登記・供託オンライン申請関係他、プライベートいろいろ書いています。
登記・供託オンライン申請関係他、プライベートいろいろ書いています。 日々の出来事をつづっています。
不動産住所の変更登記、26年4月1日から義務に（日経新聞）政府は28日、不動産所有者が住所変更した際の登記を2026年4月1日から義務付けると決めた。所有者不明土地問題の解決に向けた改正民法の施行日の一部を閣議決定した。斎藤健法相は記者会見で「新制度が国民に定着するように環境整備に万全を期す」と述べた。令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用くださいませ(^o^)丿☆新登記識別情報対応QRコードスキャナ☆☆コンビニ証明書原本性確認に最適偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセット情報提供&blog、随時更新!(^^)!もしよかったら、見てくださいね。弊社：株式会社ベルコンピューターシステムF...不動産住所の変更登記、26年4月1日から義務に
パブコメ「官報電子化の基本的考え方（案）」等に関する意見募集について
デジタル化の象徴的な取組として、官報電子化の方針を決定（デジタル臨調）第1章官報の現状第2章電子官報の発行に関する基本的事項第3章官報電子化に伴う官報掲載事項の考え方第4章官報電子化に伴い生じ得る課題への対応第5章電子官報の運用・管理に関する事項•官報は、法令の公布や公示等を行うための国の公報。•明治16年の発刊以来、紙の印刷物として発行。•内閣府が官報に関することを所掌。（独）国立印刷局へ編集・印刷等を委託。•発行は、一般国民が閲覧し、又は入手し得る状態になった最初の時点。※国立印刷局本局（東京都虎ノ門）に毎朝8：30に掲示。特別号外も発行。•希望者への配送、官報販売所での販売、国立国会図書館への納本等も実施。•「インターネット版官報」は、行政手続に使用可能（令和5年1月閣議了解）。•インターネットを利...パブコメ「官報電子化の基本的考え方（案）」等に関する意見募集について
デジタル庁@マイナンバーカードとスマートフォンで引越し手続オンラインサービス
引越し手続オンラインサービスマイナポータルを通じたオンラインによる転出届・来庁予定の連絡（転入予約）について、2023年7月13日よりスマホ用電子証明書搭載サービスに対応しました。これにより対応する端末をお持ちの方については、マイナンバーカードを持ち歩くことなく、スマートフォンだけで本サービスを利用できるようになります。現在、引越しを行う場合は、様々な行政機関や民間事業者に対して氏名や新住所等の情報を個別に届け出る必要があり、その都度、手続負担が生じています。また、必要な手続は人によって異なり、かつ、手続を行うべき相手方が多岐にわたることから、必要な手続を網羅的に把握できず、手続漏れが発生しやすい状況となっています。さらに、転入先の市区町村に転入届を提出する際には、原則、転出元の市区町村に来庁し転出証明書...デジタル庁@マイナンバーカードとスマートフォンで引越し手続オンラインサービス
コンビニ証明書 偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセット お問い合わせについて
コンビニ証明書原本性確認に最適偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセットよくあるお問い合わせ①Webショップからではなく、一度御見積りをいただいてから発注をしたいのですがご対応いただけますか？→はい、ご指定のメールアドレス若しくはFAXへ御見積書を送信させていただきます。②販売代理店におけるお取り扱いはございますか？→大変申し訳ございません。弊社より直接のお取引とさせていただいております。③在庫はありますか？→余裕をもって在庫していますが、複数台購入を検討されている場合には事前にお問い合わせください。④発注書（注文書）の定形フォームはありますか？→特に指定はございません。必要に応じ御見積書と一緒に注文書を送信させていただきます。⑤最低発注個数はありますか？→1台からご対応させていただいております...コンビニ証明書偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセットお問い合わせについて
マイナンバーとマイナンバーカードの歴史 似て非なる2つの仕組みを理解する
マイナンバーとマイナンバーカードの歴史似て非なる2つの仕組みを理解するマイナンバーとマイナンバーカードという、名前の似通った2つの制度が混乱している。制度に関連するトラブルの頻発が背景にあるが、制度とは関係のない人的ミスもあり、制度の問題と切り分けのできていない報道も多い。ここでは、マイナンバーやマイナンバーカードの制度説明やその機能、安全性の仕組み、問題の所在を検討したい。目次マイナンバーとマイナンバーカードは無関係?現在のマイナンバー問題とはなにかマイナンバー制度導入の経緯マイナンバーの開始スマホへのマイナンバーカード機能の搭載までマイナンバーが分散管理で安全、とは？マイナンバーカードはオフラインとオンラインの身分証明書マイナンバーカードを持つことの問題はあるのか?マイナンバーカードを持つことに不安は...マイナンバーとマイナンバーカードの歴史似て非なる2つの仕組みを理解する
コンビニ証明書 偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセット お問い合わせ＆ご注文続々
コンビニ証明書偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセットお問い合わせ＆ご注文続々頂いております。某法務局様某市役所様某金融機関様某司法書士事務所様商品詳細は弊社Webショップに記載もありますので、ご検討の際には是非ご覧ください。参考：コンビニエンスストアにおいて交付された印鑑証明書及び住民票の写しの取り扱いについて→コンビニ交付に係わる証明書等を提供して不動産登記の申請がされた場合の取り扱いについてコンビニ証明書の原本確認について、ちゃんとルールがありますので注意しましょうね(*^-^*)令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用くださいませ(^o^)丿☆新登記識別情報対応QRコードスキャナ...コンビニ証明書偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセットお問い合わせ＆ご注文続々
