引っ越しやること 転居届け

今年も年賀状をいただきました。住所が変わっていることに初めて気がつくということも案外多いものです。なにせ紙の年賀状を送るのは1年1回ですし、普段、連絡をとるのに住所はいりませんから。 今年出したのは無事に届くでしょうか。相手が郵便局に転居届を出しておれば届きますが、そうでなければ宛名不明で戻ってきます。そのときになって始めたわかるというのも間抜けな話ですよね。 今時、郵送とというのもはや…

引っ越しやること データ

引っ越しでやることといっても家ではなく今回はデータの話です。 会社で使っているメールソフトが、インストール版ではなくウェブ版に変わりました。それに伴ってデータをウェブ上に移すことになったのですが、考えれみれはデータは移す必要なんかなかったのです。 確かにソフトで見ようとすればウェブ上にないといけませんが、もとは手元のハードにありますから。しかし、ハードのデータは漏洩する可能性があるから、…

引っ越しやること 新しい家具

引っ越ししてきたときの冬は寒い時期で、前の道路が凍結していたことをよく覚えています。今はまた落ち葉が歩道を埋めていますが、ここが冬になると雪と氷で固まるのだと思うと今から冬支度を考えて置かなくては。 この時期の荷造りは、すぐ使うものをすぐに部屋に出して使えるようにすることです。特に寝具はすぐ使えないと困るものですが、紛れてしまうというよりよりも、部屋でゆったり広げて使えるようになっていな…

引っ越しやること 初期費用 物件探し

北海道から北陸まで、夏場に本来雨が少ないはずの地方に大雨が降る。これも温暖化の影響と思うけれど、毎年こんな気候が続くと農業にも必ず影響が及ぶ。静かな田園であったはずの土地が耕作放棄されて荒廃地となっている場所も少なくはない。住環境にとっても気候変動は大問題だ。 地方に木造家屋を持っている人は早いうちに処分することをお勧めしたい。周辺に空き家が増えてくると街としての機能が落ち、評価が落ちてくる…

引っ越しやること 納税手続き

引っ越し先にはこれから住民としてお世話になるので、税金を払うことになりますが、これは6か月遅れて反映されるので、引っ越した後の居住地での税金を実感するのも遅れますね。以前住んでいたところにお金を軒しておこうと思ったらふるさと納税で調整しましょう。引っ越した先に先行納税する場合はその逆になりますね。 その土地に早く馴染もうと思ったら、その土地の名産というかお勧めの品を入手するのもいいかもしれ…

引っ越し 初期費用 事務所移転

久しぶりに赤帽さんをみました。それも2台。どうも同じ人がチャーターしたようで、共同作業していました。もちろん個人経営ですから、それぞれと契約されたのだと思います。荷物はそれほど多くなくですぐに搬入は終わったので実にコンパクトな引っ越し。ひょっとしたら、違う場所から運んだのかもしれません。個人の事務所を引き上げて、自宅も引っ越しとなれは事務所と自宅の2か所から搬出することになるといったケース。引…

引っ越しやること 疑似体験

ゴールデンウィークの間、長期間、家を空けて旅に出かけている人も多いことと思います。宿泊地を転々としていると、生きていくのに必要なものはほんとうに少ないのだなということが判ります。 家を出て、一時的に引っ越し。いわゆる疑似体験ですね。これだったらどこへ行っても暮らせるかな思うのですが、毎日のことになるかどうか。 仕事の都合で動けない場合もありますが、最近では必ずしも通勤が必要でない職業もあり場所…

引っ越しやること 生活の移動

引っ越しでは見落としがちだが部屋のレイアウトががらりと変わることはあまり意識していないのではないだろうか。まず移動させて運ぶことに気がいってしまって、いざ荷物を入れると何か違和感を感じてしまう。見取り図の上に紙を切って作った家具を合わせてイメージしたから配置は決まっているはずだ。たから、もともと入っていたものを戻せばよいだけなのに、家具どうしの連係が変わって、使い勝手が変わることまではなかなか…

引っ越しやること 物件探し 費用

既存不適合という言葉を知っていますか。 建築基準法や都市計画法上の規制で現在なら建てられない建物や、場所であっても建物が存在する限りはそのまま使えるというものです。 引っ越し先の部兼探しで、賃料が異様に安いとか、固定資産税が安いとかいう場合は気を付けて下さい。 通常、築年数は古いのが当たり前ですが、単に古いだけではこうはなりません。 敷地の接道義務は2m以上必要でその前の道路は4m以上道幅…

引っ越し 安い時期 見積もり

年度末もここまで押しつまると引っ越し屋さんの車も少なくなったと思いますが、車の入っていけないような狭い路地にある既存不適合とか再建築負荷物件とかから脱出を考えている方はもう少し待って下さい。車の空ではなく人手の問題です。路地での運搬は人手命だから、どうしても閑散期を狙いたいです。コロナ禍で仕事を失った人たちをあてにして、繁忙期を迎えた業種はアルバイトを大量に雇用したと思われますが、閑散期を迎え…

引っ越しやること 相隣関係

相隣関係でよく問題になるのはこの時期に花弁が散る季節であるということ。秋に落ち葉が後るのと同じだが、これも季節感を感じるものなので、気にするかどうか別にして落ちたものは片付けないといけない。 マンションならこんなことは気にならないと思いきや、ベランダの排水溝などに詰まるのは同じだ。 枝を切ってしまうとこんなことにはならないのだが、枝は邪魔になるからといって、勝手に切ることなできない。隣人に…

引っ越しやること リスト見直し

地震のたびに思い出すのだが、この時期新しい赴任地に赴くため、新居を探す人が増え、引っ越しも増える。地震があると自分の転居先が、本当に安全なのか非常に気になるところだ。運が悪ければ建物が倒壊して、引っ越しどころではなくなる。 災害は忘れて頃にやってくる。東日本大震災から11年、そろそろ忘れてくるころだ。荷物には防災グッズも含めておこう。 引っ越し先では近所の挨拶はすぐに済ませよう。どんな人…

