2022年09月のお家のことを勉強するブログ新着記事

YKKapと言えば「猫」

最近のYKKapのCMと言えば「猫」ですね。昔から「猫はコタツで丸くなる」と歌われるほど、猫は温かい陽だまりとかが大好きな印象があります。寒い冬でも窓際で猫が温かく暮らすといったイメージを模写したものでしょう。 YKKと言えば、言わずと知れた世界一のファスナーメーカーですが、昭和9年(1934年)、YKKはファスナーの加工・販売の「サンエス商会」として創業しました。しかし戦災で工場が焼けてしまい、故郷富山県に戻った創業者の吉田忠雄が、社名を「吉田工業株式会社」と変えました。その英文社名の「Yoshida Kogyo Kabushikikaisha」の頭文字をそれぞれとって、商標名としたの…

2022/09/30 10:18

相変わらず悩むのが畳みコーナー

新築の際に畳コーナーを求めるお客様もチラホラといますが、この畳コーナーは使い方をしっかりと決めておかないと、ただの物置き部屋になってしまう可能性が大きいです。赤ちゃんがいる家庭では当然、ここでお昼寝をさせたりとやりたいことはあるのですが、それはとても短期間の出来事であり、その後全く用をなさないなんてこともあります。例えば、「床でゴロゴロしてTVを見たい」などと目標があれば、もちろんTVが見える位置に畳コーナーが無いとダメなわけですよね？このコーナーのつくり方もいくつかあり来客が泊まるなど、間仕切りのために扉、もしくはロールスクリーンが必要な場合全くフリーでリビングの一角として使う場合…

2022/09/29 18:33

ライティングプランが難しい…

山川洋服様では外壁工事の下地準備もでき、外部配線を外に出した後にガルスパン外壁工事が進められるのですが、このお店の照明プランニングがなかなか難しく、メーカーとのやりとりももう10回を数えます…。一般的に建築会社は、「予算いくら以内でライティングプランをだして！」と依頼し、メーカー様が考案したものを提出するわけですが、アール津はそうはいきません。お金も大切ですが、この照明で建物は大きく変わりますからね。お店は一般的に住宅と比較しとても明るくて、電球色ではなく自然光に近い昼白色を使います。そうじゃないと洋服の色やお直しの際の糸の色までわからないですからね。でも、もうそろそろ決まらないと、来…

2022/09/28 19:23

連日で名古屋kitchenhouseショールーム

本日も津市N様を名古屋kitchenhouseショールームへご案内。こちらは昨日とはうって変わって、どうやらカッコいい家テイストがお好みの様子。様々なキッチンをご覧になり、今回はⅡ型配置でいくことに決まりそうです！こちらも例によって他建築会社とご契約済でしたが、どうも歯車が噛み合わずに解約となり、もう一度最初から家づくりのやり直しです…。約半年間かけて詰めてきたものがもう一度最初からということで大変ですが、私たちの家づくりのステップは随分他社とは随分異なるようですので新鮮な気持ちにて臨んでいただけたらと思います。この家では浄水器も必要ということですが、浄水器もアール津では大まかに3種類…

2022/09/27 18:50

kitchenhouseへご案内

本日は津市内にて建築を決められましたF様のショールーム案内ということで、お馴染みの名古屋kitchenhouseショールームへと行ってきました。 F様は住宅の事をとてもよく勉強されていますので、ご理解がとても早くてスムーズにご案内することができました。キッチンに関わる様々なことを説明させていただき、BOSH食洗機のことも詳しくご理解いただき、はや採用が決まりました。 F様は可愛いお家が好みということで、アール津のような高性能住宅では珍しいプロバンス風のお家となります。そこでキッチンも傷みやすい天板だけ高圧メラミン材とし、扉は超絶可愛い「框扉」の塗装仕上げをチョイス！！框扉とは、扉の上下左…

2022/09/26 15:34

様々な問題を解決に…

建築屋の土日祝は、何よりも体力勝負。建築の勉強に費やす時間も無く、あちこち走り回ります。まずは朝一、津市久居のメキシコ料理「チャベリータ」様。こちらでは敷地内に新築を決めて頂きましたが、市街化調整区域内ということで様々な問題があるためオーナー様にご協力を頂きながら、順に問題点を詰めています。長年夢見てきた計画をなんとか実現し、喜んでいただけたらなと思います。そして四日市に飛び、O様邸の配線打合せ。ご主人の仕事が不定期にてなかなか調整が難しく、さらに台風と重なり延期になっておりましたので、待ちに待った打合せです。それにしてもカッコいい外観は目を惹きますね。計算どおりの見え方でとても嬉し…