鑑定書偽造144通、違法手続き61回…土地家屋調査士に実刑判決
鑑定書偽造144通、違法手続き61回…土地家屋調査士に実刑判決無資格で不動産鑑定業、土地家屋調査士業、司法書士業を行ったとして、不動産鑑定評価法違反や詐欺などの罪に問われた土地家屋調査士、藤井洋被告（60）の判決公判が10日、大阪地裁で開かれ、末弘陽一裁判長は懲役4年（求刑懲役6年）を言い渡した。藤井被告が代表を務める不動産鑑定会社「都市鑑定」（堺市堺区）は求刑通り罰金50万円とした。末弘裁判長は量刑理由で、藤井被告が不動産の鑑定評価書144通を偽造し、土地家屋調査士でなければ行えない登記の申請手続きを、資格が取り消されていた間に61回行ったなどと指摘。こうした行為での売り上げは藤井被告が認める分だけでも計約1240万円に上り、「利欲目的による職業的犯行。無軌道ぶりは著しい」と断じた。判決ではほかにも、国...鑑定書偽造144通、違法手続き61回…土地家屋調査士に実刑判決
セブン銀行、マルチコピー機で金融機関の証明書を受取可能にセブン銀行は、セブン‐イレブンに設置しているマルチコピー機で金融機関等の事業者が発行する各種証明書を受け取れるサービスを、2023年度中に開始する。セブン銀行が提供するシステムを通じて、導入事業者が発行する残高証明書や保険料控除証明書等を、原則24時間365日セブン‐イレブンのマルチコピー機にて受け取れる。導入する事業者は、銀行、保険会社、カード会社など。対応するマルチコピー機設置店舗数は全国約21,000店舗。通常、各種証明書等の発行手続きは、事業者にとってはデータの印刷、確認、封入作業などの負担があり、利用者にとっては窓口交付の時間的制約、郵便受取までの期間の長さなどの不便が生じていた。マルチコピー機を活用したサービスにより、依頼から証明書等の受...セブン銀行、マルチコピー機で金融機関の証明書を受取可能に
「土地の戸籍」に関する最新の調査実施状況を公表します 籍調査 WEB サイト
「土地の戸籍」に関する最新の調査実施状況を公表します土地の境界や面積などの基礎的な情報である地籍は「土地の戸籍」とも呼ばれ、昭和26年の国土調査法制定時から主に市町村が主体となって調査が進められています。令和4年度の調査では、都市部で民間測量成果などを活用する取組の進行が見られ、全体としての実績は773㎢となりました。地籍の明確化は、土地取引の円滑化のみならず、災害からの早期の復旧・復興や効率的なインフラ整備、まちづくり等を進める上で大きな役割を果たします。令和4年度の調査実績は773㎢となり、同年度末時点での進捗率は、全国の｢地籍調査対象地域｣※1で52％、｢優先実施地域｣※2で80％となりました。全体の調査実績は前年調査実績（832㎢）を下回ったものの、地価が高く土地の細分化や権利関係が複雑であるなど...「土地の戸籍」に関する最新の調査実施状況を公表します籍調査WEBサイト
令和5年度法務局パンフレットキレイでかっこいいパンフレットですね。内容も大変分かりやすい(*^-^*)令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用くださいませ(^o^)丿☆新登記識別情報対応QRコードスキャナ☆☆コンビニ証明書原本性確認に最適偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセット情報提供&blog、随時更新!(^^)!もしよかったら、見てくださいね。弊社：株式会社ベルコンピューターシステムFacebookページ：ベルコンピュータシステム司法書士・土地家屋調査士業や登記・供託オンライン申請システムについての情報メール希望の方は：コチラ令和5年度法務局パンフレット
区分所有法制の改正に関する中間試案に関する意見募集法制審議会区分所有法制部会では、第9回会議（令和5年6月8日開催）において、「区分所有法制の改正に関する中間試案」を取りまとめました。法務省民事局参事官室では、この中間試案を公表して、広く皆様の御意見を募集する手続を実施することとしました。また、この意見募集に際し、中間試案の内容を御理解いただく一助とする趣旨で、より詳細な説明を加える「区分所有法制の改正に関する中間試案の補足説明」を作成し、公表しますので、これらも併せてお読みいただければ幸いです。意見募集期間令和5年7月3日（月）～令和5年9月3日（日）意見募集要領（提出先を含む）意見募集要領PDF命令などの案区分所有法制の改正に関する中間試案PDF関連資料、その他区分所有法制の改正に関する中間試案の補足...【パブコメ】区分所有法制の見直し
国税庁ホームページで公開されました。令和6年1月1日施行です。令和5年度相続税及び贈与税の税制改正のあらまし令和5年度税制改正により、相続税法及び租税特別措置法の一部が改正されました。主な改正の内容は次のとおりです。【相続時精算課税】贈与税相続時精算課税を選択した受贈者は、特定贈与者ごとに、1年間に贈与により取得した財産の価額の合計額から、基礎控除額（110万円（注））を控除し、特別控除（最高2,500万円）の適用がある場合はその金額を控除した残額に、20％の税率を乗じて、贈与税額を算出します。相続税相続時精算課税を選択した受贈者は、特定贈与者から取得した贈与財産の贈与時の価から、基礎控除額を控除した残額を、その特定贈与者の相続財産に加算します。ほかチェックしておきましょう！令和3年4月1日改訂の新築建物...令和5年度相続税及び贈与税の税制改正のあらまし
