プロフィールPROFILE

みちくささんのプロフィール

住所
神奈川県
出身
神奈川県

探している間の物件探し、不動産屋さんとのやり取り、1件目の売却、買い替えの金額交渉、確定申告などの回想。

ブログタイトル
中古住宅 買い換えました
ブログURL
http://fanblogs.jp/myhomestories/
ブログ紹介文
中古住宅から中古住宅へ引っ越しの体験談。 3年以上かけて探し続けて、引っ越しを決めました。
更新頻度(1年)

2回 / 365日(平均0.0回/週)

ブログ村参加:2018/02/26

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ハンドル名
みちくささん
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みちくささんの新着記事

1件〜30件

  • 家は買うよりも賃貸のほうがコスパが良いという話

    今日ある本を読んでいて 家は買わないほうが良いという話を見ました。 作者曰く 今どきは、空き家も増えているし、 資産にならない負動産になる。 買ったときは良いけど、 家族の変動などで、生涯を通じて一つの物件が ベストの選択になりえない。 手放すときは、価値が下がるし思うような価格では この先値段が下がり続けるので絶対に売れない。 家が古くなれば修全、メンテナンス費用もばかにならない。 固定資産…

  • 地元に強い不動産屋さんが売れる不動産屋さんだ

    僕の住んでいる町内では、 定期的に家が壊されて、そこに建売住宅が建てられて、 売りに出されています。 大抵は、売り出し半年くらいで売れていくのですが、 中には1年過ぎても売れない物件もあります。 外見は、大して変わらないし、 建っている場所ほとんど条件が変わりません。 もちろん販売価格も適正値です。 内覧内見こそしていませんが、 ネットで間取りや、設備を見る限り、 売れている物件も、売れ残っ…

  • 実質的な強制的集金の町内会の赤十字寄付

    僕は、比較的助け合いには理解がある方だと自分では思っている。 駅立ちの募金に小銭は入れるし、 コンビニレジ脇の募金箱に小銭も入れる 高齢者施設のボランティアに参加経験もあるし、 海岸ゴミ拾いなども参加したことがある 献血も年に2、3回は行っている。 そして、 24時間テレビも本当は楽しみにしている。 そんな僕ではあるが、 前から疑問に思っていることがある。 自宅に訪問に来る赤十字の集金です。 …

  • 適正な相場把握が売買成功の第一歩

    ネットの不動産情報サイトに ずっと情報の乗り続けている中古住宅物件があります。 物件自体に特徴がなくて、 よく言えば、どんな家族でも妥協して 購入してもおかしくないような物件です。 反対に悪く言うと、 購入する大きなメリットがない物件です。 この物件、購入にあと一押しするのであれば、 価格でメリットを出すしかないと思います。 今のところ、掲載価格も安さを感じるようなものではないので、 成約…

  • 築年数に比例しない家の傷み

    中古住宅に狙いを定めて 家探しをしていて、 何件かの家を見ていて思ったことです。 同じ築年数の家でも、 物件によって、傷み具合が全然違います。 同じ築年数で傷み具合が変わってくる原因は、 一つ目は、立地です。 海が近い、周りを山に囲まれているなど、 強風が当たるなどの自然の条件はやむをえません。 海風は金属を錆びさせますし、山に囲まれていると湿気がこもったり、 落ち葉が堆積して悪影響があった…

  • 荒れ放題の家の隣のリスク

    家を探していると、 いろいろな家の外観も注意してみるようになります。 新聞、テレビ等で、空き家問題が言われていますが、 確かに歩いていると、 空き家と思われる家がいろいろなところにあります。 同じ空き家でも、 手入れはきちんとされているところと、 そうでないところがあります。 空き家になっている家の所有者は、 別に住んでいるわけで、自身の生活に関係ないので 空き家の様子は、関係ありません。…

  • 火災保険の値上げ

    集中豪雨、異常な暑さ・寒さ、大雪、地震、噴火、崖崩れ 異常気象と自然災害が多発している。 そんな予想できない自然災害に備えるのが、 火災保険です。 火災保険は、通常の火災のほかに 契約内容によりますが、 自然災害にも適応されるものがあります。 新聞にこれらの火災保険料が値上げされるとの記事が出ていました。 台風、大雪、豪雨などで、保険支払いが増えているための対応らしいです。 体感的にも、皆…