2022/09/25 18:20

なにせ人気の乾太くんですが…

何度も書かせていただいているように、何せ人気の「乾太くん」。旦那はいなくなってもいいけど、「乾太くんが家出したら生きてはいけない」とまで言われるアイテムです(笑) でもこの乾太くんにでも当然欠点があります。まずは一般的には洗濯機の上に設置と考えられますが、その大きさから洗濯機の上では背の低い方ではとても使いづらいです。目安としては、165㎝は必要でしょうね。それ以下の方は下に下ろすことを考えた方が良いでしょう。使いやすい高さにしないと、靴下が乾燥機の中に残っていても見えませんし、デラックス機はフィルターが扉についていますが、標準機はこれが乾燥機内の奥にあるので手が届きません。また、乾…

2022/09/24 11:56

これからの時代は設計力

各家庭の暮らし方が多様化している中にあって、規格品の間取り住宅では自分たちの暮らし方に合わないなんてことが起こります。つまり、家に自分たちの住まい方を合わせなければいけないということですね。逆に言えば、間取りひとつで住まい方が大きく変わるわけです。しかし、住宅展示場などで家づくりを始める方は、そこで目にした大きな吹抜けや、スキップフロアのお部屋など、今までの暮らしとは異なる豪華な室内に憧れを持ってしまいます。設計は、皆様の暮らし方の問題だけではなく、その家の持つ性能に合わせた設計が必要であり、その敷地に合わせたパッシブデザインも重要なわけです。これらを掛け合わせて設計をしていくと、…

2022/09/23 17:43

玄関付近に手洗いをつけたい？？

コロナ禍の影響もあり、外から帰ってすぐに手を洗いたいことから玄関付近に手洗いをというご家族が増えてきました。ただ昔は玄関付近に水物は風水上ダメだと言われることが多かったように思います。確かに玄関は、雨に濡れた靴、傘も置かれ、ただでさえ湿りやすい箇所であり、そこに手洗いという水物はよく無いだろうという考えですね。シロアリによくやられるのも地面に近くアリが上がりやすい玄関付近ですし、木製の建具で造られてレールに乗せられた玄関扉が多かったので、湿気を帯びると歪んでしまい開け閉めが困難になったこともあるのでしょう。こうした風水などは、よくよく調べれば全てが理に叶っているわけです。しかし、それ…

2022/09/22 20:18

敷地の調査は大変困難…

超一流の建築家と言えども敷地の性格をきちんと読み取ることは困難です。そのために私たちはまず土地家屋調査士に敷地調査依頼をかけます。一見平らに見える敷地でも必ず高低差がありますし、道路からの高低差や隣家との高低差もあります。まずはここを誤ると様々な弊害が出てしまいます。そして隣に何があるのか？住宅であるならば、その高さや窓の位置、大きさなど調べるべき点が沢山存在するのです。またその地域の特性もあります。雪が降る降らないを始めとして、雨が多い、北西風が強いなど様々ですね。なぜかここは風が抜ける道であったり、この部分は樹木の影響で陽が当たらないとか、はたまた小学校の音が賑やかであるとか、こ…

2022/09/21 13:20

タイベックが貼られた！

四日市市アイムの家O様邸では画像のようにタイベックハウスラップ、透湿防水シートが全面に貼られ、JIOの住宅瑕疵担保保険による「追加外装下地検査」を待っています。この「追加外装下地検査」は、引渡後の不具合として多い雨漏りの対策として、JIOでは、オプションで雨水の浸入を防止する部分の検査を実施しているのです。この実施には通常の保険料、検査料とは別に費用がかかるため、行っていない建築会社もあると聞きますが、木造住宅の性質上どうしても雨水の侵入を完璧に防ぐことは難しく、何らかの原因で漏水することもあろうかと思いますので、重要な項目かと思います。この透湿防水シートですが、何といっても業界唯一の2…

2022/09/20 19:23

見事にやり遂げた達成感

本日は「間がある家」様のお引渡し。台風模様ですが、何とか無事にお引渡しをすることができました。お引渡しを終えた今日だけは脱力感でいっぱいです…。既製品を組み合わせたような住宅とは違い、ここはどうする？あそこはどうする？と何度も何度も話し合いながら辿り着いた完成であり、やり遂げた仲間に乾杯です。建築は、売るのは簡単ですが、何せきちんとつくることが難しいのです。それは大学に工学部建築学科というものがあることで明らかでしょう。知識と技術を掛け合わせて初めて良いものをつくることができるのです。施主様には、見た目のオシャレさ、カッコ良さは当たり前ですが、今日から至福の住み心地を味わっていただけ…

