2023年07月のお家のことを勉強するブログ新着記事

値上げは続くよどこまでも…

先日は、「向き合う家」様のお風呂ショールーム案内。元々が鋳物ホーローバスをご希望でしたので、建築予算に組み込んでいましたが、さてはてどうしようかということでアール津標準のお風呂と鋳物ホーローバスをご案内。建築費用が思ったよりもうまく収まりましたので、やはりそのまま採用ということになりました。「そこに住まわれるだけで健康になる家」が私たちの理想ですので、少しでも理想に近づけて嬉しく思います。それはそうと、各社まだまだ値上げが止まりませんね。 08/28 タカラお風呂 09/01 リクシル内装材、アイカ、モイス 10/02 リクシルキッチンリシェル、洗面台、タイルなどが次々と発表されてい…

2023/07/31 15:39

後の人のこと

朝から四日市市「繋ぎ合わせる家」様の基礎工事を点検。三重県内では珍しいHySTRONG基礎ということで、内外はこのように白い断熱材で覆われて、コンクリートが一体打ちをされています。よく高気密高断熱と言いながら、基礎外周内部に910㎜だけ断熱材を置いた基礎を見かけますが、その場合内部の熱は逃がしにくくはなりますが、外気の影響を避けることは難しくなります。「高気密高断熱」は言ったもの勝ちであり、この数字以上が高気密高断熱だという基準値がありませんので、適当な建築会社が多いことが現実ですね。またこの基礎は内部に立ち上がりコンクリートがありません。一般的には行わない基礎構造計算を行い、地中梁を組…

2023/07/30 11:44

地盤調査を行いました

「声掛けあう家」様の地盤調査風景。アール津では、「スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）」を採用し、解析した結果、地盤に対して保証をつけています。この試験は、画像ではわかりにくいのですが、専用ロッド（鉄の棒）の先端に円すい形をねじったようなスクリューが付いており、それに荷重をかけることによる貫入と、さらにロッドの回転による貫入を併用した試験となります。これにより土の静的貫入抵抗を測定し、その硬軟または締まり具合を判定すると共に地層構成を把握することを目的としているのです。建物の設計が完成した後、建物の4隅のその中心の5箇所を基準とし計測し、その結果を地盤保証会社へと送信し解析を…

2023/07/29 17:05

木工事が完了

子どもたちの夏休みが始まり、お盆が近づいてきて何だか気忙しい気持ちになりますね。アール津はもちろんお休みはありませんが、何せメーカーや工場等が全て止まりますので工事の段取りが難しくなります。これだからお盆やお正月は大嫌いです（汗そんな中で来月末に完成予定のアイムの家K様邸では木工事が完了。つまり大工さんの工事が一旦終了ということになります。それにしても思い通りに美しく仕上がりました。大きな畳コーナーを中心として、2つのリビングを持つこの家は1Fがとても広く、生活のしやすさはピカいちでしょう。このお客様も他社を解約し、乗り換えられたお客様ですが、同じ予算でここまで仕上がりが変わってくるので…

2023/07/28 11:13

照明の勉強会

昨日は地鎮祭を終えた後、研修マニアの私は照明の勉強のために名古屋「大光電機株式会社」様へと走りました。家で過ごす時間の大半は夜ということで、ライティングプランに大きく力を注いでいるアール津ですが、年々新商品が登場しますし、LED社会へと変わり新たな照明技術も次々と研究されているので、そのお勉強です。今回も、改めて・「照度」と「輝度」・「光束」・「光度」・「色温度」・「演色性」などなど、とことん学んで帰りましたので、これからの家づくりにもどんどんと活かしていきたいと思います。よく、工務店の見分け方とか、営業マンの見分け方、なんてことを聞かれますが、たとえば「演色性ってなんですか…

