『おじいちゃん宅建士、寝る』 『おじいちゃん宅建士、気づかず』 『おじいちゃん宅建士、白状する』 『おじいちゃん宅建士やらかす』 『これで良いですね？と念押…
アメブロ同好会の皆さん、お疲れ様です！ 同好会には初期から参加してたんですけど、全くVC（ボイスチャット）をやっていなくてただ無言で誘われるがまま出撃していま…
読んだ本、読みたい本を管理する「読書メーター」というサイトがあるんだけど、先日、運営からメッセージが届いた。 読書メーターに書き込んだレビューが掲載されるっ…
6/6に 健康診断結果がヤバい 記事を投稿してからおよそ3週間が経過しました。 その間に実践してたことは 1・夕食時にご飯を抜く （炭水化物）2・ビールを飲…
ドキドキしながらapex legendsにヘッドセットで初めてトライしました。緊張しながらlockさん、きらんさんと出撃。2チーム目にlockさん、なつめさん…
新型コロナウイルスの影響でずっと開催されなかったマラソン大会がだんだんと開催されるようになってきましたね。 あ、申し遅れました私、市民ランナーのTetsuと申…
こんな方、毎年だいたい1人はいますね。5年前の記事でした。
人によってとらえ方が違う話です。 例えば、お客さんが知らないかもしれないから親切心でアドバイスをすると「そんなこと知ってるよ。知らないと思ってバカにしてるのか…
駐車場の契約者のAさんが来店 「おい、駐車場賃料だけど振込手数料がかかるから、直接持ってきてもいいじゃろ？」 「すみません、賃貸は契約時にもお話したように振込…
2年前にマンションを探してほしいと購入相談があったお客さん『鍵の管理を知らない業者から任される話』お客さんの希望するマンション探しで検索していたらちょうど…
前回、家賃値下げ交渉をやらされる話 の続きです。 貸主さん7人のうち、4名から「値下げ拒否」の回答を頂いていたので中間報告として、スーパーの担当部長にメール報…
ホームズからの顧客問い合わせがありました。 「物件の諸費用を知りたい」 要望通りにメールで返信しました。 「（省略） 初期費用は敷金、火災保険料、仲介手数…
読み返してみてたらその不動産業者さん、昨年、宅建協会を退会して廃業したようです。 僕にしてみたら「やっぱりな」です。
眠い、とても眠いです・・・・・。 昨夜、母から電話がかかってきた。「あんた、今どこ？私、お風呂出たとこなんだけど！！！」 風呂説明いらんけど・・・。なんだか慌…
売買の場合、専属専任、専任、一般媒介の3種類あって、一般媒介の場合、数社の不動産業者が仲介して良いことになっている。 で、先日いらした売主様も一般媒介を希望さ…
5/13の健康診断結果が送られてきた。 GOT、GTP、総コレステロール、中性脂肪、HDL,LDLコレステロール、全部の値が爆上がりしていました。 原因は絶…
管理アパートの大家さんから電話が来て、浄化槽を公共下水道に切り替える工事をするらしい。 「業者が通知から何からやってくれるからTetsuさんは何もやらなくてい…
大型スーパーに建て貸ししている物件があるんですけど、役員さんが来店して、経済事情やら景気やらいろいろ弁論して最終的には「そういうわけで家賃を下げてほしいので交…
不動産の賃貸、売買に共通してあることなんですけど、1年に1人くらい、決まって契約を検討している時にこれを言われるお客さんがいます。 「決まりそうになったら連絡…
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『おじいちゃん宅建士、寝る』 『おじいちゃん宅建士、気づかず』 『おじいちゃん宅建士、白状する』 『おじいちゃん宅建士やらかす』 『これで良いですね？と念押…
ここ最近、また母の認知症が進行しているように思えます。 先週、関西の妹宅に父と泊りに行ってたんだけど、妹からすぐLINEが 「お母さんがエアコンのスイッチ切…
『不動産営業が自宅に突然やってきた』地主さんの土地を仲介で販売させて頂いているんだけど、その地主さんから電話が来まして 「さっき、どこぞの不動産屋が来て土地…
『見送ります、やっぱり頼みます』東京に住んでいるお客さんから電話で売却査定の依頼が来ました。 87歳とご高齢で、電話が遠くなかなか話がうまくできず、ちょっと…
たくさん書いてきたのでどの記事かは抽出できなかったけど、とにかく扱いが大変な大家さんがいまして。 きっとここで書いてしまうとただの愚痴になっちゃうけども。例え…
東京に住んでいるお客さんから電話で売却査定の依頼が来ました。 87歳とご高齢で、電話が遠くなかなか話がうまくできず、ちょっと聞き取りが大変でしたが何とか詳細を…
昼過ぎでも妻が出社しない。 心配してたら妻から電話 「亀！亀がいて車が通れないの！」 はて？！ 亀？ どうやら亀が轢かれないように交通誘導してるらしいので、歩…
ある土地の測量を依頼している測量士から報告がきました。 「いやー、日曜日に2時間話してやっと理解してもらいましたけど、もう罵詈雑言を浴びて本当に大変でしたよ。…
あまりにも痛すぎて歩けないので整形外科に行きました。結果、肉離れ全治3週間でしたしかも両ふくらはぎ！！もう、悲しみを通り越して笑ってまうこれからリハビリに通う…
今朝は4時半起きで、ハーフマラソン大会でしたげんなり坂があることで挑戦し甲斐がある大会であることが浸透し、日本のランニング大会100選にも選ばれている大会なの…
土地売買後に測量と解体をそれぞれ依頼してるんだけど、 測量費が位置指定道路が4mに満たない事で追加測量の必要があり、売主に追加費用の請求を伝えなくてはならない…
