日本政府の介入により円高になって、株式市場はそれに反応し大幅に値上がりしました。 お陰で本日利食いを入れてすべての手持ち株の売却が上手く行き、超短期で想像以上の儲けが出ました。 暴落相場で果敢に買い
不動産会社の仕事を通した悲喜こもごもをご紹介しております
自分の経験を通して、財産を殖やすノウハウや仕事上のホットな情報を刻々と伝えるブログです。 フアンに支えられアクセス数もどんどん増えています。 「見ている方を資産家に」ノウハウ公開
オフイスビル投資に注意信号。海外勢が日本の不動産を売り越し!
本日の日経新聞トップに、「国内オフイス投資に変調。 海外勢4年ぶりに売り越しへ」と、大きく報道されていました。 中国や韓国の不動産市況がどんどん落ち込んでいる中、欧米市況まで悪化した余波が日本にも
コンピュ-タ-の発達で個人の誕生日がインプットされるため、誕生日近くなると沢山の広告が自宅やパソコン、携帯電話に怒涛のように入って来る。 商魂逞しくほとんどが販売促進の宣伝である。 それに乗っかり本
不動産会社のチラシやネットで「不動産買います」とPRされている例はたくさんある。 しかし実際に資金力があって、土地や中古物件をどんどん購入してくれる会社がある反面、資金力に劣る小さな不動産会社は、いざ
毎年、お客様から頂く年賀状を見て思い出す人が沢山おります。 同じように営業マンが出す年賀状を見て懐かしんでくださるお客様も沢山いるのだ。 不動産の取引をしてから20年、30年後に、当時の若いお客様
天気は寒いが懐は温かい。中古のアパ-トが売主、買主合意が出来ました
今日は陽気がとても寒い。懐も寒くてどうしましょうか? 悩んでいてもしょうがない。 そこで営業に駆けずり回り体だけでも暖かくしょうと動き回った。 まず古くなったアパ-トの地主さん宅を訪ね、アパ-トを
監視社会の犯罪者立件数を見ると、社会に役立つ監視カメラは必要です
最近は色々と事件が多発して安心、安全と言われる日本でも、うかうかしていられません。 犯罪抑止のために街中に設置されている監視カメラが大いに役立っている。 自分の会社や店舗だけに役立つと考えるのは早計
ホテル花月園 に泊まろう。 神奈川県 足柄下郡箱根町 仙石原1244
お正月は箱根の「ホテル花月園」に泊まろう。 〒250-0631 神奈川県 足柄下郡箱根町 仙石原1244 臼井不動産が加盟している「横浜市不動産のれん会」のメンバ—が、 箱根の仙石原に建つツツジの花で有名な「ホテル
箱根駅伝の記念タオルとウインドブレ-カ—のセットをいただきました
人気が沸騰しなかなか手に入らない箱根駅伝のネーム入りタオルセットとウインドブレ-カ—セットを友人からいただきました。 1月2日、3日と現地で選手を応援をします。 本来は神奈川大学を応援したいのですが!
アジアプロ野球チャンピオンシップ。手に汗を握る戦いに日本が勝利
◆アジアチャンピオンシップ 2023 決勝で日本が4x―3韓国=延長の末10回タイブレークで勝利。手に汗を握りました。 日本の選手諸君おめでとう。 手に汗を握る白熱の戦いで、2対0から日本が同点とし
お歳暮に多額の商品代金を支払いました。会社と個人の負担です。
毎年この時期になると会社と私の自宅にもお歳暮がご丁寧にも送られてくる。 私はお返しに年末に届くようにおせち料理を送るようにしている。 本日はその支払いを完了しました。 会社は飲み物や果物、洗剤等の
久里浜の高台に建つ「中古住宅を売りたい。」と相談を受けました
