あけましておめでとうございます🎉今年もよろしくお願いします。今年は「カッコよく！」
港の家セルフビルド完成後、築100年越え古民家のセルフリノベーションに挑戦。工程や費用も赤裸々に。
伊豆の海まで３歩！の土地に２階建ての自宅をセルフビルド中。工程や費用も赤裸々に。
今日は久しぶりのDIYマンション再生です。ファミリータイプで、一応表記は3LDKだったのですが、ベランダに面していない真ん中のLDKは少し薄暗く、明るい新生活をイメージするのはちょっとという感じでした。広さ的にもリビングダイニングというには、どこにソファー置くんだ
しばらく更新サボってました。古民家4号改め沢海庵、港の家改めHarbor Front という2軒のエアビーを運営しておりますが、おかげさまで好評を頂きほぼ毎日チェックイン準備の清掃に明け暮れています。そんな中、新たに2軒のフィールドを入手しました！ひとつ目古民家6号、マイ
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あけましておめでとうございます🎉今年もよろしくお願いします。今年は「カッコよく！」
ど年末、大晦日ですね！私たち民泊業のお仕事納めなんてものはありません！1月下旬にちょっと落ち着くまでがんばります。もうすぐ新年。私たちの企業理念、三方プラス1ヨシのもと、がんばりたいと思います。家族経営の個人事業主だし、企業理念なんて大層なものはいらないと
私たちの家は、セルフビルドで建てました。セルフビルドとは、文字通り自分でトンカチとノコギリを持って建てるコトです。設計も自身で行っています。オマエ建築士なの？と聞かれますが、100平米2階建までの自宅の設計に資格は要りません。(条例で制限ある場合あり)これは、
昨日、終活の一環としてマイビジネスを立ち上げてると紹介しました。私たちのマイビジネスは民泊業です。セルフビルドで建てた海辺のヴィラと、地域に残る古民家を再生した家の2軒を運営しています。民泊を目指していたわけではないのですが、好きなDIYの成果物をどうしよう
今回のマンションリノベーションもいよいよ終盤です。節をパテで埋めて、ウレタン塗装。下地のスタイロフォームと30ミリ厚の無垢材で裸足でも暖かい床に仕上がりました。さて、今日の話題は私たちの「終活」です。マンション運営も終活の一環です。公的年金が生活全部を支え
今日は和室のリニューアルです。単に洋室化するのではなく、和室のまま和モダンにしていきます。こちらのお部屋は既に入居が決まっていて、ご要望によりフローリングにするものです。まずは、管理業者さんにお願いして畳を撤去します。エレベーターがありますが、長尺材は乗
今回は腰壁づくり。腰壁ってちょっと古い感じがしますが、うまく作れば現代風に爽やかかつ華やかな感じになります！去年はマンション内で加工や塗装など全部行っていましたが、台車に載らない長い木材の搬入は結構大変なので加工済みの木材を持ち込みます。軽トラの荷台は便
民泊事業の合間を縫って、マンションのリノベーションを進めています。今日の課題は、フローリングの刷新！壁をぶち抜いた際、当然ですが、床に大穴があきました。この大穴は、高さを揃えて合板で塞いでいます。なぜフローリング板で塞がなかったって？それは、フロアタイル
民泊が忙しくてなかなか進みませんが、また時間が少し取れたので続きです。アクセントクロス、はイメチェンでよくやる手だと思いますが、マンション特有の柱の出っ張りにアクセントをつけても面白いです。レンガ柄のクロス。あえて淡い色を使い、好みが分かれないようにしま
またまた日が開いてしまいました。民泊のほうがおかげさまで忙しく、なかなかマンションリノベが進みません。ようやく時間をとって1日だけ作業してきました。途中、数日ぶりに姿を現した富士山。海に浮かぶ富士山が見れるのは日本でもこの辺りだけ。今や世界中からお客さんが
今日は久しぶりにDIYです！この壁をぶち抜きます！まずは養生前回の使い回しでぼろぼろじゃ〜ドアを外してドア枠も外します。他の部屋と同じだから手順はバッチリ👌クロスを残すところにカッターで筋を入れておきます。クロスは大きく剥がす！ボードを外してスタッド、ランナ
