不動産の賃貸借契約やサブリース契約の内容に関するご相談が多く、より質の高いサポートをするために宅建士に追加して
おちこぼれ会社員から50歳からは人の役に立つ人生へライフシフト。取手市で「花咲く行政書士事務所」を開業。終活・相続・シニア起業・日常の困りごと。不安を安心に悩みを解消に導けるよう日々勉強&修練しながら、そんな日々のことをつづっていきます。
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牛久市正源寺様で 遺言書に関する無料講座をさせていただきました。
牛久市の曹洞宗正源寺さんで開催された[進級祈願・禅マルシェ]で遺言書に関する講座をさせていただきました。 「遺
相続登記申請が義務化④ 遺言書がなかったら、遺産分割協議書の作成を
(おさらい) 4月1日から相続登記が義務化されます。 相続登記による法律(民法と不動産登記法等)の改正により
相続登記義務化 不動産を相続したらやること ①遺言がある場合
主に3つの相続登記のパターン 相続が発生したんだけど、相続登記するには何をどうしたらいいの? 相続時、大体は、
4月1日から相続登記申請が義務化 その② 相続登記をしないとどうなる?
相続登記をするとどうなるの? 相続登記とは、土地や建物の所有権を亡くなった方から相続人へと移すための手続きです
4月1日から相続登記申請が義務化されます その①制度について
相続登記の義務化をわかりやすく 相続登記って何? 不動産を持った方の相続の際に相続人が行う必要がある手続きの一
茨城の花の名所 筑波山の梅林へ 筑波山の梅林へ。暖冬のせいか、一足お先に紅梅が咲き出しました。八重の紅梅は満開
阿見町 行政書士無料相談会の相談員をさせていただくことになりました。
1月から阿見町 行政書士無料相談会 相談員をさせていただくことになりました。 相談者様の相談内容はほとんどが終活・相続に関する内容です。 母(父)がなくなったのですが、兄弟で住んでいる今の土地と家を相続したらいいでしょうか? 相続したいので
今まで 20年、30年と会社員や従業員として組織の中で雇われていたのに、いきなりこの年で起業!!という不安があ
11月に受験した、国家資格 賃貸不動産経営管理士の合格証が届きました。 花咲く行政書士事務所、地域の無料相談で
今年最後のご相談業務が終了しました。お足の調子が悪いとのころで、ご自宅までお伺いさせていただきました。 「終活
茨城の一番北へ 昭和ノスタルジーな街 大子町 空き家再生の事例
茨城の一番南の取手から、一番北の大子町へ。大子の魅力は袋田の滝だけじゃありません。 今回の目的は大子の商店街と周辺の町なみ探索です。 - 古い商店街を「大子デパート」プロジェクトとして、商店街散策マップやイベント開催、ワークショップと換気客にモノだけでなく楽しい体験を提供しているところがとても興味深く、空き家再生のヒントをさがしにいきました。 -
渋谷パルコ PARCO広告展 対面販売ののびしろ パルコの戦略は?
仕事の帰り、25年ぶりに渋谷センター街を歩き、渋谷パルコ 「パルコを広告する」 1969 - 2023 PAR
根町生涯学習センターで、行政書士広報月間の無料相談会の相談員をさせていただきました。 相談にいらっしゃった方、
丹波地方 一次産業に携わる農業女子グループ 農業承継の新しい形を
またツツウラウラ 会社の出張で奥京都 福知山へ 夜遅く、夕飯を求め一人プラプラ・・・おしゃれな無人販売所発見
丹波地方 一次産業に携わる農業女子グループ 農業承継の新しい形を
またツツウラウラ 会社の出張で奥京都 福知山へ 夜遅く、夕飯を求め一人プラプラ・・・おしゃれな無人販売所発見
つくば市栗原 江戸から続く古民家と日本庭園が素敵な下邑家住宅邑マルシェ〈むらマルシェ〉へおじゃましました。 下
https://office-hanasaku.com/syuukatu/2524/
つくば市栗原 江戸から続く古民家と日本庭園が素敵な下邑家住宅邑マルシェ〈むらマルシェ〉へおじゃましました。 h
久しぶりの坐禅 身体の軸を感じることが心の軸につながるということ
久しぶりに座禅へ いつも大変お世話になっている 牛久市 曹洞宗 正源寺 自分軸をもつとか、今ここに集中するとか
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牛久市の曹洞宗正源寺さんで開催された[進級祈願・禅マルシェ]で遺言書に関する講座をさせていただきました。 「遺
