chevron_left

メインカテゴリーを選択しなおす

cancel
効率厨(オレ)の考えた最強の中学受験ブログ https://www.tutukun.com/

愛知県、関西、関東の中学受験の情報と 子供の教育方法や受験に向けた考え方を書いています。 お役に立てる情報を発信しています。 また子供達(6年、3年)の日能研でのテスト結果を発表しています。 目指すは東海中学です。ほぼ毎日更新!

つつ
フォロー
住所
未設定
出身
未設定
ブログ村参加

2019/11/03

arrow_drop_down
  • 子供に中学受験をさせるということ。【中学受験向けの塾】

    こんばんは~! つつです。 最近は不動産ネタばかりを書いていたので読者に飽きられると思い・・・ 急遽、「中学受験」ネタを書くことにします。 子供に中学受験をさせるとはどういう事か。 中学受験をさせる家庭は大きく分けて2つあります。 1、親の意思で「中学受験」をさせる。 2、子供が自らの意思で「中学受験」をする。 基本的には、1,親の意思で中学受験をする場合が多いと思います。 うちの子は違う!と言う人もいるかもしれませんが、子供が親の意思を忖度しているダケの可能性が高いです。 子供の意思だったとしても・・・ 「友達が中学受験するから私もする!」 こんなレベルだと思います。 ごく稀に能力の高い子が…

  • 不動産は立地にこだわる。

    こんばんは~! つつです。 今日も懲りずに不動産ネタです。 不動産は立地にこだわる。 今後の日本は人口が減っていき、住宅の需要は下がっていく。 「だから、持ち家を持つことは損だ。」 こんな話があります。 住宅全体の流れとしてはその通りだと思います。 郊外に大きい戸建てを持つ意味はどんどん減っていくと考えられます。 逆に、便利な都心部のマンションの需要は減らない のではないか? と私は思います。 ちょっとシミュレーションしてみたいと思います。 パターン① 30歳の時に4500万で郊外の建売を買った。 50歳の時に、子供が独立して夫婦2人になった。 広いだけで不便な郊外から便利な都心部のマンション…

  • 【子育て世代】賃貸VS分譲【マンション】

    こんばんは~! つつです。 今日は、 賃貸マンションが良いのか? それとも 分譲マンションがいいのか? 考えてみたいと思います。 賃貸マンションVS分譲マンション 自分の住む場所は、賃貸が良いのかそれとも、購入が良いのか。 悩みますよね。 お金も無限にある訳では無いし、 支出の多くが、家賃や住宅ローンに消えていきます。 この究極の選択を考える時の一助になればと思います。 賃貸と分譲 どっちが得なのか考えてみました。 前提条件 YouTube動画で調べると「賃貸が良い」と言っている人が多い様に思います。 でもソレはYouTuberをやれるような独身者や子供が居ない場合で考えている事が多いです。 …

  • どんな不動産を購入したら良いのか? 引っ越し⑤

    皆さんごきげんよう! つつよ! 今日も、不動産売買についてよ。 最近よく見ているYouTuberに影響されているわ。 だからちょっと言葉遣いがおかしくても気にしないで頂戴。 あなたのこころに源泉チョーシュー! ・・・・ 現在、不動産を売りに出しているよ! 不動産を売るという経験は普通の人はあまり経験しないかと思います。 人生に1~2回ぐらいじゃないでしょうか。 大家さんにでもならない限り、何度も経験するものではありません。 騙されそうで怖い? 不動産業界は、一般の人には分からない事が多い世界です。 知識がない人は、騙されて損をしてし舞う! そんな、怖いイメージがあるのが不動産業界です。 自分の…