  • 不動産購入後の揺れる想い

    不動産は、 普通は、一生のうちに一度、 もしくは、数回しか購入することのない 大きな買い物です。 大きな買い物であるがこそ、 購入した後に、 今回の購入の判断は本当に正しかったのか? と後悔することもあるかと思います。 住み始めて、家のつくりで不満なところを見つけてしまったとき。 金額的にもっと良い条件の物件を見つけてしまったとき。 (不動産は全く同じ条件のものはないので、比較は本当はできな…

  • 町内会費を取りに来た。

    先日、休日の朝9:00ころ、 初老の男性がうちのチャイムを鳴らした。 インターフォンのカメラで見ると、 見たことのない人でした。 まだ、顔も洗っておらず、 寝巻の状態なので、 悪いが居留守をさせてもらった。 翌日、再びその男性が訪れる。 やはり同じ時間。 こちらの状況も同じように寝起きであるため、 応答しませんでした。 そして、翌日、 僕は、仕事で不在の間に 妻が在宅していたところ、 チャイム…

  • 夜9時に自宅に帰るとNHKの人が待っていた

    会社の同僚から聞いた話です。 この同僚は、半年ほど前に賃貸のアパートに転居をしたそうです。 何度か過去にも転居の経験はあるけれど、 今回の体験は、初めてであったケースだそうです。 この同僚は、夫婦2人くらしの30歳代、男性です。 ある日、 仕事を終えて、いつもの通りに電車に乗り、 帰宅したそうです。 駅から自宅までの間、携帯を手に持ち、 スマホを見ながら歩いていたそうです。 共働きのため…

  • ふるさと納税と住宅ローン減税は併用できるのか?

    みんながお得だと認識して 結構僕の周りでも、 利用している人が多いふるさと納税。 あまりにもお得すぎて、 逆に規制がかかるなど、 ちょっと不思議な制度です。 今、僕が気になっているのが、 ふるさと納税と、 住宅ローン減税が、合わせて利用できるかということです。 まあ、利用できるのは、どちらも利用できるんでしょうけど、 そこで、メリットを享受できるかということが気になっていました。 ちょっ…

  • 離婚したら、マイホームはどうなるのか

    結婚してマイホームを購入したものの、 離婚してしまった2人の同僚の話です。 一人目は、 双方30歳ころに結婚し、 37歳くらいにマイホームを購入 40歳を前に離婚しました。 子供はおらず、二人とも同じ会社で、 働いており、同じような収入を得ています。 購入資金も、半々で購入したために、 離婚の際には、 分配するために、現金に換える必要があり、 マイホームは、手放しました。 お互い、未練はなく、 かな…

  • ゴキブリによる停電

    家の古い、新しいにかかわらず どこにでもゴキブリはいると思います。 僕の家でも、引っ越して初日に窓をすべて開け放っていたら、 風呂場にゴキブリが入り込んでて、 ショックを受けました。 先日、電気会社の定期点検があり、 係の人が、点検のためにうちに訪ねてきました。 点検が始まって、 ブレーカーボックスを開けたらゴキブリが死んでいたそうです。 僕は見ていませんが、 きれいにしているのに、食べ物も…

  • 空き家を利用して民泊をしてみようと思うが無理でした

    2018年6月14日に民泊法が施行されます。 ちょっと前は、民泊について トラブルであったり、副業として成り立つとの話や、 業者が本格的に乗り込んできたなど、 いろいろなニュースが話題になっていました。 ちょうどそのころ、 僕も引っ越しも決まり、 前の家で、民泊を営むのもいいかもしれないな、などと 考えてみたこともありました。 今朝の新聞にて記載されていたのが、 民泊法の施行を前にして、 自治体…

  • 犬におしっこを毎日かけられるのがストレスになる

    自宅の玄関を出て目の前の 僕の家の壁に、 毎日、毎日、おしっこをかけられています。 家の出入り口の角に黄色く気持ちの悪い塊ができるほど 毎日、毎日です。 そして、そこは朝晩になるといつも湿っていて、 本当に気持ちが悪いです。 おしっこをしているところを直接見ていないので、 そもそもおしっこなのかどうか判りませんが、 壁の濡れている広がり具合や、 僕の家の前を朝晩に難十匹もの散歩の犬が通過するこ…

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