火災保険の補償対象とされた、偶発的な破損事故の事例をご紹介します！

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 東京オリンピックが開催されましたね。 新型コロナウイルスの感染などさまざまなことがあり、開催に不安なことがたくさんありましたが、メダルを獲得してくれると本当にうれしくなります。 残念ながらメダルを獲得することができなかった選手も、あきらめない姿に感動しています。 まだまだ競技が続きますので、日本代表の選手を応援していきたいと思います。 さて以前のブログで火災保険についてみなさまへご報告いたしました。 火災保険に関するブログ yoshikisan.hatenabl…

賃貸住宅の善管注意義務違反の例をわかりやすくご紹介します！

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで賃貸住宅の空室対策は、入居者が退去されたお部屋の確認が大事であることを皆様へ報告致しました。 賃貸住宅の空室対策・入居者募集に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 入居者が退去後のお部屋を確認したところ、洗面化粧台、脱衣室、ユニットバスは髪の毛だらけ！ フローリングのワックスはところどころで剥がれていました。 入居期間は1年半位だが、ほとんど掃除をしていないと思われます。 結婚が退去の理由ですが、せっかくの一人暮らし…

【コロナショック】で事業計画（KNー1）の土地売買契約が延期となりました！

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで新築工事のリスク、設計誤りについてご報告致しました。 新築工事のリスク、設計誤りに関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 建設会社へ事業計画を相談したところ、問題なく銀行融資の目線になることで、【不動産購入申込書】を提出しましたが、その後に基本設計プランに誤りがあることが発覚しました。 基本設計・銀行融資審査の見直しで大変な時間がかかっていまいましたが、常に状況を説明し真摯に対応していることで、信用を取り戻すことができ…

不動産投資物件の割安・割高についてわかりやすい書籍【ハーバード式不動産投資術】を読んでみました！

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで大家さんの情報交換会（お茶会）について報告致しました。 大家さんの情報交換会（お茶会）のブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 不動産セミナーや勉強会は参加したことがありますが、主催者の説明が中心であり、人数が多くコミュニケーションがとりにくく、さらに不動産会社が主催のセミナーや勉強会の多くは、物件の紹介がメインとなることで選定が難しいです。 それに対して大家さんが主催する情報交換会は、同じ目線でコミュニケーションがとれて、…

大家さんの情報交換会（お茶会）に参加してきました！

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで今年の目標に関して報告致しました。 目標に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 投資活動に関して【大家さんと情報交換をして、さらなるレベルアップを図ること】を目標にしています。 大家さん同志が直接取引することはありませんので、大家さんと直接知り合う機会はありません。 不動産セミナーや勉強会などを活用することも検討しましたが、Twitterを活用することで大家さんの情報交換会に参加することができましたので、みなさまへご…