2021年に35年ローンで購入した我が城ですが、3年余あまり住んでみて気になったのが・・・、今売ったらこの家いくらなんだ？ ということで、査定サイトに見積り依頼をしてみました。 因みに、マイホームの現状はこんな感じです。 購入金額：3,990万円 ローンの残額：3,650万円くらい 個人的には残ったローン分くらいの金額になれば良いなくらいの感覚です。 で、気になる結果ですが・・・。 A社見積り：4,580～4,780万円 B社見積り：4,880～5,080万円 C社見積り：4,300～4,650万円 D社見積り：4,000～4,380万円 流石は資産価値に全振りして購入しただけあって、全部並べ…

連休の最終日になると、必ず頭の中で再生される歌。 『休みの日が終わる 最後の夜は明日が 来なければ 良いなと思う』 ジュスカの歌ですが、私はバンクバンドの桜井さんの声で再生されています。 世間では、『止まない雨は無い』とか『明けない夜は無い』とか、落ち込んだ時に前向きになる表現が有りますが、明けない連休も残念ながら無いんですよね。 連休の終わりは、なぜこんなにも人を憂鬱にさせるのだろうか？ 仕事に行けば行ったで何とかやり過ごせるのですが、行くまでが本当に大変です・・・。 ということで、今日は連休明けの初日の出勤を頑張って終わらせました！ 『今日を頑張る、今日だけを頑張る、今日を頑張った人に明日…

Googleアドセンスの審査に合格して以降、広告収入を得るべく、気まぐれに試行錯誤しながらブログ更新を続けてきましたが、何かこう・・・、効率が悪いと言うか・・・、もっと具体的に言うと・・・、収益が全然上がらない・・・。 同じライティング作業なら、それ自体が収入になった方が良いのではないか？ということに気付きました。 ということでクラウドワークスに登録へ。 勝手も分からない中、早速1件の案件をこなしてみました。 1件200円の少額案件ですが、私にとっては偉大な躍進です。 いつまで続くか分かりませんが、とりあえず実績を積んでいこうと思います！ ではまた(^^)/

昨日、あれだけ日本中を騒がせた台風7号ですが、蓋を開けてみたら大した事も無いで終わりましたね。 勿論、無い方が良いに決まってるんですが、最近は台風の上陸前に必要以上に騒ぎ過ぎてるような気もします。 メディア的には『備えまくって、結果何も無い』と『備えが無くて、取り返しがつかない』だと、比較するまでも無く前者の方を取るのでしょう。 ただ、最近のオオカミ少年的なところに手を打たないといけないところに来ているような・・・。 正直、今回の台風は私の中で『どーせ、今回も何も無いんじゃない？』って楽観が芽生え始めていたので。 まあ、メディアを、批判する前に自身の気を引き締めろって話ですけどね。 ではまた(…

先日、日本中を騒がせた岸田首相の自民党総裁選不出馬の話。 理由は支持率の低迷、その最たる原因でもある裏金問題に対し、自民党のトップとして責任を取る形なんだとか。 この手の話は政治家だけに限らず企業にも良く有りますが、こういうニュースを聞く度に思い出す言葉があります。 『責任をとる道は身投げのような行為の中にはない。責任をとる道は・・・、もっとずーっと地道で全うな道』 （※アカギという漫画に出てくるセリフです） なんというか、全ての批判や中傷なんかも受け止めつつ、問題を解決するような、豪胆な人は出て来ないもんですかね？ そしたら面白いのになんて期待しちゃう今日この頃です。 ではまた(^^)/

先日、自動車保険が満期になる為、更新の案内がきました。 早期で申し込むと特典もある為、前年と同等の条件で申し込みをした結果・・・。 『保険料上がっとるやんけ！？』 勿論、無事故・無違反の優良ゴールデンドライバーという自覚から、今年も順当に値下がりするという期待を裏切られた為の驚きです。 何かの間違いではと、保険会社ではなく、チャットGPT先生に聞いてみたところ・・・、なんと会社側の都合でこういうことも有るそうです。 私の所有している車の型式、もしくは車全体のリスクが上がると保険料も引き上げられるみたいで、昨今の地震不安からか、それとも同じ車のユーザーが事故を起こしまくったのか・・・？ 因みに、…

お盆に限らず、連休となると発生するイベントが『妻の実家に帰る』です。 まあ、色々気を使うので疲れるのですが、何より大変なのが、ご飯です。 基本的に私は出されたものは食べ切るスタイルですが、出てくる量が尋常じゃありません。 俺はフードファイターかってレベルで出てきます。 かつ、私は食べるのが早く、逆に妻側の家系は食べるのが遅い為、幾らゆっくり食べても私が先に食べ終わり、断ってもおかわりが出てきます。 また、相手側も残しても良いよってスタイルではなく、残したら勿体無いというスタイルでくるのが兎に角困る。 妻経由で何度もお願いしていますが、なかなか改善が無く・・・、極め付けは環境の違いからか私が便秘…

