【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします!!☆売却物件募集中☆ ※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます!! ...
マンションを探している人にも、住んでいる人にも役立つ情報やヒントを発信中!
人気ブロガーさんたちによる、マンションに関するDEEPな情報満載です。 価値あるマンションライフを実現するためのブログです。
【お便り返し】期間限定で地方都市に転勤になりました。貸すか、売るか、何もしないで保有するか迷っています。
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: ゆどころ 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶ...
マン点Pickup23年11月(マンション市場/定期観測/ほか)
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した11月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(23年10月...
☆2023年もありがとうございました&お知らせ☆ お便り返し その880「予算1000万円 2LDK以上希望 オススメの物件はありますでしょうか」【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! いつもスムログの記事をご覧いただきありがとうございます!! こちらの記事が2023年内のお便り返し記事のラストとなります! 今年も多くのお便りをいただき本当に感謝...
ファミリーのタワマンパーティー最適解?パークタワー勝どきサウス グリーンサイドコテージ
ごぶさたしております、前回記事は酷暑のSKY DUO 1期1次抽選会、そして一気に冬になり晴海フラッグSKY DUO1期2次(記事公開日の11/28抽選予定)はさらにとんでもない倍率になっていますね。...
新築マンションと中古マンションどちらがおすすめですか?【マンションマニア】
※動画の文字起こしverのため内容は一緒となります どうも!マンションマニアです! 新築マンションと中古マンション、どちらがおすすめかというのを私なりの考えにてお話しできればと思います! 同じよ...
お客様から良く聞かれる質問の一つが、『分譲マンションは何年もつの??』です。 確かに気になりますよね。 ご自身の住まいが物理的にいつまで使用できるのか、資産性は保てるのか。 今回は分譲マンション...
結局いくらあればマンションが買えるのか?エリア×築年別に平均価格をまとめてみました!神奈川編
こんにちは。DSアキです。 前回までの記事では、東京都内・千葉県・埼玉県についてエリア×築年数別に中古マンションの平均価格をご紹介いたしました。 第四回は、神奈川県をピックアップして築年数別の...
【上昇トレンド継続】湾岸エリア2023年10月迄の最新市況アップデートと最近の現場の雑感
こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「【上昇トレンド継続】湾岸エリア2023年10月迄の最新市況アップデート!最近の現場の雑感について」ということで、定点観測的に湾岸エリア...
お便り返し その879「世帯年収2000万円台半ば 金融資産1億円超 3人家族 2LDKから3LDK以上に買い替えたいがタイミングで悩んでいる」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:二次取得でも悩みしかない 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, 住井はな いつも皆様の質問回答を楽しく拝...
子育て世代の2LDKから3LDKへの住み替えタイミングを考える
本日も迷える子羊からの質問に答えます 差出人: 二次取得でも悩みしかない 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, 住井はな メッセージ本文: ...
お便り返し その878「31歳 ディンクス 世帯年収2600万円 田町駅あたりで検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:あんこ 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア 31歳dinksです。 今は2LDK家賃補助なし25万くらいのところで賃貸暮らしで、子供はい...
お便り返し その877「ドゥトゥールの購入を検討しています 坪単価いくらまでであればゴーサインとお考えでしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンション買いたい 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア はじめまして。晴海のドゥトゥールの購入を検討しています。 しかしながら、マンションマニア...
お便り返し その876「住みたい街の住みたい立地で予算的に買える物件がワンルームばかりの中古マンションになってしまう」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:買えないわー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア ざっくりした質問ですみません。 住みたい街の住みたい立地で予算的に買える物件が、ワンルームばか...
HARUMI FLAG SKYDUOの47階16億090万円の住戸が443の倍率だとのことで異常事態ですね。 最近はHARUMI FLAG SKYDUOの抽選と並行して中古物件探しをされているお客様...
お便り返し その875「中古マンションに長く住むリスクと出口についてお考えを聞かせていただきたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:もう30 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア はじめまして。 私は30歳で妻と二人暮らしをしており、世帯年収は800万ほどです。 新築は...
お便り返し その874「世帯年収1800万円 予算8000万円 新宿駅/渋谷駅にアクセスがいいところで探しています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:豊 お世話になります。 いつも投稿楽しみに拝見しております。 【属性】 ・夫:年収1200万円、44歳、新宿勤務 ・妻:年収600万円:35歳、田町勤務 ...
お便り返し その873「世帯年収2000万円 30歳夫婦 早くポジションを持ちたいという早まる気持ちも出てきた」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:検討使 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 初めまして!動画や記事をいつも楽しく拝見しています。 一次購入のため最近マンション探しを本格的に始めた...
お便り返し その872「世帯年収1350万円 40代前半 恵比寿までドアtoドアで40分以内希望」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:匿名希望 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, タビー, 稲垣ヨシクニ 初めまして、いつも参考に...
【お便り返し】物件売却中です。内見はたくさん入るけど決まりません。何かできることはありますか?
