皆さん、こんにちは。お金を賢く使い、充実した生活を手に入れるためには、節約が欠かせません。しかし、節約と聞くと我慢や制約のイメージがあるかもしれませんが、実は楽しく、工夫次第で充実感あふれる生活が手に入ります。今回は、節約への第一歩として始
あなたは定年までに3000万残せますか?節税、税金、節約のお得情報、不動産の豆知識をお伝えします。不動産屋に勤めて10年の元営業戦士です。
親に介護が必要になった場合に、『別居からの同居介護』と『施設入所』どっちの費用負担が少ない?
今の働く世代は、地元から離れて都会で仕事をする人が非常に多いです。そんな中で、親御さんが高齢となって介護が必要になった場合に、別居をやめて同居で介護を行うのか、介護施設に入所させるべきか悩む家庭が非常に多いです。別居から同居介護に変わった場
住宅ローンで繰り上げ返済をする際『期間短縮』『返済額軽減』どちらがオススメなのか?
夢のマイホームを購入して、返済をしていると繰り上げ返済をしようか考える時がきます。ですが、実際に繰り上げ返済しようとした時に二種類のパターンがあるのはご存知でしょうか。返済の期間を短縮する方法と期間はそのままで毎月の返済金額の負担を少なくす
不動産の売買仲介手数料っていつ支払いがあるの?お金がなかったら分割のお願いはできるのか?
マイホームを購入する時や、転勤や子供が増えた、定年後はもっと小さくて利便性がいい家に引っ越すなどの理由で済んでいるマイホームを売却することは人生の中であり得るかもしれません。そんな時に不動産の売買の仲介手数料がいくらかかるのか、いつ払うのか
親の家(実家)が空き家になった「売却・保有」どっちを選ぶのが正解?
2018年に総務省が調査した結果、全国の空き家の数が約850万世帯あることがわかり、過去最多の数となっています。これは全国全ての住宅のうち13.6%となり、空き家の数は10軒のうちで1〜2軒は空き家になっているということです。取り壊される家
『生命保険に加入』でも、共済も気になる?二つは何が違ってどっちがおすすめ?
生命保険に加入しようとするときに、ふと県民共済やコープ共済が気になるときがあります。共済と保険は何が違うのでしょうか?どちらも病気や怪我、死亡補償はしてくれます。違うところはないじゃん思うかもしれませんが、実は違う点が盛りだくさんです。今回
会社員なら知っておくべき、生活の変化「空き家と外国人の増加」でどうなる日本の不動産!?
会社員なら知っておくべき、生活の変化「空き家と外国人の増加」でどうなる日本の不動産!?近年では急激に日本の不動産市場が変わりつつあります。少し前までは、都心にタワーマンションを持つことが夢でしたが、少し前の台風で高層ビルのエレベーターが止ま
マイホームの「リースバック」とはどんな時に使える?仕組みの解説
マイホームを購入して何かしらの理由でお金が必要になった時に、リースバックするといいよと最近では聞くようになりましたが、多くの人はリースバックってなにと思うところでしょう。リースはよく聞きますが、バックがつくので余計に混乱してしまいます。です
2021年から住民税が多く課税される話がありますが、実際は、どうなのか?全納税者が対象になっているのか、今回は改正点を含めて解説していきます。住民税はどう変わるのか結果からお伝えすれば住民税の制度自体は変わりません。変わるのは、一定以上の収
住宅ローン控除の期間終了後、借入は繰り上げ返済するべきなのか?事前確認するべき事項
住宅ローンを借りていると10年間から13年間はボーナスタイムがあります。毎年の所得から何十万と控除を受けることができますが、控除期間が終了してしまえばその恩恵もなくなり、毎月の返済だけが変わらずのしかかり重さを感じさせます。そんな時、繰り上
P C造とは?防音構造やR Cとの違いは?どんなメリット・デメリットがある?