先日、誕生日を迎え52歳になりました。 昼頃、認知症の母から電話がかかってきました。 「Tetsu、今日誕生日だよね？おめでとうございます。お祝いにとんかつ…
駐車場の解約をしたいと、おじいさんから電話が来た時の話です。 「もう使ってないから明日で解約したいんだわ」 「すみません、解約は1ヶ月前の予告となりますので早…
ある土地売買の測量を依頼したんですけど、 この土地の売買契約は「測量の結果、誤差が生じても売主は地積更正の責を負わないものとする」と取り決められていました。 …
最近、ラジオ嫌いの妻がポッドキャストで聞き始めたのが 「安住紳一郎の日曜天国」です。※著作権の関係で貼り付けできないみたい 芸人顔負けのトークが面白くて…
仕事帰りは犬の散歩をしながら帰宅するんだけど、実家の前を通ったら伯父①が玄関で立ち尽くしているのが見えた。 「伯父①さんどうしたの？母さんいない？」 「いない…
今、ある土地の測量を依頼しているんだけど、民民測量でしかも前面道路が地目「畑」の位置指定道路ですごく厄介なやつがあるんです。 その度に測量士から電話が来て、進…
『自己責任とお節介の間（ハザマ）』駐車場管理を任せてもらっている地主さんから連絡がありました。 この地主さんは駐車場の隣地に居住しているので、駐車場をよく見…
来月、ハーフマラソンがあるんだけど 335m上っては593m下るコースで、「げんなり坂」なる上り坂もあるマラソン大会なのです。 最近、膝が痛む事もあるので、…
5月11日は 母の日です。 僕と妹は花を贈りました。犬の散歩ついでに実家に寄って母に手渡ししました。 「ありがとうね！那奈ちゃんにもお礼言っておいてね！」 …
映画で観忘れていたガンダムSEEDFREEDOMがAmazonprimeで早くも放送していました。ファーストガンダム世代の僕はたぶんほぼガンダムシリーズを見続…
2年前に健康診断を受けた時に「Tetsuさん、体重と腹囲がちょっと・・・ね。生活習慣病のカウンセリング受けてみませんか？」と看護師さんに声をかけられてしまいま…
日本全国のマラソン大会を検索できるRUNNETをなにげなく見ていたらこんなマラソン大会を見つけた。制限時間9時間のフルマラソン！？しかも5時間以内のゴールは失…
すっかり犬ブログになりさがってしまった・・・。いやね、あの不動産の記事上げる時って、愚痴や文句が多いんですよね。 なので、どうしても楽しいシェルティーの記事が…
シェルティーを見に行った1週間後、いよいよお迎えの日がやってきました。買うものが多くてケージとトイレ、シートなどがセットになったものを買ってきたり、おもちゃ、…
お客さんを招待したことを忘れた認知症の母 今度は買い物トラブルがありました。同居している妹から聞いた話ですが、 昨日、ケーキ店から実家に電話がかかってきた…
8年前に実家で飼っていたシェルティーが亡くなって、ペットロスになっていました。で、1年くらい前から「子犬のブリーダー」アプリでシェルティーを探し続けて隣県のブ…
早朝5時に家を出て、参加してきました。伊豆稲取キンメマラソン！大自然のクロスカントリーコースに始まり、高低差300mのげんなり坂と、げげげげんなり坂が待ち構え…
妹の旦那が肺炎で入院してしまいました。自営業の料理店なのでしばらく店は閉めて治療に専念することになったんですが、 旦那の母（妹の義母）がお見舞いにはるばる県外…
ハーフマラソンまであと4日。今さら距離詰めしても、悪あがきになるだけなので5kmの最速更新に挑戦してみた。参考はこれ↓8割以上のランナーが実践してない6月に絶…
先日、アパートの退去があったので、退去清掃をいつもの清掃業者のA君に依頼。 もう付き合って、数年になるんだけどやっぱり掃除が丁寧だから安心して頼めるんです。 …
来週のクロカンハーフマラソンに備えて最後の追い込みしてきました。15kmをジョグペースで息切れせずに走り切ったのは良いが、予定では私鉄の駅付近でぴったり15k…
18歳で運転免許を取ってからこれまで30年近く運転してきて、最近気づいたこと。 赤信号で止まると車が前に詰めて止まらない！！ これ、妻の指摘で気づいたんです…
他社で家を売った従姉夫婦 が突然、会社にやって来ました。 リースバックで売った家の立ち退き期限はとっくに過ぎていて、のんびりといつまでも引越しなかったので、業…
来月はハーフマラソンがあるから、今月はなるべく走るようにした。 休みの日曜日は悠々と10kmは走れるかな、と思ったけど妻が帰省すると言うので一緒について行っ…
駐車場管理をしていた地主さんから「現在契約している借主を全員、解約してもらって一括で貸したいんだけど」 言われた通り、契約者に解約依頼通知を発送して、数カ月後…
すみません、長文で愚痴りまーす！ 前回のおさらい 土地の売買価格 140万円の売買契約日を今週末に連絡してくれると約束してた買主のおばあさんから、昼に電…
買う気満々の買主 からやっと購入意思の連絡が来たので、重要事項説明書と売買契約書の内容説明に行ってきたんですけど、 「売買契約日を来週中にしたいと売主様が仰っ…
ビルドアップ走buildup running余裕のあるペースで走り始め、次第にペースを上げて行きながら、一定の距離または時間を走りきるトレーニング法。距離とペ…
測量士のI君と飲んだ翌日、「釣り、やってみる？」のお誘いから岸壁釣りに行ってきました。やったのは「さびき釣り」で狙い目は「アジ」です。 餌を撒いて、釣竿の先に…