令和5年度路線価この財産評価基準は、令和5年1月1日から12月31日までの間に相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用します。ただし、法令で別段の定めのあるもの及び別に通達するものについては、それによります。札幌国税局北海道仙台国税局青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県関東信越国税局茨城県栃木県群馬県長野県埼玉県新潟県東京国税局東京都千葉県神奈川県山梨県金沢国税局富山県石川県福井県名古屋国税局愛知県岐阜県静岡県三重県大阪国税局大阪府奈良県和歌山県滋賀県京都府兵庫県広島国税局鳥取県島根県岡山県広島県山口県高松国税局徳島県香川県愛媛県高知県福岡国税局福岡県佐賀県長崎県熊本国税局熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄国税事務所沖縄県令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認...令和5年度路線価
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「犯罪による収益の移転防止に関する法律施行規則の一部を改正する命令案」に対する意見の募集について1．命令等の題名犯罪による収益の移転防止に関する法律施行規則の一部を改正する命令2．根拠となる法令の条項犯罪による収益の移転防止に関する法律（平成19年法律第22号）第4条第1項及び第2項（同条第5項の規定により読み替えて適用される場合を含む。）並びに第4項3．改正の概要特別児童扶養手当証書の支給に関する法律施行令の一部を改正する政令（令和5年政令第317号。以下「改正令」という。）等により特別児童扶養手当証書が廃止されることとなることを踏まえ、犯罪による収益の移転防止に関する法律施行規則（平成20年内閣府、総務省、法務省、財務省、厚生労働省、農林水産省、経済産業省、国土交通省令第1号）上の本人確認書類から特別...本人確認書類から「特別児童扶養手当証書」がなくなる予定
【法務局】令和6年4月1日以降の登録免許税に関するお知らせ令和6年度の税制改正により、不動産登記に係る登録免許税に関する主なものとして、以下のとおり措置を講ずることとされましたので、お知らせします。＜租税特別措置法関係＞(1)土地の売買や住宅用家屋の所有権の保存登記等に係る登録免許税の税率の軽減措置に関するお知らせ(2)特定の住宅家屋の所有権の保存登記等に係る登録免許税の税率の軽減措置に関するお知らせチェックしておきましょう！令和6年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧司法書士向け見積・請求・請求（控）・犯収法第4条に係るチェックシートをエクセルデータで無償で配布中。☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用くださいませ(^o^)丿☆コンビニ証...【法務局】令和6年4月1日以降の登録免許税に関するお知らせ
法定相続情報番号の提供による相続登記等における法定相続情報一覧図の写しの添付省略について法定相続情報証明制度を利用して相続登記等の不動産登記の申請において、法定相続情報一覧図を使用する場合には、従来は、法定相続情報一覧図の写し（証明書の原本）を登記申請書に添付して申請する必要がありましたが、令和6年4月1日以降、不動産登記の申請書の添付情報欄に「登記原因証明情報（法定相続情報番号（○○○○－○○－○○○○○））」と記載することで、法定相続情報一覧図の写しの添付を省略できるようになりました。この「法定相続情報番号」とは、法定相続情報を識別するために登記官によって付される番号をいい、下記の例のように、法定相続情報一覧図の右肩に記載されます。※一つの申請で、2つ以上の法定相続情報番号を使用する場合は、併記してく...法定相続情報番号の提供による相続登記等における法定相続情報一覧図の写しの添付省略について
1400万円もの被害が!!やっぱり……マイナカード詐欺の最新手口とうとう、マイナンバーカード（以下、マイナカード）の情報を悪用した高額詐欺事件が発生した。北海道警によると、被害に遭ったのは札幌市に住む70代の女性。1月中旬「総合通信局」職員や警察官を名乗る詐欺師から「口座情報が流出した」と電話が入った。被害女性は、指示されるままスマホのビデオ通話に応じて、マイナカードを見せたという。「詐欺師は、映像を基にマイナカードを偽造したのではないかと思います」そう指摘するのは詐欺・悪質商法ジャーナリストの多田文明さん。偽造マイナカードを身分証明証として使い、ネット銀行の口座を開設したのだろうと言う。その後「口座が凍結される」と聞いた被害女性は、2月28日、約1,400万円を詐欺師が作ったネット口座に振り込んだ。「詐...1400万円もの被害が!!やっぱり……マイナカード詐欺の最新手口
先日、当ブログ【犯収法第4条に係るチェックシート】という記事でご案内いたしましたが弊社サイトにて犯収法第4条に係るチェックシートを無償で配布しております。もし、ご自身で作成するのが面倒だな～とか、どこにあるのかわからないという方ぜひご利用ください。司法書士のお客様より、PDFデータでは取得したのだがエクセルであれば自分で編集できるし、レイアウトがA4の中に入りきる形で作ってほしいという要望で作成しています。対象は【警察庁】士業者との取引に関する改正犯罪収益移転防止法等の施行についてで掲載されていますが改正犯罪収益移転防止法（今般の施行分）の概要4士業者（司法書士、行政書士、公認会計士、税理士）に対し、取引時の確認事項を追加3士業者（行政書士、公認会計士、税理士）に対し、疑わしい取引の届出を義務付けお間違え...今日から改正犯罪収益移転防止法。司法書士の皆様、改正犯収法4条チェックシートお忘れなく！
【重要】申請用総合ソフトのバージョンアップ（8.3A→8.4A）及び登記・供託オンライン申請システムのかんたん登記申請についてでお知らせがありましたが、（1）不動産登記関連手続の変更登記名義人の表示変更の登記申請手続において、会社法人等番号を有しない法人を特定するための情報として、申請人項目に「その他法人識別事項」を追加します。（2）不動産登記関連手続の追加不動産登記関連手続において、以下の手続を追加します。・建物滅失の登記申請（3）商業・法人登記関連手続の追加商業・法人登記関連手続において、以下の手続を追加します。・役員の住所氏名変更登記申請（4）不動産登記（申出）関連手続の追加新たに不動産登記（申出）関連手続に対応します。申請可能な手続は以下の手続になります。・相続人申告登記の申出（5）成年後見登記関...かんたん登記申請で、取り扱い登記が増えました！
