大和さんやる気あります？

大和ハウスとの打ち合わせに行ってきました！前回こちらの希望のプランと坪数、金額などを伝えておきました。それをもとにプランをいくつか作ってくれたそうです。HMとの本格的な打ち合わせ開始ですのでとても楽しみです。早速プランを見せてもらいました。出ました！使いまわしのプランです。私達の希望など全く取り入れていません…。坪数の合うプランを持ってきただけです。正直お怒りです。その日は建売の物件もいくつか見せてもらいました。ものすごくセンス0です。ありえない壁紙の組み合わせ…使いにくそうな間取り…全くプロが考えて造った家とは思えません！正直大和さんには不信感いっぱいです。一応次回の打ち合わせにはプランを考えてくるみたいです。どうも大和さんは利率の大きい建売や大型の商業店舗などに最近力を入れているため、注文住宅はおろそかにな...大和さんやる気あります？

前回の失敗点

わたくし家造りは二度目になります。よく家は三回建てればいいのが出来るといいますが、三回目は間違いなく無いと思いますので今回失敗しないよう頑張ります。前回（今の家）の失敗点は…リビングに収納が無いキッチン収納不足使わない和室廊下が多い無駄なスペースが多い納戸書斎がない（パソコンの置き場）狭いベランダ大きな不満はこんな感じです細かい不満はありますが…まずリビング収納ですが私ども夫婦はかなり持ち物が少ないと思います。すっきりした部屋が好きで飾り物もあまり好きではありません。よって前回家を考えた時、リビングに物を置かないんだから収納はいらないと考えていました。しかし生活をしてるといろいろ出てくるのですよ…。すっきり好きの二人にはかなり気になっています。キッチンの収納は食器棚のほかに床下収納がありますが、この床下収納が使...前回の失敗点

黒いきこりん

最近建築現場で様々なメーカーのウワサを職人さんから入手しています。その中で住友林業の気になる話を聞きました。まず、本格的な木造在来工法のメーカーが少なくなり住林にお客が集中しているらしいのです。このため、契約をとるまではかなり頑張るみたいですが契約後の対応のあまりの悪さに解約者が続出してるらしいのです。この話は以前、関西の新聞に掲載されていましたので知っていましたが現場で聞くと現実味があります。建築中のトラブルやクレームも最近多いみたいです。また住友林業緑化の方で下請け業者にお金を払っていない時期があったらしいのです。詳細は聞けませんでしたが、どうもその件で支店長がかわったらしいのです。支店長の使い込み？かってに想像してしまいましたが結構ショックな話でした。前にも話しましたが実際に家を建てるのは下請け業者です。...黒いきこりん

住友林業の少しいい話

探偵ナイトスクープで何年か前に放送された話ですが、愛媛県新居浜市の実家近くに、樹齢何十年という立派な桜の木がたくさんあったが、14年前に始まった宅地開発で、次々と桜の木が切り倒されてしまった。当時高校生だった依頼人が桜の木が残り2本になったとき、意を決して土地の管理者だった住友林業に、桜を切らないで欲しいという内容の手紙を出したところ、その2本だけは切られることなく、今も花を咲かせている。大企業がいち高校生のつたない手紙で、桜を残してくれたのかどうかを確かめて、桜を切らないと決めてくれた人にお礼を言いたいので、力を貸して欲しいという依頼でした。この話にはえらく感動しました。この話だけでも住林で家を建ててもいいと思うくらいでした…笑DVDも発売されてますので住林で検討中の方は是非どーぞ住友林業の少しいい話

値引きのようで値引きでない…

わたくしが思いますに、HM（ハウスメーカー）は価格の中に営業マンの限定トークのために100～150万くらいの値引き？が含まれているように思います。ちなみに40坪の住林ですと本体価格の－5％（70万くらい）一階のフローリング変更30万くらい瓦の変更25万くらい設備グレードUP15万くらいこのくらいの値引き？はいつでもキャンペーンでやっています。わたくしはこれは値引きとは思っていません！限定トークとは、今キャンペーン中なのでいつまでに契約すれば…皆さんも一度はお聞きになってると思います。今出来ることは来月でも再来月でも出来るのです。キャンペーンも今のが終わればすぐ次のキャンペーンが待っています。本当の値引きはここからいくら安くなるかだと思います。出来る限りの事を決算月・決算から6ヵ月後の前に決めておき、決算月に大幅...値引きのようで値引きでない…