2022/09/19 14:17

快適に過ごせた完成観賞会

苔をイメージしたタイルカーペットが敷き詰められたリビング。床材は、無垢材、タイル、フロアタイル、タイルカーペット等からご選択いただけますが、今回のオーナー様は床に転がることも多く、座り心地のよいタイルカーペットを採用。目に優しくて癒される雰囲気をつくりだせました。ダウンフロアを採用しましたが、自動掃除機が通れるようにスロープも仕掛けましたが、うまく通ってくれるのか？楽しみですね。畳スペースは、もちろん熊本産の本藺草畳ということで香りが豊かでとても癒されます。和の伝統を重視し、天井には照明を設けずに壁ブラケットと吊り押入れ下の間接照明だけのお部屋です。何ともいえないほの暗さの中で、ぼんや…

2022/09/18 17:52

建築家のプランに唸るのみ

アトリエ建築家、西井洋介先生の作品「間がある家」様の完成観賞会初日。何とか雨も持ちこたえ、沢山のご来場をありがとうございました。それにしても、このスクエアな箱が斜めに突き刺さったデザインは建築にとても苦労をしましたが、見事につくりあげたアール軍団に感謝です。実は上空から見ると、この家はこういったカタチをしています。この室内画像にて、斜めに突き刺さっている部分を感じることができますか？気づく方はとてもデザインに感度が高いお客様かと思います。来場者に皆様は、やはりこのkitchenhouse haute coutureの完成度の高さに驚かれていましたね。この家のためだけにつくられたフルオ…

2022/09/17 18:57

明日から完成観賞会が始まります！

台風も近づいていますが、明日から完成観賞会が津市庄田町にて行われます。規格品にてつくられた住宅しかご覧になられたことのない方は、ぜひオートクチュールな本物の自由設計の住宅をご覧下さいね。また目に見えるものだけでなく、アール津の家は本物の高気密高断熱仕様。今回もC値は0.09を叩き出しています。その高気密高断熱仕様を利用した全館空調システムF-CONによる風や臭い、音の無い冷暖房環境も体感していただけます。本当の家の勝負は、住み心地だと思います。家に暮らしを合わせるのではなく、暮らしに合わせた家をつくるアトリエ建築家の技術もじっくりと観賞していただければと思いますね。一般的な住宅では見る…

2022/09/16 14:41

さあ観賞会へとカウントダウン！！

土日に完成観賞会が行われる津市庄田町の「間がある家」様では、ハウスクリーニング、照明器具調整、ガス機器設置など工事も大詰め。計画通りにことは進んでいます。リビングの照明プランは、あの住宅照明のプロフェッショナル「タカキヒデトシ」氏と一緒に考えたものとなります。エアコンに変わる次世代冷暖房機「F-CON」も設置されました。これにより風や音の無い、埃が舞わない全館空調システムにて快適に暮らしていただけます。ペットも沢山飼われているお宅ですので、もしかしたら施主様よりもペットの方が喜ばれるかも知れませんね。どうせ新築をされるのであれば、これからの永い先を見据え健康を考えたものを導入され…

2022/09/15 13:44

快晴の中で、祝！上棟「山川洋服」様

早朝7時だというのにこの青空に恵まれ、無事に「山川洋服」様の上棟が行われました。狭小地であるため、この日が終らないことにはどうにも落ち着きませんが、見事計画通りに足場も設置され、クレーン車や資材も収まりホッとしました。図面と何度も睨めっこをし、何度も現地を訪れて隣地との境界、上空に這う電線など、障害物等を確認したりと、難しい現場でしたが難しいほどこの日の喜びは大きいものです。アール津と大手量販ハウスメーカー様との違いは？とよく質問を受けますが、一番の違いは、一般的な建築会社は「契約を取る人」→「設計をする人」→「コーディネーター」→「現場監督」などと仕事が流れていきますが、アール津は年間…

2022/09/14 18:53

ガス屋さんが売ったら叱られるガス給湯器？

17日、18日の完成観賞会「間がある家」様の給湯器は「ECO ONE(エコワン)」を採用。給湯器とは文字どおり、お風呂やキッチン、洗面等で使うお湯をつくり出す機器です。昨今はオール電化住宅であれば「エコキュート」、ガス住宅であれば「エコジョーズ」というのが一般的なスタイルですね。この「エコワン」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるので、給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献します。もちろん導入時の金額は少々割高ですが、お湯を使う量にもよりますが、数年で元が取れるのでは？と思います。従来型ガス給湯器と比べ、給湯光熱費を約62%も削減することができ、年間ランニングコストを約6.8万…

