【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介する...
マンションを探している人にも、住んでいる人にも役立つ情報やヒントを発信中!
人気ブロガーさんたちによる、マンションに関するDEEPな情報満載です。 価値あるマンションライフを実現するためのブログです。
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した10月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 23区の発売単価、高値水準を維持 23区の発売...
【お便り返し】自宅の価格が上がったので売ろうか迷っています。
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 散歩好き 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, 稲垣ヨシクニ メッセージ本文...
【お便り返し】単身女性、気に入った物件があるけどこんなに早く決めてしまって大丈夫?
こんなに近くに住んでいるのに、まだパークタワー勝どき(とそのテナント商業施設)にはまだ行っていません。 「やっぱり買えばよかったな…」と後悔するのが怖いんだと思います、勝どきちゃんです。 質問頂いた...
ライフ 勝どきミッド店へ行ってみた!~パークタワー勝どきミッド/サウス 2023年10月時点の相場
どうも!マンションマニアです! 2023年10月25(水)にグランドオープンしたスーパーマーケットライフ勝どきミッド店へ行ってきました! 【店舗情報】 住所:東京都中央区勝どき4-6-2 パ...
リセールバリューとよく聞きますが、大事なことなので分かりやすく解説したいと思います。 購入時の価格に対して、売却時の価格をリセールバリューと言いますがどうなっているのが好ましいのでしょうか。 ①購...
お便り返し その857「南向きを購入しましたが期待していたほど明るくなかったのはなぜでしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:南向き住戸在住 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア スムログやブログ記事も参考にさせて頂き今年新築マンションに入居しました。 スペックや住環境も概...
お便り返し その855「37歳単身女性 利便性のいい都内1LDKを検討中 選り好みしてしまいズルズルと時間が過ぎてしまっています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:明日からダイエット 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太, 稲垣ヨシクニ こんにちは。いつも勉強させていただいています。 一次取得で...
マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●!!~この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える~
※こちらの記事は動画で話した内容を文字起こししたものとなっており内容はほぼ一緒となります どうも!マンションマニアです! 記事や動画、ご相談業務においてできる限りの客観性を大事にして活動しておりま...
お便り返し その854「予算1億円超、資産性重視等の条件で検討した場合の個別物件選びについて」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:きっしー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 予算1億円超、資産性重視等の条件で検討した場合の個別物件選びについて 初めまして。一次取得を目的と...
マンション購入は一に立地、二に立地、三に立地と言われ、私も同様に発信しております。 ただ、好立地のブランドマンションを闇雲に購入すれば勝ち、という訳では無く当然間取りも重要になります。 間取り選び...
お便り返し その853「世帯年収1150万円 29歳3人家族 アールブラン武蔵新城テラスを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:あこん 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア こんにちは。お便りの投稿はこちらで間違いないですか。 いつも楽しく拝見しております! 現在、『アール...
重要事項説明会・手付金入金・契約会・住宅ローン相談 ~11回目の購入レポート~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 先日スムログ記事にてご報告いたしました11回目に購入した新築マンションですが無事に契約となりました!! 重要事項説明とその他細かい書類の手続きなどは当選してから一週...
お便り返し その852「世帯年収1400万円 27歳夫婦 予算8500万円 職場が中野、実家は青梅線沿線のため中野近辺、立川近辺で物件探し中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:シンカイマンモー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつもブログ拝見しております。 結婚を機にマンション購入を検討しておりますが物件探しのコツ...
お便り返し その851「晴海フラッグスカイデュオ当選!! 引き渡しまでの2年間、賃貸のままではもったいないので購入したい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:一次取得の星 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア タイトル「晴海フラッグスカイデュオ、契約済み入居まで2年先の一次取得者の悩み」 いつもブログを...
お便り返し その850「まもなく50歳 単身 予算7000万円 物件探しを開始したところです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:豚爺 はじめまして。いつも当サイトを拝見し勉強させていただいております。 さいたま市のマンションについての相談です。 現在、北浦和の賃貸マンション(35㎡...
お便り返し その849「世帯年収1500万円 34歳・31歳共働き 予算8000万円 武蔵小杉駅に15分以内でアクセス可能な駅周辺」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:シンジー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 現在新築マンションを探しており、妥当な価格帯、立地、間取りなど、自身に妥当な水準を判断しかねており、...
