親の背中を見て子は育つそう！うちには、小学生の娘が2人います。パパとして、頑張っている姿を見せなければっ…笑い僕が勉強をしてたら、お姉ちゃんが自分の勉強道具をもって一緒の机で勉強し始めました。親のマネ。親を見てますよね～。勉強好きになってくれたら…（笑）て、ゆうか…勉強中に本をあれこれ積み上げるのをマネされたら困るなぁ…。もう少し、勉強中は机の上をキレイにすることを心がけよう…（苦笑）応援クリックお願...
ＴＡＣ梅田校・なんば校の講師です。ブログ復活します。受験生時代の「まらやの司法書士合格ブログ」の続編です。
賃借権の設定の登記において他の不動産と合わせて定められた敷金を登記することの可否について（通知）（令和4年12月12日付法務省民二第1298号）
確か、法務局ごとで取り扱いが異なっていたような気がします。意外と、お客さんの感覚と異なっちゃいますよね（笑） 賃借権の設定の登記の申請において、 申請情報の内容として提供された敷金が他の不動産の敷金と合わせて定められたものである場合には、添付情報である登記原因を証する情報の内容から、当該賃借権に係る賃貸借契約が複数の不動産を一括して契約の対象とするものであり、敷金が当該賃貸借契約の対象である複数の...
令和5年向けに、撮り直しました。僕も仕事をしながら試験を受けたので、ぜひ、参考にして頂けたらと思います。応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●TACのホームページでもブログを書いています。 受験と実務をつなげるブログです。ぜひ。 →TAC法律資格合格応援ブログ 司法書士●受講生時代のブログも残っています。 →まらやの司法書士合格ブログ...
イベントの告知です。宅地建物取引士のセミナーです。本試験分析から見えた合否の分かれ目と令和5年度試験対策 12/18(日) 13:00 梅田校予約はコチラ法改正の情報もお伝えしますので、ぜひ、ご参加下さい！応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●TACのホームページでもブログを書いています。 受験と実務をつなげるブログです。ぜひ。 →TAC法律資格合格応援ブログ 司法書士●受講生時代のブ...
民法、不動産登記法の改正の影響が気になりますよね。通達が出てからの方がいいんでしょうが…買っちゃいました（笑）ちょっと早かったかなぁ…（笑）応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●TACのホームページでもブログを書いています。 受験と実務をつなげるブログです。ぜひ。 →TAC法律資格合格応援ブログ 司法書士●受講生時代のブログも残っています。 →まらやの司法書士合格ブログ...
令和4年度は、すっかり更新をサボってしまいました…（汗）そろそろ、ちゃんと更新しようと思います。年明けから、司法書士試験は択一実践講座、宅建試験は、総合本科生のクラスが始まるので、宜しくお願い致します！応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●TACのホームページでもブログを書いています。 受験と実務をつなげるブログです。ぜひ。 →TAC法律資格合格応援ブログ 司法書士●受講生...
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親の背中を見て子は育つそう！うちには、小学生の娘が2人います。パパとして、頑張っている姿を見せなければっ…笑い僕が勉強をしてたら、お姉ちゃんが自分の勉強道具をもって一緒の机で勉強し始めました。親のマネ。親を見てますよね～。勉強好きになってくれたら…（笑）て、ゆうか…勉強中に本をあれこれ積み上げるのをマネされたら困るなぁ…。もう少し、勉強中は机の上をキレイにすることを心がけよう…（苦笑）応援クリックお願...
司法書士の会員証って、都道府県によって全然違うんですよね。大阪会は、とにかく不便でした…。パウチ加工されていたので、なんか気持ち悪い大きさでした（笑）とにかく財布とか、名刺入れとか、スマホケースに入れづらい…。それにパウチ加工が安っぽい感じでした（笑）ところが…。バァ～ン！大阪会の会員証も、脱パウチ加工に！（笑）運転免許証サイズになったので、スマホショルダーに収まりそうです。よかった。よかった。応援...
