高所得者の妻　～お金の魔法をおすそわけ～

収益物件の「借り換え」には諸費用3つが！ メリットは意外に小さいってホント？

収益物件の融資借り換えには主に3つの諸費用がかかります。また物件の保有期間も考慮すると意外にメリットが大きくないのが現実です。金利の数字だけで「得になる」と早合点しないよう、検討すること重要です！

2024/08/28 18:15

ワンルーム投資は儲からない？ 節税も売却益も(-。-)・・実際の数字で検証

不動産投資の中でワンルーム投資ならハードル低いし万一の時も一棟モノより怖くないと考える方が多いです。よく言う「節税」「資産形成」「売却益」について、実際の数値で検証してみました。これ、、儲からないと思いませんか(笑)

2024/08/21 18:20

住宅ローンと投資物件ローン、審査方法が異なるゆえ、順番が最重要！

マイホーム購入のための住宅ローンと収益物件購入のための投資ローン(アパートローン)は、銀行目線が異なるだけでなく原資も条件も違います。住宅ローンで最も重要なのは「返済比率」。順番の分かれ目は30歳前後です。

2024/08/18 19:30

バリューアップによる家賃アップ、実は思ったほど儲からない？！

賃貸物件の部屋のバリューアップにより少しでも家賃を上げたいと考えるのがオーナーです。でも必ずしも儲かるとは限らず、時には安い家賃のまま長期入居してくれる入居者様の方がありがたかったりすることを実証(笑)

2024/08/06 17:10