日本政府の介入により円高になって、株式市場はそれに反応し大幅に値上がりしました。 お陰で本日利食いを入れてすべての手持ち株の売却が上手く行き、超短期で想像以上の儲けが出ました。 暴落相場で果敢に買い
会員登録後、有料プランで広告を非表示に
詳しくはこちら
不動産会社の仕事を通した悲喜こもごもをご紹介しております
自分の経験を通して、財産を殖やすノウハウや仕事上のホットな情報を刻々と伝えるブログです。 フアンに支えられアクセス数もどんどん増えています。 「見ている方を資産家に」ノウハウ公開
仏壇飾りと門松、神棚飾りを終えました。お正月を迎える準備がすべて完了
今日は1日、自宅の仏壇と神棚、門松飾りの仕事で終わりました。 夜食は近くのレストランで美味しい中華料理をいただきます。 自宅の仏壇と神棚を飾りつけや玄関のフェンスには店舗とは違うので派手な門松はつ
今年は会社の業績も、新入社員の採用もあって良い年でした。 来年は経済がどうなるのか分かりませんが、積極経営でもっと業績を伸ばしたいものです。 それにしても知り合いの不動産会社が2社、知らぬ間に廃業
いよいよ明日で年内の仕事は終了です。残るは掃除、掃除、掃除です。
来年は新店舗出店のために、店舗用地をご紹介ください。 早いもので明日をもって年内の仕事は冬季休暇に入ります。 今日は午前中に浦賀の土地を売買契約し、午後からは大掃除の簡単なかたずけに入りました。
大谷のチーム移籍で動いたお金が天文学的な数字なら、懐が温かい大谷もまたビックなプレゼントを周囲に振りまいて好感度を増している。 これだから人気がいやが上にも上昇し、スポンサ—金額はうなぎ上りだと聞く
いよいよ年の瀬も迫ってきました。 大量の年賀状を25日までにポストインしないと、相手の事務所やお宅に元日に届かない。 そこで今日は猛烈な勢いで住所録とラベル張りをしました。 こんな時に限ってパソコ
素人同士の境界トラブル対策。時効取得を利用して穏便に解決しよう。
不動産は次から次と所有者が変わる場合があり、それによってトラブルが引き起こされる事例が多いので注意しよう。 首都圏は不動産を利殖の対象としてみたり、投機の対象として考える人がとても多い。 つまり不動
ダイハツ社が車のユ—ザ－への信頼を裏切り、販売の中止勧告を受け国交省の立ち入り検査を受けました。 衝突試験で過去の不正データ―を偽装利用してユーザ—を欺いていたことが発覚したのです。 それも内部通報に
働く社員の労働時間を増やすため、、有給休暇や週休2日制度が拡充し、年中無休で働いてきた私にとっては最近の職場はとても楽な職場に変化して来た。と喜んでいます。 年を経るとともに体が疲れやすくなるので高
中古アパ－トの借入金が決定し、リフォ－ムの見積もり待ちで契約です
横須賀市久里浜の中古アパ－ト売買について、買主さんの借入要望金額が湘南信用金庫で決まり、後はリフォ－ム費用の見積書が出れば正式契約となります。 すでにアパ－トは入居の申し込みが入っています。人気の
会社はもうすぐ年末の大掃除です。 一度に大掃除をするのは大変なので、毎日時間が空いた時に少しずつ片付けを行っている。 今日はコピ－機や冷蔵庫、棚や机を動かして、普段手抜きをしている場所に掃除機や雑巾
横須賀、横浜の売りビル用地買います。50坪以上。 今朝の新聞チラシに定期預金の金利が0.5％になる「定期預金募集」の広告が入っていた。 金融機関の間では、バブル期に資金の貸し出し競争が激しかったが、
マンションや建売住宅のビジネスは、土地を安く仕入れなければ高い収益が期待できない。 そこで崖地だろうが池、畑、山林など、人が見向きもしない土地を安く購入して宅地に造成し、完成宅地にする企業がある。
私が45年前に不動産業を開業した時に、事務員として採用した女性社員が結婚し、ご主人の仕事の都合で栃木県に移転しました。 その元事務員のお母さんが年を取って施設にお世話になるため、娘さんが住む栃木へ移転
株が大幅に下がっている。いよいよ買い場がやってくる。チャンスだ
横須賀、横浜の店舗用地買います。 臼井不動産が出店を狙っています。 新店舗で働いてくれる中途入社の社員も募集しています。 事務系、営業系 経験者高給大歓迎します。 2か月ほど前からいろいろな証券会
