【FP3級】合格のお部屋

実家を相続することになったら、どうする？ 相続税の申告や名義変更について解説！

実家を相続する際の選択肢は？ 「実家の相続が発生した」ということは、つまり、親が亡くなったケースがほとんどであると考えられます。実家を相続する際には、以下のような選択肢が考えられます。 1-1. 自分や親族が居住する 実家を自分や親族が相続

2024/02/21 23:14

実家を相続することになったら、どうする？ 相続税の申告や名義変更について解説！

実家を相続する際の選択肢は？ 「実家の相続が発生した」ということは、つまり、親が亡くなったケースがほとんどであると考えられます。実家を相続する際には、以下のような選択肢が考えられます。 1-1. 自分や親族が居住する 実家を自分や親族が相続

2024/02/21 23:14

NISAのデメリットはなんですか？

NISAのメリット・デメリット NISAは2014年に、長く続く低金利で資産形成がきびしい中、金融資産を「貯蓄から資産形成」へシフトするために導入された国の制度です。イギリスのISA（個人貯蓄口座）という制度を参考に、日本版ISAでJapa

2024/02/04 23:06

【FP3級】勉強の大切さ、金融教育について

2024年から実施される新NISA（少額投資非課税制度）に備え、特定のスキルを身につけることは大いに有益です。特に、「資格試験」を活用することは、方法論的にも効果的です。

2024/01/20 22:20

【FP3級】財産の評価について解説!

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/小規模宅地の特例は、高額な税負担により自宅を手放さなければならない事態を考慮しており、配偶者など残された家族が自宅に住み続けられるよう創設された制度

2024/01/09 00:08

【FP3級】贈与－贈与税の特例

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除(配偶者控除)できる

2024/01/08 23:09

【FP3級】贈与－贈与税の基本,申告,納税

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/土地や建物などを時価に比べて著しく低い価額で財産を購入した場合は時価と購入金額の差額が贈与された金額

2024/01/08 22:13

【FP3級】相続－申告,納付

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/相続財産が基礎控除額(3,000万円＋600万円×法定相続人の人数)以下であれば、申告は不要

2024/01/08 20:49

【FP3級】相続－相続税額の計算,税額控除

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/相次相続控除とは、最初の相続の発生から10年以内に次の相続が発生した場合に、相続税額から一定額を差し引くことができる仕組み

2024/01/08 09:48

【FP3級】相続－相続税の基本,法定相続人

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/相続開始前4年から7年前に贈与された金額から100万円控除された残額が生前贈与加算の対象

2024/01/08 08:26

【FP3級】相続－相続税の基本,法定相続人

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/相続開始前4年から7年前に贈与された金額から100万円控除された残額が生前贈与加算の対象

2024/01/08 08:26

【FP3級】相続－遺産分割、遺言、遺留分、成年後見制度

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/指定分割→協議分割→調停分割→審判分割/現物分割/換価分割/代償分割/共有分割/自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言

2023/12/29 16:28

【FP3級】相続－相続人・相続分・承認放棄

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/法定相続人になる人は、被相続人の配偶者と被相続人の血族/嫡出子/非嫡出子/胎児/普通養子/特別養子/直系尊属/直系卑属

2023/12/29 10:04

【FP3級】不動産－不動産の有効活用

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/自己建設/事業受託/建設協力金/土地信託/等価交換/定期借地権単純利回り(表面利回り)/NOI利回り(実質利回り)

2023/12/28 22:29

【FP3級】不動産－不動産に係る税金について解説

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/不動産取得税、登録免許税、消費税、印紙税、固定資産税、都市計画税、所得税(不動産所得)、住民税

2023/12/27 22:56

【FP3級】不動産－建築基準法・農地法

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/建築基準法とは、建築物の敷地・構造・設備・用途に関する最低の基準を定めた法律

2023/12/26 14:44

【FP3級】不動産－借地借家法、区分所有法、都市計画法

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/定期借地権には、一般定期借地権、事業用定期借地権、建物譲渡特約付借地権の3つ/開発許可制度

2023/12/25 00:12

【FP3級】不動産－宅建業と不動産契約

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/宅地建物取引業法/一般媒介契約/専任媒介契約/専属専任媒介契約/重要事項の説明/解約手付/履行拒絶権

2023/12/18 00:16

【FP3級】不動産－不動産価格と登記

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/土地の価格は、時価(実勢価格)の他に、固定資産評価額・路線価・公示価格・基準値標準価格/取引事例比較法、原価法、収益還元法

2023/12/17 22:25

【FP3級】個人住民税及び個人事業税について解説!

ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/住民税は都道府県や区市町村が行う住民に対する行政サービスに必要な経費を、住民の方々に広く分担してもらうもの/所得割、均等割、普通徴収、特別徴収

2023/12/16 22:23