ヒロナカFP事務所

親に介護が必要になった場合に、『別居からの同居介護』と『施設入所』どっちの費用負担が少ない？

今の働く世代は、地元から離れて都会で仕事をする人が非常に多いです。そんな中で、親御さんが高齢となって介護が必要になった場合に、別居をやめて同居で介護を行うのか、介護施設に入所させるべきか悩む家庭が非常に多いです。別居から同居介護に変わった場

2021/03/28 07:00

住宅ローンで繰り上げ返済をする際『期間短縮』『返済額軽減』どちらがオススメなのか？

夢のマイホームを購入して、返済をしていると繰り上げ返済をしようか考える時がきます。ですが、実際に繰り上げ返済しようとした時に二種類のパターンがあるのはご存知でしょうか。返済の期間を短縮する方法と期間はそのままで毎月の返済金額の負担を少なくす

2021/03/27 07:00

不動産の売買仲介手数料っていつ支払いがあるの？お金がなかったら分割のお願いはできるのか？

マイホームを購入する時や、転勤や子供が増えた、定年後はもっと小さくて利便性がいい家に引っ越すなどの理由で済んでいるマイホームを売却することは人生の中であり得るかもしれません。そんな時に不動産の売買の仲介手数料がいくらかかるのか、いつ払うのか

2021/03/26 09:46

親の家（実家）が空き家になった「売却・保有」どっちを選ぶのが正解？

2018年に総務省が調査した結果、全国の空き家の数が約850万世帯あることがわかり、過去最多の数となっています。これは全国全ての住宅のうち13.6％となり、空き家の数は10軒のうちで1〜2軒は空き家になっているということです。取り壊される家

2021/03/25 06:18

『生命保険に加入』でも、共済も気になる？二つは何が違ってどっちがおすすめ？

生命保険に加入しようとするときに、ふと県民共済やコープ共済が気になるときがあります。共済と保険は何が違うのでしょうか？どちらも病気や怪我、死亡補償はしてくれます。違うところはないじゃん思うかもしれませんが、実は違う点が盛りだくさんです。今回

2021/03/24 21:50

会社員なら知っておくべき、生活の変化「空き家と外国人の増加」でどうなる日本の不動産！？

会社員なら知っておくべき、生活の変化「空き家と外国人の増加」でどうなる日本の不動産！？近年では急激に日本の不動産市場が変わりつつあります。少し前までは、都心にタワーマンションを持つことが夢でしたが、少し前の台風で高層ビルのエレベーターが止ま

2021/03/23 06:00

マイホームの「リースバック」とはどんな時に使える？仕組みの解説

マイホームを購入して何かしらの理由でお金が必要になった時に、リースバックするといいよと最近では聞くようになりましたが、多くの人はリースバックってなにと思うところでしょう。リースはよく聞きますが、バックがつくので余計に混乱してしまいます。です

2021/03/22 06:00

住民税が増えるってホント？？2021年の税制改正

2021年から住民税が多く課税される話がありますが、実際は、どうなのか？全納税者が対象になっているのか、今回は改正点を含めて解説していきます。住民税はどう変わるのか結果からお伝えすれば住民税の制度自体は変わりません。変わるのは、一定以上の収

2021/03/21 14:33

住宅ローン控除の期間終了後、借入は繰り上げ返済するべきなのか？事前確認するべき事項

住宅ローンを借りていると10年間から13年間はボーナスタイムがあります。毎年の所得から何十万と控除を受けることができますが、控除期間が終了してしまえばその恩恵もなくなり、毎月の返済だけが変わらずのしかかり重さを感じさせます。そんな時、繰り上

2021/03/21 10:23

P C造とは？防音構造やR Cとの違いは？どんなメリット・デメリットがある？

家探しや部屋探しの時に、P C造という作りをよく見かけるようになりました。鉄骨造や木造、R C造は昔からありますが、P C造とは何ぞや？って思われている人も数多くいるでしょう。P Cと聞けばパソコンを思い浮かべる人がほとんどですが、パソコン

2021/03/17 20:42

子供に学資保険はいるの？共済保険の強みと個人賠償保険の必要性

子供が生まれたら、学資保険は入った方がいいとよく言われますが、本当にそうでしょうか？昔ならば学資保険は必ずと言っていいほど加入するいい商品でしたが、今は低金利の時代、本当に学資ほけんに入ることが正解なのか今回はお伝えしていきます。学資保険以

2021/03/15 06:30

個人事業主の確定申告で自宅をオフィス・事務所にして、節税するのはどうなのか？

個人事業主の方は必ず確定申告をされているでしょう。もしされていない人がいたら、それは危険ですので、確定申告をするようにして下さい。では、個人事業主の人の多くは自宅をオフィスや事務所にしている人が多くいますが、その場合には確定申告の時にどうし

2021/03/14 09:49

家を売るときに住宅ローンの残債があったらどうする？流れと借入・抵当権と売却の関係を徹底解説

家を売る時に、住宅ローンの残債が残っていても売りたい場合にはどうすれば良いでしょうか？理由は様々です、転勤、家族の事情、住み替えなどで今のマイホームを売却して新しい家に住み替えたいと考える人は数多くいます。ですが、住宅ローンが残っている中、

2021/03/13 19:36

iDeCoで積み立てたお金は途中で亡くなったら、誰がいつ貰えるの？

最近では、節税対策にもなるのでiDeCoに加入する人がかなり増えています。節税の効果が大きく老後に年金だけでは不安と感じる人がiDeCoに加入をしています。同じ様な制度でNISAがありますが、NISAと違いiDeCoは60歳になるまで途中解

2021/03/06 21:10

老後資金は3000万円で足りる？いくら貯金していれば安心なのか

老後資金はいくらあったら大丈夫なのか、不安を抱えている人は数多くいます。国からは、2000万円は老後に用意しなければいけないと言われて、他の統計では、3000万円も必要とも言われています。実際にはどっちなのでしょうか？今回は、漠然と感じてい

2021/03/04 07:20

『不動産取得税とは』自宅での購入は大幅軽減措置、還付金もある。適用条件はなに？いつ支払う？

コロナで不況が続く中、地方に自宅を購入する人が増えています。背景としては、リモートワークが増えて会社に出勤する日が少なくなっているので、郊外の広い家を購入する人が増えています。自宅を購入するには、多額の費用が必要になってきますが、今回はその

2021/03/02 06:31

自宅を売る際、内見（内覧）で必ず押さえておきたい注意点

家やマンションを売却する時には、必ず内見に買い希望の人が訪れます。そこで、部屋が汚かったり、整理整頓がされていないと次に住む人のイメージが湧かずに、購入意欲がなくなってしまうことがよくあります。いくらインターネットやチラシで綺麗に撮影されて

2021/03/01 06:38