おはようございます。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。今回は、アパートなどの収益不動産を購入する際にとても重要な「土地と建物の価格配分…
不動産鑑定士の立場から、不動産について思ったことを書きます
北海道のオホーツク出身、主婦不動産鑑定士です。不動産が大好きです。今までの経験を踏まえて不動産のことを書いていきたいと思います。
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはJリートが今年20周年を迎えるのを知っていますか?』「Jリート20周年、今後を展…
タワマンの管理会社が、管理委託契約を 打ち切る事例が増えている
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたはタワマンの管理会社が、管理委託契約を打ち切る事例が増えているのを知っていますか…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは基準地価が2年連続マイナスになったのを知っていますか?』「基準地価0・4%下落…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは「法定外道路」を知っていますか?』質問をいただきました。『検討している不動産の…
あなたは中国不動産の会社が経営危機に直面しているのを知っていますか?
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは中国不動産の会社が経営危機に直面しているのを知っていますか?』「中国不動産開発…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは「すること」と、「しないこと」を決めていますか?』ワークマン専務取締役、土屋哲…
あなたは再開発地域に、建物を建てる場合、 制限があると思いますか?
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは再開発地域に、建物を建てる場合、制限があると思いますか?』質問をいただきました。…
あなたはコロナの影響でJTBが本社ビルを 売却するのを知っていますか?
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはコロナの影響でJTBが本社ビルを売却するのを知っていますか?』「JTBが本社ビル…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは賃貸で人気の設備トップはなんだと思いますか?』「賃貸で人気の設備トップは「ネット…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはBS(バランスシート)を理解していますか?』財務のプロ、オントラック代表、石野雄…
あなたは住宅ローン減税の特例が11月で期限を迎えるのを知っていますか?
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは住宅ローン減税の特例が11月で期限を迎えるのを知っていますか?』「11月の特例…
あなたはアパート融資が、また活発になっているのを知っていますか?
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたはアパート融資が、また活発になっているのを知っていますか?』「アパート融資、地銀…
あなたはサブリース付きの区分マンションの注意すべき点を知っていますか?
おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたはサブリース付きの区分マンションの注意すべき点を知っていますか?』質問を…
おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは「遺贈寄付」を知っていますか?』「故人の遺言に基づいて財産を寄付する遺…
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おはようございます。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。今回は、アパートなどの収益不動産を購入する際にとても重要な「土地と建物の価格配分…
こんにちは。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。今回は、会社員として忙しく働く40代の男性が、不動産投資で新たな一歩を踏み出した実例をご…
こんにちは。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは自宅を高く売却したいですか?』質問を頂きました。「自宅の売却を考えています。早…
こんにちは!不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは猫が飼える賃貸物件を探すのは難しいと思いますか?』質問を頂きました。「賃貸で猫…
おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。【セミナー開催のお知らせ】マネーフォワードさん主催のオンライン資産形成スクールにて…
こんにちは!不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは水漏れの原因は何だと思いますか?』「マンションやアパートの水漏れに関するアン…
こんにちは!不動産鑑定士・投資コンサルタントの浅井佐知子です今回は、30代会社員の生徒さんが、自己資金ほぼゼロから不動産投資にチャレンジし、月13万円のキ…
こんにちは!不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは「あんこ取引」について知っていますか?』質問を頂きました。『ビルを購入しようと…
こんにちは!不動産鑑定士・投資コンサルタントの浅井佐知子です今回は、私のスクールに参加されている生徒さんの実例をご紹介します。株式投資の経験を活かし、不動産…
こんにちは!不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは「オーナーチェンジ物件」と「空室物件」のチェックポイントを知っていますか?』質…
こんにちは不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です 物件を検討している方から、こんなご質問をよくいただきます。 ◎皆様からの質問 「アパートの…
おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です【セミナー開催のお知らせ】マネーフォワードさん主催のオンライン資産形成スクールで、…
おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはアパートを売却する際、入居者から預かっている「敷金」の取り扱いをご存知…
こんにちは。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です皆さまからのご質問で、よくこんな内容があります。「マンションの専有面積と登記簿謄本の面積が異…
こんにちは!不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です入会後、5カ月で2棟購入された生徒さんの事例をご紹介しますね。【生徒さんの成果】40代会社…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは超高層マンションの建築が7割増しになっているのを知っていますか?』「25年以降…
こんにちは!不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です皆様から質問を頂きました。「都心の区分マンションを検討しています。現入居者がすでに8年入居…
こんにちは不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは「土地区画整理事業」によって不動産価格が上がるのを知っていますか?』 ■質問を頂き…
こんにちは。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。今回は、よくあるご質問にお答えします。◎皆さまからの質問「分譲マンションの部屋を賃貸で借…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは地目が「畑」の上に建っているアパートを購入する際の注意点を知っていますか?』質…
皆さま、こんにちは! 7月12日(金)10:30~11:20【資産運用EXPOセミナー】に登壇します。 「ゼロからわかる不動産投資」~物件の選択基準から出口戦…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは2024年の路線価が昨年に比べて2.3%上昇したのを知っていますか?』「2024…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは賃貸不動産の含み益が多い企業を知っていますか?』「賃貸不動産の含み益が多い企業…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは投資用の新築ワンルームマンションがなぜ儲からないのか知っていますか?』質問をい…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは積水ハウスが完成間近のマンションを解体したのを知っていますか?』「ほぼ完成のマン…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは低廉な空家の仲介手数料が上がるのを知っていますか?』「放置空き家流通へ仲介料引き…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは検討しているアパートの地目が「畑」だった場合、注意する事項を知っていますか?』…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは建築会社の倒産が3割増になっているのを知っていますか?』「倒産3割増、建設会社…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは長屋の注意点を知っていますか?』質問をいただきました。「長屋形式の戸建がすごく安…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは都心部の「賃料が上昇しているのを知っていますか?』『賃料上昇が止まらない東京2…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは親の土地が売れなくて困っていますか?』質問を頂きました。「親が亡くなり、土地を…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは今、建売住宅が売れないのを知っていますか?』「建売住宅がピンチ? いま「戸建て…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは関係を切るべき不動産営業マンを見抜けますか?』「今すぐ関係を切るべき不動産営業…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは家を貸してもらえない貧困老人が7万人いるのを知っていますか?』『日本の惨状…「…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは建設会社の倒産が相次いでいるのを知っていますか?』「負債総額15億円で「住宅王」…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは貸家を借主に売るのはメリットがあると思いますか?』質問を頂きました。「賃貸中の…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは空き家対策で「0円物件」が増えているのを知っていますか?』「空き家対策で増える「…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはセットバック有の物件は買わないほうがいいと思いますか?』質問をいただきました。…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは公示地価がバブル期以来の伸びだったのを知っていますか?』「公示地価2.3%上昇…
こんにちは!不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 私が監修した書籍が発売になりました。初心者により分かりやすい内容になっています。 よけれ…