引っ越し 挨拶

年度末に向けて引っ越しが増えてきたのを実感している。私はマンションに住んでいるが、今日も引っ越しの荷物搬入があった。この時期はいろいろと業者さんの出入りが増えるので、数が増えてきたのはすぐに判る。業者さんも様々だし、引っ越しの形態も様々。4トントラックがあったと思ったら赤帽さんだけというのもあるし、家族全員が移動するのではなく、単身赴任したり、どこかの寮へ荷物を送るだけといった感じのものまで様…

引っ越し 業者探し

いよいよ年度末も迫ってきて、新年度にむけて移動の準備にかかる人も出てくるころかなと思う。これから業者さんは繁忙期に入るのでいかにうまく日程を抑えるかが勝負どころだ。 考えてみれば、引っ越しは人件費が大きくものをいう。荷物を単に運ぶだけなら、ロボットでもできそうだが、何年か先には、アルバイトでなくでロボットが来たなんで時代が来るかもしれない。でも最後は人のつながりとか温もりが欲しいものだ。 …

引っ越し 初期費用 負担額

引っ越しにまつわる費用負担あれこれです。 不動産の所有に関しては1月1日現在に居住しているかどうかで判断します。年を越してしまいましたので固定資産税も2022年分はあなたが負担することになります。実際には引き渡し時に月割りなり、日割りで折半することになるとは思いますが。 引き渡しで問題になるのは賃貸物件です。これは現状を元通りに復旧するのが原則ですが、壁紙を張り替えたり有益費を負担した場合…

引っ越しやること業者 打ち合わせ

年末年始は帰省する人も多い。昨年はコロナウイルスのため自粛していたが、今年は2年ぶりに帰省ということで人出が増えたようだ。仕事の都合で地方に赴任する、あるいは東京へ移動するなど、いずれにしても引っ越しが伴う。 遠いところに来たなと感じるのはやはり帰省するときだろう。引っ越しも遠方だと、翌日には到着せず2日目ということもある。これからは雪の影響で時間通りに荷物がつかないこともあるので、取り急ぎ…

引っ越しやること一括見積

引っ越し屋さんは年明けからは繁忙期に入ります。これからの時期、早く日程を抑えないと希望通りにはなりません。土日は希望が殺到するので、できれば平日を抑えたいところではありますが、こちらも仕事の都合などうまく合わないことも多いでしょう。出張の多い人は家族の引っ越しとは別に体だけ後から移動するなんてことも起こりますね。 自分の大切な荷物は早々と荷造りを済ませ、レンタルコンテナなどに彫り込んでおくの…

引っ越しやること 一時避難

最近、各地で地震が続いている。都心近くでは埼玉の内陸であったが、海洋地震ではトカラ列島の悪石島で、震度5を記録するような強い揺れも観測されている。離島なので避難することになれは船で島を離れることになる。火山の影響で全島民が避難した八丈島の例はあるが、今回もそのような動きになるのではないかと報道されていた。 引っ越しではないが、一時避難。何も持たず体だけでとりあえず避難となる島民の不安は計り知…

引っ越しやること 環境順応

引っ越し先は宇宙ステーションなんて時代が来るかもしれない。日本の民間人としては初めて前沢氏が宇宙ステーションに到着。12日間滞在するそうだ。 当然ステーションに永住できる訳ではないが、たくさんの飛行士が暮らしてきた宇宙ステーション。ここの生活に順応すると、地球上には戻れなくなる。無重力の環境では骨が脆くなって体を支えられないからだ。これを改善する薬もあるそうだが、環境に順応するのを待った方が…

引っ越し やること 防災グッズ

緊急地震速報を久ぶりに聞いた。携帯のアラームが鳴らなかったので大したことはなかったのだが、たまたま録画してあったので、番組途中で入ってきたのを知った。同じくらいの規模の地震が2回、同じ日の朝に起こるなんて日本はやはり災害大国なのだ。どこへ引っ越ししても、災害にあわない保証はない。だからこそ耐震補強した家を造り、地震保険も準備しておこう。 防災グッズなど置いていなかったが、こちらも手配をした…

引っ越し 見積 処分費用

コロナ禍でも引っ越しの時期を見直しした人はこれから業者を探すとなると大変だ。ネットで一括見積できるといっても、軒並み料金が上がってくる時期を迎えるからだ。年度末に向かってどこも大忙しになる。こんな時だからこそ必要なサービスが漏れないようにしないといけない。 家族が増えるとそれなりに荷物が増えるはずだから、運搬される荷物も当然増えるはずだが、処分できるものは処分しよう。これは運搬費を減らす…

引っ越し 初期費用

日本沈没を見ていて改めて思ったのですが、日本は本当に自然災害が多い国だなとつくづく思う。おそらくどこに引っ越しても地震からは逃れられないし、大雨は地球温暖化の影響で、いつ起こるか判らない。もともと雨は多い国だから、それなりに対応は出来てはいるが、最近の降り方は半端ではない。津波の被害は甚大だ。ここ数年損害保険の支払額が多くなったため、10年の契約期間が5年に短縮される。それだけ頻繁に見直しがな…

引っ越しやること 住処の場所

山はだんだんと色づき始めたが、森が豊かであればその近海も豊かになるのが自然の摂理。里山でも熊が冬眠のj準備を始めている。 森が豊かであれば外に出てくることはないが、人が山に入ることによってねぐらを追われたと思った生き物が移動を開始する。日本は国土の7割近くが山林ではあるが、国土そのもは狭く、森自体は奥深さがない。だから、野生生物と人の接所する機会は多いと言える。 農家が作物を作ると野生…

引っ越しやること 通勤

引っ越しで他の自治体に移るとコロナウイルスの3回目接種券が届かない可能性が出てきた。自治体どうで情報を共有できていないためだ。 マイナンバーが一元管理されていればこんなことは起こらないのだろう。 生まれてきたときに一人一人に渡すべきだと思うのだ。写真入りにするのは小学校に上がったころにして、それから、生涯にわたって5年ごとくらいに更新すればいいのだ。 どんな田舎でもインフラが整っていれ…

引っ越し 初期費用 長期資産

住宅を建てるときあまり建蔽率や容積率を考えることはないと思うが、都心では敷地一杯に建物が建っていて、いいのだろうかと思うことがある。 もともと、建物を離しておくのは類焼を防ぐのが目的。だから、耐火建築物なら、類焼の心配は考えなくてよいから、建物をかなりひっつけて立てても問題はない、建築基準法でも認められている。 マンションなどは日影の問題やプライバシーの問題から建物どうしをあまり引っ付け…

