実家の空き家対策として最善で唯一の方法はこれしかありません！

父親は老人ホームに入所、実家で一人暮らしをしていた母が急に体調を崩してしまい入院してしまいました。 回復するどころか月を追うごとに症状は悪くなっていく一方で、仮に退院できたとしても要介護状態なのでもちろん一人では暮らせません。 誰かが引き取って面倒を見るか、そういう施設で面倒を見てもらうか、いずれにしても実家は空き家になってしまいます。 こういう風に、…

実家の空き家を売却する前の適切な管理とは？

親が亡くなると相続人が親の遺産を相続することになります。相続人が複数いる場合は遺産を分けることになりますが、子どもが一人しかいない場合は否が応でも実家を相続することになります。 これまで同居していた場合は問題ないのでしょうが、もしあなたがマイホームを建てて親とは別に住んでいたとしたら、相続してもおそらくその実家に住むことはないのではないでしょうか。 全国的にもそういう理由で空き家になる事例が…

実家の片付けをするときにはその中に売れるものがあると思え！

実家には売れるものがたくさん眠っているといいます。自分が不用だと思っているものがじつは高値で売れるということもあるようです。 この記事を書いているときに後悔したことがあります。それは、当時の私には実家の片付けをする際に売れるものがあるという観念がまったくなくて、今の自分たちには必要ないものをすべて処分したことでした。 今思えば、ひょっとしたら不用品業者が持って行ってもらった中に売れるものがあ…

実家の名義変更の相談 オンラインで申請書作成するサービスを利用するのもあり

親の体調が悪くなった時に長男だった私が実家に戻り、結局は両親を最期まで面倒を見たということで、親が亡くなるとそのまま私が実家を相続することになりました。 相続という言葉は知っていましたが、実家を相続するためには何をしなければいけないかなどの知識はまったくなく、手続きをする必要があることは分かるもののどこですればいいのかも分かりませんでした。 相続すると、国や地方自治体が自動的に名義変更を行っ…

実家の片付け 業者 自分たちだけで不用品を処分するのが大変なら片付けのプロに任せよう

母親が入院してやむなく私たち夫婦が実家に戻ることになったのですが、実家に私たちの部屋に身の回りの物を運び込まなければいけないので、部屋の状態を見に行ったときに驚きました。 部屋が片付いていないというか、トイレットペーパーやティッシュペーパーといった日用品で部屋の中がいっぱいだったのです。 収納に移そうと思ったのですがそこでまた驚くことに。1階の収納スペースだけでなく、居間の押し入れから台所や…

実家の空き家問題

最近ニュースなどでよく見聞きするようになった空き家問題。増え続ける空き家はこの30年間で2倍以上に増加しており、いまや深刻な社会問題となっております。 空き家が増えると何が問題かと言えば、放置されることによる倒壊や崩壊の危険はもちろん、粗大ゴミなどの不法投棄や放火といった事態をも招きかねず、周囲の環境に対しても様々な問題が生じます。 増え続ける空き家の主な原因は居住者の死亡や転居なのですが、近…

実家の相続 兄弟

親が亡くなった場合、通常法定相続人が通常遺産を相続することになります。 もし親が遺言書を残していたらその遺言書の内容に従って遺産を分割しますが、遺言書がない場合は相続人全員が参加して遺産分割協議を行い、誰がどの財産をどれだけ引き継ぐのか遺産の分け方を決めます。 その遺産分割には4つの方法があり、一つ目は財産をそのままの形で分割する現物分割、二つ目は財産を売却して現金で分割する換価分割、三つ目…

実家の空き家

結婚と同時にマンションや一軒家を購入し、親と同居ではなく別々に住み別々に生活をしていたという人は私だけではないと思います。 そういう場合どうでしょうか？親が亡くなって実家を相続したとして、いま住んでいる家を処分して実家に住むという人はどれだけいらっしゃるでしょうか。きっと稀なんじゃないかなと私は思います。 実家が数年前に建て替えられたもので、自分が住んでいる家が築数十年になるということであれ…

実家の処分 解体費用

親が亡くなって実家を相続した場合、実家に引っ越してきてそこに住むなら問題はないのですが、実家に住まないという場合は相続した実家を処分する必要が出てきます。 実家という不動産を所有したら、たとえ実家に住まなくても毎年固定資産税が掛かってきますし、管理する費用も掛かるので不経済なのでまずは売却の方向で処分を考えた方がいいと言われました。 ただ、実家の築年数が経ち過ぎているとか傷みや老朽化が酷い場…

実家の名義変更

今回は実家の名義変更についてのお話です。 親が亡くなって実家を相続することになったら、売却するにせよ賃貸住宅として不動産として運営するにせよ、親の名義のままでは処分することができないので名義変更の手続きが必要です。 名義変更は、親が亡くなったら自動的に国や地方自治体が行ってくれるものではなく、相続した本人がやらなければなりません。 名義変更をしないと、いつまでたっても亡くなった親の所有とい…

実家の処分

今回は実家の処分についてのお話です。 親が亡くなったら少なからず親の遺産を相続することになりますが、もし親から実家を相続することになったとしたら、現在実家とは別の場所に家を建てて住んでいた場合どちらかを処分することになります。 理由はもちろん、住まない実家をそのまま持っていると固定資産税がかかるだけでなく、実家の維持管理費用もかかるからです。 そういう場合、生活圏は自分たちが住んでいるとこ…

実家の相続

実家は九州、私は就職してからずっと東京暮らしが続きそこで今の伴侶と巡り合い結婚。それからは盆正月に里帰りするぐらいで、子どもたちが成人すると盆正月でもたまにしか帰ることはなく、いつしかほぼほぼ東京人となっていました。 しかし実家で一人暮らしの母親が体調を崩して入院。父親の方はその2年ほど前に要介護状態となって特別養護老人ホームに入所しておりました。 母は自宅で介護をすると言い張ったのですが、…

実家の片付け どこから

実家を片付けるにあたってはやはり親の許可をとっておくのは必要です。 いくら母親の復帰が望めないであろう身体であっても、相談もなく子どもが勝手に片付けを進めていることを知ったときに悲しむのは想像に難くありません。 「終活」を行う人が増えている現代であること、「生前整理」で今後の財産や持ち物の整理を行うのは今や普通の事だということ、今後退院した時のためにも家の中の物を整理しておいたほうが介護もし…

実家の片付け

実家の父親が数年前に特別養護老人ホームに入ったことで実家には母親だけが住んでいました。 昔から元気な母親でしたので一人暮らしもまったく心配はしていなかったのですが、やはり年齢のせいでしょうかある日体調を壊して入院することになり、長男の私が2か月に一度実家に帰ってきて実家の管理や両親の様子を見守る状態が続くことになりました。 私は東京に住んでいたので、これまでも盆正月ぐら…