2022年の5月から所有者になって以降、含み損知らずだったオリエンタルランドですが、現在未曾有の危機に瀕しております。 今年の年初早々に高値を付けて以降、右肩下がりが続いていて、ついには4,000円も切ってしまう事態に。 いつもの傾向としては、何かのきっかけで急落しても、また直ぐに戻して、高値を更新していく感じでしたが、今回はひたすら下がり続けています。 とはいえ、どんな逆境にも負けずに成長を続けてきたという信頼も有るので手放す気は毛頭ございません！ とりあえず、頑張れオリエンタルランド！！ってことで。 ではまた(^^)/

私の妻がファンクラブに加入する（していた）ほど大好きなHey!Say!JUMP。 以前有岡くんが松岡茉優さんとご結婚されて騒ぎになりましたが、今度は八乙女くんが結婚されたそうです。 お相手は一般人女性だとか。 八乙女くんについては、私もベースを弾く手前、勝手に親近感を感じていたので、素直におめでとうございます！って感じております。 ところが、そうではない人もいるようですね。 発表をした8月12日が同グループメンバーの山田くんの入社日らしく、被せてきたことに腹を立ててる一部のファンがいるみたいです。 そんな些末なことで人の幸せにチャチャを入れるなとは思いますが、そういうところにまで気が回るファン…

以前より、私の母親がよく言っていたこと。 『右も左も分からない』そうです。 これは何も言葉の綾ではなく、そのまんまの意味で右と左が区別出来ないんだとか。 最初は『何訳の分からない事・・・』とか『冗談は顔だけに・・・』みたいな事を言ってましたが、世の中には有るみたいです。 そういう人達が。 『左右識別困難』『左右盲』『左右失認』と呼ばれるそうで、別に病気とか障害とかではなく、ちょっとした個性みたいなものらしいですね。 私の母が言うには、自分の向きに関わらず、空間として右側と左側を認識するそうです。 よく分かりませんが、『入り口から見て右側を“右”と捉えると、以降はその方向が自分の左に来ようが、前…

近年どこもかしこも、猫も杓子も『多様性を認めよう』的な話で一杯です。 ただ、これを都合の良いように自己解釈し、自分の価値観を押し付け出す迷惑な方がいらっしゃる事も問題になっていたりしますが、先日、職場で少し嫌な思いをしました。 とある報告会に備えて職場の上司連中と発表の練習をしていた時の事です。 私の生来の気質というかクセのようなもので、手を動かしながら喋るというものがあるのですが、その点を課長や部長らの5人から寄って集って指摘されました。 別にそれが問題だとしても、1人が指摘したら終わりで良くね？ なぜ代わる代わるで『私も思いました』って報告を受けねばならんのだと。 『みんな違ってみんな良い…

日銀が大方の予想を裏切りサプライズで利上げをした結果、変動金利界隈がザワつきました。 これを受けて私も変動金利の今後を知るべく、専門家たちのコメントに目や耳を通しましたが、多くの予想は、 『各行、これから利上げは進む』 『急には上がらず、各行が周りの様子を見なが徐々に上がっていく』 『年明けから上がり始めるのでは無いか？』 大体こんな感じだったかな？ 変動金利はどこも低い金利を売りにしているので、借り換えを恐れて、直ぐに上げ始めることは無いのでは？という考え方でした。 そんな予想を大幅に裏切り、私が借りてるauじぶん銀行は真っ先に0.25%も上げてきました。 とはいえ、ガン50%団信の無料付帯…

私は2021年からauじぶん銀行の変動金利で住宅ローンを契約してます。 適用金利は優遇金利の引き下げ後で0.397%です。 今でこそ0.2%台なんて話も聞きますが、私が契約した当時としては、かなり低い金利で契約できました。 が、その金利がついに上がる時がきたようです。 私が契約したauじぶん銀行では、2024年10月から基準管理を0.25%引き上げるそうで、そうすると私の適用金利は0.647%に！ ザックリ試算で返済総額が140万円も上昇します。 しかも、金利は今後も引き上げ方向って言うんだから、考えただけでゾッとします。 とはいえ、全期間固定に切り替えようってはなりませんけどね。 ではまた(…