建築時期は余裕を持って…

家は人生のうちで一番大きな買い物です。後悔しないために余裕を持った計画をしたいものです。プラン造りもそうですが値引き交渉なども各メーカー決算月・決算から6ヶ月後など値引きやサービスが多いHM(ハウスメーカー)が多いように思います。ちなみに各メーカーの決算月は…住友林業3月末日大和ハウス3月末日積水ハウス1月末日へーベルハウス3月末日S×L3月末日パナホーム3月末日ミサワホーム3月末日頑張って値切りましょう建築時期は余裕を持って…

見学会

わたくし広角レンズをなめとりました…。今日は楽しみな見学会予定より早く着いたのでエディーズハウス眺めています！黒い家は写真で見るより迫力あるなー格子がええ感じやわーこりゃええわー興奮するオジ！こりゃパリッとしてええわー中はしっとりふわふわやわーこりゃええわーオバ(妻)は車の中で有名店のクロワッサンに興奮気味です…そうこうしてると営業の人が来ました！鍵を開けてもらいいざ中へ。いきなりインナーパティオがどーんと目の前に…正直ジャマです…思ったより開放感がありません。んー写真で見るのとは随分違うなー質感もありません。なんだかオシャレな賃貸マンションを見ている様なきがしました。企画住宅との事で設備とか窓など大きくは変更出来ないとの事です。正直がっかりです…。結論は企画住宅の限界を強く感じました！それにせっかく家を建てる...見学会

シンプルモダン

わたくしモダンなデザインが大好きです。特に北欧のデザインが大好きです。住宅もフラットルーフで外から大きな窓が見えないシンプルな住宅が好きです。この時点で今度家を建てるならシンプルモダンにしようと決めていました。展示場で集めたパンフレットを見ているとありました！大和ハウスのEDDI’sHouse建築家鈴木エドワード氏によるデザイナーズ住宅です！早速ホームページへ…なかなかオシャレな人やないかいな！これは強烈に興味しんしんです。早速大和ハウスへTELモデルハウス2棟みせていただけるそうです。黒と白！個人的には黒ですね。やるやないか大和ハウスエディーズハウスのカタログをみればみるほどカッコイイ…今度の日曜めちゃ楽しみです！シンプルモダン

展示場めぐり

前回、家を建てた時と違い、今回はかなりクールな目で展示場に行きました…笑営業マンには申し訳ないのですが偽名です。展示場に行くと営業マンが待ち構えています。その営業マンが担当になるのです。たとえ嫌でも…。営業マンが嫌で気に入ってるメーカーでも候補からはずす人もいると聞きます。それが嫌なので申し訳ないのですが全メーカー偽名にさせていただきました…ごめんなさいこの展示場では住林がダントツでした。フローリングの質は本当にすばらしい！ダークチーク最高！これはめずらしくオバ(妻)と意見があいますただこのモデルハウスやりすぎです。吹き抜けが広すぎるのです！木造なのに可能？？？おかしいと思い営業マンに聞いてみると、「モデルハウスですから～」と…いろいろ聞いてみると他に実際には使えない部材もかなり使ってあるとのことです…。確かに...展示場めぐり

現場の評判

わたくし仕事柄建築現場に良く行きます。わたくし自身が感じたメーカーの印象と現場の大工に聞いた情報でランキングしてみました。メーカーランキング理由①旭化成へーベルハウス下請け業者の隅々まで徹底した指導がいきわたっています。②積水ハウスこちらも管理は厳しいです。③住林某2×4メーカーの大工さん曰く「ワシが建てるなら住林」と…。④シャーウッドみるからに頑丈そうです！管理もさすが積水です。⑤大和ハウス忙しいのか急いでます。現場に改造車(職人の車)をよく見ます。⑥三井ホームこちらは情報不足…。あまりみかけません。⑦エス×エル地域の差はありますがよろしくありません。以上わたくしの個人的な感想です。よく勘違いされますが家を建てるのは下請け業者です。下請け業者の質で決まります。業者の管理ですべてわかる訳ではありませんがやはり見...現場の評判