自称DIYを得意とする初心者不動産投資家とんぶぅ3です（・▽・）

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不動産とは一切関係のないサラリーマン営業をしながら戸建を中心に不動産投資をする自称DIYを得意とする初心者不動産投資家のとんぶぅ3のブログです。サラリーマンと不動産投資家の二足の草鞋を履き、ツマを社長にする道のりを一緒に楽しみましょう。

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とんぶぅ3

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住所: 奈良県

出身: 未設定

ブログ村参加: 2020/01/24

参加テーマ

過去記事

シェアハウスかぁ（大家の営業活動後）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 空室対策にはどんな方法があるか？そんなことを考えながら色々な対策を調 …
2021/03/14 08:59
きっと決まるよ！（クリック数UP）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 前回の賃貸会社からの電話ですが、空き部屋の駐車場の場所の確認でした。 …
2021/03/09 19:17
着信があるよ！（大家の営業活動）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 今月は、空室を埋めるための最大のかき入れ時ですね。しっかりとこのチャ…
2021/03/08 23:16
激戦区だね！（スーモの掲載）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 昨年、訳ありアパートの退去がありました。満室だったのですが、1室が空…
2021/02/03 18:50
誰かと合同でするの？（合同会社LLC）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 法人にするタイミングはいつなのか？そのようなタイミングの投資家の方も…
2021/01/29 21:04
オンラインじゃないの！？（宅建の法定講習）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 本業は、不動産投資とは全く関係のない業界です。また、一度も不動産業界…
2021/01/27 18:21
9年も保管するの！？（領収書）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) やっと、確定申告の準備が一段落しました。なんだか、確定申告って大変…
2021/01/26 17:37
運動の為なの？（買い付け結果）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 前回の買い付け結果の発表でーす。さあ、7割引きの結果はどうでしょうか…
2021/01/23 21:57
デカすぎよ！（初買い付け）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 2回目の緊急事態宣言に投入しましたね大半の業種がコロナの影響を受けてい…
2021/01/16 13:31
歩くわよ！（祝100記事）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 明けましておめでとうございますツマ「あけましておめでとうございま…
2021/01/02 11:33
食い倒れよ！（今年の総括）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) あっと、言う間に大晦日ですね。ということで、今年1年の振り返りをして…
2020/12/31 11:26
買えばぁ～（DIY駐車場）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件3号のリフォームが完了しました。いよいよ入居者募集の開始です。 …
2020/12/25 20:43
直るんだね！？（浴室のドアと浴槽の補修）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 見て見ぬフリをしていた箇所があります。と言うか後回しにしていました。 …
2020/12/07 21:23
砂壁に壁紙はダメよ！（退去に学ぶ）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号の退去の連絡が入りました。入居者さんの理由でしたが、僅か、4か…
2020/11/17 20:22
良かったじゃない！（タンクもレバーもバッキバキ）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 前回のこの写真ですが、トイレのタンクです。
2020/10/23 20:54
お湯が出るまでよ！（水漏れ其の3）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) キッチンの止水栓レバーからの水漏れに続いて、トイレタンクからの水漏れ …
2020/10/19 21:28
交換しなくていいの？（水漏れ其の2）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) トイレのタンクの水漏れに続いて、次は、キッチンの止水栓レバーからの水漏…
2020/10/12 20:27
トイレ交換なんて無理よ！（水漏れ其の1）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件3号ですが、今回はゆっくりしたペースで仕上げていこうと思っております…
2020/10/09 19:56
やっぱこれよ！（クレーン車）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 前回の伐採ですが、なんとか手作業で根っこから気を抜くことが出来ました。 …
2020/10/04 20:52
これ重機作業よ！（伐採）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件3号に行ってきました。庭のボウボウに生えていた雑草の刈り取り作業…
2020/09/25 22:32
いいな～〓（GoToトラベル＋α）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 今日、LINEで「報告」がありました。某姉が、どうやら某研究発表をすると …
2020/09/12 22:54
木は全捨てよ！（物件3号ゲット）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 前回の鬼のような指値の結果ですが…。なんと。売値の7割引きほどの指…
2020/09/04 20:49
なにそれ！？（鬼のような指値）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 指値って難しいですよね！？売主さんの事情を把握して、条件を付けて指値…
2020/08/28 19:04
こんな家ダメよ！（指値失敗）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 先日、不動産営業マンから預かったばかりだという物件を紹介してもらいまし…
2020/08/25 20:20
入金じゃない！トケイゼイってなによ！（家賃の入金日）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号の2ヶ月目の家賃がやっと入りました。家賃が入るまでの出来事な…
2020/08/07 21:07
もらえる方か！（電柱の土地使用料）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 先日、本業のテレワーク中に訪問者があったようです。どうやらツマ曰く…
2020/07/21 12:14
無理！（物件が売れない理由）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 一瞬で、論外な物件ってありますよね。物件を見るときは、まず、建物の外…
2020/07/15 20:33
どっちもいやだ！（道路）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 最近は、物件3号を探しているところなんですが、なかなか良い物件が見つかり…
2020/07/14 17:37
私はしないけど！（自己管理）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) テレワークは快適ですね(￣∇￣) 物件2号の管理を管理会社に任せるか、自…
2020/06/24 17:22
出来た？（スクーター修理）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 今回は、スクーター修理のお話になりますm(__)m 時々、物件までこのスク…
2020/06/06 22:20
そうだよ！（割れたグラス）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 本日は、物件2号の入居前の掃除に行きます物件2号の入居者さんも決まったの…
2020/06/04 22:56
やすっ！（浄化槽ブロア）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 前回、ポチっと買いをしていたLA-30Cの浄化槽のブロアが到着したので、事前に…
2020/05/27 20:23
風呂のフタはついてるでしょ！（入居申し込み）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 本日、物件2号の入居申し込みがありました(*´▽｀*) 本格的に申し込みを…
2020/05/23 19:53
そんな位置だと届かないでしょ！（換気扇のスイッチ）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 前回の続きとなりますが、物件2号に換気扇を付けようということになりました…
2020/05/17 21:06
換気扇を付けて！（リスクヘッジ）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 賃貸会社の営業マンから電話がありました(*´▽｀*) 物件2号の入居募集を…
2020/05/15 21:27
ナショナル（タイミング）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームも完了して、入居者募集の開始です。なんだかワク…
2020/05/13 12:21
そーいえば…（固定資産税）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームも完成しました。昨日は、最後の休日を思いっきり楽…
2020/05/07 19:31
砂壁にはセスキよ！（連休中の作業）

