ヒロナカFP事務所

不動産を売るときに必要な費用は何がある？

不動産の売却をする時には、様々な費用がかかります。不動産会社に仲介の依頼をした際には、成功報酬として仲介手数料やローンが残っていた場合には、銀行に手数料が発生します。また、土地の状況によっては、解体費用、測量費用、立退費用、土壌汚染の調査費

2021/02/28 10:25

分譲マンション売却『高く売るおすすめの方法』7つの流れ

マンションの売却をしようとしている人は、なるべく高く売りたいと考える人が多いです。最近の中古市場も高止まりしています。理由としては、新築のマンションの値段がかなり高くなっているからです。ですが、油断していると安く売ってしまっているかもしれま

2021/02/27 13:51

賃貸の部屋を借りる時の仲介手数料「値引きするテクニック公開」値引き以外での割引

部屋探しをする際には、不動産会社を通して部屋の契約をします。また、不動産の売買を行うときにも不動産会社に仲介手数料を支払っています。この仲介手数料は意外に高いです。そこで今回は、仲介手数料の中身と消費税、さらにみなさんが知りたい値引きをする

2021/02/24 06:00

不動産の売却はどうやって？流れと相場の探り方『失敗しない初心者向け』

自宅、家、マンション、土地、建物は全て不動産です。これら不動産を売却しようと考えた時に何から手を付けたらいいのでしょうか？今回は、不動産売却で初心者でも失敗しない、不動産売却の流れと相場の探り方をお伝えしていきます。不動産の売却は大きく分け

2021/02/23 09:37

交通事故で弁護士に相談して、任せて後悔することもある？？

交通事故を起こしたら、なかなか解決ができずに弁護士を頼るケースがあります。その時に、弁護士に相談して任せた結果、後悔してしまうケースもあるのは知っていますか？弁護士の先生といっても万能ではありません。あなたの考えている通りに綺麗に解決できる

2021/02/22 07:00

事故に遭った時「頼りになる弁護士の示談交渉サービス」自動車保険加入でも使えない時は？

交通事故に遭った時には、大体の人は慌ててしまうでしょう。自動車保険に示談交渉を付けていれば、事故の相手との交渉を弁護士に無料で依頼することができます。意外に知られていないこのサービスは是非、加入した方がいいでしょう。ただし、この便利な示談交

2021/02/21 13:00

不動産投資は儲かる「業者に騙されて失敗しない方法」初心者のリスク回避と注意点

不動産投資は、騙されなければ儲かる事業です。昔から、現金を貯めて株で運用して最後は不動産と言われています。しかし、不動産は相場の上がり下がりがあります。運用していても、入居者がいなければ儲けることもできません。ここまで聞くと本当に儲かるの？

2021/02/21 08:28

住宅ローン『滞納』『延納』したらどうなる？最悪のケースと最善の対処方法 競売・ブラックリストを避けるために

仕事の給与が減った、仕事自体が無くなったなどで、住宅ローンを滞納、延納し、何もできないまま競売にかけられる人が増えてきています。そんな中で、最悪のケースを競売にかけられるとしたら、それまでにどんなことが起きて、最善の対処方法は何ができるのか

2021/02/19 20:46

分譲マンションの「老朽化」どう対応していくのがベストか！？

日本で住宅を購入するならば、一戸建ての家か分譲マンションのどちらか二択になります。このうちの分譲マンションは、日本の人口の約10人に1人が住んでいる状況になっています。しかし、昔に買った分譲マンションの老朽化や大規模修繕が古いマンションの問

2021/02/16 07:00

コロナで住宅ローンの返済が出来ない「対処方法」減免制度とは

コロナ不況の影響で、仕事の収入が減り、住宅ローンの返済が困難になった人がここ最近で急増しております。通常は、住宅ローンの返済が出来ない場合には、リスケをする、住宅を売却する、自己破産をするなどの手段がありますが、これら以外にも住宅ローンの返

2021/02/15 07:00

年金を繰り下げて受給する場合のデメリット 早く年金を貰ったら悪いのか？

2021年4月から定年をまた延長するのが騒がれています。65歳までの定年を70歳まで引き伸ばすことを国が企業に求めています。昔は、60歳まで働き、その後は退職金と年金で静かに余生を暮らすというのが、日本のありふれた風景でしたが、現代は違いま

2021/02/14 08:47

隣のあのおウチはどんな財政？年収が500万〜600万円の気になる貯蓄金額

コロナでさまざまな環境変化が起きました、年収が減った方、増えた方色々ですが、世帯収入で言えば、減った方が大多数でしょう。ですが、隣のあのおウチはどのくらいの貯金があるのか、気になっている人は多いです。ズバリと聞いてみたいですが、聞くのも失礼

2021/02/13 20:38

空き家が更地になると固定資産税が高くなる？無駄な税金から身を守れ！！

親からの相続、介護施設に入居している、相続で揉めて手が出せないなどの理由で近年は空き家が増えています。近隣から「危ない」「景観が悪くなる」などの苦情がきて解体をしようとしているあなた少し待ってください。実は、建物を壊してしまうと土地の固定資

2021/02/09 07:41

民法改正でアパートローンにも変化が！？不動産投資で知らないと失敗するリスク回避方法

昨年2020年4月に、民法の大改正が行われました。アパートローンで不動産投資をする人も知っていないと失敗する可能性があります。特に債権法は大きく変わっています。不動産投資をする人の多くは、アパートローンを利用して融資を受けて物件を購入します

2021/02/07 13:58