マン点Pickup24年2月（マンション市場／定期観測／ほか）

不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（24年1月） ...

お便り返し その914「世帯年収2000万円 3人家族 数年前から検討するも決断しきれず価格がどんどんあがってしまいました」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：マンション買いたい 誰に答えて欲しいですか...

プラウドタワー東池袋 2024年2月時点の相場 東京国際大学池袋キャンパスの学食でランチ【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 2023年9月に開校した東京国際大学池袋キャンパスの...

ここ最近になって新築マンションの購入検討を開始された皆様へ 定価を買い手側が受け入れるマンションなのかどうかの見極めも大事！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 今回はここ最近になって新築マンションの購入を検討開始...

赤坂エリアの分譲マンション相場 2024年2月編 会員制シースー店「鮨来」へ行ってきました【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 知り合いからのお誘いで会員制のお寿司屋さん「鮨来」へ...

お便り返し その913「世帯年収950万円 共働き二人暮らし 32歳 貯蓄300万円 新宿と東京へ通勤」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ろぐ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア はじめまして。いつもブログ見てます。 世帯年収920万(私520万、妻400万) 子供なし 年齢32歳...

お便り返し その912「世帯年収600万円 一馬力 35歳 勝どき駅への通勤が便利な街でマンションを買いたい」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：予算低い男 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア お世話になります。 タワマンの街勝どきに勤務していますが、収入が勝どきに見合っていません。 そん...

お便り返し その911「世帯年収1300万円 4人家族 浦和駅～大宮駅あたりでマンション購入検討中」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：埼玉民 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア いつも楽しく拝見させていただいております。 浦和駅大宮駅でマンションを探しています。 家族構成は私...

相場高騰不毛地帯『東雲』

豊海タワーマリン＆スカイに続き、リビオタワー品川のエントリーが開始しました。 ここ数か月、勝どきや品川の相場は上昇の一途をたどります。 湾岸エリアの人気、注目度は非常に高く、資産性維持の観点でも非...

【リビオタワー品川】緊急解説！！

リビオタワー品川、遂にエントリーが開始しましたね！ 豊海タワーマリン＆スカイと並んで今年の目玉物件です。 高輪ゲートウェイの開発に合わせての分譲で、しばらくタワーの供給が無かった港南エリアというこ...

勝どきビュータワーの相場 2024年2月編 ハッピーセット「星のカービィ」を買いに行く【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ マクドナルドのハッピーセットに星のカービィが初登場！...

【お便り返し】サラリーマン夫婦が二軒目を買うことは危険か？

こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: さくらロード   誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, は...

お便り返し その910「年収約650万円 30代夫婦 約5500万円の物件は無謀でしょうか」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：Yoichi 誰に答えて欲しいですか？ マ...

デフレ脳からインフレ脳に切り替えろ！

皆様お久しゅうございます。2024年も1/6が終わろうとしていますがいかがでしょうか？ GGOは当選しましたか？豊海タワーの説明会は予約できましたか？ 先日インフレすぎてレジで発狂するお客さんを...

ミルキー並木の夢にむかって頑張る日記 第八話「住宅ローン審査が通りました！！メニュープランで2LDKにしちゃうのら！」

※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます！！ こんにちは！ミルキー並木です！ バレンタインデーにチョコを手作りして家族にプレゼントしたらね、すごい喜んでくれたんだ♡ 前...

お便り返し その909「世帯年収1500万円 30代前半 4人家族 シティテラス横濱星川を検討中です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：honta 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア 【購入者属性】 30代前半・子供2人 世帯年収1500万前後（育休前段階）・育休中は80...

10件目購入レポート その⑲ ～引き渡しから二週間弱のインプレッション～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 先日引き渡されたマンションで暮らすこと二週間弱、まだ...

値上がるとか値下がるとか気になるなら早めに家を買ってしまうべき【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ ※動画で語ったことを文字お越ししました どうも！マンションマニアです！ マンション...

ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。

こんにちは！ ふじふじ太です！   ザ・豊海タワー マリン＆スカイのモデルルームが解禁したことでSNS上でも非常に話題になっております。 価格的には想定内の範囲かなという印象でしたので...

Android端末でサイトがフリーズ？

いつもスムログのご利用ありがとうございます。 先日、Androidユーザーの方からスムログを見ていると画面がフリーズしてしまうという報告がございました。 現状、分かっていることは以下の通りです。 ...

お便り返し その908「世帯年収1450万円 3人家族 松戸か柏で検討中 TXはNG」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：森のくまさん 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, 住井はな こんにちは。初めまして。 いつも楽しく拝読し参考にさせていただいております！...

ザ 豊海タワー マリン&スカイ おすすめ住戸三選【マンションマニア】

どうも！マンションマニアです！ 今回は今週末からモデルルーム案内会が開始されたザ・豊海タワー マリン＆スカイのおすすめ住戸三選を共有いたします！ ※私が発信するおすすめとは投資ではなく実需目線とな...

