つくば牡丹園 牡丹が満開です

つくば牡丹園 つくば牡丹園のHP 牡丹が満開です。つくば牡丹園 牡丹が満開です。一輪一輪が大きく鮮やかな色。

筑波山 カタクリの群生 うつむいていても花を見つけられる。

カタクリを見に筑波山へ行きました。大好きな花の一つです - 華やかに咲く桜もいいけど、なんとなく自己主張が強く語りが多くて、正直ちょっと疲れてしまいます。だからでしょうか？里山に咲く花を見ると心がホッとします。 - 前常に前向きに、元気でいなくてもいいですよ - 。明るい光の中にいられなくても、前を向けなくて下を向いてうつむくことしかできなくてもいいです。だって、それでも花を見つけられるんですから。

筑波山 カタクリの群生 山に咲く花に心がホッとする。

カタクリを見に筑波山へ行きました。大好きな花の一つです 木々には柔らかい新緑が芽吹いています。 華やかに咲く桜

貸不動産経営管理貸不動産経営管理士認定証書が届きました

不動産の賃貸借契約やサブリース契約の内容に関するご相談が多く、より質の高いサポートをするために宅建士に追加して

富士山と桜 父母の眠る故郷へ。

父の十三回忌と母の一周忌のため 富士市の実家へ帰省しました。 ちょうど桜が満開だったので、ぷらぷらと昔の記憶を

牛久市正源寺様で 遺言書に関する無料講座をさせていただきました。

牛久市の曹洞宗正源寺さんで開催された[進級祈願・禅マルシェ]で遺言書に関する講座をさせていただきました。 「遺

相続登記申請が義務化④ 遺言書がなかったら、遺産分割協議書の作成を

（おさらい） 4月1日から相続登記が義務化されます。 相続登記による法律（民法と不動産登記法等）の改正により

相続登記義務化 不動産を相続したらやること ①遺言がある場合

主に3つの相続登記のパターン 相続が発生したんだけど、相続登記するには何をどうしたらいいの？ 相続時、大体は、

4月1日から相続登記申請が義務化 その② 相続登記をしないとどうなる？

相続登記をするとどうなるの？ 相続登記とは、土地や建物の所有権を亡くなった方から相続人へと移すための手続きです

4月1日から相続登記申請が義務化されます その①制度について

相続登記の義務化をわかりやすく 相続登記って何？ 不動産を持った方の相続の際に相続人が行う必要がある手続きの一

筑波山の梅林 花が咲き始めました。桃源郷は心の中にある

茨城の花の名所 筑波山の梅林へ 筑波山の梅林へ。暖冬のせいか、一足お先に紅梅が咲き出しました。八重の紅梅は満開

阿見町 行政書士無料相談会の相談員をさせていただくことになりました。

1月から阿見町 行政書士無料相談会 相談員をさせていただくことになりました。 相談者様の相談内容はほとんどが終活・相続に関する内容です。 母（父）がなくなったのですが、兄弟で住んでいる今の土地と家を相続したらいいでしょうか？ 相続したいので

定年後からのシニア起業には原則があります

今まで 20年、30年と会社員や従業員として組織の中で雇われていたのに、いきなりこの年で起業！！という不安があ

賃貸不動産経営管理士 合格証

11月に受験した、国家資格 賃貸不動産経営管理士の合格証が届きました。 花咲く行政書士事務所、地域の無料相談で

2023年、花咲く行政書士事務よリ感謝をこめて

今年最後のご相談業務が終了しました。お足の調子が悪いとのころで、ご自宅までお伺いさせていただきました。 「終活

茨城の一番北へ 昭和ノスタルジーな街 大子町 空き家再生の事例

茨城の一番南の取手から、一番北の大子町へ。大子の魅力は袋田の滝だけじゃありません。 今回の目的は大子の商店街と周辺の町なみ探索です。 - 古い商店街を「大子デパート」プロジェクトとして、商店街散策マップやイベント開催、ワークショップと換気客にモノだけでなく楽しい体験を提供しているところがとても興味深く、空き家再生のヒントをさがしにいきました。 -

渋谷パルコ PARCO広告展 対面販売ののびしろ パルコの戦略は？

仕事の帰り、25年ぶりに渋谷センター街を歩き、渋谷パルコ 「パルコを広告する」 1969 - 2023 PAR

行政書士広報月間 無料相談会の相談員をさせていただきました

根町生涯学習センターで、行政書士広報月間の無料相談会の相談員をさせていただきました。 相談にいらっしゃった方、

丹波地方 一次産業に携わる農業女子グループ 農業承継の新しい形を

またツツウラウラ 会社の出張で奥京都 福知山へ 夜遅く、夕飯を求め一人プラプラ・・・おしゃれな無人販売所発見

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古民家の承継 新たな価値の創出 筑波 下邑家住宅へ

つくば市栗原 江戸から続く古民家と日本庭園が素敵な下邑家住宅邑マルシェ〈むらマルシェ〉へおじゃましました。 下

筑波 古民家の活用 マルシェの開催 下邑家住宅

https://office-hanasaku.com/syuukatu/2524/

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久しぶりの坐禅 身体の軸を感じることが心の軸につながるということ

