横須賀市森崎1丁目
マイホ-ムでの孤独死.残された家の処分を託された件数が9月に2件
孤独死の不動産問題.お気軽ご相談下さい. 高齢者が一人でマイホ-ムに住んでいると、急に亡くなった場合、新族は相続財産を「売る」か「貸す」か、どうしたらよいのか迷ってしまい、相続関係に詳しい不動産コ
横須賀の1戸建て探しなら 臼井不動産へ 総裁選挙が面白くなってきた. 派閥の長の影が薄くなり、議員が自分で総裁を選ぶ、当たり前のやり方が主流になるかもしれない.ヤクザの世界ではあるまいし、議員の
三浦市、横須賀市の賃貸物件なら...臼井不動産 最近は行政もドロ-ンを活用して違反建築の取り締まりに熱を入れている. 「役所は人手が足りず、少し辺鄙なところなら見回りに来ないとだろう」と考える不心
首都圏の裁判所で開札が行われる競売物件は、市場に出ている売り出し金額を大幅に上回る額で次々と落札されていく。 地元の不動産業者が驚く価格で入札しているのは東京の不動産会社だ。 地元の不動産業者はあき
一気に猛暑から晩秋の気候に.不動産が一番売れる季節ですが心配になる.
秋と春は季節的な要因で不動産が一番動く季節です. しかし突然、猛暑から晩秋の季節になった気温変化だとどうでしょうか? 最近1週間は、自宅を売却して買い換え先を求めるお客様の相談が増えていますが、ミ
今日は久しぶりに、井岡選手のボクシング世界戦をテレビで観戦した。 圧倒的な強さを誇った井岡選手が、相手のダッキングして繰り出すパンチに始終圧倒され、世界チャンピオンの面影は全くなかった。 これが外国で
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今日の読売新聞横須賀版によると、神奈川県内33市町村のうち50年までに6市町村が消滅の可能性があると報道されている。 三浦市、中井、山北、箱根、真鶴。湯河原は将来的に人口減少が加速し、行政サ-ビス
「負の遺産である相続財産でも、相続登記をして所有者をハッキリさせてください」 国は相続した土地や建物を登記もせずに放置されていると困ります。 1)固定資産税はだれが払うのか? 2)隣地との境界画定は誰
今年になって花粉症デビュ-をし、時々鼻水が出て困っています。 他人事と思っていたのに自分が患者になると、本当につらい。 温度差でも鼻がズルズルするのでマスクを離せません。 お客様とのお話に相当差しさ
中国が不動産不況でマンションが全く売れない。 建物の在庫が増えているため新規の建築はストップし、余剰建設資材が大幅な値引きで世界中に販売され市況を悪化させている。 アメリカは自分の国の建設資材が影響
賃貸物件の管理、集金、募集等ならお任せください。 横須賀、横浜、三浦 臼井不動産賃貸管理部 046-841-5533 今月は事務作業がたくさん重なり大変忙しい。 投資用マンションの売買契約、期限が切れる大
底地、借地 買います。 金額の査定無料 円安が止まらない。日銀のトップが変わっても意味のないことを投資家は察知している。嘲笑っています。 口に出す前に実行力で円安を止めて見せよう。それこそ行動力
このところの株式相場は、円安に中東の戦争が嫌気され株価は大幅に値下がりしています。 この手の乱高下を喜ぶ投資家はセミプロかプロの相場師と決まっている。 下落相場の中にあっても大幅に値上がりしたり、値下
色々と問題を抱え精神的にも大変な大谷選手ですが、それでも我々が期待するのはやはりホームランバッタ—であり、バッタバッタと三振を取る偉大なピッチャ-の姿だ。 世界中のフアンから期待を持たれて活躍する大