ODRの社会実装の促進に関する調査研究（ODR実証事業）に係る報告書についてそういえば1月前に実証実験は終了していましたねODR実証事業「ONE」について報告と、これからに向けての準備ですね。ざっと読んだ感じ、これから行う方向ですね！令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用くださいませ(^o^)丿☆新登記識別情報対応QRコードスキャナ☆☆コンビニ証明書原本性確認に最適偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセット情報提供&blog、随時更新!(^^)!もしよかったら、見てくださいね。弊社：株式会社ベルコンピューターシステムFacebookページ：ベルコンピュータシステム司法書士・土地家屋調査士...ODRの社会実装の促進に関する調査研究（ODR実証事業）に係る報告書について
「民事判決情報データベース化検討会報告書（素案）」に関する意見募集について法務省は、「民事判決情報データベース化検討会」を設置し、同検討会において、民事判決情報を広く国民に提供するための方策の在り方について検討してまいりましたところ、この度、その検討結果が「民事判決情報データベース化検討会報告書（素案）」として取りまとめられました。つきましては、本件について、広く国民の皆様からの御意見を以下の要領で募集いたします。民事判決情報データベース化検討会報告書（素案）こちらの「民事判決情報データベース化検討会」で話されてきているところを実現させる方向に来ていますね。令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用く...「民事判決情報データベース化検討会報告書（素案）」に関する意見募集について
【申請書書式追加】令和6年4月1日以降にする所有権に関する登記の申請について〇法人を所有権の登記名義人とする登記の申請について・法人識別事項を申請情報とする場合の申請書の記載例・会社法人等番号を有する法人が所有権の登記名義人となる登記の申請をする場合の記載例・会社法人等番号を有しない内国法人が所有権の登記名義人となる登記の申請をする場合の記載例・会社法人等番号を有しない外国法人が所有権の登記名義人となる登記の申請をする場合の記載例・会社法人等番号を有する法人が住所変更登記の申請をする場合（会社法人等番号が既に登記されているときを除く。）の記載例〇海外居住者（自然人・法人）を所有権の登記名義人とする登記の申請について国内連絡先事項を申請情報とする場合の申請書の記載例・自然人の氏名・住所を国内連絡先事項とする...【申請書書式追加】令和6年4月1日以降にする所有権に関する登記の申請について
「マイナポータル」偽アプリ確認で注意喚起デジタル庁や情報処理推進機構(IPA)は、偽物の「マイナポータル」サイトやアプリが確認されているとして、注意喚起を行なっている。正しいマイナポータルのWebサイトのURLは「https://myna.go.jp/」で、アプリはAppStore(iOS)、GooglePlay(Android)からダウンロードできるもののみになる。デジタル庁によれば、政府の職員をかたり、偽のマイナポータルにアクセスさせる事案が確認されているという。IPAに寄せられた相談によれば、年金事務所をかたる電話があり、偽のマイナポータルサイトに誘導、マイナポータルの偽アプリをインストールさせる手口が確認されている。デジタル庁はこのほか、件名に「税務署からのお知らせ」「国税庁からのお知らせ」「電力...「マイナポータル」偽アプリ確認で注意喚起
【警察庁】士業者との取引に関する改正犯罪収益移転防止法等の施行について令和6年4月1日より改正犯罪収益移転防止法等が施行され、士業者との取引に関する制度が変わります。国際的な不正資金等の移動等に対処するための国際連合安全保障理事会決議第千二百六十七号等を踏まえ我が国が実施する国際テロリストの財産の凍結等に関する特別措置法等の一部を改正する法律（令和4年法律第97号）による犯罪収益移転防止法の改正により、令和6年4月1日より士業者との一部取引について、取引時の確認事項が追加されるほか、疑わしい取引の届出義務が追加されます。改正犯罪収益移転防止法（今般の施行分）の概要4士業者（司法書士、行政書士、公認会計士、税理士）に対し、取引時の確認事項を追加3士業者（行政書士、公認会計士、税理士）に対し、疑わしい取引の届...【警察庁】士業者との取引に関する改正犯罪収益移転防止法等の施行について
司法書士及び司法書士法人の業務のマネー・ローンダリング及びテロ資金供与に関するガイドラインが日本司法書士連合会様よりお知らせがあったようです。令和6年3月19日（火）定例閣議案件で、閣議決定されましたね。「国際的な不正資金等の移動等に対処するための国際連合安全保障理事会決議第1267号等を踏まえ我が国が実施する国際テロリストの財産の凍結等に関する特別措置法等の一部を改正する法律の一部の施行期日を定める政令」・国際的な不正資金等の移動等に対処するための国際連合安全保障理事会決議第1267号等を踏まえ我が国が実施する国際テロリストの財産の凍結等に関する特別措置法等の一部を改正する法律の一部の施行期日を定める政令（決定）（警察庁）・犯罪による収益の移転防止に関する法律施行令の一部を改正する政令（決定）（同上）そ...犯収法第4条に係るチェックシート
【フラット35】電子契約サービスの共通インフラ完成16の金融機関で順次取扱開始（R5.9.19）1．【フラット35】電子契約サービスのコンセプトと手続フローこれまで【フラット35】では、取扱金融機関がそれぞれ独自にサービスを開発・導入し、一部の取扱金融機関で電子契約を実施していました。この度、一層のデジタル化を進めるため、機構において本サービスを利用する共通インフラを構築し、希望する全ての取扱金融機関においてシステム開発費用等の負担なく電子契約サービスを導入いただける環境を整備しました。本サービスは、マイナンバーカードを利用した電子署名を行うなど、高い情報セキュリティを確保したものとなっています。本サービス開始時点では16機関が順次導入予定であり、今後も増加する見込みです。取扱金融機関は本サービスを導入す...【フラット35】電子契約サービスの共通インフラ完成16の金融機関で順次取扱開始