神奈川県内、賃貸物件の管理を引き受けます。 臼井不動産が出店に適する店舗用地を探しています。 横須賀市内。横浜市内。 ぜひご紹介ください。即金で買います。 年末の定休日とあって、友人が横浜から
横須賀、横浜 店舗ビル用地買います。 オフイスビル 店舗用地 積極的に買います 臼井不動産では毎年2回、会社に溜まった不用品の廃棄のため専門業者を呼び処分してもらっている。 このところ捨てる
毎日嬉しい出来事が続く12月。 今日は「横須賀不動産コンサルティング株式会社」が所有する久比里の土地の予約契約があり、夕方7時から横須賀市内のレストランで9人の侍から私の誕生日の祝いをして頂きました。
今日は朝から夕方まで、1日契約書の作成に追われていました。 年末とあって売主さんも買主さんも年内契約を要望され、追われて大変です。 リフォ－ム工事も職人さんが年度末とあって忙しい。手が足りません。
年末になると手持ち株をいったん処分して、現金に換えてから銀行預金にするという人は多い。 正月休み中に何があるかわからないためだ。 円高が進んでも、戦争が起きても、株式市場が休みでは売りも買いも参加
近頃収益用ビルの売り物が多くなってきました。 但し築30年以上の物件ばかりです。 しかも利回りが低いのでなかなか購入しようとの意欲が湧かない。手が出せない。 利回りが低いという事はそれだけ販売金額
今日は温かいけれど強風が吹き、黄色く染まったイチョウの葉が風に舞い道路面はイチョウの葉で埋め尽くされている。 最近は風邪が流行り学校も塾も病院まで、院内感染で患者がどんどん増えているらしい。 韓国
毎月第一の火曜日、水曜日と第三の火曜日、水曜日が連休となったため、我が家の掃除も洗濯も 朝ゆっくり起きてから出来るようになりとても楽になりました。 洗濯物も天気予報を見て、まとめて洗うことができるし
本日お正月を前にして同級生が永眠したとの報を住職から直接連絡があった。 人間も80歳を過ぎると毎年次々に知人が亡くなる。 同級生が亡くなったとの報に接したのは今年三人目だ。 せっかくもうすぐ新年を迎え
「月額1万円か2万円の賃貸物件を探してほしい」外国籍のお客様
不動産会社には、時々外国籍のお客様が飛び込んで見える。 自己資金が無く、日本に働く同国人をたどり、学生名目で働きに来る東南アジア系の顧客は要注意だ。 パスポ－トをよく見ないと不法滞在者もいる。（水商
今年も余すところ1か月を切りました。 仕事が12月26日で終了するので、翌日からまずお墓に行って綺麗に清掃し、花を活け替えお線香をあげて、家族一同が1年間無事に過ごせたことを感謝してお参りを済まし
先月まで買い付け証明をいただいていた物件に、明日から契約が続きます。 土地、中古住宅、中古のアパ－ト。 すべて年内に決済してお正月はすっきりしたい。 今年はとても良い年でした。お客様に心より御礼を申
「高学歴難民」と言う本が売れている。世間が考える評価とは違う
「高学歴難民」と言う本がベストセラ－になっているらしい。 小さいころから一生懸命勉強し、人もうらやむ一流大学を卒業したものの就職すると周囲の人たちとうまくいかない。 世間では一流大学を卒業すればすん
「ブログリーダー」を活用して、PASUさんをフォローしませんか？
日本政府の介入により円高になって、株式市場はそれに反応し大幅に値上がりしました。 お陰で本日利食いを入れてすべての手持ち株の売却が上手く行き、超短期で想像以上の儲けが出ました。 暴落相場で果敢に買い
会社はトップを変えるだけでは変化が起きない。 不毛の社長は成長より逆に会社を駄目にする。 日本に多い東大出の官僚は行動力に劣るから困る。 日銀のトップが変わり、円安が止まるのか、あるいは円高に急
4月もあと2日で終わります。決算書類の整理で忙しい。 明日は分譲マンションの契約です。 海が一望で9階の角部屋。賃貸人が入っています。 とても綺麗にリフォ－ムされている。 私は高層マンションが嫌いで
私が予想した通り株式市場は配当落ち後、高値から急落し、その後も乱高下を繰り返している。 値下がりしたら購入を狙っていた株式を、高値から100円ばかり急落した時に1．000万円ばかり投資資金に回した。