砂壁にはセスキよ！（連休中の作業）,不動産とは一切関係のないサラリーマン営業をしながら戸建を中心に不動産投資をする自称DIYを得意とする初心者不動産投資家のとんぶぅ3のブログです。サラリーマンと不動産投資家の二足の草鞋を履き、ツマを社長にする道のりを一緒に楽しみましょう(￣^￣)ゞ
2020/05/05 23:20
高所恐怖症なのに怖くないの？（高い作業の足場）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。風呂場のタイル張りが完成しました!(^^)!…
2020/04/29 20:07
返事してない！（問い合わせ対応）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームが続いています。昨日、テレワーク中に賃貸不動産の…
2020/04/28 21:10
右側、空けた方が良くない？（再々修正）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。前回、設置をミスってしまっていた洗面 …
2020/04/27 20:51
この洗面台低くない？（説明書は重要）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。キッチンのレンジフードの換気扇周りを…
2020/04/26 20:58
まだ掃除してないのに！（ガスコンロ）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。本日は、地味な下地作業の続きです。 …
2020/04/23 20:50
じゃあ無理！（壁紙の寸法）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。本日の作業時間は、2時間でした。壁…
2020/04/22 22:13
タイルは張ってないの？（地味な下地処理）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームが続きます。今日は、かなり地味な作業になりまし …
2020/04/21 21:02
それで大丈夫なの？（壁紙on壁紙）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。昨日事前に貼っていた壁紙の上に壁紙 …
2020/04/20 20:25
タイルでも剥がしていたら！（したくない作業）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) しばらく、物件2号のリフォームが続きます(;・∀・) 本日は、メチャク…
2020/04/19 20:43
こんな仕事は向いてないね！（剥がれない壁紙）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。いやー、今日は疲労こんぱいです(+_+) …
2020/04/18 20:53
私は進んだ！（作業効率の個人差）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。今日は1時間ほどの作業で終わる予定だ…
2020/04/17 22:19
これも塗りね！（レンジフード）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。今日は、キッチンのレンジフードと換気…
2020/04/16 19:45
じゃあ、ノコギリにしたら！（丸ノコ初心者）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。本日は、寂しく一人作業です(●´ω｀●)…
2020/04/15 21:54
そうかな？（畳の解体）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。風呂を塗装することに切り替えたので塗…
2020/04/15 10:47
それだけ？（スイッチの製造中止）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームの続きです。レンジフードのスイッチが故障してい …
2020/04/14 12:46
塗れば！（浴槽の沈着）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 物件2号のリフォームがスタートしました(^▽^;) 本業が在宅勤務中なの…
2020/04/13 21:35
見学させるよ！（物件2号の入室と客付開始！？）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 嬉しい瞬間ですよね！？(^▽^) 物件2号の決済も終わりましたので、や…
2020/04/11 21:04
仕事してないじゃない！（在宅勤務♪）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) サラリーマンが在宅勤務を適用している割合ってどのくらいなのでしょうか …
2020/04/08 10:53
テレワークじゃないの？（外出自粛とソーシャルディスタンス）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 明日にも緊急事態宣言の発令・・・やっと出ますね(・∀・) 約1か月…
2020/04/06 22:04
そうかな？（DIYと健康）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 自立神経に意識をされたことはありますか？交感神経と副交感神経ですね…
2020/04/05 15:34
それだけ？（不動産取得税）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資家の皆様はどのようにお過ごしでしょうか？外出の自粛されてい…
