リフォーム費用を予定より100万下げた

リフォーム費用を予定より100万下げた

4曲目：明天你好

4曲目：明天你好

売却前に記念動画を残そう

昨日、不動産担当から、今住んでいる家を内覧したい人が現れた連絡が来ました。 新しく入手した二つの物件、一つは新築で来年の3月に引き渡しの予定、一つはこれからリフォームする予定ですから、どちらもまだ途中です。 ですので今住んでいる家を買いたい

香奈の日常写真記録2024.6.16

香奈の日常写真記録2024.6.16

香奈の新しい習い事ー水墨画

香奈の水墨画を壁に掛けたい、飾りたい

複数の見積結果で値引き交渉開始

見積結果を複数あれば、値引き交渉も可能になる

初めてのドローンショー

先週の端午節に、美恵と香奈は初めてドローンショーを見ました。 場所は住まいから1キロ先の所で、歩いて行ける距離です。 まず香奈達の写真を残しましょう。 香奈はますます可愛くなっています。😆 そしてドローンショー

香奈の新しいダンス教室

香奈は色んなダンス教室を通ってきました。 美恵は香奈に舞台に立たせてもらえる先生を探しています。 趣味に終わらせるのではなくて、プロの道に進められるように少しずつ頑張っています。 家から少し距離のあるところで、帰りは日本時間夜11時以降です

半年間の英語力集中強化：英文書暗記スケジュール

英文書暗記をまず2ヶ月集中強化して、8割の英会話をできるようにしたい

新しい不動産入手、2024年2軒目

2024年の2軒目不動産、こちらも個人的にいい買い物

リフォーム見積依頼の前に自分で概算を出してみる

今年で2軒目の不動産を入手するのに、後一歩です。 リフォームの見積を出すことです。 昨日図面で見積依頼を出しましたが、今日写真も撮って、追加で送って見せます。 そして、メーカーのカタログをもらって、今日中にどれかを決めて、見積のサポートをし

香奈にスタンプの作り方を教えてもらった

これで自分のスタンプも作れて、他の人に送れそう😆

リフォーム見積依頼の多様化

図面情報でまず色んなリフォーム業者に見積依頼して、相場を把握

長期戦でもいい、転職活動1ヶ月後の感触

転職に長期戦でもいい、目標を達成したい

初めて同時に二つのローンを利用する

これは今年の一軒目の新築マンションの入手です。 そして、2軒目、10年築の築浅の中古マンションも明後日契約に行きます。 そして同時に1軒目の正式審査、2軒目の仮審査結果が同時に書類が届きました。 同時進行にリスクがありますが、やり抜けたい、

最初のオファーは年収1000万以下のため、パス

最初のオファーを出してくれる会社が現れました。 初年度900万で、徐々に上げて、5年内に1500万になる可能性がある話です。 以前の僕なら、いい話でしょうが、今年の目標は1200万以上ですから、待つより、選択しよう。 恋と同じ、大好きで期待

香奈の中国語、1年間で発音などで僕を超えた

香奈の中国語、1年間で発音などで僕を超えた

600万値引きで決定

利益を最大化するために、一定の交渉術が必要、600万値引きで決定

チャレンジ価格のオーナーチェンジ

良い相場時期に、オーナーチェンジにチャレンジな価格設定

英語音読008：Don’t Judge a Life by One Difficult Season

英語音読008：Don't Judge a Life by One Difficult Season

英語音読007：Enjoy Your Day with Gratitude

英語音読007：Enjoy Your Day with Gratitude

新しい不動産入手、2024年1軒目

新しい不動産入手、2024年1軒目、後2軒欲しい

遊びの運動会

香奈の運動会に参加できませんが、写真だけを残します。 香奈自分は最後にならないようにと言っていたから、あんまり運動会で一生懸命走る姿がありません。😆 まあ、僕は特に健康であれば良い。 もちろん運動会で一生懸命走れる力と能力があれば、存分に発

中国側の運送会社の確保

中国側の運送会社を確保できたので、一先ずスタートできた

抽選の当選とその感想

新築マンション抽選の当選とその感想

600万の値引の不動産申込

希望を持って不動産購入申込に600万の値引を大胆にやってみる

新たな応募を一旦中止

面接の企業が増えて、新たな応募を一旦中止

Amazonで店をやりたい

Amazonで店をやりたい

英語音読006：It Makes a Difference

It Makes a Difference One morning a young man was wandering along the beach when he saw a boy far away picking up someth

