「メインバンク」を訪問

皆様、2018年も明けて5日目となりましたが、本年もよろしくお願いいたします。  本日は「メインバンク」を訪問してきました。 理由は「前回の記事」の件を説明す…

随分とご無沙汰しております。

随分とご無沙汰しております。私の近況としましては得に進展はありませんが・・・ で、今回は身近な方の事例を投稿させて頂きます。  オーナーのMさまの事例） この…

「積算評価＞売値」の物件を見送りました

皆さま、こんばんは。朝晩は少し寒くなってきましたが、体調を崩さないように気を付けたいですね！さて、物件取得に関して検討を進めていた売値よりも金融機関の評価が高…

「大津市内のアパート」入居率改善

おはようございます。連日の雨降り悲しいですね。さて、大津市内に所有しているアパートに新規申込が入りました。現在、審査中で契約が決まると入居率90％に改善します…

「不動産屋さん」の裏話

昨日、伏見区桃山町のマンション巡回後、近鉄「桃山御陵」駅近の不動産屋さんを飛び込みで訪ねました。挨拶のなかで「サザンクロス桃山」の家主と伝えると物件を知ってお…

「マンション外構」のリフォーム？

本日、午前中に伏見区桃山町のマンションを巡回しました。外観を見てビックリ！ナント、外構（フェンス）がリフォームされているではないですかぁ！管理会社からも連絡は…

「市場に出る前の情報」を入手

おはようございます。最近は寒暖の差が激しいですね。さて、週初めに業者さんから「市場に出る前の情報」を入手しました。概要価格：〇,〇〇〇万円 現状表面利回り9％…

『借入金の真実』

昨日、関西大家の会セミナーに参加しました。＜セミナータイトル＞元多重債務者が語る、法律家がゼッタイに話さない『借入金の真実』講師）株式会社MEPたちばな総研 …

「日本政策金融公庫」の承認が下りました

皆様、おはようございます。本日は知人が講師を務めるセミナーに参加します。「投資家Zの不動産セミナー」さて、「修繕費」の調達として「日本政策金融公庫」に申込みを…

「修繕費」の調達について

皆様、おはようございます。本日は「統一地方選挙」ですが、候補者の方々をほとんど把握できてません・・・さて「修繕費」の調達について、様々な金融機関に打診していま…