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: パンダ 誰に答えて欲しいですか? ふじふじ太 メッセージ本文: いつも楽しく拝見しております。 先日、新しいマ...
お便り返し その871「世帯年収1300万円 なるべく職場(虎ノ門・東京)に近いマンションに引っ越したいと思っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ちょうちょ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア こんにちは! 実需でマンションを探しております。名古屋に住んでいて、主人が東京(新橋〜虎ノ門あた...
新築マンションの第一期で気持ちよく購入する方法【マンションマニア】
※動画の文字起こしverのため内容は一緒となります どうも!マンションマニアです! もう11月ですかぁ~早いですね~。 ただ、11月に販売となる大型マンションも少なくはなく新築検討でも中古検討で...
お便り返し その870「世帯年収2200万円 予算12000万円 良いタイミングで現在の物件を買ってしまったことで買い替えたいマンションが出てこないのが悩みです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:最好渋谷区 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 住井はな, マン点, DJあかい, ...
湾岸タワマン、転売ヤーの上乗せ価格には驚かされる。 湾岸エリアの周辺物件と比べて格安な晴海フラッグの上乗せ価格には「さもありなん」と思ったが、パークタワー勝どき(ミッド/サウス)の上乗せ価格はヤバい...
最近は震災の話題をニュースでよく見かけます。 南海トラフ地震、及び首都直下地震の発生確率は30年以内で70%程度と身近と考えておいた方が賢明です。 勿論、これは明日起こるかもしれないことを意味して...
お便り返しとなります。 差出人:育休マン 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア いつもブログ楽しく拝見しております。 2年前に船橋駅近新築マンションを購入し、現在住み替え...
お便り返し その868「世帯年収750万円 29歳 3人家族 上大岡駅周辺出物でのオススメ物件が知りたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:シングルインカムの逆襲 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア いつも楽しく勉強させてもらっております。 以前の記事でも記載のあった、住みた...
お便り返し その867「世帯年収1200万円(6年後2000万円想定) 29歳 共働き夫婦 新横浜、品川、東京あたりに出やすいところを探しています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ろって 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, のらえもん, すまいよみ 29歳、DINKSです。 マンション価格が高く、一度住まい探ししま...
お便り返し その866「世帯年収1100万円 30歳 3人家族 資産5000万円 予算8500万円 横浜と新宿へ30分圏内で探しています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ハナバタケ 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア はじめまして、いつも楽しく拝見しております。 子供を授かりマンション購入を検討し始めました...
こんなお便りをいただきました 差出人: ちきぴよ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 稲垣ヨシクニ メッセージ本文: ちきぴよと申します。 初めての持ち家で、交通の便が良...
お便り返し その865「世帯年収1500万円 3人家族 通勤先が立川と霞ヶ関 マンションが欲しいと思って早5年、中央線沿いで検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:みみ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, タビー, 部長, 稲垣ヨシクニ はじめまして。 マンションが欲しいと思って早5年。いつも楽しく拝見して...
お便り返し その864「世帯年収2500万円 3人家族 海浜幕張在住 現在は月24万円の賃貸住宅ですが購入したほうがいいでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:まるやま 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, すまいよみ, 住井はな 私36歳年収1800万 妻34歳年収700万(育休中) 0歳...
お便り返し その863「年収550万円 単身女性 予算3700万円だったが気に入った物件は4000万円前半」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:羽山 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, 稲垣ヨシクニ はじめまして。 予算オーバーだけど気に入ってしまった物件に...
お便り返し その862「世帯年収1100万円 予算9000万円 3人家族 子供の中学受験用塾の近い駅、且つ資産性の高い駅近くを調べています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:東京が分からない海外からの帰国マン 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ いつも情報発信ありがとう...
最近はHARUMI FLAG SKYDUOをはじめ湾岸エリアのニュースばかりが目に留まりますが、 23区にはまだまだオススメの駅はたくさんあります。 今回は資産性、居住快適性の双方から住んでみて大...
お便り返し その861「世帯年収1100万円 4人家族 予算6000万円 幕張ベイタウンで検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ベイタウン 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア マンションマニア様 こんばんは。いつも楽しく、そして大変勉強になる記事をありがとうございます。 ...
お便り返し その860「世帯年収1500万円 30代半ば 3人家族 予算7500万円 荻窪で検討中だが予算オーバー」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:きんたろう 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア いつも楽しく拝見しております。 (前提) 予算6,000万円台(上限7,500万円) 世...
結局いくらあればマンションが買えるのか?エリア×築年別に平均価格をまとめてみました!埼玉編
こんにちは。DSアキです。 前回、前々回と東京都内・千葉県のエリア×築年数別に中古マンションの平均価格を見ていただきました。 第三回は、埼玉県をピックアップして築年数別の価格をご紹介させてい...
お便り返し その859「30代共働き 世帯年収900万円 現在八潮在住ですが元々住んでいた中央線沿いでマンションを購入したい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:you2k 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア 30代共働き/世帯年収900万円/貯蓄500万円/投資6800万円 武蔵境〜中野、徒歩1...
