佐藤 秀樹@愛知県・土地家屋調査士

スマホの2台持ち【固定費の削減が節約のポイント】

今年からブログを始めて、なんとなく毎日ブログを更新してきましたが、負担が大きいのとそんなの誰も期待していないただの自己満だと思い、もう少し余裕を持って継続したいと思います。内容の充実と、継続しないと意味がないですからね。 皆さんはスマホをどこで契約しているでしょうか。 ソフトバンク、ドコモ、auだったり楽天モバイル、格安SIM各社など色々選択肢があるかと思います。 格安SIMの存在もだいぶ浸透してきて、昔からそのまま大手キャリアを使い続けている人もお年寄り以外はあまりいないのではないでしょうか。 スマホのキャリアを変更するのも手間の掛かることではありますので面倒くさいとは思

2025/02/27 03:58

【お金と時間と品位】のバランス

大阪での研修があったので、研修終わりに合わせて家族を呼んでUSJに行ってきました。 USJって基本的に何でも高いんですが、更にお金を払えば並ばずにアトラクションに乗れたりします。お金さえ払えば効率的に時間を使えるってことですね。タイムイズマネーですね。 これって金額は違いますが、普段からそんな流れはあると思います。 私が普段行くスーパーでは月曜日に全品10％offになるみたいでめちゃくちゃ混みます。10％なので1万円買ったとしても1000円くらいの得ですね。 なので私は月曜日を避けています。たった1000円のために人混みに巻き込まれたくありません。時間もかかるしゆっくり見れませんよ

2025/02/24 09:07

独身の時が勉強のチャンス

私には妻と2人の子供がいます。今は育休中の妻に頼りっきりの子育てですが、休みの日は何とか子供とコミュニケーションを取ろうと思っております。 仕事も勉強のうちですし、研修もなるべく参加したい。実務書も読まなきゃいけないものがたくさんあるし、GPSやスキャナー、ドローンなど新しい技術にも対応しなければなりません。仕事以外にもやることは山のようにある中、家族の協力なしにはやっていけません。 その点、独身の方であれば全ては自分次第です。炊事・洗濯・掃除などの家事も自分でやらなくてはならない代わりにその他の時間は全て自由に使えます。 だからこそ独身の間に資格を取ってしまう方が効率的だと思います

2025/02/23 09:29

勉強メガネ

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2025/02/22 08:08

土地家屋調査士の研修

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2025/02/21 05:49

株の考え方【初心者用】

だいぶ日本でも株は浸透してきたのではないでしょうか。一昔前はギャンブルのように捉える人も少なくなったですよね。 今ではNISAやiDeCoによる税制改正でだいぶ株人口も増えましたがまだ10％ちょっとらしいです。 超高齢化社会ですからね。現役で見ればもっと割合が高いでしょう。 でも私の周りでもよく聞くのが定期預金に入っていて株はやっていないという人もいまだに聞きます。 他にも、人に勧められて始めたけど暴落時に売って辞めてしまった人。 株をやってはいるけど銀行窓口でNISAを契約して、いざネット証券に移行しようと思ったら銀行に邪魔される人。 単純に皆さん知らないだけなんだと思います。知

2025/02/20 08:27

1000万円を盗む完全犯罪

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2025/02/19 06:44

【イヤホン】勉強効率UPアイテム

私の中で勉強の必須アイテムが『イヤホン』です。 喫茶店やカフェのカウンターで勉強する機会が多いため常にイヤホンをしています。 イヤホンによる集中力UPは計り知れない効果があると思います。 周りの話し声に集中を妨げられることなく勉強するには必須のアイテムかなと思います。 ノイズキャンセリング効果で周りの雑音をある程度シャットアウトしてくれます。人が多くてちょっと騒がしいなと感じる時には、音楽配信アプリでリラックスするBGMを流します。ピアノ音だけで歌声のない音楽ですね。 具体的にはSpotifyなどで「リラックス」と検索すれば出てきます。 完全に周りの話し声が聞こえないというわけでは

2025/02/18 06:54

8つ国家資格に合格した私の【土地家屋調査士試験の攻略法】

現在私は土地家屋調査士として働いております。 色々資格試験を受けてきた私からするとダントツで難しかったのが土地家屋調査士です。 感覚的には行政書士の2倍、宅建士の3倍くらいの難易度でした。 合格率は10％前後なので行政書士と大差ないと思われそうですが、全くレベルが違うかと思います。 その分、修行は必要ですが独立できる魅力的な資格となっております。 土地家屋調査士と行政書士を持っている人はたくさんいますが、その中で行政書士をメインに仕事をする人はあまりいません。そのことからも魅力があると分かっていただけるかと思います。 土地家屋調査士試験の特徴は「とにかく時間がない」試験です。 私

2025/02/17 06:25

''仕事を楽しむ''

