新年のご挨拶

あけましておめでとうございます🎉今年もよろしくお願いします。今年は「カッコよく！」

コラム 企業理念はカッコよく！

ど年末、大晦日ですね！私たち民泊業のお仕事納めなんてものはありません！1月下旬にちょっと落ち着くまでがんばります。もうすぐ新年。私たちの企業理念、三方プラス1ヨシのもと、がんばりたいと思います。家族経営の個人事業主だし、企業理念なんて大層なものはいらないと

コラム これからのマイホーム

私たちの家は、セルフビルドで建てました。セルフビルドとは、文字通り自分でトンカチとノコギリを持って建てるコトです。設計も自身で行っています。オマエ建築士なの？と聞かれますが、100平米2階建までの自宅の設計に資格は要りません。(条例で制限ある場合あり)これは、

コラム マイビジネスを立ち上げよう！

昨日、終活の一環としてマイビジネスを立ち上げてると紹介しました。私たちのマイビジネスは民泊業です。セルフビルドで建てた海辺のヴィラと、地域に残る古民家を再生した家の2軒を運営しています。民泊を目指していたわけではないのですが、好きなDIYの成果物をどうしよう

コラム 私たちの終活

今回のマンションリノベーションもいよいよ終盤です。節をパテで埋めて、ウレタン塗装。下地のスタイロフォームと30ミリ厚の無垢材で裸足でも暖かい床に仕上がりました。さて、今日の話題は私たちの「終活」です。マンション運営も終活の一環です。公的年金が生活全部を支え

マンションリノベーション 畳をフローリングに

今日は和室のリニューアルです。単に洋室化するのではなく、和室のまま和モダンにしていきます。こちらのお部屋は既に入居が決まっていて、ご要望によりフローリングにするものです。まずは、管理業者さんにお願いして畳を撤去します。エレベーターがありますが、長尺材は乗

マンションリノベーション 無垢板の腰壁

今回は腰壁づくり。腰壁ってちょっと古い感じがしますが、うまく作れば現代風に爽やかかつ華やかな感じになります！去年はマンション内で加工や塗装など全部行っていましたが、台車に載らない長い木材の搬入は結構大変なので加工済みの木材を持ち込みます。軽トラの荷台は便

マンションリノベーション フローリング刷新！

民泊事業の合間を縫って、マンションのリノベーションを進めています。今日の課題は、フローリングの刷新！壁をぶち抜いた際、当然ですが、床に大穴があきました。この大穴は、高さを揃えて合板で塞いでいます。なぜフローリング板で塞がなかったって？それは、フロアタイル

マンションリノベーション ワンポイントイメチェン

民泊が忙しくてなかなか進みませんが、また時間が少し取れたので続きです。アクセントクロス、はイメチェンでよくやる手だと思いますが、マンション特有の柱の出っ張りにアクセントをつけても面白いです。レンガ柄のクロス。あえて淡い色を使い、好みが分かれないようにしま

マンションリノベーション 壁ぶち抜きの跡の修復

またまた日が開いてしまいました。民泊のほうがおかげさまで忙しく、なかなかマンションリノベが進みません。ようやく時間をとって1日だけ作業してきました。途中、数日ぶりに姿を現した富士山。海に浮かぶ富士山が見れるのは日本でもこの辺りだけ。今や世界中からお客さんが

マンションリノベーション 壁をぶち抜く！

今日は久しぶりにDIYです！この壁をぶち抜きます！まずは養生前回の使い回しでぼろぼろじゃ〜ドアを外してドア枠も外します。他の部屋と同じだから手順はバッチリ👌クロスを残すところにカッターで筋を入れておきます。クロスは大きく剥がす！ボードを外してスタッド、ランナ

マンションリノベーション 現状確認

久しぶりにDIYをやります！満室まであと1室！に迫ったマンションですが、残念ながら退去の連絡があり空室が発生しました。陽が差し込んでいる割にはちょっと暗いですよね。左の壁が原因です。古い間取りはとにかく多くの部屋を作るものですが、イマドキは広いLDKの2LDKが人

日記 おニュー車の納車！

はいっ！自力建設です！いよいよおニュー車の納車となりました！ハンドオーバールーム、つまり納車室ってのがあるんですね。初めて知りました。赤絨毯がどうのこうのって地元の社長さんたちが言ってたのはコレか〜どーせウッキウキのマウント記事だろう？って、まあそうとい

日記 クルマを買い替えます

十数年ぶりに車を買い替えることにしました。港の家を建てる時、当時まだ軽トラがなかったのでほぼ全ての資材をこのクルマで運んでいました。ガレージに入るかどうか確認するため、完成したばかりの基礎の上に鎮座しておりますw思い出深い写真を探したのですが、まじで全然見

エアビーしていて、残念に思ったこと

みなさんは、なぜ旅行に行くのですか？旅の本質は何だと思いますか？そんなこと考えたこともねえよ、って声も聞こえてきそうですが、エアビーのホストをしている以上、そのセンターピンを外して商売はできません。私は、旅の本質は思い出づくりだと思っています。なので、よ

コラム 日本人が世界中から避けられる理由

地球は北極から見て反時計回りに回っています。日付変更線は太平洋にあるため、世界で最も朝が早い大都市は東京です。だから「〇月〇日発売！」といった製品やサービスはだいたい東京が一番先に体験できます。・・・これまでは、ね。でも最近、世界的な製品やサービスは日本

コラム うちの宿、ちょっと高くない？

うちの宿、ちょっと高くない？数日前、カミさんがワタクシに投げかけた言葉です。運営する民泊の値付けは、エアビーのダイナミックプライジングの機能を使って、AIに任せています。AIは、近隣の類似宿の水準や季節、曜日といった需要はもちろんのこと、過去に滞在したゲスト

古民家再生 最近の状況

お久しぶりです。しばらく更新サボっていました。最近は何をしていたのか？というと、DIYについては、何もしていません！wそう、何もしていないんですよ。理由は、ズバリお金貯めるためです。もちろん、民泊の運営や、所有する賃貸物件の管理などはしています。高層階まで水

古民家再生 引っ越し準備

古民家5号民泊化のため、6号をとりあえず快適に住めるよう改修していましたが、いざ引っ越しを開始しようとするといろいろ不便なところが見えてきて、ウォシュレットの設置食器棚の清掃電球の取り替えなんかをやっておりました。こういった古い蛍光灯が残ってるんですよね。

コラム 日本は本当にオワコンなのか？

YouTubeや著名人のブログなどで日本はオワコンという論調を度々目にします。円安や社会保障負担増などの要因によるスタグフレーションへの不安が主な根拠かと思います。近年は、春闘などで大企業を中心に賃上げもされるようになりましたが、インフレや社会保険負担増を加味し