お便り返し その848「24歳 単身 年収1600万円 資産1300万円 予算10500万円 長期で住み続ける想定はなく短期(最短5年)での売却を予定」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:パンダ334 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア お世話になります。 いつも投稿楽しみに拝見しております。 【属性】 ・24歳、結婚予定あり。リ...
マンション購入の予算をどの様に決めるか、多くの方が誤った認識でいるので詳しく説明致します。 多くの方が「予算7000万で」とざっくりしたイメージで考えているのではないでしょうか。 年収の7倍という...
【お便り返し】欲しい物件が高いです。返済比率が35-40%になることは避けたほうがいいでしょうか?
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 名無しさん 誰に答えて欲しいですか? のらえもん, ふじふじ太, はるぶー メッセージ...
お便り返し その847「32歳 年収530万円 単独ローン検討 2人暮らし 予算4000万円~4600万円 都内近郊エリアで購入検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ゆのみ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 住井はな, DJあかい, 稲垣ヨシクニ 現在は...
結局いくらあればマンションが買えるのか?エリア×築年別に平均価格をまとめてみました!千葉編
こんにちは。DSアキです。 前回は東京都内のエリア×築年数別に中古マンションの平均価格を見ていただきました。 前回記事の公開後に、東京都だけではなく、他エリアのデータも見たいという有難いお声もい...
お便り返し その846「世帯年収1200万円 31歳・30歳共働き 予算7000万円~9000万円 夫と妻で意見が分かれています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ロッテマニア こんにちは、いつも拝見しております。 選択肢が絞れず次の一歩が踏み出せないため、アドバイスいただきたくご相談です。 •前提 夫:年収600...
湾岸タワーマンション2023年上半期成約数ランキング(2023年4月〜9月)トップ5
こんにちは! ふじふじ太です! 今回は「湾岸タワーマンション上半期成約数ランキング(2023年4月〜9月)トップ5」ということで、東湾岸エリア(豊洲・東雲・有明・勝どき・晴海・月島)...
お便り返し その845「27歳 共働き 世帯年収1100万円 実家がある江東区でマンション購入検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:実家の近くが買えません 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ こんにちは。いつも楽しく拝見しています。 2...
お便り返し その844「世帯年収1600万円 29歳・27歳共働き夫婦 勤務地が都内と神奈川 どちらも通いやすい場所を考えてます」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:イカ 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア 初めまして。 会社の家賃補助が無くなるため、マンションの購入を検討しています。 勤務地が都内、...
住宅ローンの融資額残高証明書が届き改めて『住宅ローンってすんげぇっ!!』って。【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! Xにてポストしましたが毎年恒例の融資額残高証明書が届きました! 住宅ローンの融資額残高証明書が届いてた!一年が早いなぁ〜5年弱支払っているので当初借入額から減ってい...
お便り返し その843「世帯年収950万円 31歳 3人家族 南船橋と海浜幕張で迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:残暑厳しい はじめまして。 いつも投稿楽しみに拝見しております。 以下で迷っておりご相談のため、ご連絡いたしました。 ・パークホームズ南船橋 ・幕張ベイ...
お便り返し その842「世帯年収2000万円超 30代前半 品川&丸の内勤務 近年中にマンションを購入したいと考えています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:りんちゃん 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, 部長, 稲垣ヨシクニ はじめまして。今度結婚予定の30代前半の女です。 共働きを予定し...
お便り返し その841「29歳 世帯年収700万円 一馬力4人家族 東急田園都市線沿い(鷺沼~あざみ野、青葉台で検討)で検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:初心者マーク 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ, 住井はな, DJあかい, 稲垣ヨシクニ...
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
2023年10月6日、遂に【豊海地区第一種市街地再開発事業】の全貌が公開されました。 その名も【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】、かなりカッコいいネーミングですね。 ...
お便り返し その840「40代前半 4人家族 世帯年収1400万円 勤務地は品川シーサイドと豊洲 現在は潮見在住 良き引っ越し先・マンションはありますでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:台風一家 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, すまいよみ こんにちは、毎度ブログを楽しく拝見させていただいています。 夫43歳、...
お便り返し その839「晴海フラッグスカイデュオとパークタワー勝どき、どちらがおすすめですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ソゴー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 湾岸エリアでマンション探してます。 スカイデュオ、パークタワー勝どきの残り部屋の案内が届きました。 マ...