家探しや部屋探しの時に、P C造という作りをよく見かけるようになりました。鉄骨造や木造、R C造は昔からありますが、P C造とは何ぞや?って思われている人も数多くいるでしょう。P Cと聞けばパソコンを思い浮かべる人がほとんどですが、パソコン
子供に学資保険はいるの?共済保険の強みと個人賠償保険の必要性
子供が生まれたら、学資保険は入った方がいいとよく言われますが、本当にそうでしょうか?昔ならば学資保険は必ずと言っていいほど加入するいい商品でしたが、今は低金利の時代、本当に学資ほけんに入ることが正解なのか今回はお伝えしていきます。学資保険以
個人事業主の確定申告で自宅をオフィス・事務所にして、節税するのはどうなのか?
個人事業主の方は必ず確定申告をされているでしょう。もしされていない人がいたら、それは危険ですので、確定申告をするようにして下さい。では、個人事業主の人の多くは自宅をオフィスや事務所にしている人が多くいますが、その場合には確定申告の時にどうし
家を売るときに住宅ローンの残債があったらどうする?流れと借入・抵当権と売却の関係を徹底解説
家を売る時に、住宅ローンの残債が残っていても売りたい場合にはどうすれば良いでしょうか?理由は様々です、転勤、家族の事情、住み替えなどで今のマイホームを売却して新しい家に住み替えたいと考える人は数多くいます。ですが、住宅ローンが残っている中、
iDeCoで積み立てたお金は途中で亡くなったら、誰がいつ貰えるの?
最近では、節税対策にもなるのでiDeCoに加入する人がかなり増えています。節税の効果が大きく老後に年金だけでは不安と感じる人がiDeCoに加入をしています。同じ様な制度でNISAがありますが、NISAと違いiDeCoは60歳になるまで途中解
老後資金は3000万円で足りる?いくら貯金していれば安心なのか
老後資金はいくらあったら大丈夫なのか、不安を抱えている人は数多くいます。国からは、2000万円は老後に用意しなければいけないと言われて、他の統計では、3000万円も必要とも言われています。実際にはどっちなのでしょうか?今回は、漠然と感じてい
『不動産取得税とは』自宅での購入は大幅軽減措置、還付金もある。適用条件はなに?いつ支払う?
コロナで不況が続く中、地方に自宅を購入する人が増えています。背景としては、リモートワークが増えて会社に出勤する日が少なくなっているので、郊外の広い家を購入する人が増えています。自宅を購入するには、多額の費用が必要になってきますが、今回はその
家やマンションを売却する時には、必ず内見に買い希望の人が訪れます。そこで、部屋が汚かったり、整理整頓がされていないと次に住む人のイメージが湧かずに、購入意欲がなくなってしまうことがよくあります。いくらインターネットやチラシで綺麗に撮影されて
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みなさん、こんにちは。今回は、生命保険について考えてみましょう。生命保険は一見遠い将来のことや災害に備えるものと思われがちですが、実は日常生活においても大きな安心感を提供してくれる重要な存在なのです。 将来への安心と安定 **1.財政的な安
皆さん、こんにちは。投資は将来の資産形成や経済的な安定を目指す上で重要な手段の一つですが、無知な状態で投資に踏み込むことは危険を伴います。本記事では、投資を知識がないまま行うことの危険性と注意すべきポイントについて詳しく考察していきましょう
こんにちは、読者の皆さん!今年も残りわずかとなり、新年を迎える準備の季節がやってきました。心地よい新年を迎えるために、年末の準備を詳しくお伝えします。ぜひ、以下の7つのステップを参考にして、幸せな新しい一年を迎えましょう! 年末整理と断捨離
こんにちは、節約派の皆さん!食費を抑えながらも美味しく、栄養バランスの取れた食事を楽しむ方法をご紹介します。今回のブログでは、お財布にやさしい節約テクニックを実践して、賢い食費管理をしていきましょう。 賢い食材選び 地元産の旬の食材を活用
こんにちは、みなさん!今回は、お財布にやさしい節約のテクニックを紹介します。特に、おしゃれを楽しみたいけれども予算に制約がある方におすすめなのが、2ndブランドの利用です。手頃な価格で素敵なアイテムを手に入れる方法を見ていきましょう。 必要
こんにちは、節約上手な皆さん!今回は、DIY(Do It Yourself)の魅力と、手軽に取り組める節約テクニックについてお話ししましょう。お金を節約しながら、自分のアイディアやセンスを活かして素敵なものを作り出すDIYの世界に足を踏み入