英語音読005：A Boy and Nails

英語音読005：A Boy and Nails

41歳自撮：2024.05

41歳自撮：2024.05

初めて部屋に香りでより快適な空間に

部屋に香りを入れることでより快適な空間にしたい

習い事だけで10万円

習い事を楽しみながら、しっかり成長のツールとして利用してほしい

食材到着

EMSで1週間で到着、しばらく味噌汁やカレーなど食べられる

2023年度確定申告

確定申告期間後の確定申告

英語音読004：Life Is Like a Cafeteria 

英語音読004：Life Is Like a Cafeteria 

英語音読003：Daughter and Daughter-in-law

英語音読003：Daughter and Daughter-in-law

気に入る物件を一年待っても待とう

投資には運と忍耐両方が必要

新しい洗濯機購入

買い物で身の回りを少しずつ更新していこう

香奈に日本の食材を郵送2

香奈に日本の食材を郵送2

転職活動再開から2週間後の途中感触

ハイレベルの転職、ゆっくり待ちましょう

英語音読002：Three Fish Brothers in Shallow Water

英語音読002：Three Fish Brothers in Shallow Water

英語音読001：Poor or Rich

英語音読001：Poor or Rich

英文法整理

英文法の整理により、1時間での英文法の復習が可能になる

チームマネジメントメモ11：優先度調整で全体最適化

チームマネジメントメモ11：優先度調整で全体最適化

初めて抽選を覚悟して購入を進める

抽選物件になっても諦めない、楽しみ

再度転職活動開始

転職活動再開、難しいかもしれませんが、チャレンジしたい

賃貸契約書入手

2件目の賃貸契約書入手、前回のセカンドハウスより、大幅に利益が出せた

再び中国へ

香奈の3週間余りの春休みが終わりました。 僕はちょうどすごく忙しい時期で、毎日帰ってきたら22時以降になってしまいました。 美恵がいることで、ご飯作らなくてよく、感謝するところです。 中国の時と違って、買い物以外、あんまり外出していませんで

久しぶりの上野動物園

香奈は同じ歳の子供より10センチも背が高く伸びている

久しぶりのディズニー

今日週末でディズニーに行きました。 記念写真の残しましょう。 二人とも髪の毛も洗わずにそのまま行きました。ボサボサ。家から電車で30分以内ですから、近い。 カチューシャを買って、僕も初めて付けました。。😆        午後に雨降り始めまし

春休みの帰国

この2週間、仕事はものすごく忙しく、遅くなることがほとんどでした。 先週金曜日、仕事終わった後に空港に直行して、香奈と美恵を迎えに行きました。 中国国内出発前の写真です。 日本に着いたのは夜1：05でした。 美恵に十分なお金送っていますが、

香奈は新しい家に引越し

より快適な新しい家に引越し

英語音読003、004

英語音読003、004

香奈達も新しい物件に今月引越し予定

新しい物件により快適に過ごしてほしい

Bitcoinの投資から一旦離れる

皆んなが奮起している状態のようで、Bitcoinの投資から一旦離れる

新築より中古リフォームの投資スタイルにシフト

新築より中古リフォームの投資スタイルの方がより利益がさせる

新しい物件の内覧開始

次の500万利益が出せる新しい物件を探し始めましょう

3曲目：刚好遇见你

3曲目です。 ちょうどあなたに出会った 我们哭了 我们笑着 我们抬头望天空 星星还亮着几颗 我们唱着 时间的歌 才懂得相互拥抱 到底是为了什么 因为我刚好遇见你 留下足迹才美丽 风吹花落泪如雨 因为不想分离 因为刚好遇见你 留下十年的期许

不動産のチラシで、物件相場判断表を作ってみた

作成した物件相場判断表でその物件の価値をより客観的に判断できます。

香奈の初めての結婚式参加

初めての結婚式宴会参加、いい経験になるように

再度投資物件を探し始める

再度投資物件を探し始めたい、今回はより余裕になります

2回目の英語音読、そして動画を徐々にYouTubeへ移行

英語音読：Does Mom Love Burned Biscuits? そして動画を徐々にYouTubeへ移行

初めて英文書を音読してみた

音読することで、確実に英語に慣れていく

日々の小さな改善に意識をして、幸せを感じるようになる

どんなに小さいことでも、日々の改善に意識をすれば、きっと幸せを感じることができる

香奈の日常写真記録2024.2.18

先週は中国の春節、香奈は木渎古镇に遊びに行きました。 木涜古鎮は太湖景勝地に管轄されて、江南で唯一の中国園林古鎮です。 明清時代の個人園林30箇所、修繕されたのは厳家花園、虹飲山房、霊岩山館、古松園、榜眼府第、盤隠草堂などがあります。 蘇州