人口の減少が目に付く日本。夢はアメリカへ、メジャ‐リ-グ-で活躍し、一攫千金を稼ごう メジャ‐リ-グで今永投手の活躍が目に付く。 大谷選手に加えた日本人選手の活躍は、来季の日本人投手の獲得競争に動き
久里浜と言えば人気の場所。そこの旧分譲地内にあって東南の角地という土地上に建つ中古住宅が売りに出る。 建蔽率が40% 容積率が80%。 建物はごみ屋敷なので綺麗に解体する必要があります。 家には普通車用
世界的な人気野球選手である大谷選手の通訳「水原一平」は、大谷選手の銀行口座から大金を抜き取ってギャンブルにつぎ込む窃盗を犯した。 そんな二ュ-スが突然世界を駆け巡り、大谷選手までグルではないかとの憶
昨日は定休日だったので近くのレストランでお昼の食事をした。 お店は大変混んでいて、注文をしてもなかなか料理が運ばれてこない。 さすがにアルバイトと見える従業員さんに「料理はまだですか?」と声をかけたと
日本では沢山の自動車メ―カ—が新車をどんどん発売している。 所が海外と違い電気自動車の販売はハイブリッド以外は量販車は少ない。売れ行きが悪いからだ。 売れ行きが悪い理由は「安全」「便利」「格安」商品に
不動産買います。 横須賀、三浦。横浜。金額査定は無料です。 電話046-841-5533 いつも桜の花が咲くころは無情の雨により花びらが散って桜見物が出来ません。 花吹雪を見るか、桜の花が散った後を見るか残
アメリカ人向け賃貸マンションとして人気が高い横須賀市小川町の中古マンションが売りに出た。 私の知人が事業資金の必要性から換金処分をしたいので買って欲しいという。 二つ返事で購入を承諾しました。 現在
今度の定休日である4月10日は、桜が満開になる事を想定し、横浜の野毛山公園でお花見会を行う。 15時からは横浜のホテルに会場を移し食事会となる。 さて天候はどうでしょうか? いつも桜が満開の時期は、時
弊社は3月が本決算です。 それに合わせて決算書を見た大手の会社が、「貴社を売りませんか?」とか「御社と業務提携したい」とのDMやメールが盛んにやって来る。 弊社が所有する手持ちの収益ビルが高い評価を
今朝、台湾で大きな地震がありました。 テレビ放映によるとビルが横倒しになり、地滑りによって崖が崩落している様子が見られました・ 台湾は日本同様地震が多い国です。 死傷者が少ないことを祈ります。 能登
リニアモ-タ-カーの静岡県内運航に絶対阻止を表明していた静岡県の川勝平太知事が、 度重なる問題発言の責任を取って、ついに知事の職を辞する事になった。 これでリニアは計画通リの静岡を通り、最初の予定通り
本日の二ュ-ス速報で、大谷選手のホームランを見て大喜びです。おめでとう大谷! 日本時間2月28日(現地2月27日)、MLBスプリングトレーニング、ロサンゼルス・ドジャース対シカゴ・ホワイトソックスの試合がキ
横須賀、三浦。 アパ-トや商業ビル、店舗の賃貸管理をお任せください。 統一地方選挙で公明党が。12名もの落選者を出して政界に激震が走っている。 統一教会の影響もあるだろうが、政経分離は口だけで
横須賀市上町にある市営上町病院が、古くなったので久里浜に移転して来る。 450床もの入院施設を持つ大型病院は、関連業種まで含め血眼になって物件探しに動いている。 臼井不動産に来社している関連業種は、
横須賀に本社、支店がある臼井不動産グル-プ会社は、すべて、5月2日、3日、4日、5日を、連休とさせていただきます。店舗は完全に閉鎖されます。 「5月連休のお知らせ」 誠に恐れ入りますが、5月の2日よ
横須賀 三浦の「賃貸物件管理」は臼井不動産にお任せください。 入居者の紹介。家賃の集金、リフォ-ムの代行を承ります。 価格が安い横須賀と違い、横浜の建売物件に売れ残りの異変が起きている。 建売