普通に考えれば、当たり前のコトですが…全然、気づいてませんでした…。令和6年度は、六法を、有斐閣の「判例六法Professional」と、桂林書院の「登記小六法」で使い分けていますが、今年度初めて「判例六法Professional」を使った理由が、スマホ用のアプリの存在でした。僕のスマホの画面がコレ…。まぁ、「判例六法Professional」から乗り換えた理由は、きんざいの「登記六法」が分冊になっちゃったのが一番の理由ですが、どうせ...
繁忙期でバタバタしてました。そんな忙しい中でも、毎年恒例！子供たちを連れて、ドラえもんの映画を観に行ってきました。びみょ～（笑）毎年、ドラえもんの映画を子供たちと行ってますが、今年は、全く刺さらなかった…。音楽のない世界の話のはずが、ほぼ音楽会を聴いているような音楽だらけのストーリー。まだ映画館で観たからいいものの、デレビで観ると退屈かも（苦笑）子供たちの評価はまずまずでしたが…。それにしても、今年...
買いました！高カカオチョコレートとにかく、スゴイ健康に良い！と聞いたので（笑）判例六法と比べても負けないくらいのスゴイ大きさ（笑）とにかく、高カカオチョコの効果はスゴイとか…。何が、スゴイのって！？それは、知らないです（笑）生活習慣病に、なんちゃら、かんちゃら、スゴイらしい！とにかく、スゴイらしい！何に効果があるのか、分からずに、すすめられるまま食べてる僕が、一番、スゴイのかも（笑）応援クリックお...
【前提の注意事項】～最初にお読み下さい。あくまで僕の個人的な分析です。本試験での出題を保証するものではありません。モチベーションアップの目的のために”のみ”ご利用ください（笑）僕は馬券師です。従って、本文には競馬用語が使用されることがあります。◎（本命）、〇（対抗）、▲（単穴）、△（連下）等、生活上欠かせない基本的な競馬用語は、各自でご確認下さい（笑）＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...
今日は、市役所の相談に入っていました。フルで予約が入っていたようで、6件の相談。珍しいことに、全部が「相続登記」の相談でした。通常は、後見の相談や、借金の相談が多いので、全部が「相続登記」の相談って初めてかも（笑）それだけ、4月からの相続登記の義務化の話が浸透しているってことでしょうね。相続登記で必要となる書類の説明をしたりするわけですが、広域交付制度を知ってる方は少なかったですね。で、ほぼ6件と...
そろそろ記述の対策もしっかりやりこんでいる頃だろうと思います。受験生時代は、不動産登記法の記述が苦手、商業登記法の記述が得意でした。で、受験指導をするようになってからは、逆（笑）不動産登記法の記述の方が得意で、商業登記法の記述が、「………」って感じ（笑）まぁ、僕は平成22年合格なので、平成23年から商業登記法の記述のボリュームが大きくなって、めんどくさい感じになったのが原因ですが…。現在、法務局で登記...
2024年向けの予想問題集が届きました。ホントは、予想問題集を解いているほどヒマではないのですが、やっぱ気になるじゃん！ねぇ？（笑）とりあえず、記述の問題だけ、不動産登記法、商業登記法を解いてみました。なんか、ホントに論点的に出そうな気がする…。いや、別に宣伝ではナイですよ（笑）「出そうだから、買ってね～！」みたいな宣伝ではナイです。素直な感想でした。それにしても、子供が学校の授業でガンダムを作って持...
戸籍の広域交付制度ですが…なかなかキツいですね（笑）まぁ、システム的な障害や、アクセスの集中によるトラブルは、初めての運用なので仕方がないにしても、とにかく時間がかかりすぎる…。法務省のデータにアクセスするので、サクッと、出生～死亡までの戸籍謄本等が取得できるかと思いきや…国からの通知で、全ての請求について、本籍地への問い合わせ・確認等が必要だとか…（笑）3時間、4時間待って取得できればラッキーで、通...
【前提の注意事項】～最初にお読み下さい。あくまで僕の個人的な分析です。本試験での出題を保証するものではありません。モチベーションアップの目的のために”のみ”ご利用ください（笑）僕は馬券師です。従って、本文には競馬用語が使用されることがあります。◎（本命）、〇（対抗）、▲（単穴）、△（連下）等、生活上欠かせない基本的な競馬用語は、各自でご確認下さい（笑）＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...
