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頭金20％までの免除（カリフォルニア住宅）
過去の記事でアクセスが多かったブログ達 住人が死んだばかりの家を買うイケメン一人とエビ一本、1分60ドルなりマリファナを育てていた家を買う時自閉症スペクトラム…
2024/04/13 03:55
”広告の金利よりもどうして自分の金利は高いのか？”
2024/03/23 15:39
果物や生ガキのこと
2024/03/06 06:56
空き家を売るときの注意点5個
2024/02/06 07:06
ラテン音楽が好きな方へ
2024/01/30 18:36
Hollywoodの老夫婦との思ひで
過去の記事でアクセスが多かったブログ達 住人が死んだばかりの家を買うイケメン一人とエビ一本、1分60ドルなりマリファナを育てていた家を買う時自閉症スペクトラ…
2024/01/24 01:00
ロサンゼルス郊外ハウスツアー
2024/01/17 06:51
物件購入時最初のステップ～インスペクション
2024/01/06 17:12
カリフォルニア不動産のアップデート
2023/12/23 10:22
”ホリデーシーズンに家の売却を勧める4つの理由” 4 reasons to sell
2023/12/09 14:23
アメリカの日系スーパーで買い物する時
2023/11/29 05:05
不動産の価値が下がる3つの理由
2023/11/19 10:59
第3四半期カリフォルニア不動産の統計
2023/11/18 10:45
あなたが引っ越したい理由はなに？
2023/11/09 05:45
2023年のカリフォルニア不動産 :D 売り手はどんな人たち？
2023/11/08 07:21
LA・OC不動産 寝室の風水 3つ学んだこと
2023/11/04 17:05
””TEDx Huntington Beach””
アメリカの妹みたいなAikoちゃんがブログで紹介してくれたので。 いつも元気で私が励まされてばかり。 過去の記事でアクセスが多かったブログ達 住人が…
2023/10/31 16:03
”日本へのお土産をアーケディアのここで買うとアメリカらしくて絶対喜ばれる‼”
ちょうど5年前に日本にお土産を持って行くとしたら、こんな物が喜ばれるんじゃないかなーと色々考えておりましてブログに書いておりました。 ハロウィン🎃のシーズンだ…
2023/10/29 17:52
Fullerton ”全米10番目のオレンジカウンティの町”
2023/10/28 03:58
どうしてHoliday Season に家を売るべきか。補足
2023/10/27 04:42
アメリカの家を早く売りたかったら2か所に重点を絞る！
2023/10/26 04:29
現在のアメリカ平均住宅ローンの金利
2023/10/25 02:55
アメリカの不動産 リバースモーゲージ
2023/10/24 00:21
南カリフォルニア不動産☆9月のまとめ☆
2023/10/23 01:19
オレンジカウンティ不動産 UPDATE ☆彡
2023/10/18 02:47
ビデオ OC 不動産 アップデート ☆彡
2023/10/14 04:35
Newport Beach
2023/10/11 01:17
TEDx Huntington Beach
TEDx になんと古くからの友人が出演しまして、見てきました。こういった貴重な体験ができたのも彼女のお陰です。 Congratulations! Aik…
2023/09/27 04:55
TEDx になんと古くからの友人が出演しまして、見てきました。こういった貴重な体験ができたのも彼女のお陰です。 https://x.com/matsumoto…
2023/09/27 03:45
レントが安いって本当？ カリフォルニア不動産エージェントから
特にカリフォルニア不動産においては、もうこれは分かっている。 「レントが高くて支払いが厳しいから、家を買いたい」とたまに相談を頂きますが、短い期間でみたら、買…
2023/09/21 04:21
カリフォルニア不動産の今週 ★ロサンゼルス不動産エージェントから
アメリカでは、自分で住む家も投資という観念が強いので、「将来この人と結婚するのはどうかな？」なんて相手とも信頼できるのだったら一緒に投資をしよう、という感じか…
2023/09/09 05:15
カリフォルニア不動産エージェントからの豆知識 タイトル保険とは
カリフォルニアで住宅を購入の際： 契約書に急いでサインをしてくださーいなんて言われても、ひとつひとつ項目を理解するのってなかなか難しいですよね。 by ロサン…