こんにちは、節約上手な皆さん!今回は、中古品を利用して賢くお金を節約する方法についてお伝えします。新品だけでなく、中古品の魅力を最大限に引き出し、賢い買い物を実現しましょう。これからご紹介するヒントを活用すれば、お財布にも優しい生活が待って
こんにちは、お得な情報が大好きな皆さん!今回は、クーポンとポイントを駆使して、節約の達人になる究極のテクニックを紹介します。日常のお買い物やサービス利用をよりお得に、そして賢く楽しんでいくための秘訣が満載です。是非、プロの手法を身につけて、
こんにちは、みなさん!今やキャッシュレス決済は私たちの生活に欠かせない存在になっていますね。お得で便利なキャッシュレス生活のコツをご紹介します。さあ、デジタルな未来にステップアップしましょう! 1.キャッシュレス決済のメリット キャッシュレ
こんにちは、皆さん!お金の使い方に悩んでいる方へ、支出を見直す方法をお教えします。具体的なステップで、どのように支出を減らし、お金の不安から解放されるか、詳しくお伝えします。さあ、未来の安心を手に入れる第一歩を踏み出しましょう! 1.出費の
今日の午前はアメリカダウの下落に引っ張られて日経も大きく下げました。インフレ懸念があっても、ここまで下げるのはちょっとなぁって思いますが、株なので上下するのは致し方ありませんね泣今日は持っている株でも大失敗もセレスについて、モッピーなどをや
昨日、アゼアスのちょっと良い決算を見て、少しは上がるかなと思ったら。本当に少ししか上がらなかったアゼアス君。私に運がないのか。アゼアスに運がないのかわからないですが、米国のインフレを懸念した株離れによって、ダウに引き続き、日経も大きく今日は
21年12月に700円から一気に崖崩れのように下落したフィードフォースさんですが、この株700円の時に握っちゃてるんですよね。そこから何回かナンピンして560円くらいの簿価に落としているのですが、上がるまで塩漬けしすぎてそろそろしょっぱくな
アゼアスの決算発表が6月10日にありました。今期の決算は予想通りで終わりましたが、来期の決算が強気で出ています。PTSは最初は20円高く出てましたが、結局ダウの下げに釣られて、2円高に終わりました。しかし、配当が2円増配もあるので、月曜日は
携帯電話の0円じゃなくなる問題で、だいぶ値段を下げた楽天ですが、根本的には安い地合いで推移していると思います。期待感で21年1月ごろは1500円ほどでしたが、一気に下がって半値まできています。0円問題やポイントの還元の改悪が一通り終わってし
なかなかのデンジャラス銘柄 マクケア(4479)ですが、今日は5.15%のUPです。3月に1500円付近で底を打ってから、4月に3000円近くまで上昇しました。そこから現在で1900円付近を推移していますが、この銘柄の特徴は楽天証券では貸株
アゼアス(3161)が順調に上向いています。だいぶ前に購入して塩漬けになっている株ですが、一度噴き上がってくれれば700円台に行くので期待しています。貸株も3%、配当も3%の合計6%なので、保有し続けてもいいですが、一度噴き上がったらいつも
ガソリンスタンドの解体など目処が立ってから、または、同時進行で次のことも考えなければいけません。その際に、所有者が費用を負担して建てて貸すことを選んだ場合に最も大切なことが賃貸借契約書です。この契約書は10数年も効果を発揮し続けるため、なる
前回はガソリンスタンドは閉店する際に必要な手続きと流れを説明致しましたが、今回は閉店後にどんな活用事例があるのかを紹介していきます。土地の活用は大きく分けると2つです。自己負担をほとんど出さない土地を貸す方法と、建物を自身でお金を負担して建
皆さん、こんにちは。お金を賢く使い、充実した生活を手に入れるためには、節約が欠かせません。しかし、節約と聞くと我慢や制約のイメージがあるかもしれませんが、実は楽しく、工夫次第で充実感あふれる生活が手に入ります。今回は、節約への第一歩として始
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こんにちは、みなさん!今やキャッシュレス決済は私たちの生活に欠かせない存在になっていますね。お得で便利なキャッシュレス生活のコツをご紹介します。さあ、デジタルな未来にステップアップしましょう! 1.キャッシュレス決済のメリット キャッシュレ
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