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タワーマンションから一戸建てへ〜都内に新築一戸建てを建てる〜 https://aosakura-buildhouse.com

「タワーマンションから新築一戸建てへの住み替え」の一部始終をご紹介。快適だったはずのタワーマンションを売り、都内に新築一戸建てを建てることに。果たして期待通りの素敵なマイホームは建てられるのか!?

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2019/02/11

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  • 収納部分に問題発生

    間取りや内装のカラーセレクトも終わり、オープンハウスデベロップメント側では構造計算が着々と進んでいます。 そんな中、昨夜突然担当設計士さんから電話が入りました。 問題が二つ発生です。 一つ目は1階サービスルーム東側のハンガーポールが3mを超えると言うことで、メーカー側からNGが入ったとの事。 私は前々からこんな長いハンガーポール付けられるのかなと不安に思っていたので、再三にわたって設計士さんに確認を取っていました。 「このハンガーポール本当に建てられるんですか?縦に支えとかちゃんと付くんですか?」と。 その度に設計士さんは「大丈夫ですよ、ちゃんと支えが付きますから。」との返答。 しかしやはり今になってメーカー側からのNGが出たと言う事で、設計士さんは代替案を提示してくれました。 ハンガーポールの中心あたりに新たに壁を作ってハンガーポールを二つに分ける方法です。こんな感じ。 赤丸のところです。 でもこれだと将来的にこの部屋を居室として使おうと思った時、この壁がかなり邪魔になってしまいます。 と言う事で、この案は夫婦共話し合い却下。ハンガーポールは諦めて、何か棚的なものを並べてこの部屋を使うことにしました。残念・・・ 問題点二つ目。 二階リビングのストレージの中の5枚の可動棚も幅120cmに対して重さがありすぎると言うことで、メーカー側からまたもやNG! 一体なんなんだ! このストレージは間取りを変更する前からデフォルトで設計してあったものなのに、それがそもそも機能しませんだなんて。 ここには配線関係のマルチメディアボックスが高さ170cmくらいのところに付くため、どうしても棚を置かなければなりません。 設計士さんの案としては、可動棚ではなく固定の棚を一枚だけ高さ170cmのところに付けて後は空洞にするか、棚自体全部無くして、任意の棚をこのストレージ部分に置くか。 これには私たち夫婦も悩みました。 確かにこのストレージサイズにハマる棚は市販されてはいますが、棚を入れるまでの間マルチメディアボックスがどうなるのか? それからここには掃除機なども入れようと思っていたのでそれをどうするか?

  • 電気のお話し

    内装のカラーセレクト打合せも終わり、次は電気の打合せに入りました。 オープンハウスデベロップメントの標準の電気関係はこちらです。 必要最低限ではありますが、一通りまんべんなく電気が配置されています。 意外と簡単に決まったのは照明です。 我が家の照明はこちら。 マークは上の図を参考にしてみてください。 ポーチとエントランスはセンサー付きのものを追加しています。 とりたてて変えたところと言えば、二階ダイニングの上の引掛シーリングをやめてダクトレールを加えたという箇所。こんな感じの照明を付ける予定です。 それからリビングも引掛シーリングではなく、天井が折り上げ天井になっているため、それを利用して建築化照明(間接照明)を入れたといったところです。 ただ建築化照明だけでは少し暗いのでダウンライトの100wを二つ追加しました。 階段にはブラケット照明が付きます。 またサービスルームと寝室二つには引掛シーリングが付きます。ここにはまた何かいい感じの照明器具を購入して付けたいと考えています。 その他二口コンセントを合計で8個、LANケーブル用の空配管を3個追加です。 コンセントはいくつあってもいいですからね。各部屋にまんべんなく配置しました。 電気、照明共に合わせて25万円くらいの出費になりそうです。(どんどんオプション代が上がってゆく・・・) 家のオプション代金に関してはまた別の記事で紹介したいと思います。 ブログランキングに参加しています。どれでも一つポチッとしてもらえると嬉しいです!⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩

  • カーテン探しに大奮闘

    久しぶりの投稿になってしまいましたが、元号が令和になってもう一ヶ月が経とうとしていますね。 月初のゴールデンウィークは皆さん何をされていましたか? 我が家はもっぱら新居のカーテン探しにあっちへ行ったりこっちへ行ったり、嫌という程カーテンを見ておりました。 まずはジアスというカーテンの会社さんです。こちらはお家を建てるオープハウスデベロップメントと提携している会社さんで、内装のカラーセレクトもこのジアスという会社の人が担当しています。 そこで早速ジアスのショールームへ足を運びました。 取り付けるカーテンは寝室の掃き出し窓と横スリット窓、客間の腰高窓、それにリビングの腰高窓と2段の横スリット窓に木製ブラインドです。 ジアスは予約制のためかGWでもかなり空いていて、ゆっくり見ることができました。 しかし1店目にして早くも問題が。 木製ブラインドはいいのですが、探しているその他の部屋用の遮光カーテンの種類が少ない・・・ これは苦肉の策で選んだカーテンとレースです。遮光は2級。ひとまずこちらで見積もりを出してもらったのですが、値段はまぁまぁ。ドレープ、レースともに60%offでした。 でももっと気に入ったのが欲しい! と言うことで次に訪れたのがfeelというカーテン屋さん。 そちらはたくさんのお客さんで店内は一杯。順番待ちするほどでした。 品数がそこそこなんですが、こちらも気に入ったものは無く苦し紛れに選んだカーテンで見積もりを出してもらいました。それがこちら。 ブラインドは45%off、そのほかのカーテン、レースは25%〜55%offでした。 でも柄が気に入らない・・・というわけで却下です。 次はfeelのすぐ裏にある多慶屋です。ここはカーテン以外のものも色んな商品を扱っていて何でも激安ということで有名なお店です。 早速カーテン売り場に行ってみるとこじんまりとしたスペースに、所狭しとカーテンがずらり。お客さんはあまりいませんでした。 でもここでも気に入ったカーテンがなかなか見つからず・・・ 唯一気になったのがこちら。 探していたダマスク柄で落ち着いた色合い。 ところが旦那様が猛反対。LINEで妹に見てもらっても「ケバくて嫌」と一言。 というわけでこちらもなしです。

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