もみの木ハウス通信↑ ラジオやっています！！ラジコで聴けます！！竹下社長の快適家づくりチャンネル↑ 新たなYouTubeチャンネルです！！もみの木ハウス通信チャンネル↑ you tube やってます！！「もみの木ハウス協会」の協会会員、「も
「コロナで景気が悪いから仕事が無いよね！！」なんて事をよく聞きます。まあ、それもある事でしょう。住宅業界はコロナで色々と大変な事になったり、世界情勢での資材の高騰などありましたからね！！仕事のない会社もある様です。自分も普通に仕事をしていますが
予算が変わると家の仕様が変わる。これって一般的な住宅会社の「常識」でしょう。屋根や外壁はもちろんですが、断熱材やキッチンやお風呂まで変わりますからね！！同じ会社の家ではないほどです。もみの木ハウスはそんな事はしません。仕様は同じで「家の大きさ
もみの木ハウスの「もみの木」は「フォレストバンク」の「もみの木」です。それ以外にも色々なもみの木は存在します。そのもみの木にフォレストバンクと同じ効能があるのか？？そこは分かりません。自然乾燥の柾目だったらあるのかもしれません。もしかしたら「
もみの木ハウスは部屋干しで洗濯物が乾きます。それは「もみの木」が「調湿」をしているからです。洗濯物から出て来る湿気をもみの木が吸湿していく事で、洗濯物の水分が抜けていくから乾くわけですね！！では、普通の家はどうなのか？？カラーフロアとビニールク
「この中から選べます。お好きな物をどうぞ！！」なんて渡されたカタログは厚さが3センチを超える代物です。今回は「照明器具」を選ぶ。恐ろしい数が並んでいてどれが良いのかなんか数字を見ても分かりません。家づくりはこの繰り返しです。次はカーテン選びでしょ
「なぜ、その会社で家を建てたのですか？？」この質問の答えの1番は毎年ですが、「営業マンが良かったから！！」になります。恐ろしい事に「家が良かったから」ではないんですね。つまり「家には特徴が無い」って事の表れです。量産メーカーは、家を大量生産す
「耐震等級は3です！！」とか言う会社は多いです。でも、耐震等級は耐震の目安にはなりますが、安心の材料にはなりませんのでご注意ください！！耐震等級とは何か？？それが分かると中身も分かります。耐震等級は「耐力壁」の長さで決まります。これは簡易的な計算
「リビングは何帖にしますか？？」これはヒアリングの際に必ず聞かれる事の一つです。ではなんでこれをわざわざ聞くのか？？そこには恐ろしい理由があります。この質問にはほとんど「広くしたいです！！」になります。営業マンはその一言を待っています。営業マン
家づくりは「仕事」です！！多くの住宅会社はそれが答えでしょう。仕事してのもらえる給料のためのもの。つまり「給料」が無いとしないって事です。それがほとんどです。それがダメとは言いませんが、凄く良い事だとも言えません。まあ、人の考え方でしょうから、様
最近のもみの木ハウスの見学会は「完全予約制」での2時間枠で行われます。一般的な住宅会社では1時間枠が多いです。もみの木ハウスでは1時間では無理ですね。短すぎて何もできません。最近は2時間でも「短くない？？」って感じです。なぜか？？「家の話をして
家の話とかでも「嘘」が入ってくると先には進めなくなります。最近はスパイ活動を盛んに受けるので、嘘だらけな感じの人が多いです。対策も取ってはいますが、第一印象ですね！！第一印象で理解するのですが、本当みたいな嘘でかき消される事になります。何の目的
「ラッキーM」という手相があります。手のひらの生命線、感情線、頭脳線、運命線が重なり「M」の文字が手のひらにあるのを「ラッキーM」と呼んでいます。この手相はもみの木ハウスで建てる人にはほとんど持っています。でも、一般的にはなかなか見ない手相ですね
もみの木ハウスのブログにYouTubeやSNSにラジオでの「もみの木の効能」は「フォレストバンク」というブランドのもみの木の事です。最近はネット上に多くの「もみの木」の情報が流れています。するとそれをコピーする人達も出て来るって事です。大きなブラ
もみの木は特殊です。普通な材料だと考えない方が良いでしょう。今まで色々なパターンを見てきましたが、多くの場合最後の最後に「手に入りませんでした」で終わっています。中にはフォレストバンク製ではないもみの木の材料で建てた人も居たりしていますが、どうな