引っ越しやること 投票所の確認

引っ越しを考えるとき、選挙のことまで頭が回るわけではないが、投票所がお寺ということもある。実際私が澄んでいたところは履物を脱いで本堂に上がって投票していた。都市部から少し離れていはいるがマンションも立っているし、小学校がないわけではない。ただ、マンションなどは後から増えてきたわけで、昔は山間の集落だったこともあり、投票所はお寺と決まっていたのだろう。その風習が今も引き継がれている。投票所には立…

引っ越しやること 転居案内

郵便物転送は1年ごとに更新しなければいけない。引っ越しなどは次に住む住居が決まっているので更新することなどはないだろうが、実家が空き家になったときなどはいつまでも更新する羽目になるので、重要なものは早めに移転の連絡をするべきである。ところが重要だと思ってもあまり頻度がなく忘れてしまっているものは困りものだ。不在であっても、建物がある限り、差出人には戻らないので、差出した方は先方に到着していると…

引っ越し やること 場所探し

新型コロナ新規感染者が減少したことを受けて、飲食店の時短要請も解除されていく。長距離通勤していた人もこれで飲食店に立ち寄れるようになったとは思うが、家の近くに行きつけのお店がない人はあまりがないかも知れない。 生活習慣が寿命に影響するので、思い切って新しい習慣を身に着けるために引っ越しを考えるのも一つだ。 寿命よりも生活の充実に重きを置くなら、逆に都心の便利なところに引っ越すのもいい。 人…

引っ越し やること 防災マップ

地震の発生が青森、埼玉と続いたが日本列島はどこへ行っても地震を避けることは出来ないようだ。そうであればどのようにして身を守るかだ。自分の住んでいる場所、引っ越そうとしている場所がどのように確認するか。一番手っ取り早いのは自治体が作っている防災マップだろう。津波、洪水などは予測が出ている。警戒するべき場所ははっきり書かれているし、その時の避難先も決められている。時間帯にもよるが、交通手段がなく、…

引っ越しやること 模様替え

引っ越しやることに関連して部屋の模様替え。涼しくなって衣替えするが家を簡単に変わるわけにはいかない。そこで部屋の模様替えだが、一戸建てなら家具を1階と2階で入れ替えたりして、かなり大胆いに模様替えできるし、日の当たる場所から日陰に家具を動かして、日焼けを防いだりできる。しかしマンションだと家具を動かしてという訳にはいかない。 そこまでいかなくても床の間の掛け軸を季節によって変えていく。使わない…

引っ越し 手続き 車両保険

引っ越し手続きで車両保険を忘れないようにしないといけない。車庫などは常に気にかけてはいるが、車検、保険とすぐに時期が巡ってくる。引っ越しでばたばたしているとアッいう間に時期が来る。 こちらも引っ越し業者と同じく、一括見積のサイトがたくさんあるので一つ紹介しておきます。車も変わっていくが、運転者の条件もどんどん変わっていく。運転する人も家族構成が変わることで変化するので、細かい条件は忘れずにチ…

引っ越し やること 荷物処分

引っ越しやること車の追加

引っ越しした先がちょっと不便な所なら車は必需品になる。コロナ禍でテレワークになった人は特に、通勤を考えなくて良いなら土地の安い郊外に移転しただろう。土地が安いということは、固定資産税が安く、家賃も安くなるから。 その代わり日常の生活では車が必要になる。通勤ではなく、買い物や、ちょっとした用事。今は何でもweb上で出来るから、窓口で対面でというのは減ったとは思うが、レジャーは自分が体験するなら…

引っ越し 業者探し

最初の引っ越しは就職したときに実家を離れたときですが、独り者の引っ越しならバン1台で十分だ。その意味で赤帽など、個人ドライバーが運勢する業者で十分だ。個人運営だとネットなどの検索にかからないこともあるが、信頼できる情報から拾わないと、運送業の免許がないなど法令違反に加担することになるから気を付けよう。 運送業者は免許を各都道府県やエリアごとに獲得していくので荷物の輸送などでは、自らが免許を…

引っ越し 見積もり 一括

年度が切り替わって間もなく半年が過ぎる。日本の会計年度は4月3月だが、海外に合わせて9月8月のところもある。そういったところは企業の決算もこれに合致している。というわけで、これからは春先ほどではないが、人事異動に伴って引っ越しする人が増える。学校はまだまだ9月からの学年始まりというところは少ないが、新学期を迎えることに合わせてい移動する人もいるだろう。 コロナ禍で地方都市も感染が拡大し、都…

引っ越し 手続き 登記簿確認

引っ越し先の不動産が借地に立っている場合、土地の持ち主が変わったとき、今まで払っていた地代を誰れに払うかは登記によって決まる。新しい地主が地代を請求してきても、登記がなければ、前の地主に払うと主張することも可能だ。この事情を知らず、新しい地主に地代を払った後、前の地主が請求してきたなんてことが起こると困るので、必ず現状の登記が誰にあるかを確認して欲しい。 土地の持ち主は借地人の承諾なく売買…

引っ越し やること 固定資産税

引っ越した先で持ち家にかかってくるのは固定資産税。これは1月1日現在の所有者にかかってきますから、売買の時に売主、買主で按分された方がほとんどでしょう。 新聞記事で見つけたのですが、今年は評価替えの年度にあたっており3年ぶりに評価額が改訂されます。 固定資産税は地方税なので、地方都市にとっては住む人の数、家の数は収入に直結するから、出来るだけ評価額は下げたくないのが本音でしょう。しかし…

引っ越し やること 場所探し

引っ越し先を探すとき、宅地に向いている土地とそうでない土地がある。このところ季節外れの大雨で全国的な水害が発生しているが、住む場所を選ぶときやはり考慮に入れておくべきだ。 宅地に向いている土地は丘陵地、台地、段丘。 これらは一般に水はけがよく地盤も固いため水害や地震に強い。だたし、台地、丘陵地でも辺縁部にあたる場所は豪雨などでがけ崩れを起こすことがある。また、台地や丘陵地でも池や沼を埋め…

