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ブログタイトル
完全自由で気ままな家づくり
ブログURL
https://iwanekobo.net
ブログ紹介文
会社員しながらハーフビルドで家づくり! 4人家族の住まいを注文住宅で建てるようにどこまで自分でできるか! なるべくお金をかけずに楽しみながらつくります!
更新頻度(1年)

46回 / 365日(平均0.9回/週)

ブログ村参加:2019/09/06

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ハンドル名
いわねさん
ブログタイトル
完全自由で気ままな家づくり
更新頻度
46回 / 365日(平均0.9回/週)
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完全自由で気ままな家づくり

いわねさんの新着記事

1件〜30件

  • 基礎工事② 着工1~3日目

    ついに着工しました! 着工日の日柄を気にする方もいると思いますが、私は造成ついでに依頼したので、日付の打ち合わせもなく着工してました。 1日目 現場へ行ったら根切りしていました。 土地の地盤が低めだっ

  • 基礎工事① 基礎工事の計画をたてる。

    基礎工事の準備です! やれることは自分でやりたいので、計画はしっかりしないと! 基礎工事の流れです。 ①~③は造成業者へ依頼 ①やり方?丁張り? ②根切り地業工事 ③防湿シート、捨てコン 重機や道具を

  • 着工の準備が整いましたので、ここまでの費用まとめ!

    ついに着工できる状態まできました。 普通の注文住宅なら費用確定しているため考えないかもしれませんが、 いきあたりばったりのハーフビルドは費用が読みにくい・・・。 予算を多めに見ていますが、忘れてたり知らなかったり思いがけない出費が出てしまいます。 そんな私の家造りですが、ここまでにかかった費用を公開します! 進捗状況 ・地盤調査や申請類、図面作成は完了 ・造成工事はある程度の整地砕石入れ、外周ブロ

  • 造成工事③ 工事開始4日目~5日目 ブロック積み

    造成工事4日目 ついにブロック積みが始まりました!! 私は休みなので1日中常駐します。 合計50m超え、387個のブロックを2段3段4段積みしていきます。 今回の作業を観察し、外構工事のときに自分でブロックを積もうと思います。 三角のコテでモルタルを並べていきます。 いい固まり具合?があるそうで、置いてすぐ積むのではなく、様子を見ながら積んでました。 境界杭を避けるようにカットし、1つ目のブロック

  • 造成工事② 工事開始1日目~3日目

    ついに造成工事始まりました! 仕事帰りに毎日見てきました! 初日: 砕石・砂 現場へ運んでくる。 写真で見ると少なく感じるけど、土地のど真ん中にどーんっと置いてありました! 位置・高さ出し 境界ライン上に水糸が引いてありました 2日目: 重機で掘る 砕石を敷く 枠を組む 隣地空き地は売主さん所有なので、使い放題の許可をもらってるので工事がしやすいですね! もちろん最終的には綺麗にします! 3日目:

  • 造成工事① 庭の高さとブロックの高さを考える。

    確認申請と並行して、造成工事を進めていました。 ハーフビルドならもちろん自分でブロック積むよね?って思っていましたが、 現地の高さを計測したら、意外と隣地との高低差が大きく、ブロックの量が多いので断念! 外構工事なら住みながらのんびりできますが、造成ブロックは工事止まってしまうので早さも大事です。 ☆高さ計測☆ マキタ製のレーザー墨出し器を使いました。 リンク もっと使いやすい道具がありますが、後

  • 建築確認申請③ 確認済証を受け取りました!

    前回訂正した翌週に連絡があり、検査済証が発行されました! ただ、いくつか訂正があるのでFAXしますとのこと。 ・・・指摘12項目!! いっぱいあるじゃん! 住所が1字違っており、また全訂正でした。 その他、軽微な指摘ですが、再チェックで新しく数項目。 12項目あった割にはその場で訂正して検査済証を受け取れました! 未経験者がやってもそんなに苦労せず通過できました。 指摘に対する答えまで書いて返事し

  • 建築確認申請② 初挑戦の結果、指摘事項が盛りだくさん

    前回から2日後?ぐらいに担当の方から電話がきました。 担当の方「コンロはガスはIHですか?」 私「IHです。」 担当の方「わかりました。その他指摘がありますので、一覧でFAXします。」 ってことで、コンロがガスかIHかが大事なのかな? あとは細々したもので、意外といけちゃった?って思っているとFAXが到着 ・・・・指摘事項17項目 めっちゃあるじゃん!! 半分ぐらいは、土地の契約書の住所が間違って

  • 建築確認申請① はじめて建築確認を申し込んできました。

    建築確認申請を初心者が独学でできるのか・・・?挑戦してみました!