2023/07/27 12:43

今日も地鎮祭

昨日に引き続き今日は、「声掛けあう家」様の地鎮祭。連日の猛暑でしたが沢山の職人に集まってもらい、無事滞りなく儀式を終えました。解体工事から始まり、狭小地ですのでここまで大変でしたが綺麗に整地されていよいよ工事が始まります。まずは地盤調査が行われますが、強固な地盤であることを願うばかりですね。今度の新居は今時珍しい3世帯住宅。どのような暮らし方にも長所、短所がありますが、きっと3世帯で過ごせて良かったと感じていただけるお家が設計できたと思います。今度は車も止めやすくなり、前面道路の騒音も聞こえなくなり、快適に暮らしていただけることでしょう。赤ちゃんも生まれたばかりで、何かと忙しい中です…

2023/07/26 18:06

名残を留める地鎮祭

本日は多気町にて「名残を留める家」様の地鎮祭。猛暑の中でしたが、沢山のお心遣いをいただきありがとうございました。沢山の職人が集まり、N様とお顔合わせし、いよいよ工事が始まることが実感として感じられる素晴らしい式典でした。ついこの間まで家が建っていたことがもう遠い昔のようですが、寂しい気持ちよりも、新築へのワクワク感の方が大きければいいなと思いつつ、この難しい新築計画にミスが無いのか？何か見落としていないのか？毎日毎日、図面と睨めっこしながらどうすれば素敵な設えになるのか？私たちアール津にはアール津のこだわりがあり、どこよりも「美しい佇まい」をつくらないことには納得ができないわけです。い…

2023/07/25 15:46

WICは本当に必要？

新築時に「玄関土間収納」や「WIC」を求めるお客様が沢山いますが、それは本当に必要なのか？考える必要があります。コロナ禍をきっかけに住宅価格は高騰するばかりで、給与は上がるどころか下がってしまう世の中にあって住宅の価格を抑えようと思うと基本的にはサイズを縮めるしかないのです。住宅設備（キッチン、お風呂…etc.）の質を落とすこともありますが、それは結局は長持ちしなかったり、カビとの戦いになったり、総合的に考えると損でしかありません。外壁材や構造材を落とすのも耐久性が下がってしまい同じことになります。総合的に考えて住宅価格を下げるには、サイズの縮小。この手しかないことを知って下さい。そ…

2023/07/24 13:27

建築家プラン提示

本日は松阪市で建築をされるF様邸のプラン提示。岡山県立大学デザイン学部建築学科教授の吉田豊先生に来訪いただきました。オーナー様は平屋をご希望とのことですが、平屋というとどうしても「和」がイメージされますが、F様はあまり和チックなものを望むタイプでもありません。名付けられたネーミングは、「なりに暮らす家」 ------------------------------ 人はできれば自然のまま、ありのままに暮らせることが一番豊かなのかも知れません。とても楽しい賑やかなご家族ですが、プライバシーゾーンとパブリックゾーンをしっかりと分けることにより、互いのストレスを感じることもなく、沢山の友人が…

2023/07/23 17:17

家事短の家・見学会

多気町相可台にてアイムの家Y様邸の見学会が行われています。明日の日曜日は最終日。どうぞこの機会をお見逃しなく！！日頃、日本を代表する若手建築家との家づくりを沢山行っているアール津ならではのアイデアの引き出しから沢山のポイントが取り込まれています。・生活動線や間取りに拘りのある方・デザインやオシャレに興味深い方・予算内での最高のパフォーマンスを求める方など、住宅に関する感度の高いお客様はもちろん、まだまだの方も、これからの方も、お気軽にいらして下さい。この家は昼間の顔と夜の顔が大きく異なります。陽当たりの取りにくい敷地条件ながら、沢山の日差しを受ける仕掛けにて昼間は太陽が差しこみま…