引っ越し 初期費用 税金

引っ越しを機に持ち家になった人は、税金の心配をしなくてはいけません。引っ越し早々なにを言うかと思われかも知れませんが、都会では、つまり地価の高いところではばかになりません。 固定資産税というやつです。土地の評価額は取引価格ではなく、課税標準額になります。取引価格に眼がいってしまうと勘くらいますから要注意です。 不動産取得税はおそらく売買契約時にどのくらいかかるか知らされていると思うのですが…

引っ越しやること もう一部屋

引っ越した先で部屋が増える、あるいは部屋が広くなる。この目的は昨今のテレワークで自宅に仕事のスペースが欲しいからと考えた人もいるだろう。レイアウトを変更したり、パーティエーションを組んだりでは大ごとだが、ブースを置いて自分のスペースを確保するもの一法だ。 引っ越した時やることとして、次の新居ではもう一部屋をすると家族の大反対を受けそうだが、簡単にブースを置くだけなら総すかんを食うこともないかも…

引っ越し 初期費用 敷金

引っ越しの初期費用で勘違いを起こしやすいのが敷金の返還についてです。 引っ越した後、つまり明け渡しが済むまで、敷金の返還請求は出来ません。したがって、初期費用の予算に入れないこと。 新しく、賃貸住宅に入る場合は敷金は別途用意しておくことが必要です。また、使用していた物件について、どのような費用が差し引かれているのか確認することも大事です。日本人は契約に弱いといわれますが、どうしても大家と店…

引っ越し 業者選び

引っ越し業者ランキングを見てみるとやはりサカイの引っ越しセンターが強いなあ。いろんな切り口でもラインキング1位を取っている。 どこの業者さんも、単身パック、家族プラン、事務所引っ越し、リフォームプラン、レンタルルームなど様々なプランを持っている。 今は検索サイトで簡単に比較できるから、ぼったくられることは少ないとは思うが、昔は1社づつ電話で照会し、家の荷物を見てもらったり、見積もりも…

引っ越し 初期費用 手付金

引っ越しの初期費用といえるかどうかは判らないが、新居が持ち家になる人は、嫌でも売買契約をすることになる。 契約時には手付金を用意するが、すくなくとも取引価格の10％は準備しないといけない。法令上の限度額は20％なのでどのような条件になっているかよく確認しよう。 手付には様々な意味がある。契約の証拠としての証約手付、債務の不履行を担保するための違約手付、そして解約の時に備えて交付される解約手付だ。…

引っ越し 安い時期 不要不急

引っ越し安い時期があるのは確かに身に周りを見れは実感できる。4月5月くらいまでは近所でも引っ越し業者さんの車を見かけたが、最近はほとんど見かけない。 その代わりリフォームをする通知がやたらと入ってくる。この時期引っ越しひいうが安いからかも知れない。 建て替えなら一時的に引っ越しして、新居に戻るというパターん。 部分的なリフォームでもたくさんの家具を動かす必要があれば、レンタルルームなどに運ぶ…

引っ越し やること 宅地の調査

盛土崩落による土砂差災害が発生した。盛土とは斜面に人工的に土を持って平坦な土地として、家を建てたり道路を通したりするために行われる。はじめはやわらかい土でも踏み固め、雨が降り地盤として固まっていくが、本来の地盤の上に出来上がっているので、やはり弱い。 逆に斜面の地盤を削って平坦にする方を切土という。こちらは本来一つの地盤を削ったものなので、盛土よりは地盤が締まっている。 宅地として造成する…

引っ越し 挨拶 確認事項

引っ越しの挨拶はいろんない意味で大切である。いさというときは「遠くの親戚より近くの他人」という格言のとおり。所在不明になったとき、あの家のだれだれがいないとかすぐに判かると心強い。 日本は本当に自然災害が多い国だ。世界中で発生するマグニチュード6以上の地震の1／5は日本の周辺で起こるし、津波も同じ。tsunamiというのは国際的に認知されている共通語である。 日本には四季プラス梅雨があるといっ…

引っ越し 後 やること

引っ越した後、新居は守らなければいけない。財産を守るための管理は重要だ。戸建てでも、集合住宅でも外壁は痛みがくる。だから、年数を経過した外壁は補修が必要になる。補修といっても外壁を作りなおすのではなく、塗装で補うことの方が多いだろう。屋根の場合は戸建てならふき替え、集合住宅では屋上の防水をやり替えることになる。 外壁補修の場合、室内のリフォームと違って、荷物を搬出したりすることはなく屋内へ…

引っ越し 駐車場 初期費用

引っ越しで物件を探すとき苦労するのは駐車場探しではないでしょうか。戸建てなら敷地に車のスペースをあらかじめ確保してあるでしょうが、集合住宅の場合、敷地内の空きある保証はありません。車庫証明が取れるのは使用の本拠地から2km以内ですが、これは地図上の直線距離なので、かなり広範囲に及びます。実際、家から2kmも離れていては使い勝手が悪すぎます。何とか近い場所で探そうとするのですが、その地域の相場とい…

引っ越しやること 用途地域

引っ越し先の物件そのものを気にする人は多いだろうが、物件が立っている場所が都市計画法や建築基準法上どんな場所かを気にする人は少ないだろう。 たとえは第1種低層住居専用地域なら住宅の環境として良いが、コンビニなどは建てられないので、いざというときは駅に近くまで足を運ぶことになる。比較的都心に近い住居なら、駅周辺は細かく区分されていて、商業系の用途地域も混在するから心配ない。逆に、地方都市では大…

引っ越し 家具付き 単身パック

日本では家具付きの家というのはあまりなじみがないが、海外では取り急ぎ住む場所さえあればいいと考える人も多く、家具が付いた賃貸を探すのが当たり前のようだ。 最近では、単身赴任するときなどマンスリーマンションを探す機会も増えてきた。会社の都合で2か月、3か月といった短期なら、わざわざ持ちものを揃えずに体一つで移動することもある。長期の出張と同じだ。引っ越すというイメージではなく、家具付きの賃貸物…

引っ越しやること 物件確認

引っ越し業者さんは、荷物を入れるときに床の傾きなどに敏感になっていると思うが、やはり餅は餅屋というか、不動産業だと一目見ただけで判るようだ。 実家の木造建築は建て増してあって、1階に床の上にはフローリングがしてあったが、もともとの基礎が沈んでいたのか若干傾いていた。 ビー玉を置くと緩やかに動きだすが、見た目では判らない。実際に家具を置くと、傾いた場所では長い間に扉も歪んでくる。 建具もだんだ…