(おさらい) 4月1日から相続登記が義務化されます。 相続登記による法律(民法と不動産登記法等)の改正により
主に3つの相続登記のパターン 相続が発生したんだけど、相続登記するには何をどうしたらいいの? 相続時、大体は、
相続登記をするとどうなるの? 相続登記とは、土地や建物の所有権を亡くなった方から相続人へと移すための手続きです
相続登記の義務化をわかりやすく 相続登記って何? 不動産を持った方の相続の際に相続人が行う必要がある手続きの一
茨城の花の名所 筑波山の梅林へ 筑波山の梅林へ。暖冬のせいか、一足お先に紅梅が咲き出しました。八重の紅梅は満開
1月から阿見町 行政書士無料相談会 相談員をさせていただくことになりました。 相談者様の相談内容はほとんどが終活・相続に関する内容です。 母(父)がなくなったのですが、兄弟で住んでいる今の土地と家を相続したらいいでしょうか? 相続したいので
今まで 20年、30年と会社員や従業員として組織の中で雇われていたのに、いきなりこの年で起業!!という不安があ
11月に受験した、国家資格 賃貸不動産経営管理士の合格証が届きました。 花咲く行政書士事務所、地域の無料相談で
今年最後のご相談業務が終了しました。お足の調子が悪いとのころで、ご自宅までお伺いさせていただきました。 「終活
茨城の一番南の取手から、一番北の大子町へ。大子の魅力は袋田の滝だけじゃありません。 今回の目的は大子の商店街と周辺の町なみ探索です。 - 古い商店街を「大子デパート」プロジェクトとして、商店街散策マップやイベント開催、ワークショップと換気客にモノだけでなく楽しい体験を提供しているところがとても興味深く、空き家再生のヒントをさがしにいきました。 -
仕事の帰り、25年ぶりに渋谷センター街を歩き、渋谷パルコ 「パルコを広告する」 1969 - 2023 PAR
根町生涯学習センターで、行政書士広報月間の無料相談会の相談員をさせていただきました。 相談にいらっしゃった方、
またツツウラウラ 会社の出張で奥京都 福知山へ 夜遅く、夕飯を求め一人プラプラ・・・おしゃれな無人販売所発見
またツツウラウラ 会社の出張で奥京都 福知山へ 夜遅く、夕飯を求め一人プラプラ・・・おしゃれな無人販売所発見
つくば市栗原 江戸から続く古民家と日本庭園が素敵な下邑家住宅邑マルシェ〈むらマルシェ〉へおじゃましました。 下
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久しぶりに座禅へ いつも大変お世話になっている 牛久市 曹洞宗 正源寺 自分軸をもつとか、今ここに集中するとか
空き家になった実家を、名義変更しないままだったら? ご両親がお亡くなりになった等の理由で、実家が空き家になってしまったけど、名義変更もしていないまま。固定資産税だけは払っていますが、このまま放置していたら何か困りますか? ●今のままでは、亡
空き家になった実家を、名義変更しないままだったら? ご両親がお亡くなりになった等の理由で、実家が空き家になってしまったけど、名義変更もしていないまま。固定資産税だけは払っていますが、このまま放置していたら何か困りますか? ●今のままでは、亡
相続手続きの第一歩は、法定の相続人が誰なのか確認することです。 亡くなった後の相続手続きを進めるためには、基本的に相続人全員の協力が必要になります。特に遺言書がない場合、遺産分割協議書の作成が必要ですが、相続人全員の合意と署名押印をおしても
任意後見契約は公正証書で契約する必要があります。 - 任意後見契約は、締結後すぐに効力を発生するものではありません。あくまで事前に契約をしておき、その効力が必要となったときに発生する仕組みになっています。 - また、おひとりさまや おひとり暮らしをされている方は、その「判断能力が不十分になった」ことに気付いてくれる人がおらず、契約発効タイミングをのがしてしまうリスクもあります。 - そんなとき、移行型タイプにして 見守り契約を一緒に締結しておくという方法も考えられます。
日本のペットの飼育頭数は、すでに人間の子供(15歳未満)の数を大きく上回っているなど、ペットが家族として認識さ
相続等によって土地の所有権を取得した相続人が、法務大臣(窓口は法務局です。)の承認により、土地を手放して国庫に帰属させることを可能とする制度が相続土地国庫帰属制度です。 令和5年4月27日から施行されます。 - 詳細はこれから定められていきますので、少しでも興味のある方はお気軽に花咲く行政書士事務所にご相談ください