お便り返し-59 入居後のあいさつ回りはした方がいい?【DJあかい】
急に寒くなりましたね! 差出人: 大和撫子 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: 初めましていつも拝見させて頂いています。 今回新築マンションを購入し、入居が開始しました。 引っ越...
お便り返し その838「世帯年収1300万円 20代後半 予算7000万円 京王線・京王相模原線でマンション購入検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:麦わらのコナン 誰に答えて欲しいですか? 全員 はじめまして。 麦わらのコナンです。 物件購入のご相談です。 ■検討者情報 ・夫(27歳)、妻(28歳)...
【お便り返し32】残債割れしないかどうかの確かめ方!(御器所のおすすめマンションについて)
差出人: 御器所でマンション探してます 誰に答えて欲しいですか? こう メッセージ本文: はじめまして。いつもブログ記事で勉強させていただいております。 私のプ...
お便り返し その858「世帯年収1000万円 32歳夫婦 なにぶん土地勘がなく苦慮しております」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:田舎者に救いの手を 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア いつも楽しく勉強させてもらっております。 お便り返しその820を拝見し、まずは住...
お便り返し その856「38歳単身 パークタワー勝どきサウスを購入済み 現居を売却するタイミングは先売り?後売り?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:勝どき引っ越す 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつもブログ拝見しています。 私は38歳独身(男性) 現在築8年の中央区のマンションに ロー...
お便り返し その837「世帯年収1600万円+不動産収入年間400万円 40代4人家族 港区山手線内側限定で探しています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:あみん 誰に答えて欲しいですか? 全員 お世話になっております。 給与世帯収入 1600万円 不動産収入 400万円(残債なし) 家族構成 夫婦、子供2...
お便り返し その836「世帯年収650万円 30代半ば 夫婦二人暮らし 予算総額3000万円 京葉線の蘇我駅が気になっています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:チャム 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 京葉線周辺でマンションを探しています。 マンションマニア様の知識をお貸しください。 勤務先は京葉線潮...
お便り返し その835「保有しているマンションを分譲賃貸に出すことになりました 駐車場ありだと高く貸せますか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:湾岸マニア 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 初めまして、マンションマニアさんに質問です。 保有しているマンションを分譲賃貸に出すにあたりお聞き...
ミルキー並木の夢にむかって頑張る日記 第五話「家族会議の結果…住み替え計画を一旦白紙に戻します」【マンションマニア】
※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます!! こんにちは!ミルキー並木です! 応援してくれた皆様…ごめんなさい。 住み替え計画を白紙に戻すことになったの。本当に本当にご...
お便り返し その834「世帯年収2000万円 資産6000万円 30歳 3人家族 予算13000万円 千代田区内で検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンションひろし 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア はじめまして。いつも記事楽しく拝見しております。 現在、千代田区の賃貸(賃料20万円程度)...
賃貸では無くマンション購入を選択する理由として、 ①賃料と比べて居住費を抑えるor賃料同額で高いグレードの家に住む ②老後(35年後)の住まいを確保する ③万が一の時に資金化できる ということ...
本日も悩める子羊からの相談メールを読みますよ? 差出人: 都内マンション検討中 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: 【属性】 世帯年収:1,600万円 └夫29歳 年収600万円 ...
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【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介する...
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説! 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:会社員F 誰に答えて欲しいですか? 全員,...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:コーヒーマニア 誰に答えて欲しいですか? ...
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30歳を機に1人暮らしをしたい独身女性から、マンション選びのご相談。 読者からの質問 30歳・独身女性、すずさんからの質問。 誰に答えて欲しいですか? マン点 30歳、独身女性です。 ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:キジトラ 誰に答えて欲しいですか? 全員 ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 どうも!マンションマニアです! 2024年4月21日(...
都心マンション価格は上昇の一途を辿っておりますが、果たして『売った後、高い金額で買うのは意味が無いのでは!?』という方はかなり多いと思います。 今回は売却後の住宅戦略について解説致します。 最後ま...
豊海の記事を書いてたら清水君のポカでお蔵入りですよ。マジ厳しい。さて今週のお便りです。 差出人: とんかつ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, すまいよみ...
こんにちは! ふじふじ太です! 湾岸エリアのマンション価格の上昇が止まりません。 2024年に入ってから価格上昇にさらに拍車がかかったように思います。 ちょうど築地...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:モリカワ 誰に答えて欲しいですか? 全員,...