たまに出て来る「土地に固執する人達」が居ます。特に多いのが先祖から受け継いだ土地に家を建てるという人達です。大抵はその土地に問題があります。どう考えても無理となりますが、そんな人はどうしてもそこに建てる事を諦めません。一族の因縁が表に出ようとして
冬になるとたまに出るのが「薪ストーブを付けたいのですが？？」って事ですね。これは、もみの木ハウスではあまりお勧めはしていません。理由は色々とあります。一つは「近隣からの煙のクレーム」でしょう！！住宅密集地とかで薪ストーブを設置した場合、かなりの
もみの木ハウスで家を建てる人のほとんどは「フォースが強い人」です。このブログでも色々と書いていますが、フォースが強い人は意識の読み込みができます。なので話が早い人が多いです。なので、普通じゃ考えられないような事が出来たりします。それが「YouTu
「皆さん、お風呂（システムバス）のでは入り口の扉はどれが良いと思いますか？？」もみの木ハウスの場合は「片引き戸」という横にスライドして開け閉めするタイプになります。なぜでしょうか？？理由はちゃんとあります。まず、何も要望を出さずにお風呂の仕様を決
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家づくりで大事なのが「臭い対策」でしょう。臭いをどうするのか？？最初は「玄関の臭い」ですね。子供の靴の臭いとか玄関に充満する事があります。その臭い対策がどうなっているのか？？「芳香剤」や「消臭剤」って答える会社が多いと思います。が、芳香剤や消臭剤
変形土地はお買い得です！！なぜか？？家が建てにくいと考えた不動産屋が値段を下がるから！！です。設計者はそんな事はあまり気にはしていません。土地に合わせて家を設計しますからね。なので総予算が厳しい場合は、自分は変形土地を探します。自分が好きなのは「
「ご要望をなんでも言ってみてください。それを元にプランを設計に作らせます」なんて事を口にする営業マンのなんと多い事か！！実はこの言葉は非常に危険な言葉だと覚えていた方が良いでしょうね。この後に地獄が待っています。なんでも要望を言えって事は、その会
「もみの木ハウスの家の窓はなぜ小さいのですか？？」なんて聞かれることがたまにあります。ちゃんと理由があります。「断熱性能を上げるため」が一つで「耐震性を高めるため」が一つです。他にも色々とおありますが、大きな理由はこの二つです。もみの木ハ
「断熱性能を下げたら予算内に収まりますよ」なんて事を言う会社があった場合、契約しない事ですね。暮らす人の事を全く考えない、ただ「仕事が欲しい営業マン」って事ですからね。断熱性能って基本的な事です。それを変更してまで契約したいって事です。断熱性能
「雨風がしのげればいいのでできるだけ安くしてください！！」これは自分が若い頃にあるお客さんに言われた言葉です。若かった自分はそれを真に受けて、出来るだけ安い商品にして工事費を極限まで下げていきました。今考えるとダメなやり方です。家の設計ではなく
「プランが決まりましたので仕様を決めていきましょう！！」なんて事を言う会社は危険です。だって、プランを設計するときに工事費の事を考えていないって事ですからね。予算オーバーは必至でしょう。設計をする場合は「仕様」は当然ですが決めています。断熱性能
設計ってどうやるのか？？最初に予算を組みます。住宅ローンの借入額を出して、その他の自己資金や親からの援助などで総予算を決めるのが最初の作業です。総予算が決まると建物の予算も計算できます。土地の絡みでの予算も計算できます。擁壁や造成工事などですね。
もみの木ハウスで「土地から探す」っていう人はどうするのか？？地元はこちらで不動産屋さんに聞いたりして探しますが、地の利が分からない遠方地の場合は、お客さんに不動産屋さんに行ってもらい候補地をいくつか自分のLINEに送ってもらいます。最初はグーグルマッ
土地は造成されると元が何であったか分からなくなります。地元の土地は元が何かが分かります。なので変な土地には手を出さないようにしています。では変な土地とはどんな土地なのか？？そっち系の本とかで読んでの知識になります。「元が牧場とか養鶏場とかの場合」