京急久里浜駅から徒歩10分のところに建つ「中古住宅を売却したい」と、本日お客様から相談を受けました。 今日は役所が休みなので、謄本や公図を手に入れることが出来ず月曜日にインフラ関係を調べ、権利関係を調
久里浜駅から徒歩6分の所にある54坪の土地に、漸く分譲住宅の間取りが決まりました。 1階が15.02坪、2階も15.02坪の大型3LDKだ。 住居表示 横須賀市久比里1-2 特徴的なのは車庫のほかに広い家庭菜園まで付
お正月と言えば箱根駅伝が有名です。 東京から箱根までのマラソンコ-スを綺麗に整備する作業は早くも始まっている。 とくに箱根の坂道は、落ち葉が道路わきに沢山積もったり、落葉樹が道に覆いかぶさって映像車
事務所荒らしに見せた泥棒の怪。お金を取らずに契約書を持ち出す
不動産即金で買います。お気軽にご相談ください。 今朝8時10分に会社に着くと、窓の一部が開いてカーテンが揺れている。 社員が昨夜窓のカギを閉め忘れたのかと思い、9時に出社してきたところで「昨日、
母の1周忌が今年の11月6日だった。 追いかけるように今度の16日はお寺で十夜法要がやってくる。 たまたま私はお寺の世話人をしているので、母の供養とお寺のお手伝いが重なります。 すでに支払う費用は事前
不動産買います。年内に現金化をお考えの方、臼井不動産にお任せください。 本日、気温は寒いというのに商談はとても熱く終わりました。 まず4階建ての中古売りビルに5.000万円で申し込みが入り、ロー
年末に向け土地や建物の買取を大車輪で行っています。 年末とあって「不動産を年内に換金して事業資金に充てたい」と要望する企業が増えています。 「全額現金で即支払ってもらえれば、幾らに値引きする」と
アパ-ト、ビル、駐車場 賃貸物件の管理は臼井不動産へ 今までの猛暑が嘘のように、今日は一転して暖房が欲しくなる寒さです。 半袖に春用のスーツではクシャミが出て困る。 明日は温かい冬服を着てきます。
不動産買います。 横浜、横須賀、三浦 土地、中古住宅、中古マンション、ビル。 金額の査定は無料です 毎年年末になると、資金繰りのために手持ちの不動産を手放すオーナ—や不動産業者が増えてくる。 そ
今日は母の命日でした。 私と息子が出席し1周忌の供養をお寺で行った。 父は10年ほど前に亡くなっているのでこれで両親がいなくなり寂しくなっています。 でも可愛い孫やひ孫が元気で勉強に、運動に頑張って
一生懸命仕事をしているのに、岸田内閣の評価は下がる一方ですね!
賃貸物件の管理を引き受けます。 入居、退去、家賃管理からリフォ-ムまで 横浜、横須賀、三浦の賃貸物件管理なら臼井不動産へ 046-837-3366 世界情勢が混とんとしている中で日本の岸田内閣は一生懸命仕事
本日、ロレックスのデイデイトと皇太子のご成婚記念金貨、バックを現金化した
不動産買います。 査定します。 横浜、横須賀、三浦。 リゾ-トは箱根、湯河原、熱海限定。 即金買取します。 先日鑑定してもらったロレックスの腕時計と、皇太子殿下のご成婚記念金貨、バーリ-の
横浜、横須賀、三浦。土地や建物、即金で買い取ります。 金額の査定は無料です。 046-841-5533 臼井不動産久比里店 中古住宅の売買で、年間に沢山出る家財道具の処分品。 金額の大小より少しでもお金にな
11月3日、4日、5日はゆっくり紅葉見物でもいかがでしょうか?
11月3日、4日、5日は三連休で、企業は休みが多い。 気候が良いこの連休にゆっくり紅葉見物でもいかがでしょうか? 会社でのストレスを連休でゆったりし、おいしい料理でも腹いっぱい食べてストレス解消して
「ブログリーダー」を活用して、PASUさんをフォローしませんか?