【重要】申請用総合ソフトのバージョンアップ（8.3A→8.4A）及び登記・供託オンライン申請システムのかんたん登記申請について1．申請用総合ソフトのバージョンアップについて（1）登記申請（嘱託）書（権利に関する登記）及びQRコード（二次元バーコード）付き書面申請（嘱託）書（権利に関する登記）様式の変更①外国に住所を有する所有権の登記名義人の国内の連絡先に係る登記制度への対応外国に住所を有する所有権の登記名義人の国内における連絡先となった者の氏名・住所等を入力可能とするため、事項項目として「国内連絡先」を追加します。②会社法人等番号を有しない法人の所有権登記に係る入力対応会社法人等番号を有しない法人を特定するための情報として、名義人項目に「その他法人識別事項」を追加します。（2）オンライン申出手続の追加不動...【重要】申請用総合ソフトのバージョンアップ（8.3A→8.4A）及び登記・供託オンライン申請システムのかんたん登記申請について
民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（相続人申告登記関係）※令和6年3月15日法務省民二第535号通達※本通達の趣旨本通達は、所有者不明土地の増加等の社会経済情勢の変化に鑑み、所有者不明土地の発生を予防するとともに、土地の適正な利用及び相続による権利の承継の一層の円滑化を図るための民事基本法制の見直しを内容とする改正法の施行に伴い、不動産登記事務の取扱い（相続人申告登記関係）において留意すべき事項（民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（相続登記等の申請義務化関係（令和5年9月12日付）け法務省民二第927号当職通達）において示したものを除く）を明らかにしたものである。すごい大量です・・・例も後半でたくさん掲載されています。しっかり確認しておき...民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（申相続人告登記関係）
在外公館に戸籍・国籍の届出を行う場合の戸籍謄本の省略について在外公館において、婚姻届、離婚届、認知届、養子縁組届等の戸籍・国籍に関する届出を行う場合、法務省の戸籍情報連携システムとの連携により、令和6年4月1日から、原則として戸籍謄本の提出が不要となります。（注1）（注2）（注3）（注1）出生届（国籍留保届を含む）、死亡届等については、従来から戸籍謄本の提出は不要です。（注2）原戸籍・除籍を含む戸籍情報の一部については、電子データ化されていないため、従前どおり戸籍謄本を提出していただく必要があります。（注3）在外公館における戸籍・国籍に関する届出以外の手続（旅券の新規申請や出生証明・婚姻証明の申請等）については、従前どおり戸籍謄本を提出していただく必要があります。外務省では、引き続き在留邦人の皆様の利便性...在外公館に戸籍・国籍の届出を行う場合の戸籍謄本の省略について
コンビニ証明書原本性確認に最適偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリー（電池）セット現在の充電式のモバイルバッテリーセットをご利用中のお客様よりご要望をいただきました。「あまりないことだけど外出先でバッテリーが切れてしまったことがあるから、電池式のバッテリー対応できるものってある？コンビニや100円均一ショップなどで電池買えばスグ使えるから便利だと思うよ」とご要望をいただきました。動作確認の上、準備致しました。同じような経験や心配の方はぜひご検討くださいませ。令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用くださいませ(^o^)丿☆新登記識別情報対応QRコードスキャナ☆☆コンビニ証明書原本性確認に最適...コンビニ証明書原本性確認に最適偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリー（電池）セット
“偽造在留カード”でスマホを機種変更し売却か指示役とみられるベトナム国籍の男を逮捕スマホなど470点以上を押収広島偽造した在留カードを使ってだまし取ったスマートフォンを売却などしていたとして県警はべトナム人の男を再逮捕しました。入管法違反や詐欺などの疑いで再逮捕されたのは、ベトナム国籍で東京都の自称会社役員の男（22）です。警察によりますと、男はほか7人と去年6月、広島県福山市にある家電量販店で偽造した在留カードを使ってだまし取ったスマートフォン9台を売却し収益を得た疑いがもたれています。男は、他人から譲り受けたスマートフォンのSIMカードから個人情報を抜き取り、持ち主になりすますために在留カードを偽造させ、ほかの7人に、機種変更するように指示していたとみられています。警察の調べに対し、男は黙秘していると...“偽造在留カード”でスマホを機種変更し売却か指示役とみられるベトナム国籍の男を逮捕スマホなど470点以上を押収広島
登記簿の社長の住所、希望すれば非公開に年内にも施行、法務省方針商業登記に記載されている株式会社の代表取締役の住所について、法務省は会社側から希望があった場合、非公開にする方針だ。会社の信用を確保するための登記事項の一つだが、「経営者にもプライバシーは必要」との声を考慮した。近く省令を改正し、年内にも施行する。会社法は、代表取締役と代表執行役（指名委員会等設置会社の場合）の氏名や住所を登記事項として定めている。法務省は昨年12月、申し出があれば代表者の住所の記載を市区町村までとする省令の改正案を示し、意見公募（パブリックコメント）していた。住所の非公開については、経団連などから強い要望が寄せられていた。一方で、会社から被害を受けた消費者が訴訟を起こしたり、債権者がお金を回収したりするために必要との意見も根強...登記簿の社長の住所、希望すれば非公開に年内にも施行、法務省方針
