高所得者の妻　～お金の魔法をおすそわけ～

この時期、一棟アパート2つの売却で キャピタルゲインは・・〇千万円！(笑)

価格高騰の今、2つの一棟アパート売却活動をして、無事に売買契約が締結となった経緯のお話です。売却によるキャピタルゲインは・・〇千万円(*^^)v 流動性が低い投資ですが、やっぱり止められないですね(笑)

2025/02/25 17:15

利益の最大化を重視！ 難あり物件の売却タイミング

旧耐震+建蔽率容積率オーバーという「ダブル難あり一棟物件」の売却活動の話です。価格高騰のタイミングでキャピタルゲインを得るために重要なのは「買い手のニーズ」を把握し相場に合わせて市場に出すことです。

2025/02/16 17:25

【確定申告】利益が大きく お得なのは、個人 or 法人？ 白色 or 青色？

不動産賃貸業をしていると毎年必ず確定申告が待っています。如何に利益を大きくするか？の答えは各人の状況で異なるので・・必ずしも「法人化」がいいわけでも「白色申告」より「青色申告」が お得なわけでもないんです。

2025/02/09 17:20

資産組み換えに向けた、一棟物件 売却成立へ！

不動産投資による資産形成には物件組み換えが重要です。所有一棟物件の売却活動～契約に至るまでの進捗第2弾！市況を見据えた価格決定、買主のこと、どこまで妥協するか等のポイントを押さえることが大事ですね。

2025/02/06 17:25