久しぶりにDIYをやります！満室まであと1室！に迫ったマンションですが、残念ながら退去の連絡があり空室が発生しました。陽が差し込んでいる割にはちょっと暗いですよね。左の壁が原因です。古い間取りはとにかく多くの部屋を作るものですが、イマドキは広いLDKの2LDKが人
はいっ！自力建設です！いよいよおニュー車の納車となりました！ハンドオーバールーム、つまり納車室ってのがあるんですね。初めて知りました。赤絨毯がどうのこうのって地元の社長さんたちが言ってたのはコレか〜どーせウッキウキのマウント記事だろう？って、まあそうとい
十数年ぶりに車を買い替えることにしました。港の家を建てる時、当時まだ軽トラがなかったのでほぼ全ての資材をこのクルマで運んでいました。ガレージに入るかどうか確認するため、完成したばかりの基礎の上に鎮座しておりますw思い出深い写真を探したのですが、まじで全然見
みなさんは、なぜ旅行に行くのですか？旅の本質は何だと思いますか？そんなこと考えたこともねえよ、って声も聞こえてきそうですが、エアビーのホストをしている以上、そのセンターピンを外して商売はできません。私は、旅の本質は思い出づくりだと思っています。なので、よ
地球は北極から見て反時計回りに回っています。日付変更線は太平洋にあるため、世界で最も朝が早い大都市は東京です。だから「〇月〇日発売！」といった製品やサービスはだいたい東京が一番先に体験できます。・・・これまでは、ね。でも最近、世界的な製品やサービスは日本
うちの宿、ちょっと高くない？数日前、カミさんがワタクシに投げかけた言葉です。運営する民泊の値付けは、エアビーのダイナミックプライジングの機能を使って、AIに任せています。AIは、近隣の類似宿の水準や季節、曜日といった需要はもちろんのこと、過去に滞在したゲスト
お久しぶりです。しばらく更新サボっていました。最近は何をしていたのか？というと、DIYについては、何もしていません！wそう、何もしていないんですよ。理由は、ズバリお金貯めるためです。もちろん、民泊の運営や、所有する賃貸物件の管理などはしています。高層階まで水
古民家5号民泊化のため、6号をとりあえず快適に住めるよう改修していましたが、いざ引っ越しを開始しようとするといろいろ不便なところが見えてきて、ウォシュレットの設置食器棚の清掃電球の取り替えなんかをやっておりました。こういった古い蛍光灯が残ってるんですよね。
YouTubeや著名人のブログなどで日本はオワコンという論調を度々目にします。円安や社会保障負担増などの要因によるスタグフレーションへの不安が主な根拠かと思います。近年は、春闘などで大企業を中心に賃上げもされるようになりましたが、インフレや社会保険負担増を加味し
なかなか忙しくて進みませんでしたが、なんとか5部屋中3部屋のリフォームが完了しました！(ホントはちょっと残ってるけど)キッチンはリメイクシートでビビッドに仕上げました！ヨーロピアンブルーのキッチン何故かガスオーブン付き！(最初からついていました)別タイプのお部
今日は民泊のお客様対応でマンション再生作業は一旦お休み。小さなクリスマスツリーを飾っているのですが、その横にお客様からプレゼントされたオランダの建物の模型を飾ってみました。海外、特にヨーロッパからのお客様が多いので、遠い異国の地を楽しみながら、ちょっとだ
おそらくこのマンションが建った当初からついていた洗面台一応シングルレバー水栓で、全面鏡なので当時は賃貸用としてはまあまあなグレードだったんでしょうが、いかんせん古い。こいつを交換するついでに、洗面所をトータルコーディネートしちゃいましょう！まず解体、撤去
もともと3LDKだった間取りを、大型LDKにするためひと部屋壁をぶち抜いて繋げています。そのもと壁だった部分に床を作っていきます！双方フロアタイルで仕上げているので、同じタイルを貼っていきます。この部屋は難なく完了。次の部屋が問題で、もともと貼ってあったタイルが
塗装した板を切り揃えています。そう、これらの板は腰壁の材料です。作り方は、仮止めの両面テープの間に接着剤をつけて貼っていく。キッチンパネルと同じように。キッチンパネルと違うのは、パネル側ではなく壁側に接着剤をつけること。上下は見切り材を接着剤とフィニッシ
やべ〜おわんね〜12月後半から宿の予約が詰まっているので、作業できるのは来週ぐらいまで。こりゃ急がないと。今日は枠の塗装です。まずはマスキング5部屋もあるから大変とりあえず3部屋やって、あとの2部屋はリリース年明けかも。で、塗ったんですが、あちゃー盛大にはみ出