2023/07/22 23:00

明日から完成見学会

明日からの土日は、多気町相可台においてアイムの家Y様邸の完成見学会が行われますが、この家の見どころは、目に見える設えとか、そういったものではありません。建築というものは実は計画にてその7割、8割が決まります。しかもその計画、つまり家の配置計画や間取りとは、「決められた予算内でその土地に合わせ、その家族の暮らしに合わせる」といったことを考えていくと、おのずから計画が絞られていき、自然と決まってしまうものなのです。ですのでこのY様邸もいつものようにプラン提示は1発で決まり、1点の変更箇所もありません。お客様の方はこういった間取りが良いとか、様々な夢もあるとは思いますが、結局はその「敷地条件…

2023/07/21 10:58

足元の冷えない基礎

超青空に包まれて東海地方も梅雨明けとのこと。四日市市の「繋ぎ合わせる家」では、HySTRONG基礎が進んでいます。発泡スチロールの型枠にコンクリートを2回にわけずに一体打ちで行います。こうして見ればよくわかりますが、外部を断熱材で包み込むことにより、基礎内、つまり足元が外気温度に影響されにくくなることは明らかです。比較的寒い地方の家ですが、足元が冷えず裸足で暮らすことができそうです。津市「声掛けあう家」様では解体工事もほぼ完了。26日の地鎮祭へ向けて準備が進んでいます。建物が大きくて隣地との距離も近く、様々な難点もありましたが施主様のご協力により無事に乗り越えることができました。次…

2023/07/20 16:38

神業！ダルマ落としの術

先日、上棟を終え工事が進んでいたM様邸ですが、とある事情があり急遽平屋建てへと変更をすることになりました。数百万円の損害となりますので、これ以上無駄なお金がかからないようにアール軍団で相談をし、選んだ技術が「だるま落とし」。うまくいくかどうかは賭けでしたが、無事に2F部分を抜き取ることに成功しました。屋根部分を吊り上げて、2階部分を解体して再び屋根を被せるといった方法です。そんなことできるの？と皆に言われながらも、私たちはアール軍団が培ってきた技術を信じ、大工2名にてこの作業をやり遂げました。屋根を取り外して、一旦外へ退避。全てが計画通りで、見事に午前中にて全ての作業は完了しました。…

2023/07/19 15:23

地盤改良工事中

「ひと呼吸する家」様では地盤改良工事中。ここの地盤は、半分が固くて半分が柔らかいという解析結果的にはダメなパターン。ややもすると家が傾いてしまう可能性がありますので、きっちりと地盤改良工事を行います。コンクリートの柱を埋め込む方法もありますが、このHySPEED工法では、画像の目の前に積まれた砕石を約5M程の深さまで杭のように充填し、建物を支えます。砕石は自然界にある石ですので、コンクリートのように産業廃棄物でもなく、自然に優しい改良工事ということで30年保証を付けることができるのです。この地域では、もしもの震災の際には液状化も予測されますので、液状化にも強い砕石工法の1択となります。…

2023/07/18 11:46

超冷や汗のプラン提示(笑)

アールプラスハウスで100棟以上建ててきましたが、アール津ではプラン提示にてミスるなんてことは、ほぼありません。「建築家訪問が3回しか無いのに、本当にプランが決まるの？」と心配されることも多いのですが、プラン修正なんてここ数年やったこともなく、建築家の3回目訪問では何もやることがなくて雑談で終わってしまうといったイメージです。しかし、今回のプランはとんでもなく守備範囲を外れたもので、通るのか？通らないのか？建築家アイデアの驚きと不安をもってこの日を迎えました。もともとが立地条件は良い土地だけど、自分たちの希望の家がこの土地に建つのかな？と面積の狭さを心配されていたお客様。それなのに、私…

2023/07/17 17:00

現場巡回の旅

松阪市のアイムの家M様邸では、外壁工事中。ツートンカラーに分けられた外壁が凹凸感をより醸し出しています。広々としたリビングでは明日からクロス工事に突入して行く予定です。ここからまた様々な仕掛けがありますので、うまく収まるのか？心配もありますが、今のところ順調に思い通りのものを仕上げてくださっています！暑い中、アール軍団の職人たちに感謝ですね。次回、見学会の多気町相可台のY様邸ではハウスクリーニングも済み、いよいよ最終調整段階。効率的にまとめられた生活動線や、贅沢感あふれるリビングに注目ですね。こんな家で新婚生活を始められるなんて、幸せでしょうね。今から赤ちゃんができても安心して育児に…