さて、前回の「おかしな役員変更～問題編」の問題の所在編です。問題の所在編！？解答編じゃないの？って感じですね（笑）実は僕が解答が分かってないので、みなさんも一緒に解答を考えて下さい。みなさんは、違和感に気づきましたか？僕は登記官に指摘されるまで、何も気づいてないというか、考えてもいないことでした（笑）では、問題の所在編を確認してみましょう。択一風に…（笑）第1問 次の対話は、おかしな役員変更に関す...
では、「令和6年馬券的出題予想」を始めて行きましょう。今までなら、ほぼ的中させる自信はあったのですが、今年はどうでしょうか…（笑）【前提の注意事項】～最初にお読み下さい。あくまで僕の個人的な分析です。本試験での出題を保証するものではありません。モチベーションアップの目的のために”のみ”ご利用ください（笑）僕は馬券師です。従って、本文には競馬用語が使用されることがあります。◎（本命）、〇（対抗）、▲（単...
受験生は気づかない！？司法書士なら気づく！？おかしな役員変更です。みなさんは気づきますか？【問題編 事実関係】依頼者Bがみなさんの事務所を訪れました。役員の抜粋は下記の通り。いずれも任期中とします。取締役 A取締役 B取締役 C代表取締役 A監査役 D取締役会設置会社監査役設置会社依頼者Bの話は下記の通り。①代表取締役である父Aが死亡したので、死亡の登記をして欲しい。②取締役会は廃止するつもりはないので、新...
明後日から戸籍謄本等の広域交付がスタートですね。法務局の窓口でも、相続登記の手続きについて、この説明をする機会が増えてきたような気がします。まぁ、司法書士としては、あまり関係のない話なんですが…（笑）それにしても、法務省って、キツネが好きですよね（笑）個人的には、トウキツネの方がかわいいかな…。応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●受講生時代のブログも残っています。 →まら...
では、令和6年の出題予想を始めて行きましょう。と…その前に…大前提として、確認しておきましょう。4年周期の法則。予想をする上で重要なのは出題サイクルです。で、必ず押さえておかないといけないのが、4年前の出走馬。参考までに、令和5年の出走馬と、平成31年（令和1年）の出走馬を比べてみましょう。同じお馬さんが出走してくるのが分かります。【令和5年】民法 第9問 次の対話は、所有権の取得に関する教授と学生...
そろそろ、超直前期ですよね。予想論点表に書かれている予想も気になるところ…。出題予想の論点表に、招き猫を置いとけば、本試験で幸運を招いてくれるかもしれません（笑）久しぶりに、徒然なるままに、「馬券的出題予想企画」でもしてみようかな…（笑）応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●受講生時代のブログも残っています。 →まらやの司法書士合格ブログ...
今まで、受験生の頃からずっと、登記六法を使っていたのですが、令和6年版から2分冊になっちゃたんですよね～。なので、今年から気持ちを新たに、実務では「登記小六法」を、予備校の仕事では「判例プロフェッショナル」を使うことにしました（笑）もともと法務局の内部で、「登記小六法」は使っていたので、使いやすいです。予備校の仕事も先例を確認することが多いので、「登記小六法」だけで良かったかもしれません。令和7年...
【令和4年度司法書士試験情報】※随時更新【試験等日時】出願期間 5月2日（月）～5月16日（月）筆記試験 7月3日（日）基準点発表 8月15日（月）午後4時筆記試験合格発表 10月11日（火）午後4時口述試験 10月24日（月）最終合格の発表 11月11日（金）午後4時法務省ホームページ※随時更新・令和4年度司法書士試験https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00428.html 【令和4年度宅建試験情...
令和5年1月のイベント情報です。司法書士1月14日（土）13：00～梅田校択一式対策講座【実践編】民法 開講宅地建物取引士1月22日（日）10：30～梅田校宅地建物取引士の魅力と試験合格のポイント！ セミナー＞予約はコチラ1月29日（日）13：00～梅田校2023年合格目標 総合本科生SP・S 入門講義-民法等 開講（体験入学）宜しくお願い致します。応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●TACのホーム...