大きな地震のニュースがあると、我が家の備えが気になりますよね。 南海トラフなんかはいつ来てもおかしくないって言われ続けて今に至ってますし。 こういうニュースがある度に準備しようって、それこそ前回の北陸の時も思いました。 でもやって無いんですよね、これが。 一応、10年保存水が多分まだ2年目と、緊急のトイレもあるかな？ でも圧倒的に食料がありません。 最低でも3日分と言われながら、保って1日かな？ 今度こそ・・・、今度こそは準備してませます！ まずは缶詰かな？ ではまた(^^)/

転職2年目で次の転職を考えるなんて早いなーと思うかもしれませんが、別に今すぐ転職しよって訳ではありません。 むしろあと1年くらいは確実にしません！ その最たる理由は『育休の取得』にあります。 現在、我が家には出産の計画が有るのですが、何やら育休取得の条件には“1年以上勤務“が必要らしいので、折角1年以上経過した職場を離れるわけには行きません。 そもそも転職した理由の一つに、前職は倒産危機が囁かれ始め、子育てを考えた時に一抹の不安が有った為というのも有ります。 ということで、絶対職場の人に知られてはならない極秘中の極秘計画として、 来年出産 そこから育休取得（最低でも半年） 復帰後より正式に転活…

何となく転職しようかな？と考える時、まず整理しなければならないのが、なぜ今の会社で働いているのか？ 昔読んだエンゼルバンクという漫画で『転職はリセットではなくてチューニング』と言っていました。 今の会社の良いところはなんと言っても給料です。 想定年収を見て思わず転職を決めましたから。 具体的に言うと、前職の年収は550万円でしたが、今の会社では900万円です。 そりゃ飛びつきますよね。 とは言え、なんだかんだ忙しい。 ブラックってほどではありませんが、 前職： ・毎日ほぼ定時で帰帰宅 ・休出は無し 現職： ・月に残業は30hほど ・休出は毎月発生 正直、高低差あり過ぎてもうヘトヘトです。 よっ…

今の職場は現在2年目なんですが、年齢のこともあり早速昇格試験を受けることになりました。 そこで面接対策と称して上司と質疑応答の練習をしたのですが・・・。 まず前提として、今回の面接は予め課題が設定されており、その内容に対して質疑応答するものとなってます。 具体的には会社が出している中長期的な目標に対して、自分が何をしていくか？みたいな。 そんな中で私の上司が質問してきた内容は、『前職と現職を比較して今の会社の強味は？』とか『逆に弱味、改善点は？』とか・・・。 他にも他部者の業務内容についてとか聞いてきたり、課題と関係無い事ばかり聞いときます。 挙句に、準備が無い中で何とか回答を捻り出している私…

歴史的な大暴落を記録した昨日ですが、『落ちるナイフは掴むな』の格言にあるよう、本当は買わない方が良いのでしょうが、やっぱりちょっと買ってしまいました。 勿論、更なる下落の可能性もある事は承知の上で、余裕資金を投機的に活用した訳ですが。 で、結果は今日の記録的な上昇で分かる通り、今時点では大成功です！（先物が下がってるんで、明日どうなってるかは分かりませんが・・・） とは言え、やっぱりリスクを取らないとリターンが得られない良い例ですね。 次も同じことが言えるかは分かりませんが、こんな相場で適度にリスクを取る余裕を持ち続けたいと思います！ ではまた(^^)/

昨日は信じられないくらい、日経もTOPIX戻る円も下がりましたね。 また、昨日は米国市場も3指数揃って下落ということで、今日も一層下値を掘り下げるのか・・・？ それとも日経先物は2,000円ほど上げているので、昨日の反動で流石に今日は上がるか・・・？ 先の見えない中なんで、ちょっと気を抜くと折角買った銘柄を売っちゃいそうです。 なので、過去の名言を借りて自分に言い聞かせておきます。 長期保有を前提に新NISAを始めたであろう皆さんも、こんな時こそこの言葉を胸に刻んでおきましょう！ 『何が起きようと揺らぐことのない、断固たる決意が必要なんだっ！！』 ではまた(^^)/

先週金曜日の日経平均もヤバかったですが、本日はそれを更に超えてきましたね。 下落幅で歴代1位、下落率では歴代2位とのことで、何かとんでもないとこが起きていることを強く実感しました。 （※正直、金曜日は煽ってる感の方が強く感じてました） こんな時、NISAの年初一括民には無い強みが生かされる訳で、積立派の私には残り5ヶ月分の成長投資枠が残っています！ って事で、今月2つの銘柄を臨時で購入しました。 とはいえ、買ってすぐに含み損に叩き落とされているので、気持ちの良いものではないですけどね。 これからまだ下がるようなら、少しずつ買い足していこうと思います！ ではまた(^^)/