2023/09/06 04:31
カリフォルニア不動産 ロサンゼルスの不動産エージェントから
7月のカリフォルニア不動産の統計です。 平均は1SQFTあたり$409 なのでもし2000 SQFTの家が欲しかったら平均は＄818,000 です。…
2023/09/01 04:33
2023年今シーズンのレポート
去年と比べて1％中庸価格の家を買うことが難しくなった？でもカリフォルニア全域のレポートだから、地域差もあります。 ロサンゼルス不動産 オレンジ不動産 …
2023/08/16 06:34
20％まで頭金の援助があるかも～クレジットスコア630以上のかた～
前回でご紹介したFHAとはちょっと違いますが、今回も初めて家を買う方に朗報ですね。 ロサンゼルスの不動産@matsumoto_kimi ロサンゼルス不動産…
2023/04/01 08:43
家を初めて買う方に朗報 年に800ドルセーブできるかも。
Federal Housing Administration (FHA)のルールが変わり、初めて家を買う方は平均年800ドルお金をセーブすることができます…
2023/02/24 06:27
ズバリ言います。どの地域を今購入するべきか。続
前回のブログ記事について、youtube で話してみました。 *無言リブログ大歓迎！ ロサンゼルス不動産についての、お問い合わせは、こちらま…
2022/09/15 03:15
ズバリ、今買うべき地域はどこか。南カリフォルニア不動産の話
コロナの影響でインランドエンパイア（San Bernardino county, Riverside county, またはLA county の東の方を指す…
2022/08/07 04:39
アメリカ投資家向けのお話 1031 Exchange のこと
先日の1031 Exchangeのお話について、ビデオにしてみました。アメリカ不動産投資にご興味のある方は、是非見てくださいね。 *無言リブログ大歓…
2022/02/04 14:39
≪1031 Exchange≫ とは？ インベスター必見
1031Exchange 、もしくはTax-deferred exchangeとは、アメリカで不動産投資家が使える税金を先送りするメソッドです。 オーナーの…
2022/01/28 15:30
ビデオ★ホリデーシーズンに家の売却を勧める4つの理由
先日のトピックをビデオに挙げてみました。ロサンゼルス不動産、南カリフォルニア不動産投資 (ameblo.jp) *無言リブログ大歓迎！ ロサンゼ…
2021/12/15 16:54
★4つの理由★クリスマスシーズンに家を売るべき。
毎年11月、12月辺りは、南カリフォルニアは不動産の動きが遅くなってきます。多分、南カリフォルニアだけではなく、アメリカ全体そうなんでしょうね。 電話やメール…
2021/12/11 05:38
ロサンゼルスの家の売買ークロージングについて Vol.3
カルフォルニアの住宅の売買におけるクロージングについて、3個目を書きます。売り手ではなく、買い手になった時を想定して書いています。 一つ目と、2つ目を興味もっ…
2021/11/18 05:46
家の売買●クロージングについて、4つのこと●ついに2つ目
カリフォルニアの不動産売買の最後の段階のクロージングについて、4つに分けようと書き始めたのはいいものの、1つめから2か月も時間が経ってしまいました。😂家の売…
2021/10/16 08:39
家の売買●クロージングについて、4つのこと●まずは一つ目：ー）
ローンがPre Approvalされました。家を探し始めます。そして、ついに家のオファーが売り手に受け入れられて、エスクローに入ります。 ★エスクローに入って…
2021/08/28 05:45
今年の夏、家を早く売る4つの方法
家を早く売る方法を説明しているビデオを見つけたのでシェアします。 Video: Here's How to Speed Along Your Home Sal…
2021/07/11 16:26
イタリア専門マーケットとコラムのお知らせ
イタリア専門のスーパーマーケットといったら、なぜかなんでも美味しそうに感じてしまうのは、私だけでしょうか。 夫なんか、目の色かえてなんでも買いあさっていまし…
2021/05/22 06:46
米国一のピザだと思うのはお腹が空いているから？
やっと家族全員（大人）のワクチンが終了したし、今まで自粛生活だったリバウンドで、我が家は外食ばかりです。 といっても決していつも高級レストランに通っている…