日本政府の介入により円高になって、株式市場はそれに反応し大幅に値上がりしました。 お陰で本日利食いを入れてすべての手持ち株の売却が上手く行き、超短期で想像以上の儲けが出ました。 暴落相場で果敢に買い
会社はトップを変えるだけでは変化が起きない。 不毛の社長は成長より逆に会社を駄目にする。 日本に多い東大出の官僚は行動力に劣るから困る。 日銀のトップが変わり、円安が止まるのか、あるいは円高に急
4月もあと2日で終わります。決算書類の整理で忙しい。 明日は分譲マンションの契約です。 海が一望で9階の角部屋。賃貸人が入っています。 とても綺麗にリフォ-ムされている。 私は高層マンションが嫌いで
私が予想した通り株式市場は配当落ち後、高値から急落し、その後も乱高下を繰り返している。 値下がりしたら購入を狙っていた株式を、高値から100円ばかり急落した時に1.000万円ばかり投資資金に回した。
手持ち物件の処分に困っている不動産会社様 「横須賀不動産コンサルティング」の当社が物件買取ます。 造れば売れる状況だった建売住宅が全く売れなくなって来た。 在庫がバンバン増えて資金繰りに窮する不動産
今日の読売新聞横須賀版によると、神奈川県内33市町村のうち50年までに6市町村が消滅の可能性があると報道されている。 三浦市、中井、山北、箱根、真鶴。湯河原は将来的に人口減少が加速し、行政サ-ビス
「負の遺産である相続財産でも、相続登記をして所有者をハッキリさせてください」 国は相続した土地や建物を登記もせずに放置されていると困ります。 1)固定資産税はだれが払うのか? 2)隣地との境界画定は誰
今年になって花粉症デビュ-をし、時々鼻水が出て困っています。 他人事と思っていたのに自分が患者になると、本当につらい。 温度差でも鼻がズルズルするのでマスクを離せません。 お客様とのお話に相当差しさ
中国が不動産不況でマンションが全く売れない。 建物の在庫が増えているため新規の建築はストップし、余剰建設資材が大幅な値引きで世界中に販売され市況を悪化させている。 アメリカは自分の国の建設資材が影響
賃貸物件の管理、集金、募集等ならお任せください。 横須賀、横浜、三浦 臼井不動産賃貸管理部 046-841-5533 今月は事務作業がたくさん重なり大変忙しい。 投資用マンションの売買契約、期限が切れる大
底地、借地 買います。 金額の査定無料 円安が止まらない。日銀のトップが変わっても意味のないことを投資家は察知している。嘲笑っています。 口に出す前に実行力で円安を止めて見せよう。それこそ行動力
このところの株式相場は、円安に中東の戦争が嫌気され株価は大幅に値下がりしています。 この手の乱高下を喜ぶ投資家はセミプロかプロの相場師と決まっている。 下落相場の中にあっても大幅に値上がりしたり、値下
色々と問題を抱え精神的にも大変な大谷選手ですが、それでも我々が期待するのはやはりホームランバッタ—であり、バッタバッタと三振を取る偉大なピッチャ-の姿だ。 世界中のフアンから期待を持たれて活躍する大
人口の減少が目に付く日本。夢はアメリカへ、メジャ‐リ-グ-で活躍し、一攫千金を稼ごう メジャ‐リ-グで今永投手の活躍が目に付く。 大谷選手に加えた日本人選手の活躍は、来季の日本人投手の獲得競争に動き
久里浜と言えば人気の場所。そこの旧分譲地内にあって東南の角地という土地上に建つ中古住宅が売りに出る。 建蔽率が40% 容積率が80%。 建物はごみ屋敷なので綺麗に解体する必要があります。 家には普通車用
世界的な人気野球選手である大谷選手の通訳「水原一平」は、大谷選手の銀行口座から大金を抜き取ってギャンブルにつぎ込む窃盗を犯した。 そんな二ュ-スが突然世界を駆け巡り、大谷選手までグルではないかとの憶
昨日は定休日だったので近くのレストランでお昼の食事をした。 お店は大変混んでいて、注文をしてもなかなか料理が運ばれてこない。 さすがにアルバイトと見える従業員さんに「料理はまだですか?」と声をかけたと
日本では沢山の自動車メ―カ—が新車をどんどん発売している。 所が海外と違い電気自動車の販売はハイブリッド以外は量販車は少ない。売れ行きが悪いからだ。 売れ行きが悪い理由は「安全」「便利」「格安」商品に
不動産買います。 横須賀、三浦。横浜。金額査定は無料です。 電話046-841-5533 いつも桜の花が咲くころは無情の雨により花びらが散って桜見物が出来ません。 花吹雪を見るか、桜の花が散った後を見るか残
アメリカ人向け賃貸マンションとして人気が高い横須賀市小川町の中古マンションが売りに出た。 私の知人が事業資金の必要性から換金処分をしたいので買って欲しいという。 二つ返事で購入を承諾しました。 現在
