皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:07どんな物件？広いですね。ロケーションが良くて広いのは贅沢なので、その辺の需要があったのでしょう。4世帯即売だったようです。1:30現地映像ニーズに合ったプロデュースが重要ですね！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せかい不動産#不動産投資#海外不動産#ナイジェリア不動産#フィリピン不動産#アメリカ不動産#ウラジオストスト...インドの高級物件が即売！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:08せかい不動産が見てきたものインドは人口大国なので内需でなんとかなってしまうのか？唯一の答えを持つ国ですね！1:52今後の展望2050年には人口が、16.6億人です。内需はだまっても拡大するでしょう！2:16投資のコツ上がり始めや、来そうだな！という時は全て損します。2:51現地映像本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せか...インドの経済は不良債権で！ピンチはチャンス！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:07具体的な値段は？バンガロールのレストランで久保田の300mlで10,000円超えでした！高額な商品ですね〜確かに言われてみれば、シャンパーニュも日本での販売は高いみたいで、現地の外国人には滑稽に映るみたいですね！日本人が高くシャンパーニュ買うのが。1:01海外進出のすすめ弊社でもサポート出来ます！国内外企業とのアライアンスご相談ください！2:07現地映像本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/chan...インドの日本酒は12.5倍！？！？進出すべき！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:07ボードゲームを見つけた経緯インドのバンガロール空港にありました。0:52現地映像オフィシャルサイトでも2倍の値段で売っています。メルカリに出せば、もっと高音がつくでしょう！1:17どんなボードゲーム森の中？火事を収めていく消防のゲームでした！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せかい不動産#不動産投資#海外不動産#ナイジ...ピエールのインドボードゲームは高額転売可能！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:09セルフユニットの特徴機能重視で不必要な装飾がまるで無い。大都市圏中心限定です。0:47現地映像時代はミニマムですね。内覧して驚いたのは、ワークデスクがベッドになる、可動するデスクです。1:36インドでセルフユニットが人気な理由インド人は、遠いところに通うということを嫌います。どんなに狭くても、近場での生活を求めるのですね！時間合理的です。本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfv...超小さいコンドミニアム【インド】
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。■動画の内容0:10インドルピーへの外貨両替1万円も違います。五万円両替で、一万円損するなんてあり得ないですよね！1:02インドルピーの特徴インド以外で手にする事は出来ません。参考動画【やってみた】5万円両替で13,000円も損するのを防ぐやり方を動画でご説明！https://youtu.be/m59xnAyzuKg本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug...インドのルピーもATMで出金がお得！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:15インドの現状2050年に16.6億人で世界第一位の人口大国になります。0:41コンドミニアムの特徴スケルトンですが、壁紙や床は貼ってあります。そこがロシアや中国との違いですね。1:27現地映像2:22IT都市『バンガロール』バンガロールではIT技術者やIT経営者に向けた不動産開発が盛んですが不良債権も多くなってきているようです。どの国も成長過程で避けて通れない道ですね。2:57インドの経済状況しばらくは不良債権処理や、先進国へのキャッチアップで苦しい時間が有りそうです...インドに挑む！インドのコンドミニアム🇮🇳
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:24せかい不動産の管理物件数動画をご確認ください0:55①解決策の量長年培ったノウハウやチャレンジが、安全安心な管理を構築します！1:25②専門家のチームが確立されている素人が幾ら考えても、最新の事例や法改正を学んでいる専門家には勝てません。相談する体制、そしてセカンドオピニオンを持つ体制を構築しましょう！2:21③思いやりを持つ全ての基本です。全体最適化、役割分担を考えたら、個性や多様性はこの世の人類の宝です！3:21その他JCやロータリー等外部団体にも入り刺激を与えあ...【不動産会社必見！】管理物件の増やし方
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:55①ロケーション不動産は、1、ロケーション(立地環境)2、ロケーション3、4、ロケーション5、ロケーションというくらいロケーション命です。1:29②総事業費の把握修繕費やランニングコストがいくらかかるのか？最初から発生する費用全てを把握することが重要です。そして幾らで即座に貸せるのか？2:20③管理会社今の利回りは、管理会社の力量で決まりますね！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/U...22.21%利回りの物件！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:19①物件の、上の方と下の方を見る上の問題は簡単に直るが、下の方が抱える問題は、多額の費用を要する！1:37②総事業費と即入居賃料のバランス例えばシロアリで木材全滅とか、建物の傾きがひどい時とか、しかも残債が残っている物件を買おうとすると、正直競売まで待つしか無い。補修で得られる賃料と、費用拠出が、バランスが悪く利回り悪い場合には買ってはいけない。3:16おさらい現地でフィーリングも確かめましょう。利益が出ないものを買いたがってはいけません。