業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅2選⑥

最近大手デベの方とお話しをしており、地方の新築でも坪350万円という話題になり震えました。 建築価格の高騰で坪300万円を切る物件を作るのはかなり難しいそうです。 価格発表時には『この場所で、この...

規模が大きいマンションほど賃貸戸数の割合が高い!?知っておきたいこと

この春、新築タワマンに入居される「タワマンルーキー」さんからの質問。 賃貸住戸の存在が気になるようです。 読者からの質問 タワマンルーキーさんからの質問。 この春より新築タワマンに入居する者です。...

お便り返し その907「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナを買い逃して後悔しています」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：購入見送り後悔 誰に答えて欲しいですか？ ...

10件目購入レポート その⑱ ～待ってました！！ついに引き渡し！！～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 2020年に購入した新築マンションがついに引き渡され...

お便り返し その906「中古マンション購入検討中 直接見学と信頼できる営業さんと見学どちらが良いの？」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：もちもち 誰に答えて欲しいですか？ 全員 ...

お便り返し その905「世帯年収2100万円 予算8200万円 3人家族 二俣川・渋谷・大手町へのアクセスが良い場所で探しています」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：きい 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, すまいよみ いつもこちらで勉強させていただいております。 よろしくお願いいたします。 ...

お便り返し その904「世帯年収2250万円 44歳 3人家族 定年後に支払えない金額のマンションを検討中です」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：あき 誰に答えて欲しいですか？ マンション...

今、白金高輪と麻布十番がアツい！！

最近は資材単価の高騰により新築の供給が都市部に偏ってきております。 新築の供給が相場上昇のトリガーとなるため、都市部がより一層値上がりし相場の格差は広がる一方です。 やはり買える人にとっては資産性...

お便り返し その903「タワーマンションに住んで子供が自立したら売却して賃貸かコンパクトなマンションに夫婦で引越しして老後を過ごそうかと思ってます」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：タワマン住みたい 誰に答えて欲しいですか？...

【お便り返し32】欲しい中古を待つべき？それとも新築を買うべき？（ザ・ハウス豊橋WESTについて）

こんにちは！こうです！ お便り返しいきます！ 差出人: かぜのこ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こんにちは、いつも楽しく拝読させていただいております。 私:30代前半...

お便り返し その902「世帯年収2200万円 共働き夫婦 予算1億円超 中央区or港区で検討中」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：二次取得もつらいよ 誰に答えて欲しいですか...

お便り返し その901「世帯年収1300万円 20代後半共働き 予算1億円 渋谷駅or原宿駅へのアクセス重視」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：ケニアニー お世話になります。 皆様の投稿...

お便り返し その900「世帯年収4000万円弱 30代前半子育てファミリー パークタワー勝どきの70㎡台から100㎡超へ住み替えたい」【マンションマニア】

900回目！！いつもありがとうございます！！ お便り返しとなります。 差出人：個別相談とれないよ〜マン 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア はじめまして。 30台前半世帯...

お便り返し その899「新築マンションを購入したけども引き渡し前に住みたいと思えなくなった」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ お便り返しとなります。 差出人：すむすむ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 ...

お便り返し その898「一般のネット媒体には掲載せずに、仲介会社のネットワークや対面営業のみで販売することも選択肢として考えております」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：TKN 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 物件情報を広く公開しない形での物件売却について、メリットとデメリットをお伺...

お便り返し その897「世帯年収1300万円 27歳共働き夫婦 晴海フラッグ落選からの新浦安か海浜幕張で迷い中」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ちーば 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア 初めてご相談させていただきます。 ・27歳夫婦(子無しですが将来的には2子希望) ・世帯年収...

10件目購入レポート その⑰ ～引き渡し間近の荷造り・引っ越し費用～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 2020年の11月に購入した新築マンションですがもう...

『なるべく手残りを多くする』マンション売却術！！

湾岸エリアを中心にマンション価格が益々高値を更新し加熱状態が続いております。 ご自宅には『あなたのマンションを探している方がいます！』『あなたのご自宅が高値で売れます！』とチラシが投函され売却を検討...

お便り返し その896「世帯年収950万円 30代共働き夫婦 新築マンションを購入しました！引き渡しまで1年以上ありますがするべきことは？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：入居まで1年以上 スムログメンバーの皆様、いつも楽しくブログを拝読させていただいております。 さて今回、関東近郊に初めて新築マンションを買いました。 第一...

京葉線・東西線で売り出し中の中古マンションをご紹介！3,000万円台マンションもPickUp

こんにちは、DSアキです。 最近、都区部に住む友人と会うたびに「マンションは資産性が高い」という話が出るので驚いています。 マンション市場の過熱感がすごいですね。 先月24日、東京カンテイから「20...

お便り返し その895「世帯年収1450万円 共働き30代夫婦 豊洲と月島でマンション購入検討中」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：迷った子羊 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 稲垣ヨシクニ こんにちは、いつも楽しく拝読...