久しぶりに座禅へ いつも大変お世話になっている 牛久市 曹洞宗 正源寺 自分軸をもつとか、今ここに集中するとか

ファミリーミュージカル「聖夜の贈り物」に協賛させていただいています。

小美玉市のダンススクールSUN AMBITIOUS（サンアンビシャス）様が取手で開講しているミュージカルクラスのオリジナルファミリーミュージカル「聖夜の贈り物」が12/10に取手市市民文化会館で開催されます。- 「花咲く行政書士事務所」も心から協賛させていただいています。-

業務拡大にむけて 申請取次証明書（ピンクカード）の交付

取手市や茨城県県南でも外国人の人口が増えて、たびたび相談を受けることがあり、申請取次者としての承認をうけました。 - 2024年1月から、外国人の方々へ入国在留関係手続きにおける申請取次業務を取り扱っていきます。 - そのための準備を進めています。

中秋の名月 満月の夜に花開く月下美人

満月の夜に花開く月下美人 井野天満神社の花の管理人さんから素敵なお知らせをいただきました。 一夜だけの儚い花の

定年後の起業 つくば 良いブドウと良いワインを作りたい

筑波大学近くのワイナリー Tsukuba Vineyardでワイン作りのボランティアしています。 - 代表の高橋さんは、定年後は、友人・知人と、良いブドウと良いワインを作りたいと数年の準備期間を経て定年後このワイナリーを立ち上げました。 -地元の地域活性交流の場、耕作放棄地の活用、次の世代の新規の農業従事者の育成の場、地場産のブランド価値、 - シニア起業の成功のヒントがたくさんありました。

個人事業主の方へ インボイス制度を簡単にわかりやすく・・・

インボイス制度って何？ インボイス制度って何？インボイス登録すべき？しないとどうなるの？いつまでにどうやって登

つくばみらい市地域包括センター主催の終活講座の講師をさせてきただきました。

つくばみらい市地域包括センター主催の令和五年度権利擁護研修会で終活講座の講師をさせてきただきました。 テーマは

城県筑西市宮山地区 満開のひまわり 花を咲かせること 人生の目的

城県筑西市宮山地区 あけの 満開のひまわり 筑波山をバックにした田畑に咲き誇る100万本の八重ひまわりを見に行

かながわサイエンスパーク 2日間 遺言・相続 大人の合宿

神奈川県川崎市溝ノ口にあるかながわサイエンスパーク。日本初の都市型サイエンスパークです。 一般企業、ベンチャー

子のいない夫婦 もし遺言書がなかったらどうなる？

仮に 夫は、妻だけに財産を相続させたいと考えていても、遺言書がなければ、法定相続全員で夫の遺産分割方法について話し合い全員で合意する必要があります。 - その場合、妻は今まで付き合いのない夫の親族と話し合うことになります。そこでもめるかもしれません。夫の妻への想いは叶わないどころか、妻が遺産分割で大変な思いをさせてしまうかもしれません、

筑波の古民家民泊で 新たな観光資源の活用について考える

筑波の古民家ゲストハウス「旧小林邸ひととき」- 関東平野を一望できる つくば道の坂道の途中にあって、築120年以上の古民家をリノベーションしたとても懐かしくて落ち着きのある空間です。 - 空き家再生・新たな地域資源の価値の創出と活用・地産地消の取り組みの発信による地域活性化人のつながりの提供 - コロナ渦の後の観光資源の活用の新たなヒントが沢山つまっています。

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筑波の古民家ゲストハウス「旧小林邸ひととき」 筑波山神社に行く前の大きな鳥居から歩いて10分 関東平野を一望で

シニア起業 いくら稼げば安心できる？

定年後のお金の不安の解消方法 ・老後2000万円問題っていうけれど・老後の資金が足りるだろうか？・定年後、働い

栽培したブルーベリー社会貢献 今年は取手市双葉地区災害復興募金に寄付

45本のブルーベリー栽培をしており、摘んだブルーベリーの収益金を全額寄付金にしています。 ブルーベリー畑 じゅんじゅじゅん 看板やロゴ、防鳥ネットの支柱は知り合いの方がご協力してくださいました。 畑は友人の畑を無償で貸していただきいていま