2021/05/05 04:04
ワクチン接種後にしてはいけないこと
Pfizerのコロナワクチン接種が2回無事に終了しましたよ。同じLA COUNTY 内でも都会の方は、「長い列で大変だ～」なんてニュースで聞きましたが、Po…
2021/04/17 02:46
プロが失敗した5つのケース
家のリモデルをする際にどこからどう手を付けたらいいか迷います。テレビ番組だとプロのデザイナーをやとったりしますが、そこまでする予算がない方は、雑誌やインターネ…
2021/04/11 13:59
値上がりしたカリフォルニアワイン
山火事でワイナリーが被害にあい、カリフォルニアワインの値段が上がるというので、「買いだめしないと！」 なんて慌てていたのも早4か月前 不動産王に学ぶコストコ…
2021/04/04 13:37
成長してきたミレニアル
ミレニアル世代がちょっと成長してきて、一つランクが上の物件の需要が、これから高まると予想されます。 少し金利が上がってきましたね。といっても歴史…
2021/03/27 09:16
Hollywood で聞いた大虐殺の話
アルメニア人の方から、ソーセージを頂きました。 アルメニアと言えば、私が、まだアメリカに来て間もない頃、（20何年前） アルメニアのお爺さんから…
2021/03/20 07:27
≪LA 不動産≫買い時なんてある？
カリフォルニア不動産は高い買い物なので、 今は買い時だとか、買うべきではないとか、 慎重になるのは当然です。 ただ下の表を見ればわかるように、（過去5年の価…
2021/03/13 03:46
もう届かないLove Letter
以前は物件の買い手がオファーを出すときに、売主に向けて、どれだけ自分がその家を欲しいかを手紙に書いて、渡すのは普通でした。 売り手も人間ですから、どれだけ買…
2021/03/08 16:00
LA不動産とOutdoor Dining
★カリフォルニアで中庸価格の家を買えるご家庭は27％ ★30年ローンを組んで月々$3,220の支払いをするには、$128,800 の収入が必要 ロサンゼル…
2021/03/02 06:16
広告の金利よりもどうして自分の金利は高いのか？
★本日の平均金利 ★ 「金利が低い低いと言っても、なんで、広告に出ている金利と自分の金利はこんなに違うの？」 という質問があったので、記事から抜粋してみまし…
2021/02/24 05:14
久々に風水のこと★
暫く風水のネタを書いていませんでした。 あまりにも使ってなくて、大昔に学校で折角学んだことを忘れてはいけないので、 ちょっと以前の記事を読み返してみました。 …
2021/02/21 17:40
コロナ渦で流行してきた地域
一時は、通勤時間を短縮しようということで、ダウンタウンにばかり人口が集中していた時期がありましたが、 仕事をリモートですることに慣れてきて、だんだ…
2021/02/15 16:46
健康をとるかラグジュアリーをとるか
最近はどうしたら完璧ではない家で、快適な暮らしができるか、 を常に考えていて、頭から離れません。 先日もマリワナの話や 欠点だらけの男性の話 を恥ずかしげも…
2021/02/10 16:35
欠点だらけの異性を選ぶ理由
従来市場にでている家の数より、買い手の数が多い、南カリフォルニアでは、 金利の低下と、自粛生活で住居の環境を整えたい人達、 で拍車がかかり、 ますます一つ…
2021/02/02 16:43
マリファナを育てていた家を買う時
ある地域で（決してGhettoではないです）、普通であればすぐに家が売れる場所なのに、 なんでこの家たちは、売れるまで、時間がかかっているんだろうと思って…
2021/01/27 17:27
ロサンゼルス不動産 購入者へのガイド
ロサンゼルス不動産 （LA County)購入者へのガイド 先月の動向がデータにでましたので。 中庸価格は、平均価格ではありませんので、 Discourag…
2021/01/24 06:23
見かけにはよらないコストコのディナー
会社の帰りに意識がもうろうとしていましたが、家に何もないので、 久々にコストコに行きました。 これ正直あまり美味しそうではないな～ 笑なんて思いましたが、 …
2021/01/19 17:19
ロサンゼルス不動産からちょっと離れただけで。。。
ちょっと離れただけで、こんな閑静な住宅街があるんですね。 久しぶりに来たら大分変わってた。 この写真は関係ありません。 ロサンゼルス…
2021/01/11 16:48
自宅で出来る5つのコロナウィルス対策
