不動産が一番　横須賀．横浜の不動産　毎日更新

仏壇飾りと門松、神棚飾りを終えました。お正月を迎える準備がすべて完了

今日は1日、自宅の仏壇と神棚、門松飾りの仕事で終わりました。 夜食は近くのレストランで美味しい中華料理をいただきます。 自宅の仏壇と神棚を飾りつけや玄関のフェンスには店舗とは違うので派手な門松はつ

2023/12/28 16:46

会社の大掃除も終わり、いよいよ納会式を経て解散になります

今年は会社の業績も、新入社員の採用もあって良い年でした。 来年は経済がどうなるのか分かりませんが、積極経営でもっと業績を伸ばしたいものです。 それにしても知り合いの不動産会社が2社、知らぬ間に廃業

2023/12/26 14:49

いよいよ明日で年内の仕事は終了です。残るは掃除、掃除、掃除です。

来年は新店舗出店のために、店舗用地をご紹介ください。 早いもので明日をもって年内の仕事は冬季休暇に入ります。 今日は午前中に浦賀の土地を売買契約し、午後からは大掃除の簡単なかたずけに入りました。

2023/12/25 17:01

大谷の太っ腹プレゼント。ポルシェをクリスマスプレゼント

大谷のチーム移籍で動いたお金が天文学的な数字なら、懐が温かい大谷もまたビックなプレゼントを周囲に振りまいて好感度を増している。 これだから人気がいやが上にも上昇し、スポンサ—金額はうなぎ上りだと聞く

2023/12/24 17:39

年賀状が元日に届くのは25日までにポストイン

いよいよ年の瀬も迫ってきました。 大量の年賀状を25日までにポストインしないと、相手の事務所やお宅に元日に届かない。 そこで今日は猛烈な勢いで住所録とラベル張りをしました。 こんな時に限ってパソコ

2023/12/23 17:21

素人同士の境界トラブル対策。時効取得を利用して穏便に解決しよう。

不動産は次から次と所有者が変わる場合があり、それによってトラブルが引き起こされる事例が多いので注意しよう。 首都圏は不動産を利殖の対象としてみたり、投機の対象として考える人がとても多い。 つまり不動

2023/12/22 18:04

世界中から信頼をなくす日本車の技術力。

ダイハツ社が車のユ—ザ－への信頼を裏切り、販売の中止勧告を受け国交省の立ち入り検査を受けました。 衝突試験で過去の不正データ―を偽装利用してユーザ—を欺いていたことが発覚したのです。 それも内部通報に

2023/12/21 14:47

週休2日は体が楽でいい。久しぶりに横浜散策で美味しい食事

働く社員の労働時間を増やすため、、有給休暇や週休2日制度が拡充し、年中無休で働いてきた私にとっては最近の職場はとても楽な職場に変化して来た。と喜んでいます。 年を経るとともに体が疲れやすくなるので高

2023/12/20 16:59

中古アパ－トの借入金が決定し、リフォ－ムの見積もり待ちで契約です

横須賀市久里浜の中古アパ－ト売買について、買主さんの借入要望金額が湘南信用金庫で決まり、後はリフォ－ム費用の見積書が出れば正式契約となります。 すでにアパ－トは入居の申し込みが入っています。人気の

2023/12/18 16:24

手が空いたときに少しずつ掃除をしています

会社はもうすぐ年末の大掃除です。 一度に大掃除をするのは大変なので、毎日時間が空いた時に少しずつ片付けを行っている。 今日はコピ－機や冷蔵庫、棚や机を動かして、普段手抜きをしている場所に掃除機や雑巾

2023/12/17 15:55

定期預金金利が年5％に優遇の広告。銀行間で高金利競争が勃発

横須賀、横浜の売りビル用地買います。50坪以上。 今朝の新聞チラシに定期預金の金利が0.5％になる「定期預金募集」の広告が入っていた。 金融機関の間では、バブル期に資金の貸し出し競争が激しかったが、

2023/12/17 12:02

関東ロ－ム層の斜面崩落で、尊い命が奪われた裁判。

マンションや建売住宅のビジネスは、土地を安く仕入れなければ高い収益が期待できない。 そこで崖地だろうが池、畑、山林など、人が見向きもしない土地を安く購入して宅地に造成し、完成宅地にする企業がある。

2023/12/16 11:55

横須賀市上町の1戸建てが本日決済しました。

私が45年前に不動産業を開業した時に、事務員として採用した女性社員が結婚し、ご主人の仕事の都合で栃木県に移転しました。 その元事務員のお母さんが年を取って施設にお世話になるため、娘さんが住む栃木へ移転