連休前に一生懸命営業して、申し込みが入った売買物件は、すべて正式契約が連休明け後に延びました。 連休が無ければスイスイと今週中にすべて契約になったものを、残念です。 連休後は契約書の作成でまとま
「横須賀、三浦」 賃貸物件をお探しなら臼井不動産へ 4月27日に購入した中古住宅を、解体してアパ-トを建てるか、あるいは生き返らせて借家にするか考えていた所、隣地の人から嫌がらせを受け、ホテル住まい
売買も賃貸も、横須賀、三浦の不動産なら臼井不動産に、お気軽にお尋ねください。 少ない借金なら何とか持ちこたえられる。もともと体力がない会社が大口の借金を抱え込むと、 返済金より売り上げが少ない時
横須賀、三浦。 アパ-トや商業ビル、店舗の賃貸管理をお任せください。 統一地方選挙で公明党が。12名もの落選者を出して政界に激震が走っている。 統一教会の影響もあるだろうが、政経分離は口だけで
横須賀市上町にある市営上町病院が、古くなったので久里浜に移転して来る。 450床もの入院施設を持つ大型病院は、関連業種まで含め血眼になって物件探しに動いている。 臼井不動産に来社している関連業種は、
横須賀に本社、支店がある臼井不動産グル-プ会社は、すべて、5月2日、3日、4日、5日を、連休とさせていただきます。店舗は完全に閉鎖されます。 「5月連休のお知らせ」 誠に恐れ入りますが、5月の2日よ
横須賀 三浦の「賃貸物件管理」は臼井不動産にお任せください。 入居者の紹介。家賃の集金、リフォ-ムの代行を承ります。 価格が安い横須賀と違い、横浜の建売物件に売れ残りの異変が起きている。 建売
法人の印鑑証明カードを紛失しました。 そこで本日、再発行の申請に実印と横版を持って法務局に行った。 ほとんどの不動産会社の定休日とあって、法務局はガラガラの状態で、職員の方がとても親切に対応してくれ
「横須賀、三浦」 不動産買います。 本日は忙しかったので、昼食は5時にやっと終えた。 これから明日の準備作業を行います。 購入した1戸建て住宅の登記準備作業です。 まず登記の代金、仲介手数料代金、売買
陽気が温かくなるとマイホ-ムを求めるお客さんも沢山来社される。 売買のお客様に賃貸のお客様。営業マンは飛び回っています。 本日は弊社の新築住宅に申し込みが入りました。(横須賀市ハイランド) 気温が
横須賀は言わずと知れた軍港の街だ。 自衛隊やアメリカ軍の兵隊が住まいを求めてよく来社される。 特に賃貸ではアメリカ軍相手だと、日本人向けの家賃の2倍にもなるため投資物件として、新築を建てたり、中古を
横須賀市内でオフイスビル買いたいお客様がいます。 予算は2億円まで。 弊社の久比里店の庭に、昔から祭ってある「商売繁盛のお稲荷さん」がある。 その鳥居に、「スプレ-缶で悪戯がされています。」 と、
横須賀市内の中古「商業ビル」現金で買います。 予算2億円まで 人気が無い地方のリゾ-トマンションが競売に出ることが沢山ある。 市場では1万円の値がついても売れない物件が、競売では150万円の値が付
神奈川県内の競売代行なら臼井不動産にお任せください 今月は神奈川県内の競売物件入札のため、小田原と横須賀の競売に参加する。 (明日は小田原地裁に入札用紙を提出します。) 最近は市場価格で高値入
沢山の企業から毎期業績情報を集めて、利益が上がったか、下がったかを調査する会社の情報によると、コロナの不況対策として政府が手厚く補助金を出して、会社や商店の倒産防止策を打ち切られてから、「このとこ
老人ホ-ムに暮らす入所者の中には、1日中テレビを見て過ごしている人が多い。 本人にしてみれば家族との会話が無いホ-ムは、暇だからテレビが唯一の楽しみなのだ。 所が入所者の家族にすれば困った問題が持ち
私が所有している那須高原にある不動産に、早くも固定資産税の納税通知書が送られて来た。 恐らく日本で一番早い納税通知書だと思います。 那須町役場税務課の方々はとても仕事熱心ですね。 私がセ
格安投資物件出ました。所有権。借地権。早い者勝ち。 いよいよ不動産バブルも天井を打ったのか、商業ビルに空きが目立ち、 テナント募集の看板が増えて来た。 これからどしどし新築ビルも完成して来るので、
脳梗塞を患い、左半分がマヒし、口も満足に開かない、小学校時代の同級生が時々ふらっと店舗にやって来る。 話し相手を求めて来るのは良いが、お客様と大事な商談中でも割り込んでやって来て椅子に座り、私の商
こんど購入した1戸建ては、庭にチュ-リップが綺麗に咲き誇っています。 連休の機会に自宅の清掃と共に、購入した物件も庭の手入れをしました。 チュ―リップをもっと増やし,綺麗な庭にしたい。