親の背中を見て子は育つそう！うちには、小学生の娘が2人います。パパとして、頑張っている姿を見せなければっ…笑い僕が勉強をしてたら、お姉ちゃんが自分の勉強道具をもって一緒の机で勉強し始めました。親のマネ。親を見てますよね～。勉強好きになってくれたら…（笑）て、ゆうか…勉強中に本をあれこれ積み上げるのをマネされたら困るなぁ…。もう少し、勉強中は机の上をキレイにすることを心がけよう…（苦笑）応援クリックお願...
司法書士の会員証って、都道府県によって全然違うんですよね。大阪会は、とにかく不便でした…。パウチ加工されていたので、なんか気持ち悪い大きさでした（笑）とにかく財布とか、名刺入れとか、スマホケースに入れづらい…。それにパウチ加工が安っぽい感じでした（笑）ところが…。バァ～ン！大阪会の会員証も、脱パウチ加工に！（笑）運転免許証サイズになったので、スマホショルダーに収まりそうです。よかった。よかった。応援...
普通に考えれば、当たり前のコトですが…全然、気づいてませんでした…。令和6年度は、六法を、有斐閣の「判例六法Professional」と、桂林書院の「登記小六法」で使い分けていますが、今年度初めて「判例六法Professional」を使った理由が、スマホ用のアプリの存在でした。僕のスマホの画面がコレ…。まぁ、「判例六法Professional」から乗り換えた理由は、きんざいの「登記六法」が分冊になっちゃったのが一番の理由ですが、どうせ...
繁忙期でバタバタしてました。そんな忙しい中でも、毎年恒例！子供たちを連れて、ドラえもんの映画を観に行ってきました。びみょ～（笑）毎年、ドラえもんの映画を子供たちと行ってますが、今年は、全く刺さらなかった…。音楽のない世界の話のはずが、ほぼ音楽会を聴いているような音楽だらけのストーリー。まだ映画館で観たからいいものの、デレビで観ると退屈かも（苦笑）子供たちの評価はまずまずでしたが…。それにしても、今年...
買いました！高カカオチョコレートとにかく、スゴイ健康に良い！と聞いたので（笑）判例六法と比べても負けないくらいのスゴイ大きさ（笑）とにかく、高カカオチョコの効果はスゴイとか…。何が、スゴイのって！？それは、知らないです（笑）生活習慣病に、なんちゃら、かんちゃら、スゴイらしい！とにかく、スゴイらしい！何に効果があるのか、分からずに、すすめられるまま食べてる僕が、一番、スゴイのかも（笑）応援クリックお...
【前提の注意事項】～最初にお読み下さい。あくまで僕の個人的な分析です。本試験での出題を保証するものではありません。モチベーションアップの目的のために”のみ”ご利用ください（笑）僕は馬券師です。従って、本文には競馬用語が使用されることがあります。◎（本命）、〇（対抗）、▲（単穴）、△（連下）等、生活上欠かせない基本的な競馬用語は、各自でご確認下さい（笑）＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...
今日は、市役所の相談に入っていました。フルで予約が入っていたようで、6件の相談。珍しいことに、全部が「相続登記」の相談でした。通常は、後見の相談や、借金の相談が多いので、全部が「相続登記」の相談って初めてかも（笑）それだけ、4月からの相続登記の義務化の話が浸透しているってことでしょうね。相続登記で必要となる書類の説明をしたりするわけですが、広域交付制度を知ってる方は少なかったですね。で、ほぼ6件と...
そろそろ記述の対策もしっかりやりこんでいる頃だろうと思います。受験生時代は、不動産登記法の記述が苦手、商業登記法の記述が得意でした。で、受験指導をするようになってからは、逆（笑）不動産登記法の記述の方が得意で、商業登記法の記述が、「………」って感じ（笑）まぁ、僕は平成22年合格なので、平成23年から商業登記法の記述のボリュームが大きくなって、めんどくさい感じになったのが原因ですが…。現在、法務局で登記...
2024年向けの予想問題集が届きました。ホントは、予想問題集を解いているほどヒマではないのですが、やっぱ気になるじゃん！ねぇ？（笑）とりあえず、記述の問題だけ、不動産登記法、商業登記法を解いてみました。なんか、ホントに論点的に出そうな気がする…。いや、別に宣伝ではナイですよ（笑）「出そうだから、買ってね～！」みたいな宣伝ではナイです。素直な感想でした。それにしても、子供が学校の授業でガンダムを作って持...