空き家を持っているだけで沢山のリスクを抱えています。- 相続によって不動産を取得するものの、物件の所在地は相続人の居住地から遠く、容易に行き来できず、結局は空き家として放置されてしまうという状況が生まれるのです。 - 空き家問題は親が元気なうちに行うことをお勧めしたします。 - 空き家の対策に関して、宅建士、AFPの資格も有している花咲く行政書士事務所にぜひお気軽にご相談ください。相談は無料です。
もし、自分が死んだら、財産はこの人に譲りたい。そんな願いはありますか? 相続人以外に財産を残したければ、遺言書に記しておく必要があります。財産の残し方に希望がある場合は、事前の準備が必須なのです。 相続人になることができる人は、法律で厳格に決まっています。この人に財産を残したいという 希望があったとしても、相続人ではない場合、遺言書がなければその願いはかないません。
相続トラブルを避けるための有効な対策は、遺言書を作成することです。 - 自分の財産を誰にどう渡したいかの願いをかなえる手段が遺言書です - このとき、残された人々がどう対応すればいいかは、「遺言書」があるかどうかで大きく変わります。 - 最低限のことだけを書いた「1行遺言」でもいいんです。 - 何か大切なこと、死後にかなえたいことがあったら、一言でもいい遺言に残しましょう
取手市 守谷市 利根町 つくばみらい市 不安を安心にかえるお手伝い。誠実に対応いたします。 任意後見制度でできること 任意後見契約における委任者(本人)は、精神上の障害により判断能力が不十分な状況におけ 後見制度でできること。 取手市 守谷市 利根町 つくばみらい市 不安を安心にかえるお手伝い。誠実に対応いたします。 契約における委任者(本人)は、精神上の障害により判断能力が不十分な状況における自己の生活、療養看護または財産の管理に関する事務(法律行為)の全部または一部について、自由に範囲を定めて、 任意後見人に代理権を付与して、その事務を委託することができます。任意後見制度でできないことは、事実行為や一身専属的事項です。例えばデイサービス等の施設への送迎です。
数ある補助金の中でも、個人事業主にとって利用しやすい補助金が小規模事業者持続化補助金です。 小規模事業者等が、
任意後見制度」を一言で説明すると「将来判断能力ながくなった時に備えて、自分の信頼する人に財産管理などを任せる制度」ということです。法定後見では本人の意思反映が難しいのに対し、任意後見の場合には意思能力があるうちに契約を結び、具体的な保護および支援内容を定めることから、法定後見に比べ本人の意思が反映されやすくなります。
おひとりさまをサポートする契約 任意後見契約は、判断能力が不十分になったときにからなくなる間の代理を委託するも
おひとりさまの終活の不安・悩みを安心と解決にかえる方法として、任意後見契約、公正証書遺言、死後事務委任契約があります。これらは、判断能力が低下したら作成することができません。おひとりさまの終活を始めるのは今!勇気をもって一歩を踏み出しませんか?花咲く行政書士事務所が誠意をもってサポートいたします。
遺言書で使う言葉。相続と遺贈 遺言書の作成の時によく使う言葉。「相続させる」と「遺贈する」どちらも遺言を書く
著作権登録制度の目的は、いつ作成したかといった著作権に係る事実関係の証明を容易にする。著作権の発生・変更などを明確にすることです。 -著作権登録制度を利用して、いつ、誰が作成したか、いつ誰に著作権が譲渡されたかといった著作権に係る事実関係を登録しておけば、著作権侵害などのトラブルが起こった際にも、証明が容易になり、素早い対応ができます。
著作権登録制度の目的は、いつ作成したかといった著作権に係る事実関係の証明を容易にする。著作権の発生・変更などを明確にすることです。 -著作権登録制度を利用して、いつ、誰が作成したか、いつ誰に著作権が譲渡されたかといった著作権に係る事実関係を登録しておけば、著作権侵害などのトラブルが起こった際にも、証明が容易になり、素早い対応ができます。
著作者の権利」や「著作隣接権」が侵害された場合に、刑事、民事それぞれ対抗措置ができます。 - 民事上の対抗処置、トラブルの予防として、法律に則った形で侵害された事実、請求内容を文書にし、内容証明等に提示し、請求する方法があります。 - 著作権の侵害でお悩みの方、まずは花咲く行政書士事務所にお任せください。
著作権とは 著作権は著作物を保護するための権利です。著作物とは、思想又は感情を創作的に表現したものであって、文
お客様の遺産分割協議書作成まず、相続人調査と並行して不動産、金融財産の相続財産調査を行い、財産目録の形にしてお