家は土地が無いと建てる事は出来ません。なので最初に土地を探すことになります。土地探しは意外と大変です。土地と建てる人との相性みたいなものがあったり、住宅会社との相性があったりしますからね。もみの木ハウスの場合は土地との縁を強くする働きがあるような
「自然素材は人に優しい」なんて事を言う住宅業界の人のなんと多い事か。でもこの言葉はおかしいです。自然素材には「アスベスト」も含まれます。発がん性物質です。人に優しくはありません。自然界には「トリカブト」や「毒キノコ」や「トラフグ」など人が死ぬレベ
家のプランはその設計者がどこまで家事の事が理解できているかどうかで決まると言えます。家事をしたことのない設計者は漠然と物事を捉えている場合がほとんどです。料理もしたことが無いので、どこに何が必要なのかも分かりません。そうなると「パントリー」という
住宅ローンを借りるには色々な準備が必要になります。「まだ家は考えていませんよ！！」なんて人も準備だけはやらないと住宅ローンが借りれないって事になりますので、今からその知識だけは備えていた方が良いでしょう。まず「既存のローンが返済率に影響をします
「今年はカビが凄いよね！！服や靴もカビて大変だよね～！！」なんて事を幼稚園のママ友達と話をしましたが「うちはカビなどはえないけどなぁ？？」ってなりますが、会話は相手に合わせますから、「そうよね。大変だよね！！」で終わらせます。でも、もみの木ハ
「うちの家の床材は無垢材なんですよ」何て事を口にする営業マンのなんと多きことか？？でもその「無垢材」って言っている木が何の木か知らない場合がほとんどです。ただただ「無垢材」って言っています。質の悪い会社になると「杉」の床材を「天然木」って言ったり
「家事動線が良いんですよ、うちの家は！！」なんて事は最近の流行で、どこの会社も口にするようです。が、本当なんでしょうか？？家事動線は「設計者が家事をしているかどうか？？」って事で決まってきます。家事をしてない設計者は家事動線が理解できません。そ
「どんな家が良いですか？？何でも言ってくださいね！！」なんて営業マンが口にしたら「ヤバい」と考えた方が良いでしょう。その営業マン、あるいはその会社には「理想の家」っていう物が無いって事になります。「言ったとおりに建ててあげます」なんて事はおかし
たまに見かける「変な間取りの家」があります。なんでそうなったのか？？「玄関にあるトイレ」これは最近よく見かけます。が、来客時にはトイレが使用不能な状態になる事を想像したことはなかったのか？？って間取りです。玄関に手洗いを作り「コロナ対策」って間
人の考えの違いは「意識の違い」でもあります。意識が違うと話も成立しません。なので無言か、どうでもいいような会話しかできません。意識レベルが合わないのでお互いの興味が湧かないって事でしょう。意識の低い人は意識の高い人が理解不能です。逆に意識の高い人
家事動線は家事をやらないと理解不能です。どこに何が有ってどう動くのかもわからない。そんな状態で家の設計をやっても家事動線は良くないって事ですね。なので、設計担当には、「家事をされているんですか？？」と、聞く事をお勧めします。答え次第では設計を変
カーテンはなかなか決まらないって話は耳にします。なんで決まらないのか？？それは、「素人にサンプル集を渡しているから！！」ですね。小さなサンプルを見て、素人が決められるはずなど無い。で、どうなるか？？奥さんのお友達にサンプルを見せる事になる。「
もみの木ハウスでは「梅雨」でも洗濯物が部屋干しで乾きます。これは他の家とはまるで違う事となります。もみの木ハウスの大きな特徴でもあります。梅雨でも部屋干しで難なく乾くって凄いと思いませんか？？コインランドリーに行く事などありません。乾燥機能の洗濯
梅雨の季節はシロアリの巣別れの季節になります。羽蟻のシロアリがすから出て来て飛び回ります。街灯などに群がっていたりしますし、大型の店舗の駐車場の外灯などにツバメが群がっている場合は巣別れした「シロアリ」である可能性が高いです。家の近くでそんな現象
「高気密高断熱の家」で内装材を間違えると大変です。高気密高断熱の家に「カラーフロア」を床に貼りました。は「間違い」ですね。冬は「床が冷たい」って事で不快でしょう。夏は「床がベタベタする」って事で不快でしょう。快適な家だったはずなのに「床が不快」っ