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【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします!!☆売却物件募集中☆ ※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます!! ...
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中国人が日本の不動産を買っているという話はよく聞くが、公的な統計データがないので、その全体像はよく分からない。 そこで、筆者は21年1月以来毎月1日頃、中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォー...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします!!☆売却物件募集中☆ どうも!マンションマニアです! 今回は白金ザスカイの現在相場を共有いた...
最近新築物件で定期借地権付きマンション(以下定借物件)が増えている実感があります。 パークタワー渋谷笹塚、パークコート青山高樹町ザタワー、リビオシティ文京小石川など新築で定借物件が立て続けに発表され...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします!!☆売却物件募集中☆ どうも!マンションマニアです! 今回は春日駅直結『パークコート文京小石...
こんにちは! ふじふじ太です! マンションの価格高騰が著しい現在、ご自宅の売却益がかなり出るという方も多いかと思います。 そこで気になるのはご自宅の「譲渡所得税」です。 最近売却相...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:ヨシヒ...
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マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説! 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した5月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします!!☆売却物件募集中☆ どうも!マンションマニアです! 横浜北仲エリアのタワーマンション楽しみ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:けい 誰に答えて欲しいですか? 全員, マ...
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 勝どき晴海検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじ...
どうも!マンションマニアです! 今回は『いつか結婚するかもしれない単身者』へ向けたメッセージとなります。 何度か記事化している内容ではありますが改めてお話させていただければと思います。 単身者が...
どうも!マンションマニアです! 今回は住宅費に毎月16万円前後(維持費込み)支払える単身者へおすすめの新築マンションご紹介となります! 毎月16万円となれば年収700万円前後は欲しいところですから...
どうも!マンションマニアです! 完全に私事ですが申し込む新築マンションと部屋が決まりました!! 2020年に10回目の購入をしてから買えてない(中古に関しては現金一括に負けるなど売ってくれないとも...
こんにちは!こうです! 昨年、オーナーチェンジで買ったマンションの初退去で管理会社から原状回復費見積もり60万円がカジュアルに飛んで来て凹んでます。#やめよう不動産投資 オーナーチェンジを甘くみて...
お便り返しとなります。 差出人:妻怖い 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア マンションマニア様 いつもお世話になっております。 もうすぐ家族が増えそうな30代半ばの会社員です。...
こんにちは、やまちゃんです。 スムログをご愛読のボクシングファンの皆さま!ついに来月7月25日、ボクシング井上尚弥選手のWBC・WBOスーパーバンタム級世界戦ですね!対戦選手のフルトン選手はKO率が...
お便り返しとなります。 差出人:mii 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 住井はな 現在つくばエリアでは、つくばテラスプ...
今回はエリア解説をさせて頂きます。 本来は『芝浦』で書きたかったのですが情報が膨大になるため『芝浦4丁目』となりました。 芝浦4丁目については暫定世界一詳細な解説を心掛けて書かせて頂きます。 そ...
※お便り返しその746は2023年4月15日に公開済みです お便り返し その746「新築マンション、引き渡し前でも販売(転売)できるのでしょうか?」 お便り返しとなります。 差出人:もり...
お便り返しとなります。 差出人:マンション検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 私も調布ワンダープロジェクトを検討していて記事を読ませていただきましたが、今ではエルディアは...
お便り返しとなります。 差出人:2児の父 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しく読ませていただいています! 夫婦共働きで世帯年収1600万円、 娘が3歳と1歳の4人世...
こんにちは! ふじふじ太です! 以前、「3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用について。今後の住宅ローン減税に注意!」というテーマで記事を書きましたが、その補足として同じテーマ...
どうも!マンションマニアです! 今回はプラウド新浦安でおすすめの出物がありましたので共有させていただきます! 価格:5990万円 坪単価177万円 間取り:2LDK+S(使い方としては3LDK) ...
どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介するのはシティテラス横濱和田町です! ■シティテラス横濱和田町エアーズコート [物件概要] 売主:住友不動産 施工:長谷工コーポレーション 総戸数:...
お便り返しとなります。 差出人:野良猫 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, マン点, DJあかい 幕張ベイタウンに住んでおります。 以前...
※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます!! こんにちは!ミルキー並木です! 僕が今住んでいる街は東京駅からほど近い八丁堀(八重洲のアベニュー)です。 東京駅まで歩...
どうも!マンションマニアです! こちらの記事はYouTube生配信連動となります! ■グランドシティタワー池袋 第一期は買いなのか?! 俺氏は欲しいが… 2023年6月3日(土)20時頃から...
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: トヨトヨ太 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 ...
こんにちは。DSアキです。 新築も中古もマンション価格が高すぎて、どんな記事を書けばよいものか逡巡しておりました。 マンションが欲しくても、予算に合う家が見つからない。 予算を伸ばしたとしても限界があ...