ビデオで家で出来る5つのコロナ対策が紹介されていましたよ(❁´◡`❁)英語だけど簡単だからよかったらみてくださいね。 やっとアメリカにも温水洗浄便座か普及さ…
2021/01/06 16:36
アメリカで知らない人と挨拶をする時
未だに外に出ると、アジア人以外の方々、 気軽に握手したり、していますね。 ロサンゼルスの不動産@matsumoto_kimi いや、今は知らない人とe…
2021/01/01 11:45
ロサンゼルス不動産の11月
売りに出してから10日で買い手がつくといっても、 ロサンゼルス不動産では、アップグレードしていて、First Time Buyerが狙う価格の値段でしたら、 …
2020/12/27 14:25
家を見ないで買う場合の注意点
家の中を見ないで物件を買うことを勧めはしませんが、遠方に住む方々にはそれが選択の一つの場合もあります。ただ写真はいくらでも加工出来るのでそれだけ見るのは危険で…
2020/12/22 08:31
”不動産売却で必要な手続き？＆また事故” 高評価を頂き感激！
黄金さんにブログで紹介をして頂きました！ 対応をさせて頂いている間は、ブログを書いている黄金さんだと全く気が付いていませんでした。 たまたま呼ばれる…
2020/12/17 04:21
自閉症スペクトラムの生活～南カリフォルニアの場合
ちょこちょこ子供ネタをブログでだしていますが、本人の夢が有名になることだからいいよね。 よく子供を仕事の宣伝に使うな～とか言う厳しい人もいますが。 コロ…
2020/12/14 10:33
LA不動産購入時に重要な12項目
アメブロは日本に住んでいる方が多いので、いつも英語のリンクを付けるだけじゃ不親切ですよね。 なので、去年初めてカリフォルニアでお家を買う人が知っているとよ…
2020/12/09 04:11
ハラスメントを受ける。（HOAから）
庭の木の枯れ葉が今年は凄いです。 日本と違って自分の住む家も投資ととらえるアメリカなので、庭に枯れ葉やごみが落ちているのを何日か放っておくと、 管…
2020/12/04 04:46
Carlsbadの過ごし方 その一
サンディエゴ郡にあるCarlsbadは、会社からだと空いていれば1時間ちょっとでつきます。 お仕事で行きましたが、家族が暇していたので、ついでについてきま…
2020/11/29 12:55
ロサンゼルスカウンティ不動産の10月の統計
今度は、ロサンゼルスカウンティの不動産の10月の統計です。パンデミック影響でもオレンジ郡ほど売りに出ていた一軒家の数が減っていないのは、ロサンゼルスの方々はa…
2020/11/24 17:29
全米10番目のオレンジカウンティの町
ご近所で新鮮な刺身用のお魚を買いたい時には、ここに行きます。 Fullerton という町にありますが、この町は下記の記事によると、全米で 「…
2020/11/18 16:34
コストコで気軽にできるプチ投資
カリフォルニアでは山火事が続いたので、ナパバレーのワインが高くなってくるらしいです。ロサンゼルスの不動産@matsumoto_kimi 不動産投資の準備がまだ…
2020/11/13 14:46
【閲覧注意】So Cal 在住以外の方は見ない方がいいもの。~美味なので~
もうそろそろストロベリーの季節も終わりですね。でも代わりにここのお店では、ピーチが出るからご安心を。 私の住まいの近くやここのお店近辺は、日本人がたく…
2020/11/08 10:07
9月のオレンジカウンティの不動産は？
オレンジカウンティ不動産の9月の統計です。 Median Price は、平均値ではなく、中央値なので、売りに出ている物件がほぼ1ミリオンダラーというわけ…
2020/11/02 17:12
Costcoで学んだこと～チキンという名のビーフ
何十年もチキンだと思って食べてきたんですけど、実はビーフだった？ 本当に私の味覚はあてにならない。 その名も"Chicken Fried …
2020/10/28 15:07
愛しているけどいつも一緒にいたくない
家の頭金を貯める為に、狭～いアパートで家族で何年も我慢したりするのって普通ですが、 自粛生活があまりに長引くとさすがにつらい時もありますよね。（いくら仲良し家…
2020/10/23 10:12
35年経ってもまだ現役
電化製品は、日本製の方が丈夫だという説もありますが、さすがに日本ではあまり馴染みのないこういうものは違いますね。アメリカのセントラルエアコンディショナー。日本…
2020/10/18 10:40
頭金を貯める為の5つの方法