引っ越し 補修 見積り

引っ越しした家が戸建ての場合、まったくの新築なら問題はないが、建築後年数を経過した建物なら補修を考慮に入れておく必要がある。 代表的なのは屋根と外壁。 ここでも引っ越し業者を選定した時と同じく、数社の見積もり比較となるが、顧客側からすると満足度を決める尺度が違う。 引っ越しの場合だと荷物の確実な運搬と費用、日程の融通などが満足度の尺度になるが、たいていは1日、足掛け2日くらい。 屋根、外壁補修の…

引っ越し 手続き 電気見直し

引っ越しを契機として電気を見直してみませんか。 電力は自由化が進んでいるので、今まではその地域の電力会社しか契約出ませんでしたが、新たな会社あるいは自家発電などいろいろな選択肢が出てきました。 取り急ぎは引っ越した先で安定した電力供給を受け、落ち着いたら考えてみる余地ありです。 販売代理店みたいな仕組みで安くしているのは大手電力の切り売りしています。スマートメーターを使って検診の人件費を節約…

引っ越し やること 場所探し

引っ越しやることで、物件を探しますが、場所探しには2つある。家そのものと立地のどちらを優先するだろうか。 最近、リモートで通勤しない人も増えたとは思うが、朝の人出をみると、駅近くもまだまだ捨てたものではないなと感じている。 駅と駅の間にできた新駅。最近までは空きが目立っていなかったが、1階がショッピングセンター、2階が医院、3階から住戸と複合施設が出来上がっていた。 新駅が出来るとい…

引っ越し 安くする裏技

引っ越し業者さんが進める目からウロコの情報を見つけましたので一つ紹介します。 引越し業者に頼まず、自分達で引越しをする為の秘訣として、荷物をダンボールに入れないといけない固定観念を一旦捨てて下さい。 つまり引越しには、業者にとって都合がいいやり方と、引越し本人にとって都合がいいやり方は少々違うってことです。 【ダンボールを使うメリット】 物が割れにくい（箱詰めの仕方にもよるが・・） …

引っ越し 祝い 入学

引っ越しに合わせて入学祝いをもらった方もいると思うが、家族構成や年齢が判っている親類だからこそである。今は個人の情報が厳しく管理されているから、親類でも子供の年齢など把握していないこともあるし、付き合い方も昔とは違って、入学祝いというは稀になっているとは思う。 高校などでは学区制を廃止している都道府県は多いから、通学に少々負担がかかっても学校は変わらないという人も多いだろう。 学区制の廃止によ…

引っ越し 一時転居 見積もり

引っ越しといっても住居を完全に移転することもあれば、建て替え、リフォームに伴う一時的なものもあるだろう。 この場合元の住居から、仮住まいへ、完成後は再び元の住まいへと2回引っ越しをすることになる。ちょっと特殊なケースだ。だからこその注意点もあるので見ていこう。 まず、仮住まいはたいてい賃貸物件を探すことになる。 賃貸の場合、少なくとも1年くらいは契約するのが普通で、それを前提として敷金、礼金…

引っ越し 挨拶 売れ筋ランキング

引っ越し挨拶品物の売れ筋ランキング上位は食器洗剤、サランラップ、タオルが定番。 やはりすぐ使えて、長い間残らないものが好まれるようです。 実は、引っ越し挨拶の手土産としてどなたにも喜んでもらえるものには、共通するポイントがあります。それは、「万人にとって無難なもの」。手見上げを持って行く相手が男性でも女性でも、家族であっても喜んでもらえるものとなったら必然的に決まってきます。 そういった視点…

引っ越し やること 現地確認

引っ越しでやることのうち、現地確認のときの注意点です。 昨日ちょうどチコちゃんに叱られるで放送されていたのでご覧になった方も多いかとは思いますが、なるほどと思ったのでまとめておきました。 駅から徒歩何分という表記についての約束事です。 歩く速さは健康な女性がヒールをい履いて歩けるのが1分間80mが限度ということで、地図上の道路距離80mで1分としたのが基準になているとのこと。 起算点は駅の改…

引っ越し 手続き 物件下見 チェックポイント

物件探しは引っ越しの重要なテーマの一つ。 インターネットで検索を始めるとは思うが、ゆとりがあるうちに一度現地を訪れてみることをお勧めする。 物件については引き渡し前、最低でも2か月前には探し始めよう。そして物件は必ず自分の目で確かめておく必要がある。 下見でのポイントを整理してみました。 1.物件までの道のりや駅からの所要時間をチェックする。 合わせて、車が多く通る大通りなのか、裏道のような…

引っ越し 賃貸物件 安い時期

引っ越しの初期費用として、物件探しがある。何かの都合で住まいを変えるといっても物件がなければどうしようもない。 転勤などで一時的に期間を決めて賃貸という方もおられると思います。費用面を少し検証しましょう。 賃貸の場合おそらくは不動産会社を通して仲介をお願いすることになると思いますが、持主又は大家さんと賃貸人の間に業者が2社以上関与している場合は、貸主から依頼された会社と賃貸人が依頼する会社が…

引っ込し 手続き 家電 チェック

引っ越し時に東日本から西日本へといった長距離を移動する方に気をつけて欲しいことがあります。 引っ越し手続きとして家電をチェックしてください。 新潟県と静岡県を流れる川を境界線として、東日本の電力会社が50Hz、西日本の電力会社が60Hzの周波数の異なる電力が供給されており、家電製品の中で問題なく使えるものとそうでないものがあるからです。 なぜそんなことになっているかというと、明治初期に電力インフラ…

引っ越し 一括見積り

引っ越しは荷物、人だけでなくペットも移動しなければならない。 ペットの引っ越しは引っ越し業者に依頼する、ペット輸送専門業者に依頼する、自分で運ぶの3つの選択肢がある。 手間を考えると引っ越し業者のい一括見積、専門業者への依頼がずっと楽であるが、デメリットとしては費用がかかるということだ。 また犬、猫など一般的なペットなら良いが、それでも業者によっては運べない場合があるので気を付けよう。 …