ダウンライト増設で明るくなり、おおかた、片付けて掃除すればもうリリースできるレベルだとは思うんですが、まだ少しインパクトが足りない。そう、ここで暮らしたらきっと楽しいだろうなというワクワク感が足りない気がする。せっかくDIY大家なのだから、オンリーワンを作っ
今日は大工さんも入ってもらってハイペース作業！ぶっ壊した壁ですが、床と天井を塞ぐ作業は大工さんにお願いしました。12月後半から宿の方が忙しくなるので、今やってる一連の作業は12月前半には終わらす予定にしています。5部屋も同時進行なのでレバレッジをかけてがんばり
いくつかある中で唯一マトモなお部屋、マトモだと思っていたんですが、マトモに見えますが、この部屋、ベランダに面していないのでエアコンがつけられないんです。そりゃあ、困るわなということで、配管を無理矢理引くか、ベランダに面したエアコンのある部屋と部屋と繋げて
ユニットバスが生まれ変わり気分は上々だったんですが、リメイクシートを発注し忘れていて他の部屋はコンプリートできず。ただ助っ人M氏のおかげで浴室換装暖房機は全部屋換装完了です！で、M氏にはシステムキッチンのリメイクシート張りをお願いして、ちょっと殺風景なキッ
今日もマンション再生強力な助っ人M氏を迎え、DIYスタート！少し古いユニットバス何の変哲もない可もなく不可もなし無難な賃貸向けユニットバス水栓も賃貸あるあるツーハンドルサーモスタットが付いてないので温度調整に苦労するヤツです。これを劇的に変えてみせる！M氏が！
今日もマンションDIYです！マンションの下地は木ではなく軽鉄が主体なので、ちょっと勝手が違いますね〜ひと部屋拠点にしてどうイジるか試行錯誤してます。ここは一旦解体したんですが、コンセントやスイッチを配置できなくて袖壁を作っています。毎日が失敗の連続です。で、
今日もマンションまでやってきました。一部屋資材置き場兼休憩室にして、まずは試しにこの部屋でやってみて、良さそうなら他の部屋に展開するという作戦です。キッチンには、古い三連の蛍光灯が付いています。つけると暗くはないんですが、どことなく昭和後期から平成初期の
今日は地元のお祭り戸田さんさん祭りの日です！早朝からスゴい人だかり年に一度の物産展です。そして、たぶんほとんどが地元の人たち。お目当ては新鮮なお野菜。地方なもので、その時あるものを食べる感じなのですが、ビタミン減といえばみかんくらいなもので野菜はあまりな
文化の日の連休中公園では楽しげなイベントが開催されています。そして私たちは、3部屋目の壁を壊していきます。3部屋目ともなるとだいぶ要領も得てきました。カミさんはゴミの分別係で参戦です。板金を切る道具を忘れてきて、ちょっと残ってしまいました。それでも、部屋が
今日は新たな拠点、古民家6号です。古民家あるあるの灯油の給湯器を交換しようと思います。オール電化にしようかなとも思ったんですが、エコキュートは基本毎日使っていないと効率が悪いんですよね〜で、ガス給湯器に交換です。ガス屋さんがガスの接続まで終わらせてありまし
今日は久しぶりのDIYマンション再生です。ファミリータイプで、一応表記は3LDKだったのですが、ベランダに面していない真ん中のLDKは少し薄暗く、明るい新生活をイメージするのはちょっとという感じでした。広さ的にもリビングダイニングというには、どこにソファー置くんだ
しばらく更新サボってました。古民家4号改め沢海庵、港の家改めHarbor Front という2軒のエアビーを運営しておりますが、おかげさまで好評を頂きほぼ毎日チェックイン準備の清掃に明け暮れています。そんな中、新たに2軒のフィールドを入手しました！ひとつ目古民家6号、マイ
今日はバリの伝統料理をまなびにいきます！お料理の前に、まずはバリ定番のお供物、チャナンを作ります。他に参加者との親睦にもなってイイですね！そして、スパイス作り大きな生姜がガーランガーガーランガー以外ほぼ覚えてないwにんにく、レモングラス、ターメリックは元々
今日はガイドさんと車をチャーターしてバリの名所を巡ってきました！最初はバリの水源地であるアグン山の麓に。すっごい木！ガイドさんが写真すっごく上手で！お葬式用の遺影がたくさん撮れました！一昔前と比べて日本人はほとんどいません。どこに行ってもオーストラリアの