2023/12/15 13:24

株が大幅に下がっている。いよいよ買い場がやってくる。チャンスだ

横須賀、横浜の店舗用地買います。 臼井不動産が出店を狙っています。 新店舗で働いてくれる中途入社の社員も募集しています。 事務系、営業系 経験者高給大歓迎します。 2か月ほど前からいろいろな証券会

2023/12/14 16:40

同業者の方がお歳暮を持って自宅までご挨拶に見えた

神奈川県内、賃貸物件の管理を引き受けます。 臼井不動産が出店に適する店舗用地を探しています。 横須賀市内。横浜市内。 ぜひご紹介ください。即金で買います。 年末の定休日とあって、友人が横浜から

2023/12/13 21:35

毎年年末は不用品の収集に業者を呼んでいる。

横須賀、横浜 店舗ビル用地買います。 オフイスビル 店舗用地 積極的に買います 臼井不動産では毎年2回、会社に溜まった不用品の廃棄のため専門業者を呼び処分してもらっている。 このところ捨てる

2023/12/12 21:22

2つの大きな喜びの日。久比里の土地の契約と私の誕生日祝い。

毎日嬉しい出来事が続く12月。 今日は「横須賀不動産コンサルティング株式会社」が所有する久比里の土地の予約契約があり、夕方7時から横須賀市内のレストランで9人の侍から私の誕生日の祝いをして頂きました。

2023/12/11 23:21

今日は1日契約書の作成で追われていました

今日は朝から夕方まで、1日契約書の作成に追われていました。 年末とあって売主さんも買主さんも年内契約を要望され、追われて大変です。 リフォ－ム工事も職人さんが年度末とあって忙しい。手が足りません。

2023/12/10 17:16

年越しは株券を抱いて、それとも現金に換えて銀行預かり？

年末になると手持ち株をいったん処分して、現金に換えてから銀行預金にするという人は多い。 正月休み中に何があるかわからないためだ。 円高が進んでも、戦争が起きても、株式市場が休みでは売りも買いも参加

2023/12/09 16:02

此のところ収益用ビルの売り込みが多くなったが利回りは低い

近頃収益用ビルの売り物が多くなってきました。 但し築30年以上の物件ばかりです。 しかも利回りが低いのでなかなか購入しようとの意欲が湧かない。手が出せない。 利回りが低いという事はそれだけ販売金額

2023/12/08 17:12

強風でイチョウの葉が風に舞い道路は黄色に染まる

今日は温かいけれど強風が吹き、黄色く染まったイチョウの葉が風に舞い道路面はイチョウの葉で埋め尽くされている。 最近は風邪が流行り学校も塾も病院まで、院内感染で患者がどんどん増えているらしい。 韓国

2023/12/07 17:41

火曜と水曜の連休は、契約書の作成で仕事に没頭

毎月第一の火曜日、水曜日と第三の火曜日、水曜日が連休となったため、我が家の掃除も洗濯も 朝ゆっくり起きてから出来るようになりとても楽になりました。 洗濯物も天気予報を見て、まとめて洗うことができるし

2023/12/06 21:50

お正月を前にして同級生が永眠しました

本日お正月を前にして同級生が永眠したとの報を住職から直接連絡があった。 人間も80歳を過ぎると毎年次々に知人が亡くなる。 同級生が亡くなったとの報に接したのは今年三人目だ。 せっかくもうすぐ新年を迎え

2023/12/05 20:54

「月額1万円か2万円の賃貸物件を探してほしい」外国籍のお客様

不動産会社には、時々外国籍のお客様が飛び込んで見える。 自己資金が無く、日本に働く同国人をたどり、学生名目で働きに来る東南アジア系の顧客は要注意だ。 パスポ－トをよく見ないと不法滞在者もいる。（水商

2023/12/04 14:20

年末は家の仏壇とお墓の清掃に、花を入れ替え、線香をあげて

今年も余すところ1か月を切りました。 仕事が12月26日で終了するので、翌日からまずお墓に行って綺麗に清掃し、花を活け替えお線香をあげて、家族一同が1年間無事に過ごせたことを感謝してお参りを済まし

2023/12/04 14:13

明日から契約ラッシュです。土地や中古住宅、アパ－ト。

先月まで買い付け証明をいただいていた物件に、明日から契約が続きます。 土地、中古住宅、中古のアパ－ト。 すべて年内に決済してお正月はすっきりしたい。 今年はとても良い年でした。お客様に心より御礼を申

2023/12/03 17:12

「高学歴難民」と言う本が売れている。世間が考える評価とは違う

「高学歴難民」と言う本がベストセラ－になっているらしい。 小さいころから一生懸命勉強し、人もうらやむ一流大学を卒業したものの就職すると周囲の人たちとうまくいかない。 世間では一流大学を卒業すればすん

2023/12/01 17:17