暗記英語004：Treat both families equally

暗記英語004：Treat both families equally

チームマネジメントメモ11：作業タスク状況の見えるか

チームマネジメントメモ11：作業タスク状況の見えるか

中国蘇州：家族の写真

中国蘇州：家族の写真、皆んな元気でいて、そしてそれぞれ頑張っていこう

暗記英語003：The Pear Tree and Four Sons

暗記英語003：The Pear Tree and Four Sons、物事の判断に急がないこと

退去後のハウスクリーニングなど

退去後のハウスクリーニングで水道やガスの利用再開が必要な場合の連絡先など

中国蘇州：その他、都市の様々な所

中国蘇州：その他、都市の様々な所

暗記英文002：Does Mom Love Burned Biscuits?

暗記英文002：Does Mom Love Burned Biscuits?

暗記英文001：Solty Coffee

暗記英文001：Solty Coffee（塩辛いコーヒー）

中国蘇州：外食する人々

外食する人々からわかるように、昔より中国はだいぶ豊かになっています。

お守りで全方面守ってね😆

歳がとったか、お守りを見て興味津々、守ってね😆

中国蘇州：観光スポットー狮子山

中国蘇州：観光スポットー狮子山、登りやすい山

初めて企業様から報酬もらった

初めて企業様の依頼を受けて、ブログを書いて、そして報酬をもらった

初めての上場株式配当等の支払通知書

上場株式配当等の支払通知書を見て、これから企業の配当金についても確認すべきと思った

SHEINのライバル：Temu

SHEINのライバル：Temu、よりコスパが良い競合者になる？

中国蘇州：観光スポット ー 平江路

中国蘇州：観光スポット ー 平江路、賑やかで綺麗な水路の水に惹かれました。

中国蘇州：日本語対応可能なSIMカード

中国在住者への日本語対応可能なSIMカード

中国蘇州：狮山文化广场

中国蘇州：狮山文化广场

意外と中華包丁使いやすい

意外と中華包丁使いやすい

中国蘇州：観光スポット ー 西园寺

中国蘇州：観光スポット ー 西园寺

中国蘇州：観光スポット ー 枫桥

中国蘇州：観光スポット ー 枫桥

中国蘇州：観光スポット ー 观前街

中国蘇州：観光スポット ー 观前街

新たな一人暮らし生活開始

新たな一人暮らし生活開始

株短期投資の結果確認と新しい考え

株短期投資の結果が悪くないので、新しい考えを取り入れて検証していきたい

中国蘇州：地下鉄

中国の地下鉄も違和感なく迷子なく便利に使えます。

中国蘇州：タクシー

蘇州でタクシーを利用してみた、意外と不安が解消された

中国蘇州：スーパー

店やスーパーなどに日本食品も沢山ありますが、高いです〜〜

中国蘇州：到着

年末年始に中国に戻りました。 元々実家にも帰る予定だったのですが、今回は帰りませんでした。 蘇州だけにしました。 中国に行くのに、ビザが必要のため、次の記事をご参考ください。 その日、仕事が終わってからそのまま空港へ出発しました。 翌日の早

2曲目：爱江山更爱美人

たまに孤独も感じたりする時ある

キャッシュレスに徐々に慣れる

キャッシュレスが便利とともに、安全性の向上にも繋がります

色々成長が目に見える10歳の祝う会

成長する香奈を見て、嬉しい限り

チームマネジメントメモ10：初めての忘年会

忘年会で皆んなの感想を聞いて、ほっとしました。

初めてカラオケアプリで歌唱

初めてカラオケアプリで歌唱、気分転換と音量の練習の一石二鳥

Video→MP3の変換で音声だけのデータ生成

Video→MP3の変換で音声だけのデータ生成、スマホのモバイルデータと電池消費両方抑えられる

健康寿命への思い

健康で生きていきたい、健康診断で自分の健康状況をチェックし、重大病気の発見と防ぐことに期待