2022/09/13 17:50

猛暑の中で土台をきちんと！

明後日に上棟を迎える津市「山川洋服」様では本日大工による土台敷き作業が行われています。一般的にはお店というとなるべく安価で…と、お客様はもちろん考えられますが、アール津は先々を考えて、何でも安ければ良いという工事はお断りしております。ということで、土台にもきちんと檜材を使い床合板裏には引っかけ式にて落脱することのない断熱材を敷きつめています。安価に収めるのであれば、土台は米栂、断熱材は入れないといった選択になろうかと思いますが、末長くご商売を続けて欲しいので、しっかりとつくっているわけです。何せ老舗洋服店ということで、一般的なアパレルとは異なり、洋服のことはプロ中のプロ。お直しなども当…

2022/09/12 15:12

次回、完成観賞会の見どころを少し…。

来週の土日に津市庄田町にて完成観賞会が行われる「間がある家」では、いよいよ工事も大詰め。玄関にはヘキサゴンタイルが貼られ、目地施工待ちの状態ですね。ヘキサゴンとは六角形のことで、昔からある伝統的なデザインのひとつです。ヨーロッパや日本で昔から見られるこの形状は、質感や大きさの違いで、モダンにもレトロにもインダストリアルにも変化する今、人気のタイルですね。今回はこのヘキサゴンタイルにブラックの目地を詰めます。タイルは、この目地とのバランスで決まると言っても過言ではなく、センスが問われるもののひとつですね。ようやくキッチンが座りました。もちろんアール津標準キッチンである「kitchenh…

2022/09/11 12:00

カーポートは本当に必要なのか？

アパート時代に庭で洗車をすることができなかったので、新築をしたら洗車できるスペースが欲しいと願われるお客様が多くいます。特に男の人は洗車好きも多いものです。かと言ってご近所が近くあまりひと目につく場所では、見られてる感もあり、愛想も振る舞わなければいけないといったことから現実にはお庭で洗車もしにくいものです。洗車好きの方の場合は購入する土地や、駐車スペースの配置などをよく考えておく必要がありますね。アール津の家では、そのカッコ良さから家のデザインに合うカーポートはとても高価で手が出なくて、似合わないものならば付けたくないといったところで、9割のお客様がカーポートをつけていません。これを…

2022/09/10 16:41

住宅ローンに保証人は必要なのか？

一般的に住宅ローンを借りる際には、保証人は必要ありません。ローンの返済が滞った場合に備えて、返済者に代わって返済や支払いの義務を負うことを「保証」といいますが、各銀行は企業や団体などが保証をつける「機関保証」を使うからです。この「機関保証」を行う会社のことを「保証会社」といいます。保証会社は、利用者から保証料を受け取り、利用者がローンの返済や家賃の支払いを滞らせたときの返済の立て替えを約束してくれるものです。したがって住宅ローン審査は、各銀行が行うというよりもこの保証会社が貸せるかどうかの判断を行うわけですね。ほとんどの銀行は保証会社に「住宅ローン事前審査」をかけて、OKならば本申込…

2022/09/09 14:39

太陽光発電システムを載せたいけど…

光熱費の高騰から太陽光発電システムを載せたいけど…といったお問合せが増えてきています。その場合、アール津がお勧めしているのは「シェアでんき」初期費用0円で太陽光発電システムを設置し、電気料金が安価になるサービスです。一定期間経過後は、システム一式が無償譲渡されます。わかりやすく書けば、太陽光発電システムは家で消費して余った電気を売電する仕組みですが、こちらはそうではなくて、屋根と場所を貸す代わりに一般電力よりも安く電気が購入できるというものです。新築時ならば足場もあるので無料設置ですが、すでにお住まいの家の場合は「足場代金」は必要となります。ここで注意が必要なのは、元々が家はその屋根…

2022/09/08 16:14

壁掛けTVで本当にいいのか？？

新築を機に配線などをスッキリと収めた「壁掛けTV」にしたいといったお客様が大半を占めるようになりました。これは技術の進歩により、TVを通してレコーダー等も操作できるようになったことが大きな起因かと思います。このお家の場合もレコーダー等はクロゼットの中に格納されていますので、スッキリとしますよね？ただ、こうした壁掛けTVの場合そう簡単には配置換えや移動はできなくなります。また故障や買い替えの際にサイズが合わないなんてことも起こりがちですので注意が必要です。ゲーム機や、いろんなものをそこに置きたい場合もTVボードやカウンターが無いと逆に不便なこともよく起こります。何でも壁掛けが良いという…