2023/07/16 23:00

お風呂ショールーム案内

「ひと呼吸する家」様のお風呂ショールーム案内ということで、タカラスタンダードにお出掛けしました。ホーローパネルで覆われた壁面に油性マジックで落書きも楽しんでもらいましたが、一般的なお風呂の壁は、下敷き程の薄～い鋼板製で、裏側はプラスターボードで補強されています。その上にインクジェットプリンタにて印刷されたシートが貼られているのです。タカラのお風呂は特別であり、金属にガラス素材を高温で焼き付けたものですので、普段のお掃除は、入浴後にシャワーとスポンジで洗い流すだけでOK。表面がガラス質ということでカビ汚れもガードしてくれます。アール津の標準仕様は、お手入れしやすい「アクリル人造大理石」浴…

2023/07/15 15:23

ウォームとクール

本日は「ひと呼吸する家」様の仕様打合わせ。この家も来週から地盤改良工事～基礎着工へと進んでいきます。結構迷われると聞いていたお客様ですが、何とか約4時間で全てが決まり、ひと安心です。私たち提案側の今回のテーマは、ウォームグレー系色でまとめること。同じグレーでも少し赤が混ざった、いわゆる暖色系ですね。この家は、住宅らしさを打ち消したような仕様にてオーナー様の好みに合わせています。その暖色系のグレーの中に、たった1点キッチンだけは「フォッグ・グレー」ということで「霧」のようなクールグレー系を導入しました。この互いに引き立て合う相乗効果を狙っているわけですが、冷たいものがあってこそ暖かいも…

2023/07/14 17:21

後ろ姿を見てみる

アイムの家K様邸ではとうとう足場が外れ、1Fがとても大きな家ですので、どっしりと重量感も感じる家が露わになりました。住宅には、雨樋とかエアコンの室外機、エコキュートやらガス機器など、私たちデザインをするものにとっては「ノイズ」とさえも呼ばれてしまうものが沢山外に出てきます。そういったものに十二分な注意を払わないと家がカッコ良く見えないのです。今回も3方からよく見えてしまう住宅ということで、後ろ姿にもできるだけ気を使いました。パッと見ではどこがお風呂だか、どこがキッチンだか、わからないようにすることで、生活感が薄れてカッコ良くなるわけです。そう、皆様もよく生活感が溢れ出ないLDKにしたいと…

2023/07/13 23:00

F-CON全国大会へ

今週はイベント続きで事務所に戻った後の仕事の量がやばいです…。本日は、あの光冷暖房システム「F-CON」の全国大会ということで福岡県まで出張。様々なことを教えていただき、頭の中はパンパンに夢が膨らみました。「人生が豊かに変わる家」に最も欠かすことができないのが「健康」ということで、私たちはそこに住むだけで健康になっていくような住宅づくりも目指しています。「性能＋デザイン＋健康」こそがアール津の家。価格的にはとても高額ですが、その金額以上に価値あるものだからこれを学ばないわけにはいきません。現在建築中の「繋ぎ合わせる家」、「名残を留める家」でも採用が決まっておりますので、その健康効果が…

2023/07/12 23:00

タイルの勉強に・・・

本日はタイルの勉強に「INAXライヴミュージアム」、そしてLIXILのトイレ工場見学へと走りました。アール津では、オプション提案としてタイルを多用しますが、せっかく使うタイルだから私たちもしっかりと勉強をしておく必要があります。「温故知新」ということで、その歴史から紐解き、どうしたら飽きがこずに品格の高いデザインがつくれるのか？しっかりと学んできました。上の画像は、明治村に玄関が移築された「帝国ホテル中央玄関」にあった本物の柱。いつ見てもフランクロイド・ライトの造形は美しくて品格があります。建築は凹凸があると、どうしてもその価格は上がってしまいますが、価格が上がった分以上の価値が見出…