【総務省】戸籍謄本等の第三者請求について～市町村ホームページ上の適切な記載を中心として～（1）交付請求における委任状の提出等についての案内＜制度概要＞権利行使等を目的とした戸籍謄本等の第三者請求の際に、委任状の提出は必要とされていない・戸籍法第10条の2第1項：権利行使等を目的とした第三者請求において、第三者本人が請求する場合は、委任状の提出は必要とされていない。・令和4年10月6日に九州管区行政評価局長が福岡法務局長に対しあっせん（※）：「権利行使等を目的とした戸籍謄本等の第三者請求の場合には、第三者であっても戸籍謄本等及び除籍謄本等の交付を請求でき、その際に委任状の提出は必要とされていないことについて改めて説明し、適正な戸籍事務の処理を求める（後略）。」※九州管区行政評価局は、権利行使等を目的として、...【総務省】戸籍謄本等の第三者請求について～市町村ホームページ上の適切な記載を中心として～
ドコモ、本人確認で「健康保険証」が利用不可に5月中旬からNTTドコモは3月22日、携帯電話の新規契約や、各種注文時の本人確認手段において、「健康保険証等」（健康保険被保険者証）の取り扱いを5月に終了すると発表した。これまでは、補助書類が別途必要なものの、健康保険証でも契約することができた。取り扱いを終了する理由として同社は「ご契約者本人の意図せぬ『不正な契約締結や不正利用等』が増加していることから」としている。なお、運転免許証、マイナンバーカード、身体障がい者手帳、精神障がい者保健福祉手帳、療育手帳の他、補助書類が必要になるが、住基カードや在留カード（＋外国発行パスポート）での契約にも引き続き対応する。健康保険証を巡っては、政府側でマイナンバーカードとの一体化を進めており、単体の健康保険証については202...ドコモ、本人確認で「健康保険証」が利用不可に5月中旬から
【パブコメ】新しい時代の公益法人制度の在り方に関する有識者会議「最終報告（案）」に関する意見募集について1．改革の意義及び基本的方向性→成熟した社会と公益法人の役割→新しい資本主義において公益法人に求められる役割→新しい資本主義の実現に向けた公益法人制度改革の基本的方向2．より柔軟・迅速な公益的活動の展開のために（1）資金のより効果的な活用のための財務規律の柔軟化・明確化①中期的な収支均衡の確保ア「中期的な収支均衡」イ「公益充実資金（仮称）」の創設ウ「指定正味財産」の「指定」における使途制約範囲の緩和②遊休財産（使途不特定財産）の適正管理ア「上限」（公益目的事業費1年相当分）超過の取扱いイ「上限」額の算定方法について、予見可能性の向上、短期変動の緩和（2）柔軟・迅速な事業展開のための行政手続の簡素化・合理...【パブコメ】新しい時代の公益法人制度の在り方に関する有識者会議「最終報告（案）」に関する意見募集について
無料提供司法書士様向け【事件簿】エクセルファイル作成しました。これから開業する方、今まで統一のフォーマットで作成してきていない方向けです。基本的にすべて、手動で入力になります。（1）エクセルファイルのシートの一番左が「表紙」になっています。（2）事件簿はシートで、1-10・11-20・21-30・31-40・・・・となっています。1シートで10ページ分になります。（3）エクセルファイルのシートの左から2番目が「業務報告書」になっています。※（1）（3）は必要に応じご利用ください。お問い合わせは【無料提供司法書士様向け【事件簿】エクセルファイル作成しました。】よりお申し込みくださいね。印刷見本【PDF】印刷の範囲設定等は、ご利用のプリンタ等で左右されると思いますので、ご利用者様の方でお願いします。☆弊社取り...無料提供司法書士様向け【事件簿】エクセルファイル作成しました。
仲裁法の一部を改正する法律、調停による国際的な和解合意に関する国際連合条約の実施に関する法律、裁判外紛争解決手続の利用の促進に関する法律の一部を改正する法律について令和5年4月28日法務省民事局令和5年4月21日、仲裁法の一部を改正する法律（令和5年法律第15号）、調停による国際的な和解合意に関する国際連合条約の実施に関する法律（令和5年法律第16号）、裁判外紛争解決手続の利用の促進に関する法律の一部を改正する法律（令和5年法律第17号）が成立しました（同月28日公布）。これら三つの法律は、民間の紛争解決機関による紛争解決手続（民間ADR）の一体的な強化に向けたものです。法律の概要は以下のとおりです。■法律の概要【PDF】1暫定保全措置命令に基づく強制執行を可能とする制度の創設等○仲裁判断までの間に権利・...仲裁法の一部を改正する法律、調停による国際的な和解合意に関する国際連合条約の実施に関する法律、裁判外紛争解決手続の利用の促進に関する法律の一部を改正する法律について
コンビニ証明書原本性確認に最適偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセット本日は、某金融機関様、司法書士事務所様、弁護士事務所様よりご注文いただきました。マイナンバーカードの普及、コンビニ交付の印鑑登録証明書や住民票が増えてきて対応も多く求められるようになってきたこともあると思います。どうしても原本性の確認は、これでしかできません。？？不明な点？？などあれば、お問い合わせくださいね。☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.formzu.net/fgen/S30801253/令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取...今日もありがとうございますっ！コンビニ証明書原本性確認に最適偽造防止検出画像確認用赤外線カメラ&バッテリーセット
マイナンバーカード機能のスマホ搭載に対応した本人確認方式を提供スマホJPKIに対応することで今後事業者が得られるメリット利用のたびにマイナンバーカードの読み取り不要でUXが向上利用者は、Android端末に搭載された情報を用いて公的個人認証による本人確認ができるようになります。これまでは本人確認のたびに、マイナンバーカードをスマホにかざす必要がありましたが、事前にマイナポータルアプリをダウンロードしスマホ用電子証明書をインストールすることでスマホだけで本人確認が完了でき、サービスのUXを向上します。Webブラウザでも公的個人認証が可能※自社アプリに加えて、スマホやPCのWebブラウザから公的個人認証を活用した本人確認が可能になります。これまで公的個人認証による本人確認には、事業者側でアプリを用意する必要が...マイナンバーカード機能のスマホ搭載に対応した本人確認方式を提供
