【Jリート】安心の住宅リート、人口減でも大丈夫

不動産経済研究所のJ-REIT Benchmarkによると2021年2月現在の年間トータルリターンは物流リートが引続きトップです。事務所+4.47％、住宅+6.45％、商業施設+3.46％、ホテル△1.47％、物流施設+6.82％ホテルリー

【まさか】4％ルールのみで資産を取り崩してFIREしているやつはいない

人気のYouTube動画、リベ大の両学長のライブ動画を見ているとインデックスファンドを4％ルールの取り崩しのみでFIREしている人を知っているかという質問がありました。両学長は自分の周りではいないと答えています。私は来年の定年を迎えた後、保

他人と金融資産の額を比較していけない。ブータンの幸福度ランキング急落に思う。

ブータンというと、「世界一幸福度が高い」のイメージが強く、メディアや雑誌でも「幸せの国」として紹介されていることも多いです。しかし、Yahooニュースによるとブータンの国連・幸福度ランキングは急落しています。理由は簡単です。以前は情報鎖国に

直属の上司がいきなり自分の部下に、大学の3年後輩が自分の直属の上司に

役職定年、定年後の継続雇用制度が定着してきましたので、部下が年上であったり、上司が年下であったりすることが、普通の時代になってきました。私も直属の上司が定年を迎え、いきなり自分の部下になった経験があります。それまでは私の方が仕事を指示され、

【絶対】積立投資コツコツ投資は必ず報われる

Yahooニュースで「年5パーセントのリターンで月1万積み立て続けても足りない？リアルな資産形成の思考」という記事がありました。世の中には、「とにかくコツコツと、月1万円でも良いから積立投資に回しましょう」などの言葉が溢れかえっていますが、

【原則】資本主義の世界にいる限り資本を増やそう

衆議院選挙における各政党の公約が出揃いました。コロナ対策、バラマキによる経済対策等どの党を見てもあまり違いが無いような気がします。外交政策に大きな違いがあると言っている政治評論家がいましたが、今の日本に世界を動かすような力はなく、アメリカと

【市区名あり】マイホーム購入、不動産投資は人口が増加する市区にしよう

令和3年9月現在の日本の総人口は1億2500万人です。2008年をピークに減少に転じており、人口問題研究所の将来推計によると2050年には1億人を下回ることが予測されています。この人口減少が今後の日本株投資を不安視する理由の一つとなっていて

今日はJ-REITが好調 やはり10月11日に買いだったか

今日は手持ちのJ-REIT株が堅調でした。やはり10月11日あたりが小さな底だったかもしれません。大きく下落するようであれば、買いですが、上下を繰り返しながらジリジリと上がっていくようでしたら次の小さな底の時まで待機です。ただ、オフィス系の

池袋暴走事故 元院長にさだまさしの「償い」の詩を聞いてほしい

おととし、東京 池袋で車を暴走させ母親と3歳の子どもを死亡させたなどとして過失運転致死傷の罪で実刑が確定した90歳の元被告が12日、東京拘置所に収容されました。今後、刑務所に移される見通しです。事故が自分の過失によるものだったという認識を初

【安堵】金融課税強化先送りで株は続伸、J-REITも

岸田首相は10日のテレビ番組で、金融所得課税の強化について「当面は触ることは考えていない」と述べました。11日の東京株式市場は、岸田文雄首相が金融所得課税強化を先送りする意向を明らかにしたことを好感し、日経平均株価は一時、前週末終値からの上

【馬鹿にするな】自民 比例東京に「ミス日本」擁立へ 松野頼久元衆院議員次女の未佳氏

自民党が次期衆院選比例代表東京ブロックに「ミス日本2016」でグランプリに輝いた松野未佳氏（26）を擁立する方向で調整していることが8日、分かった。未佳氏は元維新の党代表・松野頼久元衆院議員の次女。祖父・頼三氏は自民党に所属し農林相などを歴

【親ガチャ当たり】政治家、医者、歌舞伎役者

親ガチャという言葉がにわかに注目されていますね。子どもの立場から「親は自分では選べない」「どういう境遇に生まれるかは全くの運任せ」と述べる表現です。親がちゃが当たりの親と言えば、政治家でしょう。岸田総理は3世ですし、小泉純一郎氏にはじまり、

【あほか】金融所得課税、20％から25％へ増税でも市場は害さず（岸田派、山本氏）

岸田文雄首相の派閥に所属する山本幸三衆院議員は、株式譲渡益や配当金など金融所得への課税について、現行の一律20％（所得税15％、住民税5％）から25％程度への引き上げが適当だとの考えを示した。日本株が下落基調にあるなか、酷いニュースですね。

【唖然】岸田総理、それを言っちゃぁ終わりでしょう

岸田内閣の支持率49％、甘利氏起用「評価せず」54％ 毎日新聞社ら世論調査岸田内閣の支持率55％、「安倍・菅路線転換を」69％ 共同通信社世論調査岸田総理は”内閣支持率低スタート”報道に「しっかり受け止めて選挙に取り組んでいきたい」との考え

【祝】真鍋叔郎氏、ノーベル物理学賞に選出！しかし、なぜ、アメリカ国籍を取得したのか

今年のノーベル物理学賞にアメリカ・プリストン大学上席研究員の真鍋叔郎さん（90）が選ばれました。大変、喜ばしいことで日本人として誇りに思います。テレビのニュースは日本人のノーベル賞選出として報道されていますが、真鍋氏は日系アメリカ人です。日

【悲報】日経平均7日連続下落で菅総理末期を下回る

10月5日の日経平均株価は前日比622円77銭安の2万7822円12銭で7日連続の続落。菅元総理退陣発表直前の2万8787円を下回り続けています。米国で政府債務上限問題をめぐる不透明感が高まり株安となったことで、日本でも幅広い銘柄が売られた