中期的な拡大が見込める物流REITの話を聞いてきた～分配金は今後も増加しつづけるだろう

年末のIPO相場の波を楽しみながら、 一方で、保有資産全体の配当利回りを底上げしようと、中期的な配当成長銘柄も探しているところです。 REITも当然候補に入っており、いろいろ取材をしてます。 今回は、その中でも、中期的に分配金の拡大が期待できると感じた『三菱地所物流リート投資法人（3481）』の紹介です。 3481三菱地所物流リート投資法人 結論は、『中期的に安定的に分配金増加が見込める。他のREIT銘柄に対して優位性あり。ただ、現値では買いたくない(＠30万ぐらいで投資したい）』 評価ポイントは、安定性と分配金成長余力！です。これは、他のREIT銘柄（日本に64銘柄上場）に比べても優位性が高…

【IPO】初値がぶっ飛びそうな銘柄をみつけました。

AI insidenside 年末恒例のIPO（株式公開）ラッシュ中です。主力株が、トランプ砲の影響で、先物主導による相場展開になりそうなので、そちらは下がりすぎ銘柄を丹念に拾う姿勢ながらも、その間は、新規公開銘柄の分析に勤しんでいます。その中で、『初値がぶっ飛びそうな銘柄』がありましたので、会社に会ってきました。 4488『AI inside』 現在の主力事業は「AI技術を用いたOCRサービス『DX Suite』の提供」です。OCRサービス自体はだいぶ前からありましたが、AI技術を使うことにより、認知精度が飛躍的に改善したため、大手企業や官公庁が入れ始めています。当分野でのシェアは62.5％…

【投資のすすめ①】株式投資はちゃんと向き合えば儲かりますよ『若い人こそ、個別株投資を』

こんにちわ。 今日は、投資の啓蒙活動をw 今後、シリーズ化していきたいと思います。 ＊公演で話している内容の一部抜粋です。 （疑問①）株式投資って、みんな、損する？ 22年間、日本株投資を仕事としてやってきました。そうした中で、友人・知人から、 『株式投資って儲かるの？昔酷い目にあったんだけど…』 という相談をよく受けました（合計20人ぐらいかな） 失敗理由は人それぞれなんですが、全員、個々にあったアドバイスを丁寧にしてあげると、みんな自分にあった投資法を生み出し、投資を楽しんでます。ここ数年は、みんな儲かってます(^▽^)。短期的に含み損を抱えても、1年半もすれば大きな含み益になってます。 …