「理想をかたちにした家」ってなに？？理想は人によって違います。なので、この言葉も受け取る人は人それぞれでしょう。大きな枠の言葉には気を付けた方が良いですね。なんのことか分かりません。ただ、この言葉は多くの人に「理想」を想像させる事が出来ます。つ
「木は呼吸をします！！」なんて事を言う営業マンのなんと多い事か。でもこれは多くの場合が「嘘」って事になります。なので注意が必要ですね。もし、これが本当であれば「部屋干しで洗濯物が乾く」って事になりますが、そんな事を言う会社の洗濯機の上には「乾太く
「断熱性能」とか言うけど、それっていったい何なの？？家づくりでは「断熱等級」とか言う言葉が出て来ます。これは一体何なのか？？等級は7まであります。当然、性能が良いのは7になります。が、そこまで必要なのか？？って問題もある。断熱性の良い家が快適なの
自分は営業マンとの話をするのは好きではないです。知らない事を知っている様に話ので、違和感を感じますからね。昔、ワープロを買った時の営業マンはキーボードさえたたけなかった。そんな営業マンが「これがお勧めです」って勧めてきましたからね。使った事も無い
「もみの木ハウス通信」という番組をFM鹿児島でやっています。まあ、ラジオ番組をやる会社なんて少ないでしょう。自分の場合は台本無しでその場の感じで話をしていきます。台本が無いのでやりやすいって感じですね。で、そんなラジオを聴いて家を建てる人達が
料理は想像の世界です。食材と調味料の組み合わせでどんな料理になるのか？？なんて事を想像します。レシピとか見ても「こうした方が良いのでは？？」なんて事で変えて行きます。YouTube動画で観た料理も勝手にアレンジして作りますからね。レシピ通りに作っ
家づくりの世界は「心理学の世界」と言えます。どんな人なのか？？それをどう見抜くのか？？それが重要です。もみの木ハウスを信用している人は問題は無いのですが、そうではない人を見抜くには心理学を駆使します。まず怪しいのが「ズボンのポケットに手を入れなが
長期金利が上がりました。そうなると住宅ローンの固定金利が上がります。景気は良くない状況ですが、金利だけが上昇するという変な状況が続いています。これはどうすれば良いのか？？「計画があるのであれば早く動くべき！！」でしょう。これは円安って事もありま
「私はブログは書けません。同業者に手の内を見せる様なものですからね・・・・・・」なんて話をしてくる人が居ます。自分には何の関係のない話です。他人がブログを書こうが、書くまいが、知った事ではないですからね。それをなぜか、自分にしゃべってくれる人が居
「最近のどが痛くて、鼻水も止まらない」なんて人が、自分の周りにも数名存在します。その原因はPM2．5である可能性が高いでしょう。それは隣国からのプレゼントです。春先は「黄砂」が飛んで来るのが子供時代の風物詩でした。ゴビ砂漠の砂が偏西風で日本まで飛
右脳派と左脳派？？家づくりに何の関係があるのか？？これが実はかなり重要な事になります。右脳派は「感覚」の人で左脳派は「データ」の人になります。一般的には右脳派は女性で、左脳派は男性の事が多いです。「きゃーぁ、かわいい」が女性で「この家のデータは
色々な事を「漠然」と見たり聞いたりしている人は多いですね！！心、ここに在らず。みたいな感じの人です。話をしていても反応が無いし、無駄な会話だという感じがします。なぜそうなるのか？？それは、「興味がないから！！」でしょう。興味が無いので反応もない
見学会に「家を建てたい人」だけが来るとは限りません。「家は建てないけど情報が欲しい」なんて人も来ます。まあ、ほとんどがそんな人達になります。そんな人達にまともな接客をすると時間の無駄になりますから、極力省略する事にしています。では、どんな人が情
もみの木ハウスの大きな特徴は「現場での変更が少ない」って事でしょう。そもそも「打合せ」をしないので「変更は出ない」って事が本当の事です。現場打合せなど皆無ですから現場も変わらないって事です。でも、世の中の多くの住宅が売車の場合「現場での変更」は当
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