引っ越し 初期投資

引っ越し手続きの中で電力会社とのやり取りの他確認しておくことがある。電気拠金をどのように決めたかである。 最近問題になったのは、市場連動型の電気料金の高騰である。 再生エネルギーの供給がまだまだ十分でない日本においては電力の卸元は電力会社からの電気の供給を受けるが、自らの販売分は残しておかないといけない。その他の電力会社では原料の価格変動の他、需要がひっ迫すれば市場原理が働いて価格が上昇する…

引っ越し 祝い そば

引っ越しでは家族そろって仕事をする。 こういった時は縁起物を何か用意すると良い。 年末なら年越しそば。そばには長生きを祝うという意味と、年内に食べきり古い年を断ち切るという意味がある。 引っ越しでは家族がそろうので、新居での生活を始めるにあたってのお祝いをするのも一つだろう。 お蕎麦屋さんは各地、年越しそばを食べさせる名店があるののだが、せっかくの新居。 自家製を準備したいものだ。もち…

引っ越し 鍵の手続き

引っ越し手続きとして、賃貸でも持ち家でも鍵の引き渡しで、物件の引き渡しが完了する。 その意味で鍵の引き渡しは重要な手続きといえる。 入居後、引き渡された鍵をそのまま使っている人は少ないだろう。たいていは新しく作り変える。玄関の鍵のタイプを確認しよう。 いわゆるシリンダー錠。溝を掘ったプレートを片側から、あるいは両方から削って作る。シリンダー内のプレートパターンと合致したときにサムターンが回…

引っ越し 車輸送見積もり

引っ越しの場合どうしても荷物に眼が向きますが、自家用車や自動二輪車の移送を忘れてはいけません。 家族と一緒に、車で移動するというのなら別ですが、郊外で暮らしていた方で2台目の車をお持ちならそう簡単にはいきません。 自動二輪車の場合、自らの移動に使うというのはリスクが高すぎますし、二輪車ならの荷物と一緒に運んでもらうのは比較的容易です。 車も1台なら自分で運転するというのが選択枝です。しかし、…

引っ越し 単身プラン

引っ越し業者さんのサイトを注意して見ていると単身パックと単身プランが別のもので、それぞれ特徴があるということが判ります。 単身パックというのは大きさの決まったコンテナに荷物を積み込んで運ぶもので、単身プランというのはトラック1台に荷物を積み込んで運ぶものです。 単身パックでは荷物はコンテナに入るだけと決まっているため、訪問見積もりが行われません。 また、引越し業者からはダンボールをもらえない…

引っ越し 新居費用見積り

引っ越しを機会に新居での生活をあらかじめイメージしておくことが大切です。何分やることが多いのも事実。 落ち着いてからでもいいので、イメージどおりだったか、まずは身の回りを点検しましょう。 荷物が庭やベランダに出たままになっていませんか。引っ越した後、きれいに整理整頓がされていないと防犯上でも問題です。 周辺の環境など、夜遅くなってからでないと判らないこともあると思います。人通りが全くなくなる…

引っ越し初期費用追加発生

引っ越し時に掛かる費用として考慮すべきものとして、現状回復義務に掛かる費用がある。 原状回復義務とは、賃貸で借りた部屋などを退去するとき「その部屋が本来存在したと思われる状態」に戻すことをいいますが、どこまが借主の意責任かでもめないように国土交通省が出したガイドラインがある。ただ、内容について民法等に明記がなかったため、解釈をめぐってトラブルが絶えなかったが2020年の民法改正時に明確化され…

引っ越し後の不用品処分

引っ越し後のごみ処理で大変なのは大型のごみが多く出ることだ。 引っ越し時に出たものは、引っ越し業者に引き取ってもらったり、引っ越し前なら事前に処分してきたはずだが、引っ越し荷物の整理が済んだ後出てきたものは自己責任で片付けるしかない。 梱包材など可燃ごみでも大型のものは粗大ごみ扱いになるので、自治体ごとのルールの違いに注意が必要だ。 プラスチックでもゴミ焼却炉の性能が良い都市では可燃ごみと…

引っ越し荷物保管

転勤などで単身赴任する人、家族全員で移動する人それぞれいろんな事情があると思います。 まずは引っ越し先を具体的に決めないといけません。 戸建てから集合住宅に変わる、あるいはその逆のパターンでも広さと荷物の関係から処分が多量に発生してまうことがあります。 どしても処分できないものはレンタルルームに移動するなど、引っ越しとは別の費用が発生することも考慮にいる必要があります。 近いところでレン…

引っ越し先での備え

引っ越しした先では、今までと違う環境になじまないといけません。 特に東日本から西日本に引っ越すなど遠距離を移動した方は注意が必要です。 家屋は西日本では台風の風に備えるため屋根を重く作っていました。逆に東日本では地震に備えるため、屋根は軽く作っていました。 現在ではこのような特徴は薄れたようですが。 震災を経験して自身保険に加入しようと考えた方も多かったのではないかと思います。 地震だ…

引っ越し挨拶状

引っ越し挨拶状には3つの種類があります。 1.引っ越しのお知らせ 2.引っ越し祝いへのお礼状 3.引っ越し挨拶まわりで添える挨拶状 1.引っ越しのお知らせ 親戚や恩人・知人などに引越ししたことをお知らせする挨拶状で、はがきを送付するのが一般的です。 これは、引っ越しから1ヶ月以内に行いましょう。11月以降に引っ越した場合は無理に出さず、年賀状などに「新しい住所へ引っ越しました。今後ともよろしくお願い…

引っ越し荷物

引っ越しでは荷物を運搬しますが、当然不用品も多く発生します。 まとめて処分するにはどうするか。 主な手段として 不用品の回収業者に依頼する。 引っ越し会社に依頼するの2通りがあります.. 回収業者に依頼するメリットは 部屋にあるもの丸ごとでも依頼できる。 不用品でも有価価値のあるものは買取が可能。 そして、まず時間がかからないこと。 デメリットとしては価格が高くなること。 引っ越し会社…

引っ越し先でやること

引っ越した先でやることに自動車については保管場所の他、手続きがあったと思いますが、これ以外に自転車も持っていかれた場合に引っ越した先で気をつけて欲しいことがあります。 「郷に入っては郷に従え」ではないですが、当然ルールの違うところ知っておかなくてはいけません。 自転車保険ですが、子供が自転者に乗っていて、誰かにぶつかり怪我をさせたといった場合、多額の損害賠償を請求されるケースが発生しています…