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2025/02/16 06:47

【独学・通信・予備校の選び方】@資格試験

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2025/02/15 08:35

【ゆるキャラbyChatGPT】LINEスタンプの作り方

私が作ったゆるキャラを使ってLINEスタンプを作ってみました。 チャットGPTで作ったゆるキャラですので私が行ったのはプロンプト(文章)を入れただけ。 絵心ゼロの私がLINEスタンプを作れるなんてすごい時代です。 手順ですが、iPhoneとAndroidで違うかもしれませんのでご了承下さい。私はAndroidで作りました。 ・まずチャットGPTで有料登録を行います。ものすごく高いプランのものがありますので、ご注意ください。3000円程度のもので十分です。 無料版チャットGPTは1日の画像作成枚数に制限がありますので有料登録をオススメします。 ・次に自分のイメージするゆるキャラをプ

2025/02/14 05:40

あなた専用のゆるキャラ

男性なら共感していただけるかもしれませんが、私はアラフォーのおじさんですので、ゆるキャラに全く興味はなく、テーマパークへ行ってもキャラクターと写真を撮りたいなんて気持ちは全くありません。 お世話になっている事務所がゆるキャラを作ったので広めていきたいということで色々と考えています。士業事務所自体、一般の方から見ると馴染みがなく、難しい堅い仕事をしていると思われがちですよね。 土地家屋調査士なら尚更、そもそも何の仕事なのかわからない、不動産鑑定士と間違えられるなんてことはよくある話です。 それをゆるキャラを使う事で馴染みやすく、親しみやすい士業事務所を作っていけたらいいのではないでし

2025/02/13 05:49

資格の勉強でやってはいけないこと

皆さんは資格試験のスケジュール管理をどのようにされているでしょうか。 私はざっくりとしたスケジュールしか立てません。 ・本番1週間前からカンニングペーパーを作ろう（本当にカンニングするわけではなく） ・何月には模試を始めないといけない ・とりあえずテキスト読み終えたら問題集をやる などなど本番の日から逆算して考えます。 昔、中学生の頃に学校でスケジュールを立てろと言われ、1日ごとに ・テキストを何ページ～何ページを読む ・問題集を何ページずつやる ・この日は〇〇の科目のテキストを読む などなど事細かに書かされた記憶があります。 これは辞めた方がいいですね。 1日何ページを読むみたい

2025/02/12 05:40

FP相談に見る家計の典型パターン

私もFP2級を持っていたりする関係で、FPの家計相談のネット記事が面白くてたまに見ます。 実例が載っていたりするのですが、だいたい相談者のパターンが一緒なんですよね。 たまに資産家の人が資産運用について相談する場合もありますが、ほとんどが家計に困っている人です。 「どうやったら貯金できますか」「老後が不安」「支出のどこを削ったらいいですか」という感じの相談です。 普通に生きてれば貯金くらいできるでしょ、と思える人もいれば自分ではなかなか解決出来ない人もいるようです。 パターン化しているのは、「主婦」で「新築の家を買って」「保険に入りまくって」「新車に乗る」方々です。 そりゃお金貯ま

2025/02/11 08:06

勉強をする時の『眠い』問題を考える

難関資格になると毎日勉強をする習慣を身につけることが鍵となります。 ただ日により集中力がすごい時もあれば、どうしても眠い時があります。 ではその「眠い時」に勉強はどうするか。 寝ましょう！ 眠い時に勉強しても非効率ですので。さっさと寝てしまいしょう。 そんな時は朝早く起きて勉強すればいいのです。でも私は早く起きれた試しは無いですが笑。 だから寝る前に最低1ページだけはテキストを読みましょう。そうしたら継続はできている。ちょっと眠くても勉強を始めたら集中して普通に勉強が捗ることもあります。 なので眠い時は1ページだけ読んでから寝ると決めて、早く起きたら勉

2025/02/10 06:03

評価される資格

私は独立開業できる資格を目指していたため、誰かに評価されるための資格にあまり興味がありません。 よく「就職・転職に有利な資格」とネット記事が上がっていたりしますが、転職したいだけならトラック運転手でええやんて思ってしまいます。 女性には当てはまらないかもしれませんが、トラック運転手はそこそこ稼げるし、人手不足なので40代までなら未経験でも正社員で入れますし、体力に自信がなくてもそのうち慣れます。よく歩くので健康的ですし笑。 一部、有名大学から大手メーカーなどに就職し1000万円くらい貰っている人は除いて、企業に雇われているほとんどの人は業種・職種によって給与の相場があります。資格を取

2025/02/09 09:33

もし高校生の私が知っていたら：士業資格と大学進学、人生の効率的な選択

私は土地家屋調査士、行政書士などの資格を持っていますが、大学の一般入試の方がよっぽど難関だと思います。 それでも先生と呼ばれることがあるから不思議ですよね。基本的に先生ではないのですが、実際には士業系は相手を敬うときに先生呼びになります。 受験勉強と比べると、司法書士は国公立の大学に受かるのと同じぐらいの難易度だと聞いたことがあります。 もしそうだとしたら、司法書士になった方が良くない？と思うのは、私だけ？ 学費の問題でしたら国公立は2-300万円しか私立と変わりませんし、何故そんなに人気なのかよくわかりません。高校生ってお金がないから2-300万円の価値を高く見積もりすぎなのかもし