2020/04/04 10:42
早すぎよ！（賃貸需要の影響）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 新型コロナの賃貸需要の影響はありますか？ (・∀・) 昨日、電話が鳴…
2020/04/01 20:55
んん～！？（青色申告承認申請）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 新コロは深刻な事態になっております。世界的にも多くの方が亡くなっており…
2020/03/31 12:29
でもこっちの方がキレイ！（引き渡し時期）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇧ ポチっと応援お願いします(・∀・) 昨日は、物件2号のDIYに向けて、丸ノコの練習をしてみました。事前にY…
2020/03/29 10:33
お待ちかねの品が届きました！（丸ノコ）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキングツマ「お待ちかねの品が届きました！」先日…
2020/03/26 21:47
そんなことしなくていい！（DIY準備）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキングサラリーマン不動産投資家にとって、休日は、DIYをする…
2020/03/22 14:11
勉強になったね！（融資審査の結果）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキング先日、融資担当者さんから電話がありました(^▽^;) …
2020/03/19 20:13
もうイヤ売る！（保有株）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキング日経平均株価が下がり続けていますね。過去の株式の…
2020/03/16 19:22
たっっかぁー！（アンテナチェッカー）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキング入居者さんからの初期クレームって、イメージが悪くなる…
2020/03/15 13:58
無理！（火災保険の見直し）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキングサラリーマンの収入の影響は出てきていますか？不…
2020/03/13 20:28
全然、資料が足りないよ！（融資審査の面談2）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキング昨日、某金融機関の面談がありました。朝は、濃霧で…
2020/03/10 17:41
旧ブログまとめ（Vol.1～Vol.35）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング" target="_blank"> 1．家はいらない！は…
2020/03/09 21:28
ん”－（融資審査の面談）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング新型コロナウィルスの影響もあり、本業の方が少し余裕…
2020/03/07 12:13
ペテン師だよ！（キャッシュフロー講座）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング本業のサラリーマンの方ですが、新型コロナの影響で、…
2020/03/04 19:46
すごいね！（新型コロナと親友）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング" target="_blank"> 新型コロナウィルスの感染拡大防…
2020/02/29 12:55
最新情報じゃないよ！（格安物件の最新情報）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング" target="_blank"> 昨日の出来事です・・・。 …
2020/02/25 19:56
すぐ売れるよ！（駅近物件）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング" target="_blank"> 本当に、駅近くの物件は買い！？ …
2020/02/24 21:16
非課税だーい好き〓️（確定申告書完成）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング" target="_blank"> 本日、ずっと後回しにしていた確…
2020/02/23 21:59
坂が嫌だ！（物件価値）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング" target="_blank"> 本日、見学予約していた物件…
2020/02/22 22:01
必要ないよ！（自己管理）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産ランキング最近の競売物件は一般市場の価格を超えてきており、メリ…
2020/02/20 20:44
ボロ家はダメよ！（市場ターゲット）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキング戸建て投資家の種類ってたくさんあるんだな( ・∇・)…
2020/02/18 18:35
落選するよ！（鬼の指値）

はい、こんにちは！とんぶぅ3です。 ⇩ ポチっと応援お願いします(・∀・) 不動産投資ランキング只今、物件2号の獲得に向けて奮闘中です。 …
2020/02/17 18:55