本日もご覧戴きありがとうござい...不動産収益物件は上と下を見てから決めろ！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。フィリピンの郊外で起きた、拉致のお話についてお話します。こういった場面での対処法についてもお話していますので、動画をご覧ください。GoogleMAPで、自分の位置を表示し続けることヤバイと思ったら、信号待ちで勝手に車から降りる事こういうアクションが海外のタクシー乗車時には欠かせません。皆様も気をつけて海外視察行ってくださいね！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIX...海外で拉致誘拐されそうになったらこうやって逃げろ！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:14限定100本のウィスキーサントリー山崎が売り出されます。55年もの。300万円で100本。0:56資産はどこに投資すべき？山崎は、3,250万円の値がつきました。香港市場です。2:30投資において重要なポイントどこに資金を寝かせるのか？これは重要なポイントです。しっかりと値上がりするものや経済動向から資金置く先を見極めて、資金を置いておきましょう。本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel...300万円のウィスキーが3250万円に！？
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:30理由①：時短ロストバゲージや出てくるのを待つ時間は勿体無いですよね！外国を歩くのも同じです。手ぶらは早いですね！1:05理由②：リスクヘッジテロや事件事故の際には、手ぶらは即時対処できます。荷物があると一瞬荷物に気を取られて出遅れるのです。2:02理由③：創意工夫が生まれる持たない事で、物に頼らない、柔軟な創意工夫が生まれます。発想の転換です。お試しあれ(^O^)本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com...海外旅行では荷物を持たないで！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。2020/02/15に公開ナイジェリアのVISA申請について解説しています。■必要なもの1.パスポート（原本）2.証明写真2枚3.英文理由書（原本）4.申請書5.往復予約済航空券のコピーまたは航空券の予約を証明できる書類6.英文円建預金残高証明書（原本）7.過去に取得したナイジェリアビザのページのコピー8.ホテルバウチャーまたはホテル予約確認書9.ビザ代金のお支払い明細書コピー黄熱病の予防が大変です。写真のアップロードも大変です。パスポートも預けなければなりません。本日もご覧戴きありが...ナイジェリアのVISA申請方法とても大変です！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。参考URL【申請の方法】https://www.tabascopotato-trip.com/en...【インターネット申請】https://evisa.kdmid.ru/■動画の内容0:30インターネットでの申請お手軽にウラジオストクに行ける時代が来ましたね！上記のWebサイトでインターネット申請が出来ます。必要事項の記入で、4日間するとメールで届きます。(土日を除く平日中4日くらい)0:58用意するもの動画やサイト参照1:25注意点沿岸地域を選択する事写真がデータ容量や色合いで結構...ウラジオストクVISA申請方法
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:18「努力するなハマれ」とは？努力という表現は、既に苦しいか、多少の我慢が入っている気がします。好きなことや興味関心高いことにハマっている時はほっといてもその事ばかり考えるし、その事の推進には何も苦を感じないと思うのです。1:53まとめハマることが仕事になる。そうゆう時代が来ているかもしれませんね〜本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関...ホリエモンの時間革命、努力よりハマれ！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:08賃金の推移について国も他人もあてにならないという事ですよね。しっかりと自己責任で、資産運用に取り組みましょう！let's投資！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せかい不動産#不動産投資#海外不動産#ナイジェリア不動産#フィリピン不動産#アメリカ不動産#ウラジオストストク不動産#沖縄不動産#北海道不動産#西表島不動産#北...日本人の給与は上がらないので投資は必要
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:17一番伝えたいこと分散投資です。ベンチャー企業の未公開株も買いましょう！0:52どのくらい当たる？10分の1でも、大きく成長企業が出ればペイします。積極的に時勢を読みながら不動産投資以外にも投資しましょう！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せかい不動産#不動産投資#海外不動産#ナイジェリア不動産#フィリピン不動産#アメリ...IPO未公開株で億万長者へ
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:10新築での失敗が多いマーケティングや事業計画が、机上の空論だと失敗しますね。1:06予測はつかなかった？数千万円したりする一大事業ですから、セカンドオピニオンサードオピニオンなど徹底してテストマーケティングや予測をした方が良いですね。1:58新築でよくある失敗投資の失敗は、長期短期いずれも資産が目減りする事です。無理な事業計画や建築会社主導での計画は避けましょう。本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/...不動産投資の失敗
