中古住宅から中古住宅へ引っ越しの体験談。 3年以上かけて探し続けて、引っ越しを決めました。 探している間の物件探し、不動産屋さんとのやり取り、 売却・買い替えの金額交渉、確定申告、入居後感じたこと。
趣味は物件探しです。 不動産に興味をもって、宅建士、管理業務主任者資格、取りました。 購入資金計画のため、ファイナンシャルプランナーも取ってみました。 実際に今回の中古住宅購入の役に立ったかわからないけれど、 お金のこと、生活のこと、新しい知識は良い刺激になりました。 今は、不動産とは関係のない会社員ですが、 以前、設備会社の現場作業員として勤務をしていた経験もあります。
僕は、比較的助け合いには理解がある方だと自分では思っている。 駅立ちの募金に小銭は入れるし、 コンビニレジ脇の募金箱に小銭も入れる 高齢者施設のボランティアに参加経験もあるし、 海岸ゴミ拾いなども参加したことがある 献血も年に2、3回は行っている。 そして、 24時間テレビも本当は楽しみにしている。 そんな僕ではあるが、 前から疑問に思っていることがある。 自宅に訪問に来る赤十字の集金です。 …
ネットの不動産情報サイトに ずっと情報の乗り続けている中古住宅物件があります。 物件自体に特徴がなくて、 よく言えば、どんな家族でも妥協して 購入してもおかしくないような物件です。 反対に悪く言うと、 購入する大きなメリットがない物件です。 この物件、購入にあと一押しするのであれば、 価格でメリットを出すしかないと思います。 今のところ、掲載価格も安さを感じるようなものではないので、 成約…
中古住宅に狙いを定めて 家探しをしていて、 何件かの家を見ていて思ったことです。 同じ築年数の家でも、 物件によって、傷み具合が全然違います。 同じ築年数で傷み具合が変わってくる原因は、 一つ目は、立地です。 海が近い、周りを山に囲まれているなど、 強風が当たるなどの自然の条件はやむをえません。 海風は金属を錆びさせますし、山に囲まれていると湿気がこもったり、 落ち葉が堆積して悪影響があった…
家を探していると、 いろいろな家の外観も注意してみるようになります。 新聞、テレビ等で、空き家問題が言われていますが、 確かに歩いていると、 空き家と思われる家がいろいろなところにあります。 同じ空き家でも、 手入れはきちんとされているところと、 そうでないところがあります。 空き家になっている家の所有者は、 別に住んでいるわけで、自身の生活に関係ないので 空き家の様子は、関係ありません。…
集中豪雨、異常な暑さ・寒さ、大雪、地震、噴火、崖崩れ 異常気象と自然災害が多発している。 そんな予想できない自然災害に備えるのが、 火災保険です。 火災保険は、通常の火災のほかに 契約内容によりますが、 自然災害にも適応されるものがあります。 新聞にこれらの火災保険料が値上げされるとの記事が出ていました。 台風、大雪、豪雨などで、保険支払いが増えているための対応らしいです。 体感的にも、皆…
不動産は、 普通は、一生のうちに一度、 もしくは、数回しか購入することのない 大きな買い物です。 大きな買い物であるがこそ、 購入した後に、 今回の購入の判断は本当に正しかったのか？ と後悔することもあるかと思います。 住み始めて、家のつくりで不満なところを見つけてしまったとき。 金額的にもっと良い条件の物件を見つけてしまったとき。 （不動産は全く同じ条件のものはないので、比較は本当はできな…
先日、休日の朝9：00ころ、 初老の男性がうちのチャイムを鳴らした。 インターフォンのカメラで見ると、 見たことのない人でした。 まだ、顔も洗っておらず、 寝巻の状態なので、 悪いが居留守をさせてもらった。 翌日、再びその男性が訪れる。 やはり同じ時間。 こちらの状況も同じように寝起きであるため、 応答しませんでした。 そして、翌日、 僕は、仕事で不在の間に 妻が在宅していたところ、 チャイム…
会社の同僚から聞いた話です。 この同僚は、半年ほど前に賃貸のアパートに転居をしたそうです。 何度か過去にも転居の経験はあるけれど、 今回の体験は、初めてであったケースだそうです。 この同僚は、夫婦2人くらしの30歳代、男性です。 ある日、 仕事を終えて、いつもの通りに電車に乗り、 帰宅したそうです。 駅から自宅までの間、携帯を手に持ち、 スマホを見ながら歩いていたそうです。 共働きのため…
みんながお得だと認識して 結構僕の周りでも、 利用している人が多いふるさと納税。 あまりにもお得すぎて、 逆に規制がかかるなど、 ちょっと不思議な制度です。 今、僕が気になっているのが、 ふるさと納税と、 住宅ローン減税が、合わせて利用できるかということです。 まあ、利用できるのは、どちらも利用できるんでしょうけど、 そこで、メリットを享受できるかということが気になっていました。 ちょっ…
結婚してマイホームを購入したものの、 離婚してしまった2人の同僚の話です。 一人目は、 双方30歳ころに結婚し、 37歳くらいにマイホームを購入 40歳を前に離婚しました。 子供はおらず、二人とも同じ会社で、 働いており、同じような収入を得ています。 購入資金も、半々で購入したために、 離婚の際には、 分配するために、現金に換える必要があり、 マイホームは、手放しました。 お互い、未練はなく、 かな…
家の古い、新しいにかかわらず どこにでもゴキブリはいると思います。 僕の家でも、引っ越して初日に窓をすべて開け放っていたら、 風呂場にゴキブリが入り込んでて、 ショックを受けました。 先日、電気会社の定期点検があり、 係の人が、点検のためにうちに訪ねてきました。 点検が始まって、 ブレーカーボックスを開けたらゴキブリが死んでいたそうです。 僕は見ていませんが、 きれいにしているのに、食べ物も…
2018年6月14日に民泊法が施行されます。 ちょっと前は、民泊について トラブルであったり、副業として成り立つとの話や、 業者が本格的に乗り込んできたなど、 いろいろなニュースが話題になっていました。 ちょうどそのころ、 僕も引っ越しも決まり、 前の家で、民泊を営むのもいいかもしれないな、などと 考えてみたこともありました。 今朝の新聞にて記載されていたのが、 民泊法の施行を前にして、 自治体…
自宅の玄関を出て目の前の 僕の家の壁に、 毎日、毎日、おしっこをかけられています。 家の出入り口の角に黄色く気持ちの悪い塊ができるほど 毎日、毎日です。 そして、そこは朝晩になるといつも湿っていて、 本当に気持ちが悪いです。 おしっこをしているところを直接見ていないので、 そもそもおしっこなのかどうか判りませんが、 壁の濡れている広がり具合や、 僕の家の前を朝晩に難十匹もの散歩の犬が通過するこ…
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