Androidスマホへマイナカード搭載、5月11日開始Androidスマートフォンでマイナンバーカードの機能を搭載することで、カードの読み込みが不要になり、スマートフォン1台でマイナポータルの手続きが完結するなどのメリットがある。河野大臣によれば、コンビニ交付や健康保険証、民間でのサービスについても現物のカードが不要になるよう順次更新していくという。iOSでの実現については、アップルと交渉中で「やりますよという話は決まっている。あとは時期の問題。なるべく早くしたい」とコメントした。JPKI利用者ソフトの時と同じ感じになりそうですね。IOSも対応すると、もっと加速しそうです。今月11日にブログで紹介した【民間事業者向けの業界横断的なデジタル本人確認のガイドラインが公開されました】も参照くださいね。☆弊社取り...Androidスマホへマイナカード搭載、5月11日開始
相続土地国庫帰属制度について～承認申請書の様式を一部変更しました。～申請書の記載例、様式※申請書の様式がR5.4.24時点で一部変更になりました。既に従前の様式で申請書を作成している方は、追加で以下の書類をご用意ください。（固定資産評価証明書を添付書類に含めている方は、以下の書類は不要です。）（別紙）承認申請に係る土地の固定資産課税台帳の情報の取得に関する同意書［Word：16KB］開始直前に一部変更とは・・・要確認ください☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.formzu.net/fgen/S30801253/令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWe...相続土地国庫帰属制度について～承認申請書の様式を一部変更しました。～
法務省提供「申請用総合ソフト」にXXE攻撃の脆弱性～任意のファイルを読み取られる恐れ「申請用総合ソフト」は、申請書作成から電子署名の付与、送信、電子公文書の取得、データ管理の全ての操作を行なうことができ、かつ登記・供託オンライン申請システムで取り扱う手続きの全てを行なうことができるソフト。今回報告された脆弱性「CVE-2023-27527」の深刻度は、CVSS3.0のスコアで「2.5」。細工されたXMLファイルを当該製品に読み込ませることにより、システム内の任意のファイルを読み取られる恐れがある。法務省によると、本脆弱性は3月31日に公開されたv8.0Aで修正済み。執筆現在は、4月3日にリリースされたv8.0Bがダウンロード可能であり、最新版へのアップデートが推奨されている。なお、申請用総合ソフトのバージ...法務省提供「申請用総合ソフト」にXXE攻撃の脆弱性～任意のファイルを読み取られる恐れ
司法書士様向け御見積書・御見積書（控）・請求書・領収書・領収書（控）作成エクセルデータをご利用の方よりご質問【源泉有・無の切り替え】、出来ますか？もちろんですっ赤枠のところで、0→なし1→ありこれだけ変更していただければOKですっ！是非ご活用ください(*^-^*)☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.formzu.net/fgen/S30801253/令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用くださいませ(^o^)丿☆ID確認システムMobile☆新登記識別情報対応QRコードスキャナ☆☆コンビニ...【源泉有・無の切り替え】司法書士様向け御見積書・御見積書（控）・請求書・領収書・領収書（控）作成エクセルデータ
電子帳簿保存法の内容が改正されました〜令和5年度税制改正による電子帳簿等保存制度の見直しの概要〜①電子帳簿等保存に関する主な改正事項「優良な電子帳簿に係る過少申告加算税の軽減措置」の対象となる帳簿の範囲が見直されました。【見直し前】①仕訳帳、②総勘定元帳、③その他必要な帳簿（全ての⻘色関係帳簿）【見直し後】①仕訳帳、②総勘定元帳、③その他必要な帳簿（以下の記載事項に係るものに限定）②スキャナ保存に関する主な改正事項(1)解像度･階調･大きさに関する情報の保存が不要とされました。(2)入力者等情報の確認要件が不要とされました。(3)帳簿との相互関連性の確保が必要な書類が重要書類に限定されました。③電子取引データ保存に関する主な改正事項(1)検索機能の全てを不要とする措置の対象者が見直されました。(2)令和4...電子帳簿保存法の内容が改正されました〜令和5年度税制改正による電子帳簿等保存制度の見直しの概要〜
令和5年度税制改正関係（インボイス関連）令和5年4月に消費税法等の一部が改正され、適格請求書等保存方式（インボイス制度）に関して所要の見直しが行われました。すでにインボイス発行事業者として登録されている事業者の方はもちろん、これからインボイス発行事業者になることを検討される事業者の方などにも影響のある事項ですので、ご確認ください。改正の概要については、「令和5年4月インボイス制度に関する改正について」（6,636KB）をご覧ください。①納税額を売上税額の2割に軽減②1万円未満の取引、インボイス保存不要③1万円未満の値引き等、返還インボイス交付免除④登録希望日に登録が可能に☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https:...令和5年度税制改正関係（インボイス関連）
【無料】司法書士様向け御見積書・御見積書（控）・請求書・領収書・領収書（控）作成エクセルデータお問い合わせをたくさんいただいております💛感謝！！！ご質問をいただくことがあります。・まだ、配布されていますか？→はい！・今後も無料でいただけますか？→はい！・インボイス対応はされますか？→対応後、今まで送信させていただいた皆様に、再度お送りします。遠慮なくお申し込みください(*^-^*)☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.formzu.net/fgen/S30801253/令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱ってお...【無料】司法書士様向け御見積書・御見積書（控）・請求書・領収書・領収書（控）作成エクセルデータ
