cocoの家づくりBlog〜田舎暮らし注文住宅〜

いくらの家なら買えるのか？FPさんに相談しよう

こんにちは。cocoです。 前回、ダイワハウスのモデルルーム見学を行った我々。 後日、詳細な見積もりが送られてきました。 延べ面積31坪程度の上物を規格住宅で建てた際の見積りもいただきました。 もちろん予算はオーバーしていたのですが、多少の値引きが入り予算1100万オーバーくらいまで縮んでました。 ※メールの段階だと1500万オーバーの想定だった。初手は高めに言われたようでした。 まあ、だからと言って予算ブッチしていることには変わりないので、 「1100万オーバーなんて、やっぱ無理だねー！あはは」って感じでしたね。 減額案として、坪数を下げるのはどうかと提案されました。 例えば27坪程度まで減…

2025/06/21 16:04

はじめてのモデルルーム見学

こんにちは。cocoです。 前回の続きです。 早速、鴨がネギを背負って、住宅展示場に向かいました。 初めての住宅展示場！モデルルームってすごいかっこいい！ お部屋の見学は後半とのことで、 まずはダイワハウスの営業さんから家づくりの説明を受けることになりました。 商談部屋に伺うと、 そこには今まで連絡をやり取りしていた営業のAさんと、その上司っぽいBさんの二人が。 というか、担当のAさん、めちゃくちゃ若かった。新卒2年目？？ 商談はほぼベテランBさんの独壇場でした。がんばれAくん！ 注文住宅と言えば、間取りから何からすべて決めて作るものだと思っていたのですが、 どうやらダイワハウスさんは『規格住…

2025/05/29 17:08

気になった土地を問い合わせ：ダイワハウス建築条件付き土地

こんにちは。cocoです。 希望の土地に『建築条件付き土地』を見つけたのですが、 そこは指定のメーカー（ここはダイワハウス指定）で必ず家を建てなければならないという土地。 ちなみに土地の価格的には、 建物外構費用が2500万円くらいで収まれば私たちの予算には合致する価格でした。 流石に2500万円じゃダイワハウスの家は建てられないだろうな〜とは思いつつ、 最初は軽い気持ちだったのですが、早速スーモから問い合わせをしました。 これが25年の3月の上旬の話です。 その数日後、 自宅のアパートの玄関ドアノブにダイワハウスの資料が引っかかっている…！ なんと、家まで営業さんが資料を持ってきてくれたよう…

2025/05/27 21:53

家探しの第一歩！オンライン物件検索

こんにちは。cocoです。 家探しの第一歩、それはインターネットで物件検索をすることですね。 私もまずここからはじめました。 ネットだと、地元の不動産屋で実際に店舗に行かないと教えてもらえない物件がある！ と書いてあることも多いですが、 地元の不動産屋さんだって、メールで聞いたら色々教えてくれますし、紹介もしてもらえます。 （店頭に行ったらもっと違う土地も紹介いただけますか？って聞いたら、 店に来ても同じですって言われた。笑） なので、まずはオンラインでできる限りの情報収集を行いました。 私はスーモを見ていることが多かったですが、 サイトによって載ってたり載ってなかったりするものがあったので、…

2025/05/26 23:59

注文住宅？建売？中古リフォーム？どれにしよう

こんにちは。cocoです。 戸建てorマンションの検討で、戸建てにしたいという方向性は決まりましたが、 次に3つの選択肢が残っています。 ①土地を買って家を建てる ②建売住宅を買う ③中古住宅を買う 一つずつ考えたメリットデメリットをつらつらと。 ①土地を買って家を建てるメリット・デメリット メリット：すべて自分好みの家を建てられる 間取りから壁紙の色まで自分たちで決められますし。 自分たちだけの、新築夢のマイホームです。 デメリット：高い！！ 分かり切っていますが、高いです。めちゃくちゃ高い。 2～3年前に注文住宅建ててる方の値段とか見ると羨ましいなって思ってました。 （そりゃこだわりすぎた…

2025/05/25 21:07

戸建て vs マンション論争

こんにちは。cocoです。 住みたいエリアが定まってきたら、次にすることと言えば… 具体的な土地・物件探しですよね。 選択肢は大きく5つあるかと思います。 ①土地を買って家を建てる ②建売住宅を買う ③中古住宅を買う ④新築マンションを買う ⑤中古マンションを買う マンション戸建て論争にはいろいろな意見があると思いますが、 田舎暮らしで車を持っている私たちは、戸建ての方が生活スタイルに合っていると感じていたため、 あまり深く悩まず戸建てにしようという方向性は決まっていました。 そもそも、新築マンションなんて何年に一度建つか建たないかのような地域なのです。。 しかし、中古マンションの価格は魅力的…

2025/05/25 20:06

予算との闘い：理想の住まいを探す

こんにちは。cocoです。 家が欲しいな～と思ってからまず第一に考えることと言えば、 どこに家を買おう？ってことですよね。 わたしたちは、今二人で住んでいるアパートのすぐ近くで家探しをしていました。 なぜなら、ここがすごく住みやすいところと知っているからです。笑 簡単な理由ですが、全然知らない土地に住むって緊張しますよね。 ましてや一生住むかもしれない家ですし…。 冒険して失敗したくないなと思ったので、よく知っている街で家を探すことにしました。 今住んでいるところは、主人の職場は近く、私の実家が近いという立地でしたので、 特に文句はないロケーションです。 （ちなみに私の職場までは2時間近くかか…

2025/05/25 14:03

共働き夫婦の家づくり奮闘記、始動！

はじめまして。cocoです。 家づくりって一生に一度の人が多いですし、いろいろ悩みぬいて決めたいと思っていましたが、すさまじい速度で様々な決断を迫られます🥲 私も家が欲しい！と思ってから、ほんの1～2か月であれよあれよと契約まで進むことになりました。 そんな中、先人の方々の家づくり記事がとても参考になりました。 なので、自分自身も備忘録のためと、誰かのためになれば…！の気持ちでブログをはじめてみようと思います🙌 ちなみに、キラキラしているインスタの家づくりアカウントのようにはなれないと思うので、 あくまで庶民感覚の、地に足ついた家づくりブログになると思います。笑 まずは自己紹介です。 私：30…

2025/05/25 13:20