2023/07/11 17:01

財布が痛い！地盤改良工事

昨日のブログで「バレー」と書きましたが、踊る方は「バレエ」なんですね。そう言われれば確かにそうです。全く気にも留めていませんでした。バレエ（仏: ballet）は、西ヨーロッパに起源する芸術舞踊の総称。バレーボール（英語: Volleyball）は、老若男女誰でも楽しめるスポーツとして、アメリカの体育教師であるウィリアム・G・モーガンによって考案されたもの。ということで発音は似ているけども、全く異なるものでした…。勉強になります。さて、津市木造町のK様邸では外部工事が終わり、いよいよ足場も解体されます。解体される前にひととおり外壁等の確認をさせていただきました。天気もまだ安定しません…

2023/07/10 12:50

W地鎮祭いよいよ着工

本日は2件の地鎮祭ということですが、お天気が怪しくて雨覚悟でした。ところがうまいこと雨にもやられずに執り行うことができ、ラッキーな一日です。日曜日にも関わらずこれだけの職人が駆けつけてくれるのがアール津の地鎮祭。職人たちは暑いのに慣れていますが、私はとんでもないほど汗をかき、半グロッキー・・・（泣。明日からもハードな毎日なので今日は早く帰って寝ようと心に決めた一日でした。早いといっても当然21時は回ってしまうのですが。まずは「ひと呼吸する家」様可愛いお嬢ちゃんもお利口に参列下さいました。このお客様は2/20、ちょうど伊賀市の現場に向かっていた際にすぐにでも相談したげにお電話をいただきま…

2023/07/09 18:50

TV出演！！！

皆様、見ていただきましたか？今朝朝6時半～のメ―テレ「ドデスカ」に「自分色に染める家」の麗（うるる）ちゃんが自宅にて取材されました！！彼女は昨年末、京都市で開かれた和装コンテストの全国大会「なでしこ日本」（京都コレクション＆エンターテイメント主催）で、リトルなでしこ小学生低学年の部でグランプリに輝いたのです。しかも、mysta最優秀特別賞まで取り、W受賞です！先日、奥様からいち早くこの番組のことを知らせていただき、昨晩はよく眠れずに朝を迎えました。めちゃくちゃ別嬪さんですが、奥様に超そっくり！このグランプリを取るためにも、超頑張り屋さんのお母さんに似たのか？徹底的に頑張ったのでしょ…

2023/07/08 11:42

デザインとは何？？

次回完成見学会（07/22・23）が行われる多気町相可台Y様邸では最終工事へと進んでいます。画像は壁面にタイルを貼っているところとなります。右端にチラっと見えているのが造作TVボードですが、このデザイン性を読める方はいますでしょうか？デザインとは、目的設定・計画策定・仕様表現からなる一連のプロセスのこと。つまり、人・ユーザー・社会にとって価値ある目的を見出し、それを達成できるモノゴトを計画し、他者が理解できる仕様として表現する、この一連の行為のことをデザインと言います。言葉の意味もどんどんと変化していきますので、一般的には目に見えている意匠のことをデザインと呼ぶことも多くなりました。…

2023/07/07 13:24

こちらも解体工事

晴天に恵まれてこちらも今日から解体工事が始まりました。この大きな2棟の解体工事で国道に面していたり、隣家と近かったりで苦労する点もありますが、隣家との関係も良好なおかげで無事に着工させていただきました。いつもながら人の家なのに、次々と放り出される古い荷物を見ているとさすがに寂しくなります。オーナー様は私の娘とそんなに年も変わらないので、古いキャラクター物などがあると何だか切なくなりますね。セーラームーンの人形で遊んでいた頃を思い出します。とはいえ、家の痛みは限界で子どもも生まれたばかりなので、その赤ちゃんが新築の恵まれた環境で暮らすのはとても良いことでしょう。一緒に暮らすお婆ちゃんも…

