「不動産取引紛争の実践知」（熊谷則一著）

今週は上記書籍を読みました。宅建業法などの勉強に良かった。 「商人間の売買契約の瑕疵担保責任を検討する場合には、商法526条を考慮しておく必要がある。・・・直…

被告住所の特定についての参考裁判例

平成21年12月25日東京高裁判決・判タ 1329号263頁 被告会社を継続的な就業場所としていた者であり，就業場所は，自然人の職業生活上の本拠として当該自然…

オーバーローンの住宅を売りたい（京都市内で任意売却）

住宅ローンが残っている不動産で、その時価が住宅ローンを下回っていることを「オーバーローン」といいます。その場合、金融機関の考え方としては、原則、ローンの返済を…

京都市内で相続による不動産売却

京都市内に不動産がある相続が発生したら…どうするべきか？相続が発生した際で遺産の中に不動産がある場合、まずはその不動産を売却すべきなのかを検討すべきでしょう。…

オンライン法律相談を始めました

オンライン相談について（事前予約制）すぐに事務所にお越し頂けない方・弁護士の顔を見てお話したい方はオンラインによる法律相談もご検討ください。電話でも相談をお受…

ハラスメント講演会

本年6月からいわゆるパワハラ防止法が中小企業にも適用となりました。私も企業様から「パワハラ防止法について話してほしい」とご要望を受け勉強会や講演会を行っていま…

☆債権調査

遺言執行者の業務について

遺言執行者の権利義務①遺言の有効性の確認…無効であると判断した場合は執行してはなりません。②就職通知の発送時期及び対象かつて、判例上、「遺言執行者がある場合」…

【まとめ】相続法の改正【ポイント】

相続法が改正されました。相続は、お得に、もめない方向で進めたいものですよね。   1 配偶者居住権制度について【民法改正】配偶者居住権について 配偶者居住権を…

内縁関係解消のケース

言わずもがな「内縁」とは，婚姻の意思を持ち，共同生活を営んでいるが，婚姻の届出をしていない事実上の夫婦関係のことをいいます。「双方に婚姻の意思があること」と「…

ソフトウェアライセンス契約書

業務でソフトウェアライセンス契約書の作成をすることが増えています。 ソフトウェアライセンス契約はベンダ（商品・サービスを提供する側）の提供する既製品であるパッ…

保釈保証金の仮差押え

傷害罪の被害者の方が、加害者に対して、慰謝料を請求するにあたって、加害者が納めた保釈保証金を仮差押えできるかどうか、裁判例を検索するところ、⑴ 加害者の（国選…

【財務諸表】キャッシュフロー計算書について

貸借対照表との関係 ①資産の部（借方・左）・・・符号逆 ②負債・純資産の部（貸方・右）・・・符号正 損益計算書との関係 ③費用の部（借方・左）・・・符…

【M＆A】意思決定会計について

営業CF＋投資CFとして求める場合1 損益計算 ①売上高 ②費用 ・＋－売却損益（売却価格－残存価値） ・－除却損（帳簿価格＋処分価格） ・－利息 ③税…

誹謗中傷・「5ちゃんねる」について

5ちゃんねる（旧2ちゃんねる）は、フィリピンの法人、ロキテクノロジー社が管理しています。ここ最近、また、巨大掲示板の誹謗中傷のご相談が弊所でも増えてきたように…

夏の思い出

残暑は厳しいものの去りゆく夏を惜しみつつ、ブログを再開し始めた弁護士ばばべんです。夏が過ぎるともう年末のことを考えます、2020年何もできなかった、と思う方も…

業務委託契約書の作り直し

8月は労務に関するトラブルや相談がひじょーに多い月でした。サロン経営されている方、製造業の社長、運送業の社長…、全て「業務委託契約書」をきちんと作成しましょう…

本日の相談会

本日、京都市北文化会館にて、「京都相続支援チーム」の第一回目の相談会を行いました。 お越しいただいた皆様、暑い中にもかかわらず、ありがとうございました また、…

京都相続支援チーム

少し告知が遅れてしまいましたが、京都の相続を主に取り扱っている士業専門家による無料相談会を開催することになりました。市営地下鉄北大路駅近くの北文化会館にて行い…

地主さん、大家さんからの法律相談ブログをアップしました！今回のブログネタはきちんと退去して...

この投稿をInstagramで見る 地主さん、大家さんからの法律相談ブログをアップしました！今回のブログネタはきちんと退…