2022/09/07 23:00

うまく天気も味方してくれている

昨日に引き続き、次の上棟は14日ということで基礎コンクリートがほぼ完成。明日は型枠の解体となります。このような不安定なお天気の中、偶然にも要所要所で晴れてくれて、昨日の上棟もそうですがお天気が見方をしてくれます。何とも嬉しい限りですね。この時期、コンクリート打設後に猛暑により水分を奪われて急激な乾燥を引き起こし、硬化に必要な水分を蒸発させてしまうばかりか、ひび割れを誘発する原因になってしまうのです。時には、ある程度硬化したらコンクリート表面に散水して湿潤に保つ、いわゆる「散水養生」をすることもあるくらいです。今回の現場では偶然にもちょうどその時期に雨がしっかりと降ってくれて最高のコンク…

2022/09/06 10:16

「祝！上棟」まさか晴れるなんてびっくり

本日は四日市市にてアイムの家O様邸の上棟。最近の天気予報は台風もありますが、とにかく雨、雨、雨。こちらがどしゃぶりと思いきや、あちらは晴れといった安定しない日が続き、各工事の予定が全く立ちません。そんな中、偶然にも今日の四日市市は「晴れ！」雨男の棟梁が一番驚いていましたね。例によって現場一番乗りを目指して、6時半につきましたがすでに気合い十分の大工に先を越されていました…。次回はもっと早く行かなければ...。今回は敷地の前面道路が狭く、ご近所様の協力を得て通行止めにさせていただきました。またちょうど敷地前面に電線など何も無かったので、クレーンの操作もしやすくてとてもスムーズに上棟が行え…

2022/09/05 19:21

リビング以外にテレビを置く暮らし

TVへの執着が強い家族とあまり関心のない家族があります。・帰宅したら見ても見なくてもとりあえずTV ・必要な時だけTVを点ける・TVは全く見ない・Youtubeやネット配信ばかり見ているこういったパターンに分かれるように思います。最近増えてきた新しい暮らし方は、リビングにTVを置かないスタイルです。つまりTVを見てダラダラとしてしまう時間がもったいなくて避けたいわけですね。TVゲームも同様です。特に、子どもが言う事を聞かなくて、TVの前を離れないなんてことは奥様のストレスにもなることでしょう。その場合、解決策のひとつとしてはテレビを観やすいように配置された家具を避けることです…

2022/09/04 15:30

来客を望むのか？望まないのか？

住宅プランニングの急所として、「来客を望む家」なのか「来客は歓迎しない家」なのか？が大きな境目になります。わかりやすく例を挙げれば、来客が無く夫婦だけの家ならば洗面脱衣室を通ってトイレという動線でも構わないのかな？と思いますが、来客がある家ではあまり洗面を通らせたくはありません。つまり、『プライバシー空間』と『パブリック空間』を分けたくなるわけですね。来客を望む家ならば、トイレの位置も音や臭いが気になるLDKから離したいわけですが、かと言ってプライバシー空間には踏みいれられたくないと考えると必然的に玄関付近へと落ち着くことでしょう。友人を呼んで食事やお茶をすることがあるならば、ダイニン…

2022/09/03 16:17

健康や衛生のために窓は必要

建築基準法では、居室（常時使用する部屋）において住む人の健康や衛生のため、自然の光を取り入れること（採光）が必要と考えられ、採光に有効な窓などの開口部を居室の床面積の7分の1以上設けることが定められています。（隣地境界いっぱいに建物を建てると、窓があっても採光上有効とはならない場合もある。）つまり、自然光が無いと人は健康上よろしくない環境にあるという考え方です。わかりやすく書けば、自然光に当たらないと人は十分にビタミンが作られず、骨にも影響を与えることもあり、生活のリズムを維持するのにも影響があるということです。最近よく話題になるセロトニンとメラトニンに関係ですね。メラトニンは夜にな…

2022/09/02 11:27

今年はエアコンがよく壊れる！

09/17・18完成観賞会の「間がある家」間もなく完成今年の夏は猛暑が続くためか？本当にエアコンがよく壊れ、何件もの電話が鳴ります。最近のエアコンは機能が複雑になったためなのか？よく壊れてしまいますね。その中でも、「室内にポタポタと水が落ちる」といった故障がとても多いです。エアコンの仕組みを考えると、冷房運転時にエアコン内部に水滴が出るのは、正常なのです。エアコンは温かい空気を取り込み、冷えた空気に変えて室内に送り込むものです。その際に温かい空気が急に冷やされることで、結露が発生してしまいます。通常、その水はドレンホースを通って、外に排水される仕組みです。ドレンホースとは室外機の近く…

2022/09/01 16:58