戸籍の広域交付制度ですが…なかなかキツいですね（笑）まぁ、システム的な障害や、アクセスの集中によるトラブルは、初めての運用なので仕方がないにしても、とにかく時間がかかりすぎる…。法務省のデータにアクセスするので、サクッと、出生～死亡までの戸籍謄本等が取得できるかと思いきや…国からの通知で、全ての請求について、本籍地への問い合わせ・確認等が必要だとか…（笑）3時間、4時間待って取得できればラッキーで、通...
【前提の注意事項】～最初にお読み下さい。あくまで僕の個人的な分析です。本試験での出題を保証するものではありません。モチベーションアップの目的のために”のみ”ご利用ください（笑）僕は馬券師です。従って、本文には競馬用語が使用されることがあります。◎（本命）、〇（対抗）、▲（単穴）、△（連下）等、生活上欠かせない基本的な競馬用語は、各自でご確認下さい（笑）＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...
さて、前回の「おかしな役員変更～問題編」の問題の所在編です。問題の所在編！？解答編じゃないの？って感じですね（笑）実は僕が解答が分かってないので、みなさんも一緒に解答を考えて下さい。みなさんは、違和感に気づきましたか？僕は登記官に指摘されるまで、何も気づいてないというか、考えてもいないことでした（笑）では、問題の所在編を確認してみましょう。択一風に…（笑）第1問 次の対話は、おかしな役員変更に関す...
では、「令和6年馬券的出題予想」を始めて行きましょう。今までなら、ほぼ的中させる自信はあったのですが、今年はどうでしょうか…（笑）【前提の注意事項】～最初にお読み下さい。あくまで僕の個人的な分析です。本試験での出題を保証するものではありません。モチベーションアップの目的のために”のみ”ご利用ください（笑）僕は馬券師です。従って、本文には競馬用語が使用されることがあります。◎（本命）、〇（対抗）、▲（単...
受験生は気づかない！？司法書士なら気づく！？おかしな役員変更です。みなさんは気づきますか？【問題編 事実関係】依頼者Bがみなさんの事務所を訪れました。役員の抜粋は下記の通り。いずれも任期中とします。取締役 A取締役 B取締役 C代表取締役 A監査役 D取締役会設置会社監査役設置会社依頼者Bの話は下記の通り。①代表取締役である父Aが死亡したので、死亡の登記をして欲しい。②取締役会は廃止するつもりはないので、新...
明後日から戸籍謄本等の広域交付がスタートですね。法務局の窓口でも、相続登記の手続きについて、この説明をする機会が増えてきたような気がします。まぁ、司法書士としては、あまり関係のない話なんですが…（笑）それにしても、法務省って、キツネが好きですよね（笑）個人的には、トウキツネの方がかわいいかな…。応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●受講生時代のブログも残っています。 →まら...
では、令和6年の出題予想を始めて行きましょう。と…その前に…大前提として、確認しておきましょう。4年周期の法則。予想をする上で重要なのは出題サイクルです。で、必ず押さえておかないといけないのが、4年前の出走馬。参考までに、令和5年の出走馬と、平成31年（令和1年）の出走馬を比べてみましょう。同じお馬さんが出走してくるのが分かります。【令和5年】民法 第9問 次の対話は、所有権の取得に関する教授と学生...
そろそろ、超直前期ですよね。予想論点表に書かれている予想も気になるところ…。出題予想の論点表に、招き猫を置いとけば、本試験で幸運を招いてくれるかもしれません（笑）久しぶりに、徒然なるままに、「馬券的出題予想企画」でもしてみようかな…（笑）応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●受講生時代のブログも残っています。 →まらやの司法書士合格ブログ...
今まで、受験生の頃からずっと、登記六法を使っていたのですが、令和6年版から2分冊になっちゃたんですよね～。なので、今年から気持ちを新たに、実務では「登記小六法」を、予備校の仕事では「判例プロフェッショナル」を使うことにしました（笑）もともと法務局の内部で、「登記小六法」は使っていたので、使いやすいです。予備校の仕事も先例を確認することが多いので、「登記小六法」だけで良かったかもしれません。令和7年...