引っ越し祝い

引っ越しした人にお祝いを送るとき気を付けるべきは何か。マンション、戸建てにかかわらず、新築の物件に引っ越された方には新築祝いとして送り、中古物件だったら、引っ越し祝いとして送る。賃貸から、賃貸へと変わった方には特に送る必要はないでしょう。 検索すると送る側にお勧めとされているのは食器、環境植物、カタログギフトなどが上位にあげられています。 確かに、新婚で新生活を始める方には食器はいいかもしれ…

引っ越し後の手続き

引っ越し後にやるべきことは主に、住所が変わったことによる変更の手続き関係が中心です。 1.転入届 市区長村をまたぐ引っ越しの場合は、引っ越し後14日以内に前住所の役所で入手した「転出証明書」と身分証明書、印鑑を持参のうえ転入届を提出します。 2.マイナンバーの住所変更（役所で手続き） 引っ越しで住所が変わった場合、家族全員の通知カードやマイナンバーカードの変更手続きが必要です。この手続きも変…

引っ越し当日にやること

引っ越しした当日は最後の荷物を積んだら積み忘れのチェックをし簡単に清掃できるといいですね。 時間と気持ちもゆとりを持ちましょう。 鍵の返還 賃貸の場合は、不動産会社の立ち合いのもと、傷などのチェックをして、問題がなければかぎを 変換します。あらかじめ時間を伝えておく必要があります。 新居の清掃 新居に荷物が入る前に清掃は終わらせておきたいものです。このチャンスを逃すと二度とできないはずな…

引っ越し挨拶品物

引っ越しで挨拶にまわるとき、品物を持っていくと思う。いわゆる粗品というものだが、日常よく使われるものが一般的だ。 例えば、洗剤、タオルなどすぐ使えるものがいい。 挨拶の範囲はマンションなら、上下と両隣、戸建てなら、用隣りと向こう3軒くらいまでになると思う。 私は、食器洗剤をもらったことがある。普段使っているものとは種類が違ったがあまり気にはならなかった。 挨拶に行く時間帯はできれば日中の…

引っ越し用ダンボール

引っ越し用のダンボールは、引っ越し業者さんに依頼した場合は規定数もらえますが、それで足りないときは自分で調達しないといけません。 きれいなダンボールは市販品がありますからこれを購入するのも一つです。業者さんに追加をオプションで頼むこともできますが。 家に荷物が来るたびに、ダンボールをきれいにたたんでストックしている人はあまりいないでしょう。 ストックするといっても限度があるので引っ越しに役…

引っ越し見積り

引っ越し見積りでは、訪問見積もりをしてもらうのが一般的ですが、どうしても見せたくないものがあったらどうするか。 営業担当者があまり見ないのは風呂場、トイレなど、どこの家でも置かれているのに大差がなく、荷物として嵩張るものがないところは見ていかないようだ。そこで、一時的に風呂場、トイレなどにおけるのであればそちらに移しておくとよい。 押し入れなどに隠す場合は、見てもらいたくない旨をあらかじめ伝…

引っ越しでやること（その6）

引っ越しでやること（その6）は前日にやることです。 45.冷蔵庫の運搬準備 46.洗濯機の運搬準備 47.ダンボールの個数確認 48.貴重品、手回り品の準備 49.現金 少ないようですが、前日までに着実に準備ができていることが理想的です。 45.冷蔵庫の運搬準備 冷蔵庫は運搬時には空にしておくことが必要です。電源を落とすと霜が解けて他の荷物が水浸しにならないよう前日には電源の抜いておきましょう。食材のロス…

引っ越しでやること（その5）

その5では引っ越し前日までにやることをまとめています。 35.新居のレイアウト決定 36.自分で運ぶ貴重品などの荷造り 37.家電の梱包 38.挨拶用手土産の準備 39.旧居の近隣への挨拶 40.旧居宅の清掃・ゴミ処理 41.新居の清掃・下見 42.パソコンデータのバックアップ 43.転居はがきの発送 44.引っ越し業者との最終確認 挨拶や、転居はがきなど具体的な行動に移していく時期に行うことです。 以下、詳細を見ていき…

引っ越しでやること（その4）

引っ越しでやることの（その4）はそのほとんどが手続き関係です。概ね1週間前までにやることです。 21.すぐ使うものの荷造り 22.転出・転居届（役所） 23.国民健康保険の資格喪失手続き（役所） 24.印鑑登録の廃止手続き（役所） 25.福祉関係（役所） 26.インターネットプロバイダーの解約、契約 27.電気の停止手続き 28.ガスの停止手続き 29.水道の停止手続き 30.郵便物のr転送届（郵便局） 31.NHKの住所変更 32…

エアコンクリーニングの見積もり

引っ越すのにエアコンクリーニングの見積もりって意外ですか。 立つ鳥後を濁さずとも言いますが、新居でもきれいに暮らしたいですね。エアコンはカビがはびこり易いから感染症対策としても重要です。 でも、引っ越しの時はそんなことまで手が回らなのが普通です。 なにせ、やることが多いのだから。だから、無理をしなくていいんです。 エアコンも動かしたときにきれいにしようと思うのは人情ですが、自分で出来るの…

引っ越しでやること（その3）

引っ越しでやることその3は概ね引っ越しの2週間前までにやることをまとめています。 16.新居のレイアウト検討 17.すぐ使わないものの荷造り（靴） 18.すぐ使わないものの荷造り（本） 19.すぐ使わないものの荷造り（割れ物・刃物） 20.固定電話の契約変更の手続き（電話での手続き） 16.新居のレイアウト検討 新居の家具の配置は、引っ越し前に考えておかないと、引っ越し当日の作業が進みません。 どの部屋…

引っ越しでやること（その2）

引っ越しでがっ決まったら早めにやることがその2です。 8.引っ越し業者への依頼 9.全体スケジュール決定 10.旧居の退去申告 11.転居はがきの作成 12.粗大ごみの収集依頼・不用品の処分 13.梱包資材の準備 14.幼稚園・保育園の転園手続き 15.小学校・中学校・高校の転校手続き 8.引っ越し業者への依頼 2週間前までには正式に依頼を出しましょう。 9.全体スケジュール決定 何をいつまでにやるかカレンダー…

