ブログみるアプリ
日本中の好きなブログをすばやく見られます
無料ダウンロード
ブログ村とはIDが異なります
メインカテゴリーを選択しなおす
フォロー
毛虫駆除。。。
先日、マンションの1階の専用庭があるお部屋の方から「毛虫が出ています」と相談があった件、昨日の朝にまた連絡があって、けっこうたくさん出て来るとのこと。 基本、…
2022/09/30 09:58
リフォーム完了。。。
20日に退居立会を行った部屋のリフォーム＆クリーニング工事が終わった。 6年お住まいだった部屋で、クロスの貼替えとかコンロの新製取替とかあるのでちょっと工期が…
2022/09/29 10:46
昨日の大家仕事。。。
月末なのに全く問合せが無い。。。お部屋探しのお客さんの動きが悪いのかな？と思って、昨日の火曜日、馴染みの仲介のお店を回って様子を聞いてみようと出掛けて行った。…
2022/09/28 10:22
チェックをしっかり。。。
月末の1週間は賃料の入金があったり、諸々の管理費（エレベータや消防設備など）や借入金返済の引落しがあったり、で銀行口座が忙しい。 自主管理していると、賃料は個…
2022/09/27 11:34
花火と毛虫。。。
昨夕、暗くなった頃にドンドン、ゴロゴロと響く音が聞こえてきました。『あれ、雷かな？』窓を開けて見ても雨が降っている様子はありませんし、天気予報でも阪神間で雨予…
2022/09/26 08:30
暇な三連休に別件で忙しく。。。
秋の空になって来ました。筋雲が六甲山上空に広がっています。 この三連休は台風や地震の心配はちょっとだけしましたが、静かに過ぎていこうとしています。 9月の下旬…
2022/09/25 10:19
台風と地震。。。
台風15号はどこにいたの？ってくらい阪神地区は風は吹かず雨も酷くなく、影響がありませんでした。温帯低気圧に変わった？のかこれから変わるのか？のようで、風は大丈…
2022/09/24 11:10
また台風来訪。。。
もうすぐ台風になる低気圧、駆け足でやって来てます。予想コースの真ん中を通ったら阪神地区は紀伊半島の陰になって影響は少ないだろう。最も西寄りのコースを取るとちょ…
2022/09/23 10:57
ベランダでの喫煙は。。。
集合住宅の場合、物音や振動等、隣や上下階に迷惑にならないように気を付けてもらう必要がある。そして、それらの苦情が出ると大家はそれなりに注意を促すことになる。 …
2022/09/22 10:10
基準地価を見て。。。
基準地価が発表された。全国平均では住宅地は31年ぶりに上昇に転じたらしい。兵庫県は住宅地の基準地価は昨年比-0.1%で14年連続箆下落。阪神南(尼崎・西宮・芦…
2022/09/21 10:50
台風過ぎて。。。
台風一過・・・、と言うほどこの辺りでは台風は強い雨や風をもたらさなかった。 昨夜は南風と雨と徐々に強くはなっていったものの、共に家の中では気にならない程度。朝…
2022/09/20 10:47
台風14号対策の続き。。。
台風14号は、昨夜九州に上陸して、被害が発生しているようです。被害にあった方々にはお見舞い申し上げます。 今朝には中国地方北側に沿って東へ・・・今夜には近畿に…
2022/09/19 10:42
台風対策。。。
台風14号は確実に近づいてきている。列島縦断、少なくとも九州～中国～近畿の上を通過するか極めて近くを通るかするのは確実だね。中心気圧が低く風がかなり強いようだ…
2022/09/18 10:44
紹介された中古の収益物件のその後。。。
先日、紹介された中古物件の売値についてちょっと見直してみた。『紹介された収益物件。。。』一昨日に銀行さんが紹介してくれた中古の収益物件、現地早く近いので現物を…
2022/09/17 11:08
台風が来そうで。。。
台風14号の進路が心配だ。日曜(明後日)あたりから日本列島縦断の恐れがあると言われている。 このあたりに最も近づくのは19日(月)敬老の日の午後からだろうか。…
2022/09/16 11:26
決算報告の説明を聞きに行って来た。。。
