投資用不動産を売りたいけど適正価格はいくらにすればいいのか-利回り7％で計算してみたらすぐに売れた

僕は約10年前に相続で手にしたお金を元手に、東京近郊のワンルームマンションを購入し賃貸に出していました。 ふと最近気になって、そのワンルームマンションの価格はいくらくらいになっているのか調べてみたら、買ったときの2倍の価 […]

副業や起業等のビジネスの場でトラブルが起きたときの対処法

副業を始めたり起業をしてからそのビジネスをやめるまで、一度も何のトラブルも問題もなく終わることができるということはまず考えにくいです。 特にビジネスを始めたての人にとって、トラブルは精神を削られますから、健康にもよくあり […]

最速でFIRE達成するためには稼ぐ力を伸ばすこと-投資よりも節約よりも副業を最優先すべし

FIREを目指している人も多いと思いますが、最速でFIRE達成するためには、副業を最優先すべきです。 スポンサーリンク 目次 稼ぐ力は青天井投資、節約は劇的にお金を増やせるわけではないどんなビジネスをすればいいかまとめ […]

Instagramで新規アカウントを作ってもすぐ垢BANされる場合の有料級裏技

SNSマーケティングで外せないのがInstagramです。 僕はInstagramを利用して、現在までに約8000万円稼ぎました。 それだけ、Instagramをうまく使うと経済効果をもたらします。 しかし、複数アカウン […]

ブランディング戦略の成功事例-SNSと価格設定以外必要ない

ブランディング戦略がなかなかうまくいかなくて悩んでいる人も多いと思います。 僕も社畜の頃、管理職をやっていたので、ブランディング戦略では頭を悩ませました。 長年いろいろやってみた結論として言えることは、ブランディング戦略 […]

価値を創造できる人は人生を変えられる-生稲晃子氏とガーシ氏が当選できた理由

僕はFIREを志してから約1年でサイドFIREしたんですが、僕がこの短期間でサイドFIREできたのも、価値を創造できたからだと思っています。 スポンサーリンク 目次 政治的無価値でもその人に価値があれば政治家にだってなれ […]

【法人口座開設】三菱UFJ銀行のWeb面談で聞かれたこと

法人は簡単に作れますが、法人の銀行口座はなかなか開けません。 特殊詐欺やマネーロンダリングが社会問題となったので、それを未然に防ぐことが目的だからですね。 僕は先日、三菱UFJ銀行の法人口座を開設したのですが、書類審査後 […]

法人口座が作れない人必見-三菱UFJ銀行はweb面談までいけたらほぼ法人口座開設できる説

法人を作ったのはいいけど、法人口座をなかなか作れないという人は多いと思います。 なぜなら、振り込め詐欺やマネーロンダリングで不正に口座を利用する輩が増えすぎたため、法人口座開設は特に厳しくするように国から命令が出ているか […]

法人口座はカンタンに開けない！地銀・ネット銀行は審査が緩くてメガバンクの審査が厳しい説は嘘

つい先日、三菱UFJ銀行に法人口座開設の審査が通りました。 法人を設立する上で、初期に立ちはだかる壁が法人口座開設です。 僕の会社は2022年3月に設立した会社ですが、実際6行法人口座開設の審査を受けて、審査が通ったのは […]

次に来る米国株はこれだと予想するためにはこれだけ覚えておけばいい‐セクターローテーション

今世界的な株安局面となっていますので、投資経験が浅い人にとってはとても精神的にもきつい時期なのではないでしょうか。 と頭を悩ませている人も少なくないと思います。 でも世の中の大きな流れさえつかんでいれば、おおよそ次に来る […]

給料が上がらない人が給料を上げる方法-最速で出世するためには上司のふりをしろ

世の中インフレだと大騒ぎしていますが、アメリカなどは8%を超えるインフレ率なので、日本なんか比にならないほど大幅なインフレに直面しています。 しかし、日本との大きな違いは給料の差です。 アメリカは物価も上がっていますが、 […]

7月の電気代はなんとプラス2000円‐電気代節約のコツは〇〇するだけ

2022年は早くも猛暑ですが、7月の電気代は例年よりも2000円も高くなる見通しだそうです。 当然ながら電気代が高くなれば家計が圧迫されてしまうことは必至です。 しかし電気代を節約するコツは存在します。 上手に節電し、少 […]

米エネルギーセクターが暴落しているけどまだ投資の余地があると言える理由

米国エネルギーセクターは6月に入ってから暴落しています。 しかし、歴史を振り返ると、まだ投資の余地はあると思います。 スポンサーリンク 目次 エネルギーセクターが暴落している理由S＆P500のエネルギーセクターが相場に占 […]

メタバースは意味がないと決めつけている大人たちの未来はない-負け組にならないための心得

ここ最近で急に聞くようになったワードの一つといえば、メタバースだと思います。 30代後半以降のほとんどの大人は と見て見ぬふりをしているのではないでしょうか？ 残念ながら、そのような大人たちの未来はないと思います。 スポ […]

大暴落中のビットコインの今後は？底打ちはいつになる？-今でしょ

この記事を書いている2022年6月19日時点でビットコインが大暴落していますが、今後どうなるのか、買い場はいつになるのかと気になっている人も多いと思います。 僕は今が買い場で、今後長期的には大きく反発すると思います。 ス […]

節税のために法人で生命保険に加入しようと決断したら、うつ病だから加入できなかった

自分でビジネスをやっている人はいかに節税するかで毎日試行錯誤していると思います。 僕も僕一人の会社を経営していますが、法人で生命保険に加入することは節税につながるそうです。 僕の会社は、事業内容からしても経費として認めら […]

今回のFOMCでパウエル議長が言いたかったこと-7月も0.75%、9月〜は0.5%以下の利上げ？

という人のためにざっくりと解説したいと思います。 結論からいうと、FRBパウエル議長は と言いたかったのだと思います。 スポンサーリンク 目次 7月も0.75%、9月〜は0.5%以下の利上げかパウエル議長会見後に株価が上 […]

ココナラでひどい出品者にあたってしまった時の対処法

副業や起業するなどして一人でビジネスをしている人は、 ココナラ などでクラウドワーカーに仕事を頼むことがあると思います。 僕もホームページ作成や、簡単な作業をクラウドワーカーにお願いすることが多いのですが、よく出品者のこ […]

物価上昇率8.6%-米経済の今後は耐えられるのか？リセッションの可能性は？

先日、米国の物価上昇率が8.6%と発表されました。 第2次石油危機後のインフレが長期化していた1981年12月以来、40年5カ月ぶりの大きさだそうですが、ここまでの急激なインフレが起こると今後米経済は耐えられるのか、リセ […]

米国株の暴落はいつまで続くのか？‐2023年3月頃に暴落は終わりその後は株高に

S＆P500やVTI等、米国株に投資している人からして見れば と不安に思っている人も多いと思いますが、2023年3月頃までは株価は低迷し、それ以降の株価は急上昇すると思います。 スポンサーリンク 目次 QT開始でさらに大 […]