中古住宅から中古住宅へ引っ越しの体験談。 3年以上かけて探し続けて、引っ越しを決めました。 探している間の物件探し、不動産屋さんとのやり取り、 売却・買い替えの金額交渉、確定申告、入居後感じたこと。
趣味は物件探しです。 不動産に興味をもって、宅建士、管理業務主任者資格、取りました。 購入資金計画のため、ファイナンシャルプランナーも取ってみました。 実際に今回の中古住宅購入の役に立ったかわからないけれど、 お金のこと、生活のこと、新しい知識は良い刺激になりました。 今は、不動産とは関係のない会社員ですが、 以前、設備会社の現場作業員として勤務をしていた経験もあります。
中古住宅の広告を見るのが好きなので、 紙媒体、ネット広告よく目を通しています。 そうすると、この家売るの厳しそうだなと思うことがあって、 そんな家は、やっぱりなかなか売れなかったりします。 そもそも、建物や土地に売りづらい瑕疵がある物件は別として、 普通に考えたら売れそうな物件でもなかなか売れない物件はあります。 当たり前だけど、こんな感じの広告はいつまでも残っています。 1.値段が相場にあっ…
最近は金利が馬鹿みたいに安いので、あえて頭金を入れずに、手元に現金は残し全額ローンを組むというのもありかと思います。 従前には、購入金額の2割程度を現金で頭金として準備することを進めている情報が多かったように思います。 確かにある程度のたくわえができる人であれば、その後の定期的な返済を続けていけるだけの資金力のある人なので、もっともな話です。 さて、そうすると購入後の住宅ローンの返済はさておい…
コロナが広まってから、窓辺に座って本や雑誌をみたり、音楽を聴くことが増えました。 今日は、天気が良いですが冬の風は冷たくて外は、気温がなかなか上がりません。 そんな日でも窓辺の日だまりにいると、暖かくてウトウトしてきます。 日があるうちは、暖房も必要ありません。 家にいて、一日中暖房をつけていればそれなりに費用がかかるので、少し得した気分になります。 陽当たりのよいことのメリットは、暖かい、…
引っ越したタイミングで、家の前に木を植えました。 植えた木は、徐々に大きくなり、今は年に1回花を咲かせています。 近所の人が携帯で写真を撮っていくくらいに花が咲くようになりました。 引越しした時に記念に何かをと考える方も多いと思いますが、 折角、ご自身の土地を購入したのであれば、 何か記念樹を植えるのはお勧めです。 あまり、大きくならないもの。 手入れが、あまり必要ないもの。 そして、ある程…
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