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コロナ渦のため休止していたイモリの里イベント 3年ぶりに田植えイベント復活！ DSC_0212 DSC_0199 DSC_0204 DSC_0203 10年前から この活動の企画運営ボランティアに携わり、資格試験のために一時中断しつつ、4年

花咲く里山の保全 そして次の世代へ想いをつなぐヤマユリ

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用事で坐禅でお世話になっているお寺へお盆前でご多忙な中丁寧にご対応いただき感謝です いただいたお寺のお便りに優しく、そして強く心を動かされました。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊亡き人は、供養する人の心の中に生き続けま

時を止め残された戦争遺構へ① 未来への継承は社会的課題

美浦村 霞ケ浦の湖畔にある鹿島海軍航空隊跡地 昭和13年に実習訓練施設として発足し、終戦とともに役目を終えました。 ほぼ当時の姿のまま廃墟化し、とても貴重な歴史ある戦争史跡 村は遺構を取り壊す方針だったところを、笠間市の団体「プロジェクト茨

著作権を登録するメリット

目次 著作権の登録制度について 著作権登録のメリット メリット1：著作権に係る事実関係の証明が容易になる メリット2：登録内容の確認ができる 著作権の登録制度について 著作権は創作と同時に発生する権利なので、著作権を得るための登録制度といっ

戦争遺構へ② 人は二度死ぬ。想いを伝えていく意味。新たな価値の模索へ

茨城のもう一つの戦争遺構 笠間の筑波海軍航空隊記念館に DSC_0614 筑波海軍航空隊とは、主に戦闘機の操縦訓練を行う航空隊として1934年に茨城県笠間市に設立された海軍基地。敷地内には数多くの戦跡がほとんど当時のまま残る、国内最大級の戦

著作権が侵害されたらどうなるの？

著作権とは 著作権は著作物を保護するための権利です。著作物とは、思想又は感情を創作的に表現したものであって、文芸、学術、美術又は音楽の範囲に属するものをいいます。たとえば、小説、音楽、絵画、地図、アニメ、漫画、映画、写真等が、それぞれ著作物

行政書士 無料相談会 相談員研修 傾聴の大切さ

所属する支部の研修会。支部で常設している無料相談会の相談員をさせていただくことになり、勉強させていただきました。 法律・実務の知識の取得はもちろんのこと 傾聴するということの重要性 難しい言葉を使わずわかりやすく伝える 学ぶべきこと、そして

時代に取り残された戦争遺構へ① 鹿島海軍航空隊跡地承継という課題

美浦村 霞ケ浦の湖畔にある鹿島海軍航空隊跡地 DSC_0443 昭和13年に実習訓練施設として発足し、終戦とともに役目を終えました。 ほぼ当時の姿のまま廃墟化し、とても貴重な歴史ある戦争史跡 村は遺構を取り壊す方針だったところを、笠間市の団

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取手市の障害者の自立支援、移動困難者の外出支援「NPO法人活きる」の介護講座

10年会員となっている取手市の障害者の自立支援、移動困難者の外出支援「NPO法人活きる」の介護講座に参加しました。 介護者に負担の少ない介護技術を身につける勉強会です。ご相談者様、お客様は高齢の方、身体障害のある方、障がいのある方ご家族様が

とりで生涯現役ネット 定年後の働き方講座の講師をさせていただきました。

とりで生涯現役ネット 定年後の働き方講座の講師をさせていただきました。 テーマは、「シニア起業で踏み出そう」 行政書士・AFP。さらに会社員27年目。50歳からのセカンドキャリアを実践している立場での話をさせていただきました。 定年後のお金

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定年後の働き方講座 シニア起業で踏み出そう 講師を担当します

厚生労働省委託事業のとりで生涯現役ネットでのセミナー講師をさせていただきます。 終活は、遺言、生前対策だけではありません。これからの人生をどう豊かに生きるか？その具体的な活動も広義の意味では終活ととらえています。 生涯現役でいたい。そのため

定年後の働き方講座 シニア起業で踏み出そう 講師を担当します

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市民後見人養成講座の講師をさせていただきました

つくばみらい市社会福祉協議会 成年後見センターの市民後見人養成講座の講師をさせていただきました。わたしは、90分枠で「任意後見と死後事務委任契約の実際」のテーマを担当いたしました。 定員10名のところに18名+聴講生2名の方が受講されていま

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遺言書作成のすすめ もし遺言書がなかったら・・・

そもそも、遺言書って何でしょうか？ 自分の死後に、誰にどの程度の財産を相続させるか、ということを明確に記した文書のことです。 遺言書を書くメリット 以下のような、遺言書を書くメリットがあります。 ・残された家族が相続でもめることがなくなる