  • 地鎮祭の準備 竹の保存が大変だった

    急遽地鎮祭を行うことに決めました! 地鎮祭を計画していなかった理由 ・費用削減のため ・どこに依頼するか何を用意するか不明なため ・参加したこともないからいいかなー程度な気持ち でしたが、周囲の意見などにより行うことに気持ちが変わりました。 76条申請や埋蔵文化財の申請関係の影響で工事延期してもらったら業者さんが忙しくなり工事ができずにいたのでちょうどよかったかも? ってことで紹介してもらった住職

  • 地盤調査の結果が出ました!費用と保証も。

    我が家では予算の都合でグレード下げたり減築したり減額の日々! 地盤改良の予算を組み込んでいませんっ! もし地盤改良が必要になってしまったら・・・ 100万円程かかってしまうことでしょう。 とりあえずネットで調べてみる ネットで地盤を調べられるサイト「地盤カルテ」 住所を入力するだけで登録不要で教えてくれます! 我が家の土地を入力した結果・・・・ なんと90点!80点以上で大丈夫とのことです。 よー

  • 地盤調査の結果が出ました!費用と保証も。

    我が家では予算の都合でグレード下げたり減築したり減額の日々! 地盤改良の予算を組み込んでいませんっ! もし地盤改良が必要になってしまったら・・・ 100万円程かかってしまうことでしょう。 とりあえずネットで調べてみる ネットで地盤を調べられるサイト「地盤カルテ」 住所を入力するだけで登録不要で教えてくれます! 我が家の土地を入力した結果・・・・ なんと90点!80点以上で大丈夫とのことです。 よー

  • 76条申請② 受理されました。&許可出ました。

    前回の不備を訂正し、再度76条申請に行きました。 >②売り主さんに「委任状」「仮換地使用承諾書」を書いてもらい申請する。 再度確認時に委任状は不要とのことでした。仮換地使用承諾書のみ売り主さんに書いてもらいました。 ほぼ図面そのままで、必要書類には住所氏名等記載内容に難しいことが無かったので、 初めての申請でしたが簡単でした。 このようにブロック積みの断面図を配置図に書き足しただけで大丈夫でした。

  • 埋蔵文化財の届出① とりあえず申請行ってみた。

    着工60日前に申請しなくてはならないことに、着工予定1週間前に気づいて慌てて行きました。 その時すでに着工あきらめましたけど、早くしないと2ヶ月も工事止まってしまう!?って思ったので。 とりあえず必要書類っぽいものを持ち、自分の地域の申請する場所へ行きました。 必要なものは ・申請書等ダウンロードする書類 ・案内図(地図等所在地わかるもの) ・配置図 ・基礎伏図 ・基礎断面図(掘る深さがわかるもの

  • 76条申請① とりあえず行ってみた。

    土地区画整理事業地区の為、76条申請へ行ってきました。 確認申請前に許可が出てないと申請できないので、急遽! ネットで情報を探し、図面へ必要事項を書き持っていきました。 必要書類は ・許可証、許可申請書、許可申請明細書→市町村のホームページからダウンロード ・農地転用証明、仮換地図、仮換地証明願→不動産屋さんから入手 ・案内図、平面図、立面図、面積求積図 ・配置図→軒の出を記入し、境界との距離を記

  • 契約した土地の大事なこと2点忘れていた。+着工前にすること。

    「埋蔵文化財包蔵地」「土地区画整理事業地区」の大事な2点を忘れていました。 図面描き→見積もり→予算大幅オーバー→減坪・仕様変更→図面描き(ループ) 今年入ってからずっとこんな感じで繰り返す日々を過ごしていました。 図面描きは確認申請に必要なものから書いていて、申請の準備をしていました。 建築確認申請書を書いているうちに、「埋蔵文化財包蔵地」「土地区画整理事業地区」 の2種を先に申請しなきゃいけな

