初めて絵本書いてみました。 https://www.alphapolis.co.jp/novel/803281887/651824642/episode/7761527 限られた時間内で、最低限の形にしたかったので、話は過去の自分からパクり。絵は自筆で色鉛筆。しかも、それはカメラ...

これ↓を、このブログのフッターに表示させようと、1時間くらい色々やったのだが、出来なかった。。 難しい。   HTMLの形式も一般的でないし、カスタムads.txtというのは関係無さそうだし、広告のウィジットをONにしないと表示されないのだろうか。  ONにならないので...

抵当権の譲渡、放棄関係で、受けとれる金額の計算で、よく忘れてしまう点を整理。 5つの概念がある。 （A）抵当権の譲渡 （B）抵当権の順位譲渡 （C）抵当権の放棄 （D）抵当権の順位放棄 （E）抵当権の順位変更 このうち、（A）譲渡と（B）順位譲渡は、譲り渡す先が、同じ不動産に既に...

保証委託契約は、普通の保証の契約とそれほど違わないと思っていたが、違うようだ。 A銀行から私が300万円借りた場合、Bさんに頭を下げて保証人になってもらったとする。 そのときに、A銀行とBさんで、保証契約をするのが、普通のやつ。 保証委託契約は、私とBさんで「保証料を払うから、私...

この記事の主目的は、自分用のメモ。 気が向いたときに更新予定。 【全般】 ・きっと賞をとるには文学的表現が大事。 ・同じことは出来るだけ短く表現する。 ・比喩や心情、情景描写は自分らしく。 【物語別】ネタバレ可能性有、閲覧注意。 ◼️転職の魔王様（ドラマ） ・テーマは、転職エージ...

いまは、ネットで世界のあらゆる地域の疑似旅行ができる。 写真も見れるし、音も聞こえる。現地のイベントの現地開催もある。 旅行ガイドのように、与えられた情報を辿るのでなく、自分から能動的に情報を取りに行ける。 しかし、どんなに想像力豊かな人でも、実際に現地に滞在するのとは、雲泥の差...

時々見返すが、すぐ忘れてしまう法務に関するリンク集。必要に応じて追記予定。 ・ 登録免許税の税額表

借地権は、土地を借りる権利のことだが、いくつか種類がある。 細かい点は抜きにして、簡単にまとめてみる。 まず、普通の借地権。 期間が満了したら、更新ができる。 地主に更新を拒絶されたら、借主は土地の上にある建物等を時価で買い取るよう地主に請求できる（建物買取請求権）。 いまは、最...

 GoogleAdsenseは、ずっと審査中なので、他にクリック型広告が無いか調べてみたら、昔登録していた忍者Toolsの中に、忍者Admaxというサービスがあるようだった。 理解が正しければ、↓のエリアに、PCでも、スマホでも、きれいに表示されるはずだが、どうだろうか？ ...

Bloggerの他のサイトを見たいと思うと、なかなかやり方が分からなかったが、↓で検索すると良いみたい。 site:https://*.blogspot.com そして、日本語のページに限定すると、↓のリンク。 bloggerで作られたブログの検索結果 ブロガーやっている他の方...

お金を貸した担保として、よく使われるのは、抵当権だが、仮登記担保というものがある。 ターゲットの不動産に、債権者名義の所有権移転仮登記をしておき、お金を返せなかった場合に、本登記をして、債権者が所有権をいただくものだ。 最近はあまり使われていないようだが、制度としてはあるので、整...

仕事中で浮かんだ妄想を、文字で並べてみました。 上司：「君に、契約規程の第3章の修正をお願いしたい。修正する内容は、さっき打合せした通りだからできるね？」 部下：「問題ありません。何でもチャレンジさせて頂きます」 上司：「大丈夫そうだな。ついでに、契約とか、法務関連業務は全部君に...

特にアメリカでは、オフィス出社への回帰が進んでいるらしい。 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-10-17/S2NDT2T1UM0W01 アメリカでは、仕事の進め方が基本的に性悪説、日本では性善説と聞いたことがある。 アメ...

鈴木宗男議員は、10年か20年前に流れてくるニュースを見たとき、とてもパワーのあるだったという印象を持った。 下記ニュースサイトの動画の最初に、鈴木議員の発言として、次のような言葉が前面に出ている。 「ロシアの勝利。ロシアがウクライナに対して屈することがない。私は100％の確信を...

学生のときに習得したものを使って、あるいは、就職して身に付いたものを使って、起業する人は、全体から見た割合は少ないとしても、ある程度いる。 私は、そんな気にならなかったが、仮にそうしていたら、どうなっただろう？ 文学部なので、日本や海外の小説がベースになる。小説は、人間の心や境遇...

生活保護中に借金をすると、どうなるか？という記事があった。 https://news.nifty.com/article/economy/economyall/12352-2609148/ まずい状況に陥るので、そうなる前にケースワーカーに、難しければ法律家に相談するようにとのこ...

45歳、未婚、高卒非正規雇用に求められる人生プランについて、書いてあった。 https://media.rakuten-sec.net/articles/-/42926 私は、 ・他人と比較しない。 ・いま持っているものを大事にする。 ・毎日何か少しずつ、将来に向けて積み重ねる。...

残業も休日出勤もやらないと、取引先に伝えた会社がニュースになっていた。 https://news.yahoo.co.jp/articles/7a30dc122f3e5381416551297e5c40326afba42b ひと昔前なら、こんなことを言えば、代わりはいくらでもいるん...

千葉ロッテの場内アナウンス担当・谷保恵美さんの選手名コールを、今日初めて、テレビで聞いた。 魅力的な声に惹かれ、この方のことを色々検索してしまった。 振り返ると、私は声フェチなのかもしれない。少し低めの声をだす方を好きになり、振られたことは何度も。 両想いというか、付き合ってくれ...

窓掃除ロボットたるものが売ってあった。 10Fのビルで仕事をしていると、窓の外で清掃の人が窓拭きしているのを、何度か見た。 十分安全には配慮しているだろうが、実際怖いと思う。 生活のためにやむを得ず、やっているのだと思う。 こんな窓掃除ロボットが進化して、自動的に掃除してくれるよ...