2025/02/08 08:22

8つ国家資格に合格した私の【測量士の攻略法】

近年ですと8％～18％くらいの合格率で推移している測量士試験。合格率だけ見ると難関資格ですが、それほど難しい試験ではありません。 測量士の資格を得るには試験に合格すること以外にも専門学校に通ったり、実務経験を得ることで取得できたりします。詳しくはグーグル先生にお任せします。 私は試験で取得したため試験の攻略法を記録したいと思います。 私の測量士試験の印象は、 【とにかく書かされる】試験です。 午前が択一、午後が記述となっております。 基本的に市販の教材は日本測量協会が出しているテキストと過去問しかありません。 通信講座はそれなりに高額ですね。そこまでして取得した方がいい資格なの

2025/02/07 05:43

土地家屋調査士事務所就職のリアル：知っておくべきポイント

資格に合格された方はすぐに独立される方もいれば、事務所に入って修行されてから独立される方、使用人としてずっと事務所で働かれる方もいるかと思います。 私は別業種から資格を取ってから転職をした経験がございますので、転職活動について書いてみたいと思います。 士業事務所は一般的な会社と違う感覚がありますので注意が必要です。   まず、大企業というものは基本的にありません。その業界の中で比較的大きな、都心にある法人はありますが、個人でやられている方が多い中での大手なので一般的に見たらそんなに大きな規模ではありません。従業員数が何万人もいるような1部上場企業はありませんね。だからこそ独

2025/02/06 05:37

アーリーリタイア

私の仕事の最終目標は、今のところアーリーリタイアをすることです。結構前に流行った言葉ですね。 要するに仕事がしたくないんです笑。 仕事は好きですし、ニートになりたいとかではないんですが、生活を安定させて日々思いつきで色んなことをしたいと思っております。 働くのはいいのですが、''生活のために''働くのが嫌で嫌で… 生活のためではなく自分がやりたいことをしたいと思っております。 以前、スーパーボランティアの尾畠さんという方が違う県に新幹線に乗って遭難した子供を助けに行ったニュースがありましたが、そんな事ができたらなと思います。 生活のために働いていたらそんな事はできないですし、普段は農

2025/02/05 05:48

「コントロール外」は考えない

資格試験もそうですが、資格以外のことでも『絶対成功する』ってことは有り得ません。 例えば「今年絶対資格に合格する」と思って勉強して、模試でも余裕で合格ラインを越えていたとしても、本番でたまたま自分が知らないところばかり出たら落ちます。 ％で合格が決まる資格で、その年にたまたま自分より賢い人ばかりが受けていたら落ちます。 結果が伴わないと落ち込む人の気持ちもわかりますが結果はコントロールできないのです。 どれだけ努力をしていても100％成功するという意味では無いのです。 だから努力したって意味が無いと言いたいわけではありません。逆に『自分にコントロールできるのは努力だけ』と言いたいの

2025/02/04 05:46

社員満足度を上げる【新しい働き方】

私は現在忙しい時で1日4時間ほど残業をしています。 毎日残業したら月に20日働いて80時間くらいになる計算ですね。そうなってくると多少ブラック企業気味なのかもしれませんが、そうはなりません。 フレックスタイム制だからです。 今の事務所で初めてフレックスタイム制で働きましたが、めちゃくちゃ便利です。 これは人類の発明と言ってもいいんじゃないでしょうか笑 私は家から職場が遠くて道が混むため、朝早く出勤し、夜も残業を頑張ります。残業時間がその月の通算8時間を超えると、1日休めるのです。出退勤に時間がかかるので出勤日数が減ることはめちゃくちゃありがたいことです。 フレックスタイム制だと通

2025/02/03 08:25

土地家屋調査士会 新人研修【R7.1.31-2.1】

2日間に渡り、本会の新人研修に参加してきました。 諸先輩方のリアルに実務に直結する有り難い講義を受けさせていただきました。 実務研修では実際に模擬立会を行い、経験豊富な支部長、会長にご意見をいただきました。 座学だけじゃなく、こんな構造物や現況杭を再現していただき会長や支部長に隣地所有者役を担っていただきました。 会長が「図面はコンクリート杭なのに何でプレートなの、誰かが勝手に入れ替えたの」とおっしゃってたのですが、「それはここの施設の問題で床を傷つけないためです」と言いたかったのですが言えませんでした笑。 わざと難癖をつける隣人役を買って出てくださったわけですが。 大御所の先輩方

2025/02/02 10:30

一度も資格試験に落ちていない私の【FP3級の攻略法】

タイトルが「攻略法」なんですが、FP3級はだいぶ簡単な資格だと思うのでどんなやり方でも大抵の人は受かると思います。合格率も70～80％ですからね。 私は簡単な試験は過去問をやるだけで受かると思っていますので、FP3級もおそらく過去問をやるだけで受かるとは思います。 ただ、この資格に限っては普通にテキストを覚えた方がいい気がします。 効率良くFP3級を取得したい人には申し訳ないのですが、そもそもなんためにFP3級を取得するのかという話なんです。 まず独占業務や設置義務はありません。FPを持っている人だけが行える業務がないってことですね。 名称独占資格でもないようです。資格がなくても

2025/02/01 06:57