  • 株価大暴落が来るか!? +オマケのテスト結果20210717Q育成

    どうも・・・ 投資家の怒りつつです。 ちょっと来てますね。 株価の暴落が この記事を書いているのは 2021年7月19日 日本時間23時36分です。 ついに日経平均先物は、三角持ち合いを下に突き抜けてしまいました。 上がり続けていた、米株も調整が入りそうです。 私の好きな指数 いつもの、S&P500とマネーストックの比率です。 完璧にコロナ前の水準に戻りました。 なので、またそれなりの調整が来るハズです。 株の整理 8月は株のパフォーマンスが低い時期のようです。 なので半分ぐらいは利確損切りしました。 また9月頃に買おうと思います。 それまでは空売りも視野にいれてます。 株を見て、 不動産を見…

  • 不動産売却 なぜ専任媒介契約より一般媒介契約が良いのか? 引っ越し⑤

    おはよーございます。 つつです。 なぜ、専任媒介契約売却より一般媒介契約売却がいいのかをもう少し説明したいと思います。 www.tutukun.com 不動産の場所や築年数なんかによっても変わってくるのかもしれません。 以前、田舎の築30年ぐらいの一戸建てを売ったときは、田舎に根付いた不動産屋に選任でお任せしました。 その時は、近くに住んでいる人が良い値段で買ってくれたので専任で良かったです。 今回は、人気エリアの築10年程度の築浅マンションの場合で話をします。 不動産売却における専任と一般とは 簡単に言うと 不動産屋1社に売却をお任せするのが「専任媒介契約」です。 不動産屋複数社に売却をお任…

  • 引っ越しについて③ 不動産売買について 選任売却?一般売却?

    おばん~ つつです。 ちょっと忙しくなってきました。 主に部屋の掃除に、不動産業者とのやりとりです。 ブログを書いている暇がありません! 一応、持ち家なので、引っ越しをするなら今住んでいるマンションは売らなければなりません。 賃貸と違って、持ち家の場合は手間がかかりますね。 その点は持ち家のデメリットでもあります。 あまりない経験なので、折角なのでブログに書いていこうと思います。 ぜひ参考になさって下さい。 www.tutukun.com 不動産売買 不動産売買は素人には良く分からない世界です。 私も全くの素人です。 「素人は その道のプロにお任せ!」 これが一番です。 ・・・ どうやって信頼…

  • 中学受験と引っ越しについて②(小学校の転校)

    こんばんは~! つつです。 今日も引っ越しネタです。 人生には引っ越しが大事!? 人生には何度か引っ越しをするタイミングがあります。 環境が変わる事に慣れていないと、なかなか踏ん切りがつかない事もあります。 引っ越しをするには、パワーが必要です。 特に名古屋人は、地元が好きです。 私自身も愛知県外で住んだことはありません。 あ~るで子は、ひんがしの国から来た渡来人なので、新天地には慣れていますが私はそうではありません。 私は名古屋出身なので、引っ越しと言っても地元に戻るだけですが(笑 引っ越しは子供に悪影響? 既に名古屋の私立中学に通っている、兄のぴーたろうには、全く関係ありませんが 現在、地…

  • 私立中学進学と引っ越しについて①

    こんばんは~! つつです。 今日は私立中学に進学すると通学時間が延びてしまう問題ついてです。 この問題は、事前にしっかりと考えておかなければなりません。 受かるかどうかも分からない状態で事前に考えるのは難しいかもしれませんけどね。 小学2~3年生の頃は、あまり考えていない人が多い 遠くの学校でも「受かるといいな~」 ぐらいの軽い気持ちで受験勉強をしている人も多いかと思います。 「灘」や「開成」なんて、どうせ受からないよ・・・ と思っていいるかもしれませんが もしかしたら「合格」してしまうかもしれません。 最初は、 「灘」や「開成」に受かっても通えないから行かない! と思っていても いざ「合格」…