法人の印鑑証明カードを紛失しました。 そこで本日、再発行の申請に実印と横版を持って法務局に行った。 ほとんどの不動産会社の定休日とあって、法務局はガラガラの状態で、職員の方がとても親切に対応してくれ
「横須賀、三浦」 不動産買います。 本日は忙しかったので、昼食は5時にやっと終えた。 これから明日の準備作業を行います。 購入した1戸建て住宅の登記準備作業です。 まず登記の代金、仲介手数料代金、売買
陽気が温かくなるとマイホ-ムを求めるお客さんも沢山来社される。 売買のお客様に賃貸のお客様。営業マンは飛び回っています。 本日は弊社の新築住宅に申し込みが入りました。(横須賀市ハイランド) 気温が
横須賀は言わずと知れた軍港の街だ。 自衛隊やアメリカ軍の兵隊が住まいを求めてよく来社される。 特に賃貸ではアメリカ軍相手だと、日本人向けの家賃の2倍にもなるため投資物件として、新築を建てたり、中古を
横須賀市内でオフイスビル買いたいお客様がいます。 予算は2億円まで。 弊社の久比里店の庭に、昔から祭ってある「商売繁盛のお稲荷さん」がある。 その鳥居に、「スプレ-缶で悪戯がされています。」 と、
横須賀市内の中古「商業ビル」現金で買います。 予算2億円まで 人気が無い地方のリゾ-トマンションが競売に出ることが沢山ある。 市場では1万円の値がついても売れない物件が、競売では150万円の値が付
神奈川県内の競売代行なら臼井不動産にお任せください 今月は神奈川県内の競売物件入札のため、小田原と横須賀の競売に参加する。 (明日は小田原地裁に入札用紙を提出します。) 最近は市場価格で高値入
沢山の企業から毎期業績情報を集めて、利益が上がったか、下がったかを調査する会社の情報によると、コロナの不況対策として政府が手厚く補助金を出して、会社や商店の倒産防止策を打ち切られてから、「このとこ
老人ホ-ムに暮らす入所者の中には、1日中テレビを見て過ごしている人が多い。 本人にしてみれば家族との会話が無いホ-ムは、暇だからテレビが唯一の楽しみなのだ。 所が入所者の家族にすれば困った問題が持ち
私が所有している那須高原にある不動産に、早くも固定資産税の納税通知書が送られて来た。 恐らく日本で一番早い納税通知書だと思います。 那須町役場税務課の方々はとても仕事熱心ですね。 私がセ
格安投資物件出ました。所有権。借地権。早い者勝ち。 いよいよ不動産バブルも天井を打ったのか、商業ビルに空きが目立ち、 テナント募集の看板が増えて来た。 これからどしどし新築ビルも完成して来るので、
脳梗塞を患い、左半分がマヒし、口も満足に開かない、小学校時代の同級生が時々ふらっと店舗にやって来る。 話し相手を求めて来るのは良いが、お客様と大事な商談中でも割り込んでやって来て椅子に座り、私の商
こんど購入した1戸建ては、庭にチュ-リップが綺麗に咲き誇っています。 連休の機会に自宅の清掃と共に、購入した物件も庭の手入れをしました。 チュ―リップをもっと増やし,綺麗な庭にしたい。
来年大学を卒業予定の新卒学生さんいらっしゃい。 臼井不動産に入社しませんか? 第2新卒も大歓迎です。 臼井不動産グル-プの全会社は、社員の休暇を増やす対策として、 令和5年4月1日より、毎月第一と第
神奈川県内の借地、底地、どんどん買います。 金額査定は無料です。 ある東京の不動産業者から「湘南に土地を購入する契約をしたのだが、ローンがつかなくて困っている」そんな素人のような相談がありました
横須賀、三浦の不動産買います 横須賀市久比里には支店の隣に1戸建て住宅がある。 たまたまその家が相続により売りに出て、仲介業者から「ぜひ臼井さんに購入して欲しい」との相談があり私は「即購入する」