「犯罪による収益の移転防止に関する法律施行規則の一部を改正する命令案」に対する意見の募集について1命令等の題名犯罪による収益の移転防止に関する法律施行規則の一部を改正する命令2根拠となる法令の条項犯罪による収益の移転防止に関する法律（平成19年法律第22号）第4条第1項及び第2項（これらの規定が同条第5項の規定により読み替えて適用される場合を含む。）並びに第4項3改正の概要デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律（令和3年法律第37号）第49条の規定により電子署名等に係る地方公共団体情報システム機構の認証業務に関する法律（平成14年法律第153号）が改正され、これまで、記録先がマイナンバーカードのみに限定されていた署名用電子証明書が、新たにスマートフォンにも搭載できるようになることを踏まえ...マイナンバーをスマホへ、そして犯罪収益移転防止法対応の本人確認へ
弊社お問い合わせフォームに「「宛名印刷」できるソフトを紹介してもらえますか？」とありました。利用したいものとしては角2や長3の封筒で使用したいとのこと。有料のものであれば筆まめや筆ぐるめがありますが、きっと有料版のものは調べていると思いましたので、フリーの宛名印刷ソフト【Aprint】を紹介しました。以前結構使っていたので使い勝手が良かったのです。今は顧客管理や他含めて筆まめや、業務ソフトの機能でできてしまっているのですが単純に宛名印刷だけであれば完結で使いやすいです。是非お試しください。☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.formzu.net/fgen/S30801253/令和3年4月1日改訂の...フリーの宛名印刷ソフト【Aprint】
令和5年4月1日から登記簿の附属書類（登記申請書及び添付書面）の閲覧請求の手続が変わります。（法務局）登記申請書及び添付書面の閲覧の請求の基準を明確化、合理化する観点から、「利害関係があること」の要件が見直され、令和5年4月1日からは、登記申請人以外の第三者が閲覧の請求をする場合には、「正当な理由があること」が必要となります。なお、御自身が登記申請人である登記の登記申請書及び添付書面については、「正当な理由」の有無にかかわらず、閲覧の請求をすることができます。この制度の見直しにより、登記申請書及び添付書面の閲覧を請求する際には、次の書面が必要になります。(1)御自身が登記申請人である登記の登記申請書及び添付書面の閲覧の請求をする場合御自身が閲覧しようとする登記申請書及び添付書面に係る登記の登記申請人である...令和5年4月1日から登記簿の附属書類（登記申請書及び添付書面）の閲覧請求の手続が変わります。
パスワードの有効期限を廃止する対応について登記情報提供サービスでは、利用者様のログインパスワードに対して、365日間の有効期限を設けており、その有効期限までに定期的な変更要求を行っていましたが（一時利用者を除く。）、令和5年3月26日以降、パスワードの有効期限を廃止することにより、無期限に使用できるよう対応を行います。また、これに伴い、パスワード変更日から一定期間経過後に表示していたパスワードの変更要求メッセージを表示しない対応を行います。本対応は、定期的なパスワード変更の煩雑さから、他システムのパスワードを使い回すことや、第三者から推測されやすい単純なパスワードを設定してしまうことへの対策を目的としております。つきましては、類推しやすい文字の並びや容易な組合せにしないなど、現在のパスワードについて、他人...【登記情報サービス】パスワードの有効期限を廃止する対応について
令和5年4月1日以降の登録免許税に関するお知らせ令和5年度の税制改正により、不動産登記に係る登録免許税に関する主なものとして、次のとおり措置を講ずることとされましたので、お知らせします。租税特別措置法第72条関係○適用期限の3年延長（令和5年3月31日→令和8年3月31日）土地の売買による所有権の移転登記等の登録免許税の軽減措置（租税特別措置法（昭和32年法律第26号）第72条第1項）につきましては、その適用期限を3年間延長することとされ、税率の軽減措置が適用されます。（参考：税率）(1)土地の売買による所有権の移転登記1000分の15(2)土地の売買による所有権の信託登記1000分の3ご留意くださいね☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非...令和5年4月1日以降の登録免許税に関するお知らせ
宅地建物取引業における犯罪収益移転防止のためのハンドブックの改訂(第4版)について不動産業における犯罪収益移転防止法等に関する連絡協議会(事務局:不動産流通推進センター)で発刊している「宅地建物取引業における犯罪収益移転防止のためのハンドブック」について、今般改訂版が公表され、同センターより周知の依頼がございましたのでご案内申し上げます。不動産業における犯罪収益移転防止法等に関する連絡協議会、その他（マネーローンダリング、反社対応関係）不動産流通推進センターHP第1分冊総論、本人確認手続編第2分冊疑わしい取引の届出編第3分冊Q&A編詳しく掲載されています。要チェックですね！☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https...宅地建物取引業における犯罪収益移転防止のためのハンドブックの改訂(第4版)について
在留カード偽造した疑い（共同通信）在留カードを偽造したり、偽造された在留カードを外国人に提供したりしたとして、警視庁国際犯罪対策課は29日までに、入管難民法違反（在留カード偽造など）の疑いで中国籍のアルバイト沈志強容疑者（30）＝千葉県旭市＝ら20～30代の男女6人を再逮捕した。国際犯罪対策課によると、昨年8月以降、約2万件の偽造依頼を受け1億数千万円の売り上げがあったとみられる。中国国内の何者かが交流サイト（SNS）で顧客からの依頼を取りまとめ、沈容疑者らに偽造を指示。カードは外国人ブローカーを通じて顧客に届けられていた。なくなりませんね～(*´Д｀)☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.form...在留カード偽造した疑い