2023/07/06 10:56

便利なのか？よくわからない

ITやAIの進化によって何もかも便利になってきていますよね？ただそれが果たして良いことなのか？悪いことなのか？さっぱりわからなくなってきました。もしもスマホが無かったらと考えるとゾッとしますが、約15年ほど前に私はiphoneも販売していましたが、さほど売れず赤字経営だったことが不思議なくらいです。住宅で言えば、「アレクサ」に命令すれば各家電を操作することもできますし、外出先からエアコンを点けたり、お風呂を溜めたりと何でもできてしまう時代です。トイレは流さなくても自動で流れるので、最近の保育園児はよく流し忘れるとか…。アール津の目標としている「人生が豊かに変わる家」を考えると、「便利…

2023/07/05 18:52

今月の着工物件

今月は4棟の着工物件があり、大変バタバタしています。・多気町「名残を留める家」・津市「声掛けあう家」・四日市市「繋ぎ合わせる家」・津市「ひと呼吸する家」ということで全てアール物件。この暑い時期に職人たちも大変ですが、頑張ってもらおうと思います。それはそうと友人が次々と奉仕にてYoutubeをつくってくださっています。とても建築の勉強になるかと思いますので、ぜひチャンネル登録をお願いしますね。 www.youtube.com この家のプラン提示の際、気になるテーマタイトルは、「答えをつくる家」 ---------------------------------- 学校の試験では必…

2023/07/04 13:38

現場巡回

本日は一日中現場を巡回してきました。まずは解体工事が始まった「名残を留める家」。お客様の家ですが、いつ見ても解体工事は何だかさびしい気持ちになりますね。この気持ちを拭いされるような素敵な家を建ててみせようと改めて気合いが入りました。そして22・23日に完成見学会が行われるY様邸へ。外部では給排水管の最終確認、内部では内壁のタイル張りといよいよ完成間近です。特に内壁のタイルの張り方が難しく、ベテラン職人とああでもない、こうでもないと打合せを済ませました！こちらは平屋40坪のアイムの家M様邸、床張り工事中ですがやっと半分ほど終わりましたかね？なかなか大きくて手強い家ですが、着々と工事が進…

2023/07/03 16:31

建築家訪問

本日は早朝より、アイムの家Y様邸の外構相談に訪れました。とてもシンプルな佇まいはとても目を惹きますね。楽しく暮らしている様子で嬉しく思いました！そして午後からは松阪市F様の建築家吉田豊先生第一回目訪問。ということで、F様のアパートへと突撃！とても綺麗に片づけておられて私たちは感心しきりでした。吉田豊先生と言えば、岡山県立大学の教授ですが、見事に広島南警察署のプロポーザルにて最優秀提案者を勝ち取られ、いよいよ今月にお引き渡しとなりました。「プロポーザル」「コンペ」「入札」など、違いが判りにくいものですが、「プロポーザル（企画競争入札）」は、提案内容とともに、方針、実施体制、実績なども含め…

2023/07/02 17:51

仕様打合せも一瞬！

本日は、「繋ぎ合わせる家」様の「お風呂ショールーム案内」と「仕様打合せ」。まずは午前中はタカラスタンダード・ショールームにてお風呂の仕様をご案内。今回は、ほぼ私の自宅と同じカラーを選んでいただき、約40分で完了。タカラのお風呂の売り物は何と言っても高品質でお手入れが簡単なところ。ホーローパネルで4面を覆われており、タイル床を採用していただきましたので、とてもお掃除が楽で快適なお風呂タイムを過ごすことができます。午後は仕様打合せ。一般的には20～30時間をかけて床材やクロス等、様々な部材を選ぶわけですが、アール津では約2時間ほどで全ての仕様が決まるというスピード感。今日のH様は約1時…

2023/07/01 15:31