Meg★のマンションDiary

『H26 管理業務試験 問49』関連条文 マンション管理適正化法

【問 49】 マンション管理業者が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはどれか。1 マンション管理業者は、管理組合と管理受託契約を締結するにあたって、新たに建設されたマンションを分譲した場合には、当該マ

2025/02/28 19:24

『H26 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法

【問 48】 株式会社甲は、A及びBの2つの事務所（マンション管理適正化法第45条第1項第2号に規定する事務所をいう。以下、本問において同じ｡）を有するマンション管理業者である。A事務所は、人の居住の用に供する独立部分（区分所有法第1条に規定する建物の部分を

2025/02/27 19:30

『H26 管理業務試験 問37』関連条文 区分所有法・標準管理規約

【問 37】 管理組合の役員に関する次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。ア 非法人の管理組合においては、理事とは別に必ず管理者を定めなければならないが、管理組合法人においては、法人の代表理事以外に管理者

2025/02/23 22:07

『H26 管理業務試験 問36』関連条文 区分所有法

【問 36】 共用部分の管理に関する次の記述のうち、区分所有法によれば最も不適切なものはどれか。1 共用部分のうち、一部の区分所有者のみに供されることが明らかな部分（以下、本問において「一部共用部分」という｡）は、それらの者の管理に服する。2 一部共用

2025/02/21 21:43

『H26 管理業務試験 問33』関連条文 標準管理規約

【問 33】 総会の議長に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、不適切なものはいくつあるか。ア 理事長が通常総会を欠席した場合、議長は、副理事長が理事長を代理して務める。イ 組合員が組合員総数の5分の1以上及び議決権総数の5分の

2025/02/20 10:51

『H26 管理業務試験 問31』関連条文 区分所有法

【問 31】 期間に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。1 集会（建替え決議を会議の目的とするものを除く。）の招集通知は、会日の少なくとも1週間前に会議の目的たる事項を示して、各区分所有者に発しなければならないが、こ

2025/02/19 08:31

『H26 管理業務試験 問20』関連条文 消防法施行規則

【問 20】 防災設備に必要とされる非常用電源に関する次の記述のうち、建築基準法及び消防法（昭和23年法律第186号）によれば、誤っているものはどれか。1 非常用の照明装置の予備電源は、常用の電源が断たれた場合に自動的に切り替えられて接続され、かつ、常用の電

2025/02/18 08:20

『H26 管理業務試験 問17』関連条文 建築基準法

【問 17】 特殊建築物等の内装に関する制限（以下、本問において「内装制限」という｡）に関する次の記述のうち、建築基準法（昭和25年法律第201号）によれば、正しいものはどれか。1 国士交通大臣が定めたもの又は国士交通大臣の認定を受けたものである不燃材料・準

2025/02/17 13:47

『H26 管理業務試験 問16』関連条文 消費税法

【問 16】 管理組合の活動に係る消費税に関する次の記述のうち、消費税法（昭和63年法律第108号）の規定によれば、正しいものはどれか。1 管理組合が大規模修繕を行う際に、銀行からその費用の一部を借り入れたが、その弁済金の元金部分には消費税は課税されないが

2025/02/16 08:45

『H26 管理業務試験 問2』関連条文 民法

【問 2】 マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下、「マンション管理適正化法」という｡）第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ｡）の管理組合A（以下、本問において「A」という｡）が、マンション管理業者（マンショ

2025/02/15 09:45

「動じない」心のコツ(枡野 俊明／著) とても良かったです！！

「動じない」心のコツ(枡野 俊明／著)ささいなことでもクヨクヨしてしまうあなたにタイトルに惹かれました。私はすぐに動じてしまう方だと思っているので。とても良い本でした。短くいろんなシーンに分けて解説されています。それが的を射ていて、とても心に響きま

2025/02/14 08:59

『H26 管理業務試験 問1』関連条文 民法

【問 1】 甲建物を所有するAが、同建物をBに売却する旨のAB間の契約（以下、本問において「本件契約」という｡）を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1 本件契約の締結後に、Aが、Cに甲建物を売却する旨の契

2025/02/13 19:18

『H27 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法

【問 48】 マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。1 マンション管理業者は、管理事務に関する報告を行うときは、報告の対象となる期間、

2025/02/12 09:34

『H27 管理業務試験 問47』関連条文 マンション管理適正化法

【問 47】 マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第73条の規定に基づく契約の成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。1 マンション管理業者は、マンション管理適正化法第73条の規定によ

2025/02/11 10:38

『H27 管理業務試験 問46』関連条文 マンション管理適正化指針

【問 46】 マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。1 マンションが団地を構成する場合には、棟ごとに管理組合が組織されるため、全棟の連携よりも各棟固有の事情を優先して、管

2025/02/10 19:57

『H27 管理業務試験 問38』関連条文 区分所有法

【問 38】 区分所有者間に生じる債権に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。1 区分所有者は、規約又は集会の決議により他の区分所有者に対して有する債権について、その債務者の区分所有権及び建物に備え付けた動産の

2025/02/07 19:20

『H27 管理業務試験 問33』関連条文 区分所有法

【問 33】 次の記述のうち、区分所有法によれば、規約の定めとして効力を有しないものはどれか。1 各専有部分に属する排水枝管を管理組合が定期的に点検・補修を行うと定めること。2 各住戸の専有部分の床面積に差異が少ない場合に、共用部分に対する各区分所有

2025/02/06 13:44

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2025/02/02 14:04