手持ち物件の処分に困っている不動産会社様 「横須賀不動産コンサルティング」の当社が物件買取ます。 造れば売れる状況だった建売住宅が全く売れなくなって来た。 在庫がバンバン増えて資金繰りに窮する不動産
今日の読売新聞横須賀版によると、神奈川県内33市町村のうち50年までに6市町村が消滅の可能性があると報道されている。 三浦市、中井、山北、箱根、真鶴。湯河原は将来的に人口減少が加速し、行政サ-ビス
「負の遺産である相続財産でも、相続登記をして所有者をハッキリさせてください」 国は相続した土地や建物を登記もせずに放置されていると困ります。 1）固定資産税はだれが払うのか？ 2）隣地との境界画定は誰
今年になって花粉症デビュ－をし、時々鼻水が出て困っています。 他人事と思っていたのに自分が患者になると、本当につらい。 温度差でも鼻がズルズルするのでマスクを離せません。 お客様とのお話に相当差しさ
中国が不動産不況でマンションが全く売れない。 建物の在庫が増えているため新規の建築はストップし、余剰建設資材が大幅な値引きで世界中に販売され市況を悪化させている。 アメリカは自分の国の建設資材が影響
賃貸物件の管理、集金、募集等ならお任せください。 横須賀、横浜、三浦 臼井不動産賃貸管理部 046-841-5533 今月は事務作業がたくさん重なり大変忙しい。 投資用マンションの売買契約、期限が切れる大
底地、借地 買います。 金額の査定無料 円安が止まらない。日銀のトップが変わっても意味のないことを投資家は察知している。嘲笑っています。 口に出す前に実行力で円安を止めて見せよう。それこそ行動力
このところの株式相場は、円安に中東の戦争が嫌気され株価は大幅に値下がりしています。 この手の乱高下を喜ぶ投資家はセミプロかプロの相場師と決まっている。 下落相場の中にあっても大幅に値上がりしたり、値下
色々と問題を抱え精神的にも大変な大谷選手ですが、それでも我々が期待するのはやはりホームランバッタ—であり、バッタバッタと三振を取る偉大なピッチャ－の姿だ。 世界中のフアンから期待を持たれて活躍する大
人口の減少が目に付く日本。夢はアメリカへ、メジャ‐リ－グ－で活躍し、一攫千金を稼ごう メジャ‐リ－グで今永投手の活躍が目に付く。 大谷選手に加えた日本人選手の活躍は、来季の日本人投手の獲得競争に動き
久里浜と言えば人気の場所。そこの旧分譲地内にあって東南の角地という土地上に建つ中古住宅が売りに出る。 建蔽率が40％ 容積率が80％。 建物はごみ屋敷なので綺麗に解体する必要があります。 家には普通車用
世界的な人気野球選手である大谷選手の通訳「水原一平」は、大谷選手の銀行口座から大金を抜き取ってギャンブルにつぎ込む窃盗を犯した。 そんな二ュ－スが突然世界を駆け巡り、大谷選手までグルではないかとの憶
昨日は定休日だったので近くのレストランでお昼の食事をした。 お店は大変混んでいて、注文をしてもなかなか料理が運ばれてこない。 さすがにアルバイトと見える従業員さんに「料理はまだですか？」と声をかけたと
日本では沢山の自動車メ―カ—が新車をどんどん発売している。 所が海外と違い電気自動車の販売はハイブリッド以外は量販車は少ない。売れ行きが悪いからだ。 売れ行きが悪い理由は「安全」「便利」「格安」商品に
不動産買います。 横須賀、三浦。横浜。金額査定は無料です。 電話046-841-5533 いつも桜の花が咲くころは無情の雨により花びらが散って桜見物が出来ません。 花吹雪を見るか、桜の花が散った後を見るか残
アメリカ人向け賃貸マンションとして人気が高い横須賀市小川町の中古マンションが売りに出た。 私の知人が事業資金の必要性から換金処分をしたいので買って欲しいという。 二つ返事で購入を承諾しました。 現在
連休前に一生懸命営業して、申し込みが入った売買物件は、すべて正式契約が連休明け後に延びました。 連休が無ければスイスイと今週中にすべて契約になったものを、残念です。 連休後は契約書の作成でまとま
「横須賀、三浦」 賃貸物件をお探しなら臼井不動産へ 4月27日に購入した中古住宅を、解体してアパ－トを建てるか、あるいは生き返らせて借家にするか考えていた所、隣地の人から嫌がらせを受け、ホテル住まい