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画では法人設立の基本しか話ししていませんが、譲渡所得税や給与所得控除や経費計上や二次相続対策に効果絶大です。■動画の内容0:07一般的な方法合同会社で作り株式会社へ移行する0:25せかい不動産の考え方株を配偶者や子供に持たせる1:15不動産経営をするなら絶対に法人設立即時転売でキャッシュを貯めるためには、譲渡所得税がネックですので、法人ですね。本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJ...不動産投資は絶対に法人でやりましょう！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。【300万円から1億円をつくる】せかい不動産流のやり方を解説。法人で課税を考慮せずに仕組みを簡単に解説しています。本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せかい不動産#不動産投資#海外不動産#ナイジェリア不動産#フィリピン不動産#アメリカ不動産#ウラジオストストク不動産#沖縄不動産#北海道不動産#西表島不動産#北広島不動産#インド不動産#ニュ...300万円から一億円を作るやり方
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:01予告0:20現地観光・料理・街並み現地街歩きの映像です。最近は観光客も増えて活気があるウラジオストク。1:50街頭インタビュー家を見せて欲しい想いから、家賃を聞いたり、住宅事情をインタビュー。2:02ロシア人のお家訪問＆インタビューようやくお伺いできるお宅でお話を聞くことが出来ました！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#...ロシア人宅を突撃訪問！【動画】日本との不動産事情の違いは？
空港での外貨両替は絶対ダメ！5万円で13,000円も損する！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。本日は、ロシアでの外貨両替についてお話しています。日本での外貨両替は、大きく損をします。現地での両替テクニックは簡単なので是非実践してみてください！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せかい不動産#不動産投資#海外不動産#ナイジェリア不動産#フィリピン不動産#アメリカ不動産#ウラジオストストク不動産#沖縄不動産#北海道不動産#西表島不動産...空港での外貨両替は絶対ダメ！5万円で13,000円も損する！
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:10事件の概要源泉徴収票を改竄して融資審査を通すという、やってはいけないことをやってでも売り切らないといけなかった不動産業界の闇ですね。0:27問題点日本人の年収は先進国でも最も増加していません。1997年から2017年と20年で逆に名目賃金が下がっているような始末です。この背景と、開発事業者のビジネスモデルに無理が生じたのでしょう。本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjE...アルヒの源泉徴収票偽造問題
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:29日本人でも簡単に作れる？作れます！0:58開設するには？パスポートとロシア語話せる人がいれば大丈夫ですよ！1:26カントリーリスクは？現地を見てその国の国民を見て経済の動きや地政学を見て今の日本と比べて、どちらがどのくらいリスクがあるのか？2:08視野を広げることが重要？チャレンジ、やってみる。失敗はタイムマシン3:30【おまけ】アルファバンク補足情報エクスチェンジが、米ドルユーロルーブルほぼ無料に近い安い手数料で自分の口座内で出来ます。本日もご覧戴きありがとうござい...ロシアの銀行口座開設、金利6,000倍！(6%)
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。■動画の内容0:16アババンクの特徴についてアプリ持っている者同士は送金無料で何度でもできます。米ドル預金なので為替リスクも小さいですね！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せかい不動産#不動産投資#海外不動産#ナイジェリア不動産#フィリピン不動産#アメリカ不動産#ウラジオストストク不動産#沖縄不動産#北海道不動産#西表島不動産#北広島不...カンボジアのABAbankは年利4.3%
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:01JR蒲田駅空き家探索映像街歩きして見ました。1:05大田区はなぜ空き家が多い？65歳以上75歳以上も大田区は多いです。建物の新耐震基準への不対応も散見されますね。相続の発生も問題を深刻にしていると思います。2:06不動産投資としては穴場？空き家が多いということは、ソリューションが有れば売り物件になる公算が高いです。需要は、羽田空港近くて、たくさん有ります。チャレンジをしましょう！本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.you...蒲田を歩いて見た空き家探し
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:11せかい不動産流お金の増やし方失敗はタイムマシン！チャレンジを重ねて、成功の最短ルートを掴み取ろう！貯金も一定数は大事です(笑)本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/channel/UCfvePjEJfBHEi9CmIXtlnug■関連ワード#せかい不動産#不動産投資#海外不動産#ナイジェリア不動産#フィリピン不動産#アメリカ不動産#ウラジオストストク不動産#沖縄不動産#北海道不動産#西表島不動産#北...お金の増やし方
皆様、おはようございます!酒田市の不動産会社、株式会社東洋開発櫛引柳一です！弊社では、「せかい不動産」といった全世界の不動産情報発信のYouTubeも運営しております。YouTubeに公開した投資の内容を写真を交えてご説明します。動画の内容0:08ポータルサイトの活用楽待、健美家などセミナーコラムの情報もあり、勉強の意味でも色んな物件を見てみましょう！0:46具体的な探し方街で探すのも良いですね。土地勘も付きますし、自らの好みを見つめ直す意味でも何が欲しいのか見つけてみましょう！2:33不動産会社の活用やはり最初に情報が入るのは不動産会社か、金融機関ですね。お誘いして飲みに行きましょう！(笑笑)本日もご覧戴きありがとうございます！■チャンネル登録はこちらhttps://www.youtube.com/chann...収益物件、不動産投資物件の探し方
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