アメリカは、宗教のせいか寄付を気軽にする感覚が普通です。 嘘をつくのはいけないけれど、お友達やお知り合いにどうしても家を購入しないといけない理由を訴え続けた…
2020/10/13 12:57
言ったもん勝ちのアメリカ
こういう時に何でも写真を🤳とるくせが役立つ~ やってしまった~ いつもの飲茶の持ち帰りの店で、たくさん注文したのはいいけれど、 普段あまり食べない息子…
2020/10/08 15:29
買い時か売り時か、、、アメリカの住宅
アメリカは、日本の何十倍も広いので、カリフォルニア、もしくはロサンゼルスの統計をみると、また多少は違うかもしれませんが。 9月のデータでは、米国全体では…
2020/10/03 01:53
有名なえんどう豆スープ
激うまなPea Soup屋さんにLAから片道3時間もかけて行ってきましたよ！ （あ、私、田舎育ちで野菜が好きなので、すごく美味しく感じるかは好みもあるかも…
2020/09/12 16:17
5つの勘違い ～住宅ローンに関して～
Realtor.comでいい記事を見つけたので。 そうそう、よく住宅ローンのお問い合わせを頂きますが、 私はローンオフィサーではないので、 こういう一般…
2020/08/14 16:04
青空の下で安心な授業
毎日の様に家でブラジリアン柔術をZOOMで行ってきましたが（子供）、いい加減に飽きてきて、、、 室内の道場はまだ開きませんが、屋外で始めたと聞きましたので…
2020/08/07 06:41
過去12年間の不動産の動き
日本からのお客様に、よく「ロサンゼルスでしたらどこでもいいので家を探してください。」と言われたりします。 あまりこちらに馴染みがなければ仕方がないことですよ…
2020/07/28 16:34
初めてのカーブサイド ♪
今日は、パネラのTuesday Baker's Dozenの日です。コロナが始まって、引きこもることが多かったので、長いこと行っていませんでした。 …
2020/07/22 16:15
州が変わればこんなにお買い得
10何年前にアリゾナに行った時の写真ですが、技術がなくても、今ほど、いいカメラがなくても、場所がよかったので、こんなに良い写真がとれました。 自画自賛 …
2020/07/21 16:21
海外在住の方必見～日本のテレビをお手軽に見て、自粛生活を楽しく過ごす方法～
日本のテレビを簡単に見れる方法を知人から教えてもらいましたので、シェアします。 私は、PCから見るプランに入りましたが、なんとこのアプリだと、日本の自宅にい…
2020/07/20 06:26
コストコから野菜が消えた日?
2020/07/19 17:51
ザリガニで有名なKing Crawfish
こんな時代だから、ご近所のSmall Businesses を応援したいですよね。 パンデミックが始まって、最初は、お持ち帰りでレストランに行くのも、不安でし…
2020/07/18 16:12
コーヒーなんかで、ハートは射止められない
今は、市場に出ている物件が少なくて、特に初めてのバイヤーが買う価格の家が少ないです。なので、売りに出したらすぐにオファーが入ります。 大体$300,000か…
2020/07/17 16:47
恐るべしコロナの木の実
最近は、プールも閉まってるし、遊びに行く場所に限りがあるので、 自転車に乗る家族が増えているらしいですよ。 うちも自転車を購入したのは、いいですが…
2020/07/16 16:03
～住宅購入のための14個の段階～ LA不動産
ロサンゼルス不動産という名前でブログを始めて、3年ですが、よく考えたらこういう基本的なことを、あまり書かなかったなと気づきました。 では、一体今まで何を書い…
2020/07/15 15:35
エビの頭1本とイケメンで合計$60なり
無知とは、怖いものです。自宅の食洗器が壊れました。 今どきは、大体 YouTubeを見つければ、直す方法が見つかりますが、今回は、どうしても見つからず…
2020/07/14 13:55
～失踪者事件～ 引き受けられない仕事
私はアメリカの不動産売買のエージェントなんですが、今まで何度か、「昔、風水鑑定師のライセンスを取ったんですよ～」なんて、ネタ(ライセンスを持っている…
2020/07/13 12:10
ビキニを付けて災難を乗り切ろう
不動産連盟で毎日の様にZOOM クラスが開催されています。 Zoom が始まる前は、出席したいクラスがあっても直接連盟オフィスに行かねばならず、 さぼり気…
2020/07/12 12:45
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