売買も賃貸も、横須賀、三浦の不動産なら臼井不動産に、お気軽にお尋ねください。 少ない借金なら何とか持ちこたえられる。もともと体力がない会社が大口の借金を抱え込むと、 返済金より売り上げが少ない時
横須賀、三浦。 アパ－トや商業ビル、店舗の賃貸管理をお任せください。 統一地方選挙で公明党が。12名もの落選者を出して政界に激震が走っている。 統一教会の影響もあるだろうが、政経分離は口だけで
横須賀市上町にある市営上町病院が、古くなったので久里浜に移転して来る。 450床もの入院施設を持つ大型病院は、関連業種まで含め血眼になって物件探しに動いている。 臼井不動産に来社している関連業種は、
横須賀に本社、支店がある臼井不動産グル－プ会社は、すべて、5月2日、3日、4日、5日を、連休とさせていただきます。店舗は完全に閉鎖されます。 「5月連休のお知らせ」 誠に恐れ入りますが、5月の2日よ
横須賀 三浦の「賃貸物件管理」は臼井不動産にお任せください。 入居者の紹介。家賃の集金、リフォ－ムの代行を承ります。 価格が安い横須賀と違い、横浜の建売物件に売れ残りの異変が起きている。 建売
法人の印鑑証明カードを紛失しました。 そこで本日、再発行の申請に実印と横版を持って法務局に行った。 ほとんどの不動産会社の定休日とあって、法務局はガラガラの状態で、職員の方がとても親切に対応してくれ
「横須賀、三浦」 不動産買います。 本日は忙しかったので、昼食は5時にやっと終えた。 これから明日の準備作業を行います。 購入した1戸建て住宅の登記準備作業です。 まず登記の代金、仲介手数料代金、売買
陽気が温かくなるとマイホ－ムを求めるお客さんも沢山来社される。 売買のお客様に賃貸のお客様。営業マンは飛び回っています。 本日は弊社の新築住宅に申し込みが入りました。（横須賀市ハイランド） 気温が
横須賀は言わずと知れた軍港の街だ。 自衛隊やアメリカ軍の兵隊が住まいを求めてよく来社される。 特に賃貸ではアメリカ軍相手だと、日本人向けの家賃の2倍にもなるため投資物件として、新築を建てたり、中古を
横須賀市内でオフイスビル買いたいお客様がいます。 予算は2億円まで。 弊社の久比里店の庭に、昔から祭ってある「商売繁盛のお稲荷さん」がある。 その鳥居に、「スプレ－缶で悪戯がされています。」 と、
横須賀市内の中古「商業ビル」現金で買います。 予算2億円まで 人気が無い地方のリゾ－トマンションが競売に出ることが沢山ある。 市場では1万円の値がついても売れない物件が、競売では150万円の値が付
神奈川県内の競売代行なら臼井不動産にお任せください 今月は神奈川県内の競売物件入札のため、小田原と横須賀の競売に参加する。 （明日は小田原地裁に入札用紙を提出します。） 最近は市場価格で高値入
沢山の企業から毎期業績情報を集めて、利益が上がったか、下がったかを調査する会社の情報によると、コロナの不況対策として政府が手厚く補助金を出して、会社や商店の倒産防止策を打ち切られてから、「このとこ
老人ホ－ムに暮らす入所者の中には、1日中テレビを見て過ごしている人が多い。 本人にしてみれば家族との会話が無いホ－ムは、暇だからテレビが唯一の楽しみなのだ。 所が入所者の家族にすれば困った問題が持ち
私が所有している那須高原にある不動産に、早くも固定資産税の納税通知書が送られて来た。 恐らく日本で一番早い納税通知書だと思います。 那須町役場税務課の方々はとても仕事熱心ですね。 私がセ
格安投資物件出ました。所有権。借地権。早い者勝ち。 いよいよ不動産バブルも天井を打ったのか、商業ビルに空きが目立ち、 テナント募集の看板が増えて来た。 これからどしどし新築ビルも完成して来るので、
脳梗塞を患い、左半分がマヒし、口も満足に開かない、小学校時代の同級生が時々ふらっと店舗にやって来る。 話し相手を求めて来るのは良いが、お客様と大事な商談中でも割り込んでやって来て椅子に座り、私の商
こんど購入した1戸建ては、庭にチュ-リップが綺麗に咲き誇っています。 連休の機会に自宅の清掃と共に、購入した物件も庭の手入れをしました。 チュ―リップをもっと増やし,綺麗な庭にしたい。