今日は午前中に大阪の会計事務所に決算報告の報告を聞きに行って来た。一緒に行く予定だった息子は朝から調子がよくない（お腹？）と急遽お休み・・・。一人なので阪急夙…
2022/09/15 14:46
紹介された収益物件。。。
一昨日に銀行さんが紹介してくれた中古の収益物件、現地早く近いので現物をちょっと見てきた。小ぶりの物件で売値も手頃だ。よく管理されているようで、清掃も自転車置き…
2022/09/14 11:03
ありがたいこと。。。
事務所に入居者さんがご夫婦で挨拶に来られました。ここのマンションを今月に退居される方です。今日、引越の荷出しだと伺っていました。「お世話になりました！」って手…
2022/09/13 11:37
新しい物件の話。。。
先日、仲介のお店を回ったときに、ある店の店長さんから新築物件の募集資料を見せてもらいました。 場所は市内のど真ん中の町で人気の場所、建つのは人気の建設会社の3…
2022/09/12 14:17
ゴミステーションのネット交換。。。
昨夜は満月、中秋の名月。。。天気は曇りの予報だったので諦めていましたが、8時半頃に夜空を見上げると雲の合間から顔を出していました。 さて、夏前頃から破れが広…
2022/09/11 10:36
防火設備点検での指摘に対して。。。
9月末に退居となる2部屋の募集メールを発信して数日経ったところで市内の仲介のお店を回って来ました。 募集を掛けているのは、山手の建物の空室と事務所を置いている…
2022/09/10 11:34
部屋の管理よりたいへんなゴーヤの管理。。。
ちょっと涼しくなりかけた最近、事務所のルーフバルコニーで過ごす時間が増えている。 理由はゴーヤの実のなり方に勢いが付いてきたこと。1ヶ月前は「花が咲かなくなっ…
2022/09/09 11:57
借入金の更新。。。
融資をしてもらっている銀行さんからアンケートの依頼が来た。郵送の前には担当してもらっている代理さんから電話があって、「内申書の元となるのでよろしく～！」って話…
2022/09/08 11:42
ホームページ。。。
うちの会社のホームページは作ってから8年くらいになる。内容はうちの物件への入居募集がメインで、連絡フォームやよくあるQ&A、ブログのページもあって、全8ページ…
2022/09/07 15:31
募集条件や資料の見直しを。。。
9月末に空く部屋の募集資料を作った。過去に作った資料の見直し程度だからそんなには手間は掛からない・・・はずなのに写真の差し替えとか、条件の確認とか、手間取って…
2022/09/06 10:00
秋の催しも少しずつ復活です。。。
昨日の日曜日は昼から大阪へ。。。 大阪のど真ん中にある故郷のアンテナショップに買物に行って来ました。以前に行ったときは電車でしたが、うちから出掛けていくと阪神…
2022/09/05 10:30
山手の空室対策はどうしよう。。。
さて、9月に2軒退居が発生するのでいろいろと考えることも増えそうだ。 特に山手のマンションは空室が1部屋だからと放っておいたが、ここだけで2軒となると少し悩ま…
2022/09/04 10:50
回収されなかった空き缶ゴミの袋を放置したら。。。
復活してきた事務所のルーフバルコニーのゴーヤ・・・、現在10個ほど実が膨らんで来ています。（↓映っているのは3個）成長があまりよくなりのが1～2個ありますが、…
2022/09/03 10:06
9月に入ってからの退居連絡。。。
7月決算の作業が会計事務所で進められているようで、メールで確認の質問が入って来る。 消費税対象の事務所契約の部屋の確認とか、過払い金（間違って数百円多く振り込…
2022/09/02 11:35
台風が。。。
9月になりましたね。以前は9月1日から新学期が始まっていたので特別な感じでしたが、最近は8月の下旬に始業式があるところが増えているので普段通りの日となっていま…
2022/09/01 10:36
2022年9月 (1件〜100件)
「ブログリーダー」を活用して、かなかなさんをフォローしませんか？