引っ越しでやること（その1）

引っ越しでやることリスト（その1） 新居が決まったらすることです。 新居が決まらないと始まらないのですが、決まったらやること。 1.新居周辺の下見 2.日程の決定 3.賃貸借契約の締結、初期費用支払い 4.引っ越し業者選び 5.引っ越し見積 6.現住所の管理会社・大家さんへの賃貸借契約解除の連絡 7.駐車場の解約手続き ここまでが引っ越しが決まって初めに着手することでしょう。 1.新居周辺の下見 間取り…

安い時期

引っ越し費用は時期によって変わる。 年度末のこれからは取扱量が増える繁忙期。当然高い。 逆に言うとそれ以外の時期は安くなっていて、時期による差はあまりない。 この間重視するのは、曜日である。当然休日が高く、平日が安い設定になっている。 引っ越し業者さんもアルバイトの人手確保が大変で、 特に休日や時間外はバイト代をはずまないと人が来ないので必然的にそうなる。 今では暦で大安、仏滅を気にする…

引っ越し手続き

引っ越し手続きでまず問題は日程の調整だろう。 転勤などで半ば強制的に決まる人も多いだろが、家族が一緒だと、配偶者や同居する人の仕事の都合、子供の転校時期など 調整することが多い。 その点単身赴任だと、日程はあまり困らない。 転出届は2週間前から引っ越し当日までに、転入届、転居届は引っ越し当日から2週間後までに出さないといけない。 日程が決まるまでに、必要になる書類が手元にあるか確認してお…

初期費用

引っ越しにつきものなの不動産関係で発生する費用だ。 住処が変わるということは、今までの生活を清算することになる。 賃貸なら、敷金の清算。注意すべきは敷金の清算は明け渡しの後になることだ。 賃料の不払いや、賃貸物件の補修などでほとんど戻ってこないこともあるので考慮に入れよう。 新居でも賃貸なら敷金が必要だ。 これは地方によっては言い方が礼金になったりする。礼金といった場合は敷金と違い明け渡し…

引っ越し祝い

引っ越し祝いをもらったことがあるか。 アンケートでは、あるが43.8％、ないが56.2％ 品物ではなく、お金をを送ったという人も案外多い。 すぐに使えるものとしてはタオルなどが人気があるようだ。 私なら、国産のブランド、例えば今治や泉州がいいなと思う。 値段が少し高くで、自分ではちょっと買わないかなと思うもの。 例えば、家電なら高級な掃除機などがある。 順位は低いが使いやすいものとしてはバスマッ…

引っ越し見積

引っ越しで気がかりなのはやはり、費用がどのくらいかかるかだと思う。 転勤の多い人なら、見積もりを何回かしてもらっているから、大体の相場が頭に入っていると思うが、 引っ越しに縁のなかった人も多いでしょう。 私も20年くらい同じ家に住んでいるので、今の状況は判らない。 でも、現代では便利な検索という手段がある。 www.ohikkoshi.net/引越し見積もり/一括見積もり 大手業者から地域密着業者まで約100社…

引っ越し業者

引っ越し業者さんの名前が「ア」で始まるものが多いのは、電話帳が50音順に並べ、それにリンクして広告も並べるみたいな、風潮があったからだ。 いまは紙の電話帳など持たず、スマホを使って、見積もりから依頼まで済ませるでしょう。 1件1件別々に頼まなくても比較サイトがあるので手軽にになりましたね。 テレビのコマーシャルを出す必要があるかと思うこともあるが、 実は何度も聞かされると無意識のうちに潜在意識…

荷物は減らそう

引っ越し業者もこれから大忙しの時期を迎える。 どうしても、同じ時期に集中するから、希望通りの日程が抑えられない。 料金の比較サイトはたくさんあるけれど、比較して迷っているうちに日程が埋まってしまって、結局見積通り 収まらなくなってしまう。 一括見積で業者を決めたら、あまり迷わないことだ。 そもそも、引っ越しは荷物があるから困るもの。 考え方の転換で、思い切って整理しよう。 物に囲まれた…

引っ越し屋さんは仕事人

引っ越し屋さんを見ていて流石だなと思ったこと。 家にはアップライト型のピアノがある。 家内が子供のころから持っているもので、いまのピアノより重くできている。 どうやって運ぶのかと見ていたら、 ピアノ足の下にベルトを通し、そのベルトを肩にかけて、持ち上げ2名で運ぶ。 ポイントは体をはまっすぐにたったまま。膝を少し曲げ、荷重がかかってからはまっすぐに膝を伸ばす。 これは腰に負担をかけないため…

一人暮らし

突然の転勤で一人暮らしを始める人も多い。 それで一人用の小型の冷蔵庫を買ったりして、とにかく無駄が多い。 買うときはいいが、戻るとき、処分が大変だ。 最近では、家具をあらかじめ付けた、ウイークリーマンションなどもあるから 選択枝として検討する価値がある。 会社が社宅を準備するときはこのような形態を利用しているだろう。 転勤の多い職場では先輩から家具や家電のやりとりもあるだろう。 私が仕事…

隣は何をする人ぞ

引っ越した先で、近所に挨拶に回ることは最近では少なくなったかな。 隣に越してきた人がどんな人か、挨拶があると何となくイメージがつかめるが、最近はこのような習慣が希薄になっているように思う。 ただ挨拶も手ぶらで行くわけにはいかないから、なにを選ぶかでずいぶん迷う。無難なのは日常の消耗品だろう。 値段にはあまりこだわる必要はないと思う。 引っ越しで忘れがちなのは郵便局への転居届。ただ、これも1…

梱包は荷解きを先に考える

引っ越し屋さんのお世話には長らくなっていないが、 荷物をいかにうまく収納するか。 やっぱりプロは違うなと感心したことを覚えている。 出来るだけ形のそろった箱を使うこともそうだが、 専用のボックスもある。 いちいち梱包しなくて良いためだ。 収納するときもそうだが、新生活を始めるにあたって、 荷解きすることのことを考えると、これが重要である。 どの箱に詰めたか分からなくなって、片付かないこと…