  • KMEWの屋根材に新商品が出たから変更しようか悩む

    KMEWの新商品が出たということでカタログをいただきました。 前回ニチハのアルマを使うことに決めましたが気持ちがゆらぎました。 3月2日発売なのでもちろん現在施工されている家は無いはず? 新商品という魅力だけで変更しようかなと検討中です。 熱シャット工法を採用すれば小屋裏の気温が12度さがるみたいです。 元から2重屋根にする気だったので、特に変更はありませんが、 具体的な効果をみるとやっぱいいなー

  • KMEWの屋根材に新商品が出たから変更しようか悩む

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  • 屋根材をアスファルトシングルへ変更&仕様も決めた。

    ニチハ株式会社の屋根材「アルマ」のサンプルをいただきました。 ずーっと屋根材は縦葺きのガルバニウム鋼板にする予定でしたが、変更します! 「アスファルトシングル」に変更するので、商品自体はどのメーカーかはまだ決めていません。 DIYで屋根施工するには定番?のアスファルトシングルです。 どの材料を選ぶのにもメリットデメリットありますので、自分に合ったものを選びましょう。 ・アスファルトシングルのメリッ

  • 屋根材をアスファルトシングルへ変更&仕様も決めた。

    ニチハ株式会社の屋根材「アルマ」のサンプルをいただきました。 ずーっと屋根材は縦葺きのガルバニウム鋼板にする予定でしたが、変更します! 「アスファルトシングル」に変更するので、商品自体はどのメーカーかはまだ決めていません。 DIYで屋根施工するには定番?のアスファルトシングルです。 どの材料を選ぶのにもメリットデメリットありますので、自分に合ったものを選びましょう。 ・アスファルトシングルのメリッ

  • 畳コーナーにパナソニックの「畳が丘」はやめました。

    リビング隣に小上がり畳コーナーを設置予定でしたが、 日々減額しなきゃ!って調整しまくりなので、高額な畳コーナーを諦めます。 ふと畳が丘の収納に何を入れようか考えました。 結果入れるもの特にない・・・?ってことで検討することに。 畳コーナーの見積もりは3畳で20数万円でした。物だけの値段です。 琉球畳をネットで買うと¥2,500~で買えるので、6枚買っても1.5万円程度。 畳寄せ等木材を少し使います

  • 畳コーナーにパナソニックの「畳が丘」はやめました。

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  • 土地契約&住宅ローン本審査申し込み!

    土地の契約しました! 印紙1万円・手付金30万円・印鑑を持っていき書類をかきかき。 いよいよ家づくりが始まりますね! ひたすら説明を聞き、署名捺印。 宅建士試験勉強したときのことは結構忘れてたり・・・。 興味本位でいろいろ聞きながら説明を受けてきました。 そして書類をそろえて住宅ローン本審査申し込みへ! 金額は変更していないから大丈夫かなって思ってます! <土地契約> ↓ <住宅ローン本審査> ↓

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  • 住宅ローン仮審査が内定!とりあえず一安心かな?

    ネットバンクの住宅ローンに通らなかった私は近所の信用金庫へ頼ってみた結果 内定しました!!(内定って言われて最初ピンとこなかった。) 土地を除くと1800万円ぐらいしか予算がありません。 今の間取りは39.5坪。 思いのほか建築工事以外にお金がかかってしまう事に悩む日々。 はたして家が建てられるのか・・・?

  • 住宅ローン仮審査が内定!とりあえず一安心かな?

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  • 収納に新商品のPanasonic製アイシェルフを検討してみた結果。

    新商品はとりあえず見てみる! Panasonic建材でこんな新商品がありました。 アイシェルフと言って、収納内の棚やパイプ、引き出し等自由に組み合わせて作れます! 見た目が良いですよね。何より"新商品"というのが魅力的! 寝室のウオークインクローゼットと子供部屋2つ分の収納を見積もりしてもらいました。 ・・・結果は・・・ 約45万円!※材料費だけです。 ちなみに当初の計画通り枕

  • Panasonicカップボードは見積もり見て価格で決めた。

    カップボードはキッチンとお揃いが理想ですね! 前面引き戸の収納が流行りな気がしますが、妻の要望に合わせてカップボード選び。 このようにゴミ箱もきれいに収納できるのはいいですね! カップボードの奥行きを45cmか60cmで悩んでいましたが、45cmしか対応していないとの事なので45cmに。 Lクラスだと扉の色が種類豊富だったり、取っ手レスが選べたり、天板が豪華にできたり。 ま、キッチンLクラスにでき

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