  • FIREについて(Financial Independence, Retire Early)どう考えるべきか。

    こんばんは~! つつです。 今日はFIREについてです。 私はゲームが大好きだったので、よくファイアは使ってました。 ・・・ そんなどうでもいい話はいいか。 FIREとは 最近、よく聞かれるようになってきたフレーズですね。 このブログを欠かさず読んでくれているような、 意識高い系には当然のことかもしれませんが、一応説明します。 FIRE=(Financial Independence, Retire Early) の略だそうです。 英語を読むのが苦手な人ように、私が読み上げます。 ファイナンシャル、インディペンデンス、リタイアアーリーです。 今までの日本語で言うところの アーリーリタイアです。…

  • 日能研育成テスト結果発表!2021年7月3日実施分きゅーたろう

    こんばんは~! つつです。 今日は、(今日も?)テストの結果発表です! 毎週のテスト 日能研では5年生になってくると、隔週で育成テストがあります。 さらにその間にも公開模試などがあります。 そんなに毎週テストを受けてどうするのか? と思ってしまうぐらい毎週あります。 塾へ行かずに中学受験を考えている人はこの差を埋めるだけの努力が必要です。 こんなに毎週テストがあると・・・ 私個人的にはブログのネタに困らなくて助かります。(笑 最近も忙しい・・・ 良いブログを書くには、絶対に必要なものがあります。 モチベーションとか、時間とか、書きたいネタとか色々あると思いますが、 私が一番大事だと思うのは・・…

  • 日能研全国公開模試結果発表!2021年6月26日実施分 Zクラスについて

    おばん~! つつです。 今日は全国公開模試結果発表の日です。 6月26日実施 2021年6月26日は、東海中高一貫校にてサタデープログラム!が開催されていました。 www.tutukun.com 我々がサタプロを楽しんでいる時に きゅーたろうは、テストを受けていました。 全国公開模試 全国公開模試の結果は重要です。 このテストの成績によってクラス分けがされます。 前期後期の平均で判断されるのかな。(多分) きゅーたろうの通う、日能研東海Zクラスは東海地方で最高の結果を出すクラスです。 浜学園や馬渕教室、名進研を入れてもトップの実績を誇ります。 2021年入試結果では、男女あわせて20名のクラス…

  • 灘校文化祭2021年6月27日

    こんばんは~ つつです。 今日は灘校の文化祭へ行ったときの様子をアップします! きゅーたろうとの2人旅 早めの到着 灘校文化祭へ ミスコン 女装のクオリティは・・・ 司会者のクオリティは・・・ 生徒の様子 その他の展示 感想 サタデープログラムの次の日に行ってきました。 東海と灘の比較も書いていこうと思います。 www.tutukun.com 私は、灘校へ行くのは初めてです。 2年前に私抜きで文化祭へ行っています。 www.tutukun.com きゅーたろうとの2人旅 きゅーたろうと2人で遠くまで行ったのは、初めてかもしれません。 記憶にないです。 あ~るで子とぴーたろうは、入場チケットが無…

  • サタデープログラム!の河野太郎大臣

    おばん! つつです。 今日もサタプロです。 東海中高一貫校に河野大臣が来たよ! 私達はミーハーなので、有名人には弱いです。 有名人なんかには興味ないな・・・ みたいな雰囲気を出しつつ、ノリノリで見に行きます。 講演が終わったあとも、大臣を出待ちしましたが、ダメでした。 SPに警戒されていた気がします。 フシンシャジャナイヨ 河野大臣に向けての質問も募集されていました。 が・・・ 時間の関係でこの質問への回答は実施されませんでした。(ザンネン 河野大臣の話 初めて大臣の講演を聴きました。 ざっくり言うと・・・ 中高生向けに、理想を語るような内容でした。 政治家というものは理想を語る事が仕事なのか…

arrow_drop_down

ブログリーダー」を活用して、つつさんをフォローしませんか?

ハンドル名
つつさん
ブログタイトル
効率厨(オレ)の考えた最強の中学受験ブログ
フォロー
効率厨(オレ)の考えた最強の中学受験ブログ

にほんブログ村 カテゴリー一覧

商用