『マンションが値上がりしている!!』と言っても日本全体、ましてや、東京都、行政区、駅単位でも実は大きすぎて購入検討者の方は何も参考になりません。 エリアどころかマンション単位で比較して考察する必要が...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:やま 大宮駅徒歩10分圏内でマンションを探...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ぽむぽむぷりん 誰に答えて欲しいですか? ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! 晴海フラッグ板状棟の中古(新築未入居)ですが在庫...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! どうも!マンションマニアです! 名探偵コナン新...
今回は、東京23区西側エリアに遠征し、「ヴェレーナ上石神井」のマンションギャラリーを訪問しました(※1)。 物件概要 ヴェレーナ上石神井 東京都練馬区上石神井1 西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分 JR...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:タカハ...
ゴールデンウイークはマンションをじっくり検討できる期間でもあります。 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアッ...
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: マッチャスキー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太 メッセージ本文: ...
すまいよみです。 お便りをいただきました。ご指名ではありませんが、私からお答えしたいと思います。
お便り返しとなります。 差出人:サムライ小僧 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 初めまして。いつも勉強させてもらってます。 2年前に結婚をし、まもなく子どもが生まれるためマンシ...
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 千代紙 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, DJあかい メールアドレス: メッセージ本...
どうも!マンションマニアです! 今回はこれまでの経験からマンションの売却を少しでも有利に進めるためのマンマニ式マンション売却術についてお話しできればと思います。 まず、ご自宅マンションを売却する際...
どうも!マンションマニアです! 今年の4月に入居開始から4年が経過したマンマニ邸(ファーストオーナーのため築年数も4年)、食洗機が故障しました。 食洗機はパナソニック製、運転中にピピピと音がし...
晴海フラッグ板状棟の即転売住戸がちらほらと出てきています。 晴海フラッグ、初の即転売住戸三菱地所ハウスネット(仲介)が先陣を切ってきました!SUN VILLAGE E棟3LDK 72.84㎡ 南向き...
お便り返しとなります。 差出人:マンションパトロール 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 初めまして。 いつも楽しく拝見しております。 マンションを購入して数年経ち、子供の成...
首都圏では新築分譲マンションの価格が高騰し、庶民には手が出にくい状況が続いている。それでもペアローンを組んだり、親からの支援を受けたりして、購入を検討している人たちがいる。 デベロッパーは分譲価格を...
こんにちは、やまちゃんです。 見出しの画像ですが、AIで作りました。無料で使えるものでBing Image Creatorというのを使ってます。これはChat GPTで有名なOpen AI社が作って...
パークタワー勝どき、三井の賃貸限定の賃貸住戸がもうそろそろ募集開始となりそうです。 パークタワー勝どき三井の賃貸公式HP 今回の「三井の賃貸限定」という点ですがおそらくですが大口の地権者さんが...
お便り返しとなります。 差出人:ヌー太郎 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 安っぽい階段のマンションって購入しても大丈夫でしょうか? 買いたいなと思う中古マンションがあるので...
どうも!マンションマニアです! TVアニメ『スーパーカブ』アニメ2周年記念おめでとうございます!! 今回は北杜アニメツーリズム協議会主催の「北杜市 ミニ巡りでグッズをゲット」へ参加してきました...
お便り返しとなります。 差出人:おぼこ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 単身でマンション購入を検討しています。 新築55平米の2LDKで買いたい物件を見つけたのですが同マン...
すまいよみです。 今年は狙い目と思って、現在、新築、中古物件を物色しながら買い替えの準備を進めていますが、欲しいと思えるマンションはなかなか安くならないですね・・・。 購入予算、エリア、周辺環...
お便り返しとなります。 差出人:いろいろまいご 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも興味深く記事拝見しております。 現在、未就学児2人と夫婦(アラフォー)の4人家族で、結婚...
お便り返しとなります。 差出人:転職すぐマンション検討中 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。 転職したばかりなのですが、狙っているマンションがあり、今度MR訪問予定です。 ただ...
お便り返しとなります。 差出人:30代4人家族 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, すまいよみ, 住井はな こんばんは。 36歳の自分と31歳妻、2歳娘と0歳息子の4人...
どうも!マンションマニアです! メインブログに紐づいた記事としてスムログにて情報共有させていただければと思います。 番町エリアの定期